UNIONE DEI COMUNI TERRE DI VINI E DI TARTUFI

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1 UNIONE DEI COMUNI TERRE DI VINI E DI TARTUFI REP.N. SCRITTURA PRIVATA DI COTTIMO PER LA MANUTENZIONE COMPLETA DEGLI IMPIANTI ELEVATORI DI PROPRIETA COMUNALE (N. 4 ASCENSORI E N. 2 SERVOSCALA) DURATA ANNI CINQUE IMPORTO CONTRATTUALE EURO IVA ESCLUSA. ************************************************** L'anno addì del mese di in SAN DAMIANO D ASTI e nella Casa Comunale sede dell Unione dei Comuni Terre di Vini e di Tartufi. In esecuzione della Determinazione dell Unione n. del TRA la civica Amministrazione Unione dei Comuni Terre di Vini e di Tartufi (C.F. : ), rappresentata dal sig., nato il, nella sua qualità di dell Unione, di seguito nel presente atto denominato semplicemente UNIONE - il quale agisce e stipula non in proprio, ma in nome e per conto e nell interesse dell Unione che rappresenta: Codice Fiscale dell Unione n , in esecuzione del in data E il Sig., nato a il, Codice Fiscale dichiarato, Titolare (o Amministratore Unico o Legale Rappresentante) della ditta, Partita IVA dichiarata n., che agisce quale impresa appaltatrice in forma singola (ovvero, in alternativa, in caso di aggiudicazione ad un associazione temporanea di imprese) capogruppo mandataria dell associazione temporanea di imprese di tipo costituita tra essa medesima e le seguenti imprese mandanti: 1- impresa con sede in, via, Codice Fiscale dichiarato, e Partita IVA dichiarata n. ; 2- impresa con sede in, via, Codice Fiscale dichiarato, e Partita IVA dichiarata n. ; 3- impresa con sede in, via, Codice Fiscale dichiarato, e Partita IVA dichiarata n. ; nonché l'impresa con sede in, via, Codice Fiscale dichiarato, e Partita IVA dichiarata n., cooptata ai sensi e per gli effetti dell articolo 95, comma 4, del regolamento approvato con d.p.r. 21 dicembre 1999, n. 554; - di seguito nel presente atto denominato semplicemente Appaltatore -. P R E M E S S O 1. CHE con Determinazione dell Unione n. /20 in data, esecutiva è stato stabilito di invitare ditta di fiducia dell'amministrazione e ritenuta idonee purché in possesso dei requisiti previsti dalla legge vigente per la partecipazione ad appalti pubblici, in quanto 1

2 lavori di importo inferiore, al netto degli oneri fiscali, a Euro, in conformità ai disposti dell art. art.125, del D.Lgs. 12/4/2006, n. 163 (tramite procedura MePa). Determinazione che, ben conosciuta dalle parti ed omessane la lettura per dispensa avutane, non viene materialmente allegata al presente atto. 2. CHE con Determinazione dell unione n. in data, esecutiva, il servizio di manutenzione in oggetto è stato aggiudicato alla ditta, corrente in con il ribasso del sul prezzo a base d asta di., pari ad euro e quindi per un importo a base di contratto di., al netto dell IVA pari ad. per totali.. 3. CHE il canone annuo di ,00, per il servizio di manutenzione ANNO 2016, sarà imputato ai seguenti cap. del bilancio pluriennale 2016/2018-anno 2016, e le relative somme, riferite agli anni , saranno previste con apposito successivo atto di determinazione sui cap. dei bilanci di previsione degli anni indicati. TUTTO CIO PREMESSO di comune accordo fra le parti, come sopra costituite, i sunnominati contraenti dichiarano di riconoscere e confermare quanto esposto in premessa, che viene richiamato a far parte integrante e sostanziale del presente atto, quindi: quanto segue: TITOLO I - DISPOSIZIONI GENERALI SI CONVIENE E SI STIPULA Articolo 1. Oggetto del contratto 1. La stazione appaltante concede all appaltatore, che accetta senza riserva alcuna, l appalto del servizio citato in premessa, secondo quanto previsto dalla direttiva 95/16/Ce, dal D.P.R. n.162/1999 e dalla norma tecnica europea Uni L appaltatore si impegna allo svolgimento del servizio di cui al presente contratto, e più precisamente a svolgere le seguenti