INDICE SOMMARIO PARTE I I CONTRATTI DEL TURISMO. Sezione I I CONTRATTI DEL TURISTA

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1 INDICE SOMMARIO PARTE I I CONTRATTI DEL TURISMO Sezione I I CONTRATTI DEL TURISTA CAPITOLO PRIMO LA PRENOTAZIONE ALBERGHIERA COME CONTRATTO UNILATERALE ESSENZIALMENTE GRATUITO (UNA ANALISI GIURIDICA ED ECONOMICA) Vincenzo Franceschelli I LA PRENOTAZIONE 1. Premessa... p La prenotazione come rapporto giuridico preparatorio...» 8 II PRENOTAZIONI, CHE NON SONO PRENOTAZIONI 3. Rilievi preliminari...» Prenotazioni, che non sono prenotazioni: a) la c.d. prenotazione confermata...» b) Prenotazione nella trascrizione...» c) Prenotazione di alloggio in cooperativa edilizia...» d) Prenotazione a debito ai sensi dell art. 91 l. fall....» 13 III PRENOTAZIONE ALBERGHIERA: NOZIONE E DISCIPLINA 8. La prenotazione alberghiera: nozione...» Elementi caratteristici del contratto di prenotazione alberghiera...» Disamina degli elementi caratteristici della prenotazione alberghiera: a) atipicità...» b) Unilateralità della prenotazione alberghiera...» 15

2 VI Indice 12. c) Gratuità della prenotazione alberghiera... p Obbligazioni delle parti e inadempimento: a) obbligazioni dell albergatore...» b) Obbligazioni del viaggiatore...» c) Diritti del viaggiatore...» d) Inadempimento del viaggiatore e responsabilità per dolo o colpa grave» e) Inadempimento dell albergatore...» f) Contratto di prenotazione alberghiera e natura essenziale del termine» Riscontro nella giurisprudenza...» 19 IV GIUSTIFICAZIONI DI ANALISI ECONOMICA 20. Giustificazione del contratto di prenotazione, interesse dell albergatore, e motivazioni di analisi economica...» L ipotesi concorrenziale...» Il monopolio...» Qualche prima conclusione...» Ipotesi in cui il costo derivante dalla percentuale di prenotazioni annullate supera quello derivante dal calo della domanda di alloggio: a) premessa» b) Alberghi stagionali...» c) Villaggi turistici...» d) Viaggi organizzati...» 24 V ALTERNATIVE ALLA PRENOTAZIONE ALBERGHIERA BASATE SULLA NECESSITÀ DI RIDURRE IL RISCHIO DI DISDETTA 28. Premessa ed esclusione della soluzione radicale chi primo arriva primo alloggia...» Prima alternativa basata sulla stipulazione di contratti definitivi: a) diretta stipulazione del definitivo...» b) Definitivo con caparra, acconto ecc....» Seconda alternativa basata sulla stipulazione di rapporti giuridici preparatori: a) opzioni, preliminari unilaterali ecc....» b) Rapporti giuridici preparatori alberghieri con concessione del diritto di recesso al viaggiatore o turista...» c) Cedibilità del contratto...» 29 VI RIFLESSIONI CONCLUSIVE 34. Conclusioni...» 29 CAPITOLO SECONDO I CONTRATTI DI OSPITALITÀ Mariaenza La Torre I LE RELAZIONI DI OSPITALITÀ FRA IL SOCIALE E IL GIURIDICO 1. La centralità dell ospitalità nel fenomeno turistico. Ospitalità e viaggio in una visione diacronica...» 33

