COMUNE DI VALLARSA (PROVINCIA AUTONOMA DI TRENTO)

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1 COMUNE DI VALLARSA (PROVINCIA AUTONOMA DI TRENTO) Verbale di deliberazione della Giunta Comunale N. 399 del registro delibere Data OGGETTO Autorizzazione stipula convenzione per riduzione contributo di concessione con la sig.ra Martini Serena, nata a Rovereto il 31/01/1990, e residente a Vallarsa in frazione Piano, 27 - C.F. - MRTSRN90A71H612P. L'anno duemilaquindici addì ventisei del mese di ottobre alle ore 9.00 nella sala delle riunioni, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla vigente Legge Regionale sull'ordinamento dei Comuni si è riunita, presso la Residenza Municipale. L A G I U N T A C O M U N A L E composta dai signori. PLAZZER MASSIMO MARTINI ORNELLA GIOS GEREMIA COSTA STEFANIA COBBE FABIO Sindaco Vicesindaco Assessore Assessore Assessore A.G. A.I. Assiste il Segretario comunale supplente dott. ALESSANDRO MORANDI Constatato che il numero degli intervenuti è sufficiente per la legalità dell'adunanza il sig. MASSIMO PLAZZER nella sua qualità di Sindaco ne assume la presidenza e dichiara aperta la seduta.

2 Oggetto: Autorizzazione stipula convenzione per riduzione contributo di concessione con la sig.ra Martini Serena, nata a Rovereto il 31/01/1990, e residente a Vallarsa in frazione Piano, 27 - C.F. - MRTSRN90A71H612P. Premesso che: LA GIUNTA COMUNALE In data prot. n. 5242/6.3 la sig.ra Martini Serena, nata a Rovereto il 31/01/1990, e residente a Vallarsa in frazione Piano, 27 - C.F. - MRTSRN90A71H612P ha presentato richiesta di riduzione del contributo di concessione relativa alla Sopraelevazione ed ampliamento edificio p.ed in frazione Piano in C.C. Vallarsa, di proprietà della stessa. Essendo la richiesta di concessione edilizia antecedente all entrata in vigore della nuova legge urbanistica n. 15/2015 dd , si applicano le normative in vigore alla data della stessa, ai sensi della L.P. 4 marzo 2008 n.1 e del Regolamento Comunale per la determinazione del contributo di concessione approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 92 dd ; ai sensi dell art. 102 comma 1 della L.P n.1 e ss.mm. il rilascio della concessione edilizia è subordinato alla corresponsione di un contributo determinato dal Sindaco e commisurato all incidenza delle spese di urbanizzazione ed al costo di costruzione; ai sensi dell art. 117, secondo comma, della stessa legge, il contributo di concessione è commisurato esclusivamente all incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, limitatamente ai primi 400 metri cubi di volume, a condizione che l intervento sia diretto a realizzare la prima abitazione del richiedente, purché non qualificata di lusso ai sensi del Decreto Ministeriale 2 agosto 1969; La riduzione esenzione è subordinata alla stipulazione con il Comune di una convenzione mediante la quale il privato si obbliga a non cedere la proprietà o il godimento dell'immobile per un periodo di dieci anni dalla data di ultimazione dei lavori ed a stabilire la propria residenza nell unità abitativa, che verrà ristrutturata, entro un anno dalla fine lavori. Con certificazione resa ai sensi dell'art. 47 del D.P.R n.445, in data , la sig.ra Martini Serena, nata a Rovereto il 31/01/1990, e residente a Vallarsa in frazione Piano, 27 - C.F. - MRTSRN90A71H612P, ha dichiarato: che la casa di abitazione che verrà sopraelevata ed ampliata sulla p.ed in frazione Piano in C.C. Vallarsa, è di proprietà esclusiva della stessa; che stabiliranno la propria residenza nell immobile sopra indicato entro un anno dalla fine dei lavori; di non essere titolari di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su un altri alloggi ubicati nel territorio nazionale. Preso atto di quanto sopra. Visti gli articoli 116, 117 della L.P. 3 marzo 2008, n. 1. Visto l art. 9, del regolamento per l'applicazione del contributo di concessione. Vista la documentazione esibita dalla sig. ra Martini Serena, in premessa citata.