attività: - verifica per il regolare funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici, con prestazioni di normale pulizia e di lubrificazione delle parti con fornitura del pezzame e dei lubrificanti vari; - interventi ad ogni giustificata richiesta (durante l orario normale di lavoro) per ovviare ad eventuale improvvisa interruzione del servizio; - verifica periodica delle parti più importanti dell impianto di base, secondo quanto prescritto al comma 3. dell art.15 del D.P.R 162/99 e più precisamente: a) verifica del regolare funzionamento dei dispositivi meccanici, idraulici ed elettrici e, in particolare, delle porte dei piani e delle serrature; b) verifica dello stato di conservazione delle funi e delle catene; 2

3 c) alle operazioni normali di pulizia e di lubrificazione delle parti. - verifica, almeno una volta ogni sei mesi, delle seguenti parti dell impianto, secondo quanto prescritto al comma 3. dell art.15 del D.P.R 162/99 e più precisamente: a) a verificare l'integrita' e l'efficienza del paracadute, del limitatore di velocita' e degli altri dispositivi di sicurezza; b) a verificare minutamente le funi, le catene e i loro attacchi; c) a verificare l'isolamento dell'impianto elettrico e l'efficienza dei collegamenti con la terra; d) ad annotare i risultati di queste verifiche sul libretto di cui all'articolo 16 del D.P.R 162/99. - riparazione e sostituzione di tutte le parti dell impianto elevatore soggette all usura del normale servizio; - pronto intervento, da parte di personale qualificato, in caso di individuo bloccato nell ascensore. L intervento dovrà avvenire in un arco di tempo breve non superiore ad 1 ora e dovrà essere garantito anche durante il non normale orario di lavoro. Articolo 2. Capitolato Speciale d Appalto. 1. L'appalto viene concesso ed accettato sotto l'osservanza piena, assoluta, inderogabile e inscindibile delle norme, condizioni, patti, obblighi, oneri e modalità dedotti e risultanti dal capitolato dei lavori, integrante il bando, che l'impresa dichiara di conoscere e di accettare e che qui si intendono integralmente riportati e trascritti con rinuncia a qualsiasi contraria eccezione. Articolo 3. Ammontare del contratto. 1. L importo contrattuale del servizio ammonta ad euro 2. L importo contrattuale è al netto dell I.V.A.. TITOLO II - RAPPORTI TRA LE PARTI Articolo 4. Durata del servizio di manutenzione. 1. Il servizio di manutenzione avrà inizio dal 1/01/2016 e terminerà il 31/12/ Il presente contratto ha durata effettiva fino al 31/12/2020. Non occorre disdetta, da una delle due parti, a mezzo lettera raccomandata A.R. dodici mesi prima della scadenza. Alla scadenza di tale contratto sarà cura del committente rinnovare il contratto o individuare un altra ditta per la manutenzione. Articolo 5. Oneri a carico dell appaltatore. 1. Sono a carico dell appaltatore tutti gli oneri previsti dal capitolato dei lavori, e comunque quelli indicati nel D.P.R. n.162/ Non s intendono compresi nell appalto e, pertanto, verranno computati a parte i seguenti interventi per la riparazione e le rifiniture delle seguenti parti: a) CABINA: pareti, tetto, pavimento, vetri, specchi, gettoniere, plafoniere e lampade illuminazione cabina. PIANO E VANO: porte del vano, telai, stipiti, imbotti, soglie di accesso, pareti e recinzione del vano di corsa, impianto di illuminazione e relative lampade del vano di 3