3 Indice VII 2. Ospitalità e accoglienza... p Il percorso dell ospitalità e i suoi contenuti relazionali, in bilico fra prestazione di cortesia e obbligo giuridico...» Il rapporto di ospitalità come rapporto amicale o di cortesia...» 50 II OSPITALITÀ E CONTRATTO 5. L ospitalità quale elemento caratterizzante e unificante di una categoria contrattuale...» Il prototipo della categoria: il contratto di albergo...» La categoria dei contratti di ospitalità...» La protezione della persona...» La custodia delle cose...» Il deposito in albergo...» Le cause di esonero della responsabilità...» Limiti di applicazione delle responsabilità...» Stabilimenti e locali assimilati...» Norme inderogabili...» 92 III L OSPITALITÀ ECOSOSTENIBILE 15. Bed and breakfast...» Agriturismo, ittiturismo, ospitalità rurale...» Campeggio...» Figure affini: villaggio turistico e area di sosta...» Albergo diffuso e ricettività diffusa...» Profili conclusivi...» 112 CAPITOLO TERZO LE LOCAZIONI TURISTICHE Vincenzo Cuffaro 1. Un modello contrattuale?...» Il contratto di locazione per finalità turistiche...» La distinzione dalle fattispecie prossime: i contratti di godimento a tempo ripartito...» Finalità turistiche e transitorietà della locazione...» 126 CAPITOLO QUARTO LA MULTIPROPRIETÀ Pier Filippo Giuggioli 1. Premessa e origini del fenomeno...» Natura del diritto...» Multiproprietà immobiliare...» Modello societario...» Multiproprietà alberghiera...» Esperienza comunitaria...» 140

4 VIII Indice 4. Ambito di applicazione della normativa italiana... p Definizione di contratto...» Definizione di acquirente e di venditore...» Ambito territoriale di applicazione...» Obbligo di informazione...» Modificazioni consentite del documento informativo...» Inosservanza dell obbligo di informazione nel documento informativo.» Pubblicità commerciale...» Requisiti del contratto...» Inosservanza dell obbligo di informazione nel contratto...» Uso del lemma multiproprietà...» Diritto di recesso...» Divieto di acconti...» Obbligo di fideiussione...» Risoluzione del contratto di concessione di credito...» Sanzioni...» Venditore-intermediario...» Rivendita...» 174 CAPITOLO QUINTO I CONTRATTI DI RISTORAZIONE E CATERING Gianfranco Benelli 1. I contratti della ristorazione...» Il catering...» Il catering navale ed aeronautico...» La ristorazione tramite tickets restaurant, ilbanqueting ed il vending» Il contratto di ristorante...» 197 CAPITOLO SESTO I CONTRATTI CON I PROFESSIONISTI DEL TURISMO Gianfranco Benelli 1. Nozione...» I soggetti...» L oggetto...» Il perfezionamento...» Le responsabilità...» 223 CAPITOLO SETTIMO IL CONTRATTO DI ORMEGGIO NELLA PORTUALITÀ TURISTICA Massimo Campailla 1. Considerazioni introduttive...» Definizione e natura giuridica del contratto di ormeggio...» Il regime di responsabilità del gestore del porto turistico nel contratto di ormeggio...» 234

5 Indice IX CAPITOLO OTTAVO LE ASSICURAZIONI NEL TURISMO Stefano Zunarelli 1. Premessa... p Le forme di assicurazione obbligatoria dell organizzatore e del venditore di pacchetti turistici previste dal codice del consumo...» L assicurazione obbligatoria prevista dall art. 99, 1 o co., c. cons.: condizioni generali di contratto...» Le assicurazioni facoltative previste dall art. 99, 2 o co., c. cons....» La polizza annullamento viaggio...» Polizza per infortunio-malattia occorsi durante il viaggio e la copertura per il rimborso delle spese mediche...» Altre coperture facoltative di assistenza e di protezione del turista...» La copertura assicurativa della responsabilità civile dell albergatore..» 257 Sezione II I CONTRATTI DELL IMPRESA TURISTICA CAPITOLO NONO IL CONTRATTO DI GESTIONE ALBERGHIERA Chiara Alvisi 1. Definizione e contenuto del contratto di gestione alberghiera...» Le obbligazioni del gestore...» Le obbligazioni del titolare dell albergo...» La responsabilità per le obbligazioni inerenti la gestione alberghiera e l assunzione del rischio dell impresa alberghiera...» I limiti di ammissibilità del contratto di gestione alberghiera nell ordinamento italiano. La meritevolezza...» (Segue). La liceità del contratto di gestione...» La qualificazione giuridica del contratto di gestione e la disciplina applicabile...» I vincoli di controllo contrattuale esterno fra società proprietaria e gestore. La compatibilità del contratto di gestione con le norme a tutela della concorrenza...» L estinzione del contratto di gestione alberghiera...» 291 CAPITOLO DECIMO I CONTRATTI DI COLLABORAZIONE ALBERGHIERA Francesco Morandi 1. Premessa...» Il contratto di «vuoto per pieno»...» Il contratto di allotment...» Alcune brevi considerazioni conclusive...» 306

