immersa nel verde a due passi da tutto

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2 immersa nel verde a due passi da tutto 3

3 la posizione Posizionata al termine di una via a fondo chiuso, Il Gelso - The New Greenhouse gode di un perfetto mix tra comodità e tranquillità. La zona risulta essere molto tranquilla e silenziosa, senza rinunciare alla comodità delle principali arterie di viabilità come la Monza-Saronno, o la fermata delle Ferriovie Nord. I servizi nelle vicinanze sono molteplici, come il supermercato Esselunga e il centro sportivo, oltre al collegamento con il Parco delle Groane, Polmone Verde della zona. Via Thomas Alva Edison Solaro Ferrovie Nord - Linea S9 stazione Ceriano Laghetto - Solaro Parco Groane Monza-Saronno Esselunga Centro sportivo 5

4 la dimora Il Gelso - The New Greenhouse si sviluppa per un totale di 3 piani: terra, primo e secondo. Ad ogni livello sono presenti 4 unità abitative, e tutte godono di un doppio affaccio verso l esterno, il quale, ricco di verde e vegetazione naturale, riempie gli occhi. Al piano terra ogni appartamento beneficia di un proprio giardino di proprietà esclusiva, mentre ai piani superiori tutti hanno un terrazzo loggiato con ottima vista. Il prospetto a Nord, con la vista libera verso le montagne Esternamente, Il Gelso - The New Greenhouse si presenta con un eleganza che è un connubio tra tradizione e avanguardia: lo stile che ricorda un vecchio cascinale, con l inserimento di archi e logge, è accostato al gusto moderno dei suoi materiali e colori. La fascia marcapiano e le cornici intorno alle finestre sono semplici e lineari, il tetto è in tegole scure, mentre al piano terra viene proposta una modanatura del basamento con fasce alte 50 cm. Le gronde, le balaustre, la cancellata ed altri elementi in ferro vengono trattati con linee pulite e in color antracite dando carattere a questi dettagli. Il prospetto a sud, con l innesto del nuovo percorso ciclabile. 7

5 l energia Costruire in classe A significa innanzitutto una progettazione che integri sistemi impiantistici e costruttivi finalizzata ad assicurare un comfort abitativo di altissimo livello con elevata efficienza energetica, mediante l utilizzo di fonti di energia rinnovabile. Particolare cura è dedicata alle stratigrafie delle murature esterne e divisorie degli appartamenti al fine di garantire il massimo risparmio energetico e comfort acustico. riscaldamento a pavimento in pompa di calore garantisce un tepore uniforme in tutta la casa impianto fotovoltaico in copertura garantisce un risparmio del 50% di energia impianto di ventilazione meccanica con recuperatore di calore (VMC) addio alla bolletta del gas! piano a induzione in tutte le cucine murature perimetrali in Poroton sp. 30 facciata ventilata con cappotto esterno la tranquillità di vivere in una casa in classe A! 9

6 gli interni e le finiture Il Gelso - The New Greenhouse include nel capitolato pavimenti in parquet o gres porcellanato con possibilità di scelta tra varie essenze e trame. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni presentano eccellenti caratteristiche di resistenza all assorbimento dell acqua. Diversi i colori e i formati disponibili, così da consentire la personalizzazione degli ambienti. serramenti con doppio vetro basso emissivo garantisce un abbattimento acustico di 42 db pavimentazioni in gres porcellanato e parquet vari formati e tipologie di legno e ceramica sanitari in ceramica bianca marca DURAVIT rubinetteria in acciaio cromato marca GROHE finiture interne ed esterne di qualità porte interne in rovere o bianche possibilità di personalizzare spazi interni e finiture! 11

7 Soluzioni Abitative - App. 1 Piano terra sup. commerciale: 121,35 mq soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta 2 bagni giardino e patio mq: 143,00 e 47,60 13

8 Soluzioni Abitative - App. 2 Piano terra sup. commerciale: 122,30 mq soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta 2 bagni giardino e patio mq: 318,00 e 50,20 15

9 Soluzioni Abitative - App. 3 Piano terra sup. commerciale: 119,89 soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta 2 bagni giardino e patio mq: 292,00 e 54,50 17

10 Soluzioni Abitative - App. 4 Piano terra sup. commerciale: 82,51 mq soggiorno & cucina bagno camera matrimoniale cameretta giardino e patio mq: 59,00 e 23,00 19

11 Soluzioni Abitative - App. 5 o 9 Piano primo sup. commerciale: 109,68 mq Piano secondo sup. commerciale: 109,68 mq soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta 2 bagni 2 Terrazzi mq: 25,50 21

12 Soluzioni Abitative - App. 6 o 10 Piano primo sup. commerciale: 112,89 mq Piano secondo sup. commerciale: 116,63 mq soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta 2 bagni 2 Terrazzi mq: 31,00 23

13 Soluzioni Abitative - App. 7 o 11 Piano primo sup. commerciale: 112,89 mq Piano secondo sup. commerciale: 117,17 mq soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale cameretta 2 bagni 2 Terrazzi mq: 31,00 25

14 Soluzioni Abitative - App. 8 o 12 Piano primo sup. commerciale: 77,04 mq Piano secondo sup. commerciale: 78,65 mq soggiorno & cucina bagno camera matrimoniale cameretta Terrazzo mq: 8,30 27

15 Piano Interrato La residenza ha un piano interrato sotto la quota stradale all interno del quale sono posizionati i locali di pertinenza degli appartamenti come cantine e box. Ogni appartamento ha abbinato il suo locale di servizio, identificato dal numero di riferimento, mentre i 15 box, di cui 11 singoli e 4 doppi offrono la possibilità di riparare le proprie auto o moto durante il periodo invernale. A questa quota troviamo anche la centrale termica e il locale immondeziaio. x2 x2 x1 x1 x1 x1 x2 x1 x1 cantina di proprietà già abbinata ad ogni appartamento box interrati possibilità di box singoli, doppi o quadrupli x2 x1 x1 x1 x1 x1 centrale termica con pompa di calore il cuore pulsante del risparmio energetico locale immondeziaio bidoni sempre nascosti ed odori mascherati

16 una realizzazione guarda altre nostre realizzazioni su partner commerciale Via Filippo Turati 4, Limbiate (MB) tel: whatsapp: contattaci per informazioni!! graphic by Jab studio 31

17 Agenzia Vendite ImmobiliAcase Via Filippo Turati 4, Limbiate (MB) tel: Whatsapp: