CAPITOLATO SPECIALE PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE E CUSTODIA DEI GABINETTI PUBBLICI ALL INTERNO DEL COMPLESSO

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1 Comune di Livorno CAPITOLATO SPECIALE PER L AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI GESTIONE E CUSTODIA DEI GABINETTI PUBBLICI ALL INTERNO DEL COMPLESSO MERCATO CENTRALE DI LIVORNO

2 Art. 1 Oggetto del presente capitolato speciale Il presente capitolato disciplina l affidamento del servizio di gestione e custodia dei gabinetti pubblici all interno del Mercato Centrale, ai sensi del D. Lgs. N. 163/2006. I locali adibiti a gabinetti pubblici occupano una superficie convenzionale di circa mq. 40 e sarà a disposizione un piccolo locale per ospitare il materiale per le pulizie. I locali adibiti a gabinetti pubblici verranno consegnati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Il soggetto affidatario del servizio di gestione e custodia dei gabinetti pubblici verrà scelto mediante procedura aperta con le modalità indicate nel relativo bando di gara. Art. 2 Metodo di aggiudicazione L aggiudicazione del servizio avverrà in base all offerta con ribasso percentuale unico sul prezzo complessivo a base d asta, i.v.a. esclusa, ai sensi dell art. 82, del D. Lgs. 163/2006. Non sono ammesse offerte in aumento. Art. 3 Prezzo a base di gara Il prezzo a base di gara a titolo di corrispettivo all affidatario per l espletamento del servizio di gestione e custodia dei gabinetti pubblici, è stabilito in ,00= oltre i.v.a. 20 ed è comprensivo degli oneri della sicurezza pari a 1.200,00. Tale prezzo è comprensivo anche del costo di n. 40 (quaranta) ore annuali di servizio da effettuare in occasione delle eventuali aperture straordinarie del Mercato Centrale. Le ditte offerenti saranno vincolate alla loro offerta per 180 giorni. Si procederà all aggiudicazione anche in caso di una sola offerta, purchè valida. L aggiudicazione avverrà al concorrente che avrà presentato l offerta con la maggiore percentuale di ribasso o almeno pari all importo a base d asta di cui sopra. In caso di discordanza tra la percentuale indicata in cifre e quella indicata in lettere, è valida l indicazione più vantaggiosa per l amministrazione comunale. Qualora l offerta più conveniente sia espressa a parità d importo da due o più concorrenti, si procede all aggiudicazione al sorteggio. Art. 4 Descrizione del servizio Il servizio di gestione comporta la pulizia dei gabinetti pubblici e la loro custodia secondo l orario seguente: 1. dal lunedì al sabato dalle ore 7,30 alle ore 14,30; 2. nei giorni e in orario da concordare con la Direzione del Mercato Centrale in occasione delle aperture straordinarie del mercato. Non sono previste tariffe per l accesso al servizio da parte del pubblico. Il materiale necessario alla gestione e alla pulizia dei gabinetti pubblici dovrà essere fornito direttamente dall affidatario a proprie spese, come da scheda tecnica per lo svolgimento del servizio allegata.

3 Art. 5 Modalità di esecuzione del servizio L affidatario dovrà curare la perfetta pulizia dei locali dati in gestione ed è tenuto ad esercitare la gestione in modo continuativo, evitando qualsiasi interruzione del servizio. L affidatario avrà cura di destinare all immobile, per motivi di pertinenza ed efficienza, sempre le stesse persone in modo che possano essere conosciute ed a loro volta conoscere gli abituali frequentatori del mercato. La continuità del servizio dovrà essere garantita anche in caso di improvvisa e imprevedibile assenza del personale per malattia o altra causa provvedendo alla loro sostituzione immediata. Inoltre l affidatario dovrà garantire che il personale impegnato nell espletamento del servizio avrà in ogni momento un contegno civile, educato e consono al servizio pubblico da espletare; dovranno essere rispettati gli obblighi derivanti dalle disposizioni in materia di sicurezza e di protezione dei lavoratori nei luoghi nei quali verrà effettuato il servizio stesso. Il Comune potrà, a sua discrezione, garantire l opportuna vigilanza in ordine alla regolarità e correttezza della gestione dei gabinetti pubblici, all igiene degli stessi e al comportamento tenuto nei confronti del pubblico. L affidatario dovrà rispondere di eventuali danni diretti ed indiretti che dovessero derivare sia agli incaricati che ai destinatari del servizio, stipulando a tal fine idonea copertura assicurativa, come previsto al successivo art. 9. In caso di interruzione del servizio, dovuto a qualsiasi causa, si applicano le penalità previste al successivo art. 8. Art. 6 Presentazione delle offerte Le modalità di presentazione delle offerte nonché la documentazione da presentare per la partecipazione alla gara, sono indicate nel relativo bando. Art. 7 Pagamenti Il pagamento del corrispettivo per l espletamento del servizio di gestione e custodia dei gabinetti pubblici sarà effettuato su presentazione di regolari fatture mensili posticipate, in base all importo definito in sede di aggiudicazione e in sede contrattuale. L A. C. si impegna a effettuare il pagamento entro 60 giorni dal ricevimento della fattura. Art. 8 Penalità e risoluzione Per ogni giorno di mancato servizio viene calcolata una penalità pari ad 60,00 (sessanta) che verrà irrogata con riferimento al mese in cui viene adottata la penalità. In caso di abbandono immotivato della gestione per un periodo superiore a dieci giorni e comunque per un periodo superiore a trenta giorni, l affidatario decadrà automaticamente dal contratto. La risoluzione di diritto del Contratto sarà applicata anche in caso di grave negligenza, negligenze perduranti anche tra loro non analoghe, uso non conforme dei locali, mancato rispetto delle norme in materia di lavoro, previdenza, assistenza, oltre che nei casi in cui la risoluzione è prevista da norme o regolamenti in materia.