6 X Indice CAPITOLO UNDICESIMO IL CONTRATTO TRA AGENTE DI VIAGGIO E TOUR OPERATOR Anna Maria Mancaleoni 1. Introduzione... p L evoluzione della prassi e della disciplina del contratto di viaggio: prima della Convenzione internazionale sul contratto di viaggio (CCV)...» (Segue). Dalla CCV alla disciplina comunitaria...» Il rapporto agenzia di viaggio-intermediaria/tour operator. Premessa..» (Segue). Il raffronto con le figure di confine...» Il rapporto viaggiatore/agenzia di viaggio-intermediaria ed il rapporto viaggiatore/tour operator...» L ipotesi dell agente di viaggio in conflitto d interessi...» Considerazioni di sintesi...» 352 CAPITOLO DODICESIMO IL FRANCHISING TURISTICO Francesco Delfini 1. Il quadro normativo: i regolamenti comunitari, i codici di autodisciplina, la l. 6 maggio 2004, n. 129 ed i progetti di riforma di quest ultima...» Il franchising come contratto di impresa bilateralmente imprenditoriale.» Il franchising di servizi turistici...» 361 CAPITOLO TREDICESIMO IL LEASING DI POSTO BARCA Giorgio De Nova 1. L operazione economica di leasing di posto barca...» Il rapporto Amministrazione marittima/gestore del porto...» Il rapporto concessionario gestore del porto/società di leasing (lessor).» Il rapporto lessor/diportista...» 376 PARTE II I CONTRATTI DELLO SPORT E DELLA CULTURA Sezione I I CONTRATTI DELLO SPORT CAPITOLO PRIMO LA COMMERCIALIZZAZIONE DEI DIRITTI AUDIOVISIVI SUGLI EVENTI SPORTIVI Luca Di Nella 1. La normativa sui diritti audiovisivi sugli eventi sportivi: scopi e principi di riferimento...» 383

7 Indice XI 2. L ambito di applicazione: profili critici... p La categoria e le differenti tipologie dei diritti audiovisivi nel diritto interno e comunitario...» La natura: i diritti audiovisivi quali situazioni giuridiche complesse...» Il contenuto dei diritti e dei poteri di utilizzazione...» (Segue). Il diritto di cronaca quale limite immanente...» L oggetto dei diritti audiovisivi: l evento sportivo quale bene immateriale...» La titolarità e la commercializzazione nel sistema previgente...» (Segue). La «contitolarità» e il potere di «utilizzazione a fini economici della competizione sportiva» nella nuova disciplina...» Le regole generali sulle commercializzazioni dei diritti audiovisivi: le linee guida e l offerta. Lo sfruttamento dei prodotti audiovisivi...» La formazione dei pacchetti e la loro assegnazione sul mercato nazionale. La segnalazione dell Autorità antitrust...» La commercializzazione tramite l intermediario indipendente...» La commercializzazione dei diritti audiovisivi sulle piattaforme emergenti e sulla piattaforma radiofonica...» La commercializzazione dei diritti audiovisivi sul mercato internazionale» I contratti di licenza...» Le modalità di esercizio dei diritti audiovisivi da parte degli operatori della comunicazione e degli intermediari indipendenti...» Il fondamento della esenzione dal divieto di cartelli: la ripartizione delle risorse, le mutualità e la Fondazione di cui all art. 23 d.lg. n. 9/2008. La tutela degli utenti...» Le tutele amministrative e civilistiche e le vigilanze...» 451 CAPITOLO SECONDO LE SPONSORIZZAZIONI SPORTIVE Lucio Colantuoni 1. Le differenti accezioni del termine sponsorizzazione...» Le forme di sponsorizzazione sportiva...» Le squadre...» Il singolo atleta...» Le Federazioni sportive...» Gli eventi sportivi...» L impianto sportivo...» I livelli della sponsorizzazione sportiva...» Lo sponsor unico...» Lo sponsor principale...» Lo sponsor secondario o minore...» Il pool...» Lo sponsor tecnico...» Fornitore ufficiale...» 477