3 Ritenuto che ricorrano tutti i presupposti per concedere la richiesta di esenzione del contributo di concessione come meglio sopra specificato. Visto il vigente regolamento per l applicazione dei contributi di concessione; Visti gli artt. 37 e 38 D.P.G.R. 4/L-95, come coordinati con L.R. 10/98; Visto il parere favorevole formulato allo scopo dal Segretario Comunale, in ordine alla regolarità tecnico-amministrativa, espresso ai sensi dell art. 81 del D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L; Ad unanimità di voti, espressi nelle forme di legge, DELIBERA 1) di ridurre, per le ragioni esposte in premessa, la Sig.ra Martini Serena, nata a Rovereto il 31/01/1990, e residente a Vallarsa in frazione Piano, 27 - C.F. - MRTSRN90A71H612P, limitatamente ai primi 400 mc. di volume per porzione di edificio il volume esistente così come ripartito in convenzione dell edificio p.ed in frazione Piano C.C. Vallarsa, mediante stipula di apposita convenzione. 2) di dare atto che la riduzione è subordinata alla stipulazione della convenzione sopra richiamata, prevedente: a. l'obbligo per il richiedente di stabilire la propria residenza nel sopra citato immobile entro un anno dalla fine lavori e di non cedere a qualsiasi titolo la proprietà dell'immobile, oggetto dell'agevolazione di cui al punto 1, per un periodo di anni dieci dalla data di ultimazione dei lavori che dovrà essere tempestivamente comunicata all'amministrazione comunale mediante raccomandata A.R.; b. in caso di inosservanza dell'obbligo suddetto decade l'agevolazione concessa e l'alienante dovrà provvedere al pagamento del contributo di concessione in base ai costi in vigore all'atto della cessione; 3). di dare inoltre atto che sono a carico della sig.ra Martini Serena, nata a Rovereto il 31/01/1990, e residente a Vallarsa in frazione Piano, 27 - C.F. - MRTSRN90A71H612P tutte le spese inerenti e conseguenti al perfezionamento dell'atto di convenzione e che il contributo di concessione a carico è pari a Euro 3.187,07, l importo ridotto è pari a Euro 2.124,71, in quanto la riduzione concessa è quantificata in Euro 1.062,71. 4) di dare inoltre atto che a seguito di votazione unanime, espressa con voti palesi, la presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell art. 79 IV comma del D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n 3/L; 5) di dare infine evidenza ai sensi dell art. 4 della L.P , n. 23, che avverso al presente provvedimento sono ammessi: - opposizione alla Giunta comunale per il periodo di pubblicazione ai sensi dell art. 79 comma 5 - del D.P.Reg. 1 febbraio 2005, n. 3/L; - ricorso giurisdizionale al T.A.R. di Trento entro 60 giorni, ai sensi dell art. 2, lett. b), della legge , n e s.m.; - ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dell art. 8 del D.P.R , n

4 COMUNE DI VALLARSA PROVINCIA DI TRENTO Rep. n. /2015 ATTI PRIVATI * * * * * CONVENZIONE ART. 117 L.P N. 1 4 comma * * * * * L anno duemila quindici il giorno del mese di ottobre, alle ore 9.00 nella sede comunale di Vallarsa, tra i signori: Plazzer Massimo nato a Rovereto il 30/05/1988 e residente a Vallarsa frazione Valmorbia 27, C.F , legale rappresentante del Comune di Vallarsa nella sua qualità di Sindaco pro tempore; Martini Serena, nata a ROVERETO il 31/01/1990, e residente a Vallarsa in frazione Piano, 27 C.F./P.IVA - MRTSRN90A71H612P; PREMESSO: in data 21/04/2015 prot.n. 2291/6.3 la Sig.ra Pezzato Elda ha presentato domanda per il rilascio della concessione edilizia relativa ai lavori di sopraelevzione ed ampliamento edificio in frazione Piano p.ed C.C. VALLARSA - frazione Piano; Vista la richiesta di voltura della domanda di concessione edilizia dd. 12/09/2015 pervenuta il 14/09/2015 prot. N.4899/VI.3 a nome di Martini Serena, nata a ROVERETO il 31/01/1990, e residente a VALLARSA in frazione Piano, 27 C.F. - MRTSRN90A71H612P; Essendo la richiesta di concessione edilizia antecedente all entrata in vigore della nuova legge urbanistica n. 15/2015 dd , si applicano le normative in vigore alla data della stessa, ai sensi della L.P. 4 marzo 2008 n.1 e del Regolamento Comunale per la determinazione del contributo di concessione approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 92 dd ; ai sensi dell art. 102 comma 1 della L.P n.1 e ss.mm. il rilascio della concessione edilizia è subordinato alla corresponsione di un contributo determinato dal Sindaco e commisurato all incidenza delle spese di urbanizzazione ed al costo di costruzione; ai sensi dell art. 117, secondo comma, della stessa legge, il contributo di concessione è commisurato esclusivamente all incidenza degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, limitatamente ai primi 400 metri cubi di volume, a condizione che l intervento sia