4 Art. 9 - Copertura assicurativa L affidatario dovrà rispondere di eventuali incendi e di tutti i danni e deterioramenti in genere prodotti per fatto o per colpa propria o di terzi all interno dei locali assegnati: pertanto assume l obbligo di stipulare idonea polizza assicurativa. Inoltre l affidatario assume l obbligo di provvedere con massimali adeguati all assicurazione di R.C. per danni derivanti dall attività esercitata nei locali in oggetto, nei confronti di terzi, esonerando il Comune da ogni qualsiasi responsabilità per l uso del bene e dei relativi impianti da parte di terzi. La polizza di assicurazione dovrà essere esibita al Comune prima della stipulazione del contratto. Art. 10 Cauzione provvisoria e definitiva Per partecipare alla gara le ditte concorrenti dovranno prestare una cauzione provvisoria pari al 2% del canone a base di asta per l intero periodo, come previsto dall art. 75 del D. Lgs. N. 163/2006 e, precisamente pari a 2.268,00= che dovrà essere effettuata con fideiussione bancaria o polizza assicurativa. Tale cauzione copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell aggiudicatario e sarà svincolata al momento della sottoscrizione del contratto definitivo da parte dell aggiudicatario, mentre è restituita ad avvenuta aggiudicazione, agli altri operatori. L offerta deve anche essere corredata, a pena di esclusione, dall impegno di un fidejussore a rilasciare la garanzia fidejussoria per l esecuzione del contratto, di cui all art. 113 del D. Lgs. N. 163/2006. L aggiudicatario ai sensi dell art. 113 del D. Lgs. N. 163/2006, dovrà costituire, prima della sottoscrizione del contratto, la cauzione definitiva pari al 10% dell importo contrattuale. In caso di aggiudicazione con ribasso d asta superiore al 10%, la garanzia fidejussoria è aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti il 10%; ove il ribasso sia superiore al 20%, l aumento è di due punti percentuali per ogni punto di ribasso superiore al 20%. Entrambe le cauzioni provvisoria e definitiva, devono prevedere la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la sua operatività entro 15 (quindici) giorni a semplice richiesta scritta del Comune appaltante. Art. 11 Durata e risoluzione dell appalto L affidamento ha la durata di 3 (tre) anni dal 01/04/2010 al 31/03/2013. Alla scadenza il Comune potrà prorogare l affidamento per un ulteriore anno agli stessi prezzi, patti e condizioni. Il servizio si svolge entro una porzione di un bene indisponibile, pertanto il Comune di Livorno si riserva il diritto di risolvere il contratto in qualsiasi momento, con preavviso di 3 (tre) mesi, qualora intervengano in tal senso necessità di carattere pubblico, senza che l affidatario possa vantare pretese di compensi, indennizzi, risarcimenti od altro. Art. 12 Spese condominiali e manutenzione Sono a carico del Comune di Livorno gli oneri per i consumi di acqua e di energia elettrica nei locali adibiti a gabinetti. È a carico dell affidatario la manutenzione ordinaria dei gabinetti

5 Art. 13 Termine per la sottoscrizione del contratto L aggiudicatario deve stipulare il contratto, nel termine indicato dall A. C., e comunque entro 40 (quaranta) giorni dalla data dell aggiudicazione. Qualora l aggiudicatario non si rendesse disponibile per stipulare il contratto entro il termine suddetto, l A. C. potrà dichiarare la decadenza dell aggiudicazione con incameramento della cauzione provvisoria di cui al precedente art. 10 e addebitando all aggiudicatario tutte le spese e danni che dovessero derivare da detta decadenza. Art. 14 Spese contrattuali Sono a carico dell aggiudicatario tutte le spese inerenti e conseguenti alla stipulazione del contratto, ivi compresi i diritti di segreteria, l imposta di registro e di bollo, nessuna eccettuata o esclusa. Art. 15 Rinvio alla normativa generale Per tutto quanto non previsto dal presente capitolato speciale, si applicano le disposizioni in materia contenute nella legge 267/2000, nel codice dei contratti pubblici relativi ai lavori, servizi e forniture, e nelle altre leggi vigenti in materia, nonché nel regolamento comunale dei contratti.