8 XII Indice 4. La qualificazione e la natura giuridica del contratto di sponsorizzazione p Il contenuto del contratto di sponsorizzazione sportiva...» Le premesse...» Le prestazioni principali ed accessorie delle parti ed il rapporto tra sponsor e sponsee...» Le clausole di recente previsione...» L inadempimento della sponsorizzazione sportiva nella prassi giurisprudenziale...» 488 CAPITOLO TERZO LA RESPONSABILITÀ CIVILE NELLA GESTIONE DI IMPIANTI ED EVENTI SPORTIVI Guido Valori 1. Cenni di carattere generale...» La responsabilità dei gestori di impianti sportivi...» La responsabilità degli organizzatori di eventi sportivi...» 505 CAPITOLO QUARTO IL CONTRATTO DI SKIPASS Roberto Calvo 1. Premessa: la responsabilità del vettore terrestre...» Il trasporto mediante funicolare...» (Segue). La risalita tramite skilift...» La sicurezza delle piste tra contratto e torto aquiliano...» 527 Sezione II I CONTRATTI AVENTI A OGGETTO OPERE D ARTE CAPITOLO QUINTO IL COMODATO DI OPERA D ARTE. LA SPONSORIZZAZIONE CULTURALE. I DIRITTI DI SFRUTTAMENTO ECONOMICO DELL OPERA D ARTE E IL MERCHANDISING MUSEALE Andrea Nervi 1. La nozione giuridica di opera d arte e di bene culturale...» La valorizzazione dei beni culturali...» Il comodato di opera d arte...» La sponsorizzazione culturale...» I diritti di sfruttamento economico dell opera d arte e il merchandising museale...» 564

9 Indice XIII CAPITOLO SESTO LA VENDITA DI OPERE D ARTE Giovanni De Cristofaro e Roberto Calvo I LA VENDITA DI BENI MOBILI QUALIFICABILI COME OPERE D ARTE: RICOSTRUZIONE DEL REGIME NORMATIVO APPLICABILE ALLA FATTISPECIE 1. Definizione della fattispecie e individuazione delle fonti che concorrono a comporre il regime normativo ad essa applicabile... p Il codice civile (rinvio)...» Il codice del consumo (d.lg. 6 settembre 2005, n. 206, e successive modificazioni)...» Il codice dei beni culturali e del paesaggio (d.lg. 22 gennaio 2004, n. 42, e successive modificazioni)...» L obbligo di consegnare all acquirente la documentazione attestante l autenticità e la provenienza dell opera d arte contemplato dall art. 64 del codice dei beni culturali e del paesaggio e le conseguenze giuridiche della sua violazione...» 588 II LA CONSEGNA DI ALIA RES 6. Premessa...» L orientamento seguito dal diritto vivente...» 596 III I NESSI TRA ERRORE SULLE QUALITÀ E RIMEDI PER VIZI E DIFETTI 8. L errore sulle qualità dell oggetto compravenduto...» La nozione di qualità essenziali: le qualità corporali...» (Segue). La paternità delle opere d arte...» Sul cumulo di rimedi...» 615 Indice analitico...» 621