5 diretto a realizzare la prima abitazione del richiedente, purché non qualificata di lusso ai sensi del Decreto Ministeriale 2 agosto 1969; la riduzione è subordinata alla stipulazione con il Comune di una convenzione mediante la quale il privato si obbliga a non cedere la proprietà o il godimento dell immobile per un periodo di dieci anni dalla data di ultimazione dei lavori; con delibera n. dd. la Giunta comunale ha accolto la domanda della Sig.ra Martini Serena per riduzione dal contributo di concessione dovuto per il rilascio della concessione edilizia n.6093/2015 dd. 1 ottobre 2015 subordinando tale riduzione alla stipulazione della presente convenzione. Tutto ciò premesso e ritenuto parte integrante e sostanziale del presente atto, pur omettendone l allegazione, fra le parti come sopra costituite, si conviene e si stipula quanto segue: ARTICOLO 1 Ai sensi dell art. 9, comma 1, lett. a del Regolamento comunale per l applicazione del contributo di concessione e ai sensi e per gli effetti dell art. 47 del D.P.R n. 445, la sig.ra Martini Serena dichiara: che la casa di abitazione che verrà realizzata a seguito dell ampliamento della p.ed p.m.2 C.C. VALLARSA - frazione Piano, in forza della concessione edilizia 6093/2015 dd. 1 ottobre 2015, è di proprietà esclusiva dello stesso; che la medesima stabilirà la propria residenza nell immobile sopra indicato entro un anno dalla fine dei lavori; di non essere titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su un altro alloggio ubicato nel territorio nazionale; l edificio oggetto della concessione edilizia sopra indicata non ha le caratteristiche di lusso indicate nel D.M. 2 agosto ARTICOLO 2 Il Comune di Vallarsa, a norma dell art. 117 comma 2 della L.P n.1 e ss.mm., esenta la Sig.ra Martini Serena dal versamento del contributo di concessione per la parte afferente il costo di costruzione e limitatamente ai primi quattrocento metri cubi di volume per la realizzazione di nuova unità abitativa mediante, dovuto per il rilascio della concessione edilizia n. 6093/2015 dd.1 ottobre 2015, relativa di un immobile individuato nella p.ed p.m.2 C.C. VALLARSA. L importo totale del contributo di concessione è pari a Euro 3.187,07, l importo ridotto è pari a

6 Euro 2.124,71, per cui la riduzione concessa è quantificata in Euro 2.125,71. ARTICOLO 3 La sig.ra Martini Serena si obbliga a stabilire la propria residenza nella p.ed p.m. 2 C.C. VALLARSA - frazione Piano entro un anno dalla fine lavori ed a non cedere la proprietà o il godimento dell immobile oggetto dell agevolazione per un periodo di anni dieci dalla data di ultimazione dei lavori, data che dovrà essere tempestivamente comunicata all Amministrazione Comunale mediante raccomandata. ARTICOLO 4 In caso di cessione a qualsiasi titolo dell immobile oggetto dell agevolazione dovrà provvedere al pagamento del contributo di concessione in base ai costi in vigore all atto della cessione. ARTICOLO 5 Sono a carico della stessa tutte le spese inerenti e conseguenti la presente convenzione. ARTICOLO 6 Il presente atto, sotto forma di scrittura privata soggetto a registrazione solo in caso d uso, si intende sin d ora avere forza e valore di contratto previa sottoscrizione per accettazione da parte dei contraenti. Letto, accettato e sottoscritto. IL SINDACO Plazzer Massimo, Sindaco e legale rappresentante Nato a Rovereto il 30/05/1988 e residente a Vallarsa frazione Valmorbia 27,C.F LA CONTROPARTE: Martini Serena, nata a Rovereto il 31/01/1990, e residente a Vallarsa in frazione Piano, 27 C.F.- MRTSRN90A71H612P-;

7 Letto, confermato e sottoscritto. IL SINDACO arch. Massimo Plazzer IL SEGRETARIO COMUNALE SUPPLENTE Io sottoscritto Segretario Comunale certifico che l estratto della presente deliberazione viene pubblicato all Albo Pretorio il giorno 27 ottobre 2015 per rimanervi 10 giorni consecutivi. Il segretario comunale supplente Comunicazione ai capigruppo Si attesta che della presente deliberazione, contestualmente all affissione all albo, viene data comunicazione ai capigruppo consiliari, riguardando materie elencate all art. 79, secondo comma del TULLRROC approvato con D.P.Reg Il segretario comunale supplente La presente deliberazione è Dichiarata immediatamente esecutiva, art. 79, quarto comma del TULLRROC approvato con D.P.Reg Esecutiva trascorsi 10 giorni dalla suindicata data di inizio pubblicazione. Il segretario comunale supplente