4 corsa, del locale macchine e rinvii, inoltre balaustre ed impianto di illuminazione e relative lampade delle scale mobili, cilindri e tubazioni interrate di imp.oleodinamici, dispositivi elettromagnetici per la manovra di emergenza in mancanza di corrente, citofoni e allarme e relative linee di alimentazione installate a monte delle apparecchiature esistenti; b) Lavori di riparazione, di sostituzione e di revisione di ogni parte dell elevatore, che si rendessero necessari a causa di manomissioni da parte di terzi, da uso irregolare dell impianto o da cause esterne non soggette al normale controllo della ditta manutentrice o da disposizioni di leggi presenti e future; c) I lavori di modifica o di rimodernamento o di adeguamento a nuove leggi delle apparecchiature comunque richieste o prescritte dalle Autorità Governative; d) I lavori di riparazione, non compresi nel contratto, necessari all immediato funzionamento dell impianto, di modesta entità e comunque fino ad un massimo di. 516,46, verranno eseguiti senza preavviso e fatturati sulla scorta della relazione dell intervento; e) Il corrispettivo delle prestazioni richieste ed effettuate oltre il normale orario di lavoro verranno fatturate a parte, con le relative maggiorazioni secondo le leggi ed i regolamenti vigenti; f) Verranno fatturati a parte gli interventi per ingiustificati motivi, quali ad esempio: recupero di oggetti caduti nel fondo vano, porte lasciate aperte, manomissioni in genere, ecc.; g) Ogni prestazione non prevista al punto 1) della presente; tutti gli oneri fiscali presenti e futuri gravanti sull incarico e le eventuali variazioni degli stessi (bollo, iva, eventuale registrazione, ecc..); 3. La ditta appaltatrice è responsabile della disciplina e del buon ordine del servizio e ha obbligo di osservare e far osservare al proprio personale le norme di legge e di regolamento. Articolo 6. Invariabilità del corrispettivo. 1. I canoni pattuiti saranno adeguati sia in aumento che in diminuzione, in funzione delle variazioni dei costi di manodopera quali risultanti dagli indici dei Bollettini ISTAT. L adeguamento dei canoni avrà effetto con decorrenza dalla data di intervenuta variazione degli indici considerati. Articolo 7. Pagamenti in acconto e pagamenti a saldo. 1. Non è dovuta alcuna anticipazione. 2. L importo dovuto sarà corrisposto in un unica soluzione annuale, previo presentazione di fattura; sono esclusi gli interventi straordinari non rientranti nell appalto; 3. L appaltatore assume gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari, di cui alla L.136/2010; 4. L appaltatore, il subappaltatore o il subcontraente che ha notizia dell inadepimento della propria controparte agli obblighi di tracciabilità finanziaria di cui all art. 3 della L.136/2010 (in tutti i casi in cui le transazioni sono state eseguite senza avvalersi di banche o della società Poste Italiane s.p.a), procede all immediata risoluzione del rapporto contrattuale, informandone contestualmente la stazione appaltante e la prefettura-ufficio territoriale del Governo territorialmente competente. 4. Ai sensi dell articolo 3, comma 1, del capitolato generale d appalto, i pagamenti a favore dell appaltatore saranno effettuati mediante bonifico bancario, secondo quanto previsto dall art.3, c.5, L. 136/2010; 4

5 Articolo 8. Risoluzione del contratto. 1. La stazione appaltante ha facoltà di risolvere il contratto mediante semplice lettera raccomandata con messa in mora di 15 giorni, senza necessità di ulteriori adempimenti, nei seguenti casi: a) frode nell'esecuzione dei lavori di manutenzione ; b) inadempimento alle disposizioni dell Amministrazione riguardo ai tempi di intervento; c) manifesta incapacità o inidoneità, anche solo legale, nell esecuzione degli interventi; d) inadempienza accertata alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni, la sicurezza sul lavoro e le assicurazioni obbligatorie del personale; e) sospensione del servizio da parte dell appaltatore senza giustificato motivo; g) subappalto abusivo, associazione in partecipazione, cessione anche parziale del contratto di manutenzione; h) non rispondenza delle prestazioni fornite alle specifiche di contratto e allo scopo dell opera; l) perdita, da parte dell'appaltatore, dei requisiti per l'esecuzione dei lavori, quali il fallimento o la irrogazione di misure sanzionatorie o cautelari che inibiscono la capacità di contrattare con la pubblica amministrazione. 