Melta, mansarda con ingresso indipendente
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- Vincenzo Giovannini
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1 4 o più locali in Vendita a Trento (TN) Via Pegoretti 3 Melta, mansarda con ingresso indipendente Ampia porzione di quadri-famigliare al primo ed ultimo piano, disposta su unico livello, con ingresso indipendente raggiungibile da una comoda scala esterna posizionata nell'ampio cortile di proprietà esclusiva. L appartamento che ha una superficie di circa 127 mq. è così articolato: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due stanze da letto, uno studio, un bagno finestrato, un secondo piccolo bagno/lavanderia, due ripostigli, tre balconi e un terrazzino. Elemento caratteristico sono le travi a vista in legno lamellare che rendono la zona living calda e accogliente. Ampia porzione di quadrifamigliare al primo ed ultimo piano, disposta su unico livello, con ingresso indipendente raggiungibile da una comoda scala esterna posizionata nell ampio cortile di proprietà esclusiva. L appartamento che ha una superficie di circa 127 mq. è così articolato: ingresso, spazioso e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due stanze da letto, uno studio, un bagno finestrato, un secondo piccolo bagno/lavanderia, due ripostigli, tre balconi e un terrazzino. Elemento caratteristico sono le travi a vista in legno lamellare che rendono la zona living calda e accogliente. La pavimentazione, in ceramica nella zona giorno e in gres porcellanato effetto legno nella zona notte, è di qualità e conservata bene. Il cortile che ha una superficie di 95 mq. è dotato anche di due posti auto coperti da una struttura in legno dove sono stati installati i pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica che permetto di abbattere i costi dell'energia in modo sostanziale. Il colore chiaro e luminoso della facciata, la presenza di ampi poggioli caratterizzati da parapetti in legno, il tetto con doppi abbaini e la cura nella scelta delle finiture rendono la proprietà particolarmente graziosa. L esposizione è ottimale essendo orientata a sud - est - ovest. L edificio di recente costruzione si presenta in perfetto stato di manutenzione con isolazione a cappotto di 5 cm, serramenti esterni in pvc effetto legno, serramenti interni tamburati e impiallacciati in legno, portoncino esterno blindato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione murale a gas metano, inoltre l appartamento è dotato di impianto a collettori solari per la produzione di parte della richiesta idrica. L immobile si nel sobborgo di Melta, nei pressi della Piscina comunale, in ottima posizione silenziosa e tranquilla, situato al termine di una piccola via senza uscita e quindi completamente al di fuori del traffico. Inoltre la zona conserva molto verde e la casa stessa confina con un ampia area non urbanizzata e gode di uno splendido panorama sulle montagne che fanno da cornice alla città. La mansarda si trova comunque in posizione strategica e ottimamente servita; dista solo cinque minuti dal centro di Gardolo e dall'uscita della tangenziale, dieci minuti a piedi da tutti i servizi offerti dall'area commerciale e terziaria di Trento. 1
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