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- Dionisia Colli
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2 Le basi per un percorso formativo indirizzato ai professionisti impegnati nella valutazione immobiliare Finalità del corso Il percorso formativo ha come finalità lo studio e l approfondimento delle attività dei periti estimatori nell esercizio degli incarichi rivolti alla determinazione del valore di mercato di un immobile. E ormai fondamentale l applicazione degli Standard Internazionali di Valutazione recepiti dapprima nel Codice delle Valutazioni (Tecnoborsa IV) e poi nelle Linee Guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie dell Associazione Bancaria Italiana (ABI). Gli stakeholder del settore, considerata la sempre più crescente integrazione del mercato immobiliare in quello finanziario, chiedono ai periti rapporti di valutazione chiari, trasparenti e documentati. Il corso cura e approfondisce, anche attraverso la presentazione di casi studio ed esercitazioni, le tematiche di base per svolgere una corretta analisi estimativa ed una puntuale ricerca di mercato, nonché i procedimenti di valutazione previsti dagli standard internazionali (Market Comparison Approach, capitalizzazione diretta e costo di costruzione deprezzato con esclusione del procedimento finanziario e dell analisi del flusso di cassa scontato) per la determinazione del valore di mercato degli immobili. A chi è rivolto - Requisiti dei partecipanti Il professionista che partecipa alla giornata integrativa dedicata ai Casi Studio, deve avere le necessarie conoscenze di base sulle valutazioni immobiliari. Deve pertanto avere precedentemente sostenuto un percorso formativo con un «Corso Professionale in Estimo Immobiliare basato sugli Standard Internazionali di Valutazione». Programma Modulo 1 Esercitazioni Caso studio - Rapporto di valutazione - MCA Unità immobiliare residenziale con cortile - MCA Unità immobiliare residenziale - Capitalizzazione diretta - Calcolo del reddito e ricerca dei saggi - Bilancio immobiliare Materiale didattico (Slide a colori su supporto cartaceo) Attestato di partecipazione per il rilascio di OTTO Crediti Formativi Professionali
3 INFORMAZIONI Durata del corso: Docente: Crediti Formativi Professionali: Attestato di partecipazione: Frequenza: Periodo: 1 giornate di 8 ore Geometra abilitato 8 - rilasciati dal Collegio Rilasciato da Geo.Val.Esperti 100% delle ore del corso da lunedì a venerdì (La giornata del corso, proposta dal Collegio o Ente organizzante, sarà preventivamente concordata con l Associazione info@geoval.it - Tel Cell ) Costo del Corso fino a 35 iscritti: 1.500,00 + IVA 22% pari ad 1.830,00 Materiale didattico: Slide cartacee per ogni partecipante. Testi disponibili Manuale di Estimo: 15,00 IVA inclusa (Prezzo di copertina 18,00) Standard Europei EVS 2012 Gratuito, con l acquisto del Manuale di Estimo o del Codice Tecnoborsa. Fino ad esaurimento scorte Codice TECNOBORSA IV edizione: 42,00 IVA inclusa (Prezzo di copertina 55,00) Il materiale sarà consegnato presso la sede del corso, senza aggravio di spese postali, solo nel caso l ordinazione dei testi superi le dieci unità. Note: I costi dell aula e delle attrezzature per la proiezione delle slide sono a carico del Collegio. I corsisti dovranno essere muniti di PC (programma Window Excel o equivalente). Percorso integrativo rivolto ai professionisti già in possesso delle basi sulla valutazione immobiliare prevista dagli Standard Internazionali ed Europei di Valutazione.
4 Novità 2017 Pacchetto Corsi La riduzione dei costi con l abbinamento di più corsi 01. CORSO BASE - Estimo Immobiliare basato sugli Standard Internazionali di Valutazione 02. FINANZIARIO - Valutazione Finanziaria degli Immobili 40 ore di formazione: 7.350,00 + IVA anziché 8.300,00 + IVA Incidenza costo per ogni partecipante 210,00 + IVA 01. CORSO BASE - Estimo Immobiliare basato sugli Standard Internazionali di Valutazione 02. FINANZIARIO - Valutazione Finanziaria degli Immobili 04. REV - Corso professionale di preparazione all esame di Certificazione REV 48 ore di formazione: 8.750,00 + IVA anziché ,00 + IVA Incidenza costo per ogni partecipante 250,00 + IVA 01. CORSO BASE - Estimo Immobiliare basato sugli Standard Internazionali di Valutazione 02. FINANZIARIO - Valutazione Finanziaria degli Immobili 04. REV - Corso professionale di preparazione all esame di Certificazione REV 05. EXCELL - Le stime eseguite con il supporto di un foglio di calcolo elettronico 06. COMPARABILI - La ricerca dei comparabili in mancanza della Banca Dati 60 ore di formazione: ,00 + IVA anziché ,00 + IVA Incidenza costo per ogni partecipante 340,00 + IVA 03. CORSO PRATICO - CASI STUDIO in alternativa 07. MCA con Casi Studio 06. COMPARABILI - La ricerca dei comparabili in mancanza della Banca Dati 14 ore di formazione: 2.800,00 + IVA anziché 3.300,00 + IVA Incidenza costo per ogni partecipante 80,00 + IVA La nostra esperienza al servizio della formazione
5 MODULO DI ISCRIZIONE AL CORSO n 3 da compilare a cura dell organizzatore Corso pratico di Estimo Immobiliare CASI STUDIO Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Via CAP Città Altro Ente: Via CAP Città Richiesta attivazione corso Giorno mese anno 2017 Sede del corso Città via n Dati per emissione fattura Indirizzo : P.IVA C.F Contestualmente alla conferma di attivazione del corso, l organizzante provvederà ad inviare a info@geoval.it l elenco dei partecipanti (formato excel) completo dei seguenti dati: Cognome Nome Indirizzo Qualifica n iscizione ALBO /ORDINE Tel. Geo.Val.Esperti invierà a mezzo posta elettronica gli attestati di partecipazione L organizzatore del Corso provvederà, su richiesta di Geo.Val.Esperti, ad effettuare il pagamento dell importo convenuto mediante: Bonifico intestato a: GEOMETRI VALUTATORI ESPERTI Istituto di Credito: BANCA POPOLARE DI SONDRIO Agenzia Roma via del Tritone, 207 IBAN: IT61 H X51 Causale: CORSO 03 organizzato da:
6 I nostri corsi di formazione Questi i nuovi contati Tel Fax web: info@geoval.it Geo.Val.Esperti una garanzia per la tua formazione 01 Corso Base (24 ore) Standard Internazionali di Valutazione Primo livello 02 Finanziario (16 ore) Le basi ed i metodi della valutazione Livello avanzato 03 Pratico Casi Studio 8 ore Esercitazioni - MCA capitalizzazione diretta - calcolo del reddito - ricerca dei saggi - bilancio Immobiliare 04 REV ( 8 ore) Preparazione all esame di certificazione 05 Excell (6 ore) Calcolo del valore con foglio elettronico 06 COMPARABILI (6 ore) La ricerca in mancanza della Banca Dati 07 MCA (8 ore) Market Comparison Approach Rapporto di valutazione
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