2. L'appaltatore è sempre tenuto al risarcimento dei danni a lui imputabili. 3. In caso di risoluzione anticipata su richiesta o per colpa del Committente sarà dovuto alla ditta appaltatrice l intero canone in vigore fino alla sua naturale scadenza in un unica soluzione anticipata; 4. In caso di sospensione dell esercizio dell impianto per cause non imputabili alla ditta appaltatrice dovrà comunque essere riconosciuto l intero canone pattuito. Se la sospensione dell esercizio sarà comunicato con un preavviso di 15 giorni detto importo sarà ridotto del 50% e sarà effettuato un servizio saltuario di osservazione. Qualora alla ripresa dell esercizio si rendessero necessarie opere di revisione, queste verranno fatturate a parte. Articolo 9. Controversie. 1. Tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto sono devolute all'autorità giudiziaria competente ed è esclusa la competenza arbitrale. TITOLO III - ADEMPIMENTI CONTRATTUALI SPECIALI Articolo 10. Adempimenti in materia di lavoro dipendente, previdenza e assistenza. 1. L'appaltatore deve osservare le norme e prescrizioni dei contratti collettivi, delle leggi e dei regolamenti sulla tutela, sicurezza, salute, assicurazione e assistenza dei lavoratori. 2. L'appaltatore è altresì obbligato a rispettare tutte le norme in materia retributiva, contributiva, previdenziale, assistenziale, assicurativa, sanitaria, di solidarietà paritetica, previste per i dipendenti dalla vigente normativa. Articolo 11. Subappalto. 1. Il contratto non può essere ceduto, a pena di nullità. Articolo 12. Garanzia fideiussoria a titolo di cauzione definitiva. 1. A garanzia degli impegni assunti con il presente contratto o previsti negli atti da questo richiamati, l'appaltatore ha prestato apposita garanzia fideiussoria (cauzione definitiva) pari al 5

6 10% dell'importo del presente contratto e precisamente per presso la giusta polizza n. del. 2. La garanzia cessa di avere effetto ed è svincolata automaticamente al termine del periodo contrattuale. Articolo 13. Responsabilità verso terzi e assicurazione. 1. Ai sensi dell articolo 129, comma 1, del Codice dei contratti, l appaltatore assume la responsabilità di danni a persone e cose, sia per quanto riguarda i dipendenti e i materiali di sua proprietà, sia quelli che essa dovesse arrecare a terzi in conseguenza dello svolgimento del servizio e delle attività connesse, sollevando la stazione appaltante da ogni responsabilità al riguardo. 2. L'appaltatore ha stipulato a tale scopo un'assicurazione: a) per danni di cui al comma 1, nello svolgimento del servizio, sino alla data del 31/12/2020; b) di responsabilità civile per danni a terzi, nell'esecuzione dei lavori, per la medesima durata, per persona, compreso danno biologico, con polizza numero n. in data rilasciata dalla Compagnia con i seguenti massimali: a.1) per quanto alla lettera a), per danni all'opera in progetto: Euro ,00; a.2) per quanto alla lettera a), per danni impianti e opere preesistenti: Euro ,00; a.3) per quanto alla lettera a), per costi di demolizione o di sgombero: Euro // b) per quanto alla lettera b): Euro ,00. TITOLO IV - DISPOSIZIONI FINALI Articolo 14. Documenti che fanno parte del contratto. 1. Fanno parte del presente contratto e si intendono allegati allo stesso, ancorché non materialmente e fisicamente uniti al medesimo ma depositati agli atti della stazione appaltante, i seguenti documenti: - il capitolato dei lavori; Articolo 15. Richiamo alle norme legislative e regolamentari. 1. Si intendono espressamente richiamate e sottoscritte le norme legislative e le altre disposizioni vigenti in materia. Letto, confermato e sottoscritto: IL F.to L'APPALTATORE F.to nome ************************************* 6