Città di Ugento Provincia di Lecce

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1 Città di Ugento Provincia di Lecce SETTORE LAVORI PUBBLICI Tel. 0833/ Fax 0833/ Codice Fiscale ufficiolavoripubblici@comune.ugento.le.it Piazza Adolfo Colosso n. 1, CAP BANDO DI GARA PROCEDURA APERTA PER L'AFFIDAMENTO MEDIANTE FINANZA DI PROGETTO IN CONCESSIONE PER LA: RIQUALIFICAZIONE, PROGETTAZIONE, COSTRUZIONE DELL AMPLIAMENTO E GESTIONE DEL CIMITERO COMUNALE. Procedura aperta art. 3, comma 37 e art. 55, comma 5 decreto legislativo n. 163/2006 FINANZA DI PROGETTO - ART. 153, COMMI DA 1 A 14, DEL D.LGS N.163/2006 E S.M. ED I.- Criterio: offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell art. 83 del decreto legislativo 163/2006 e art. 120 D.P.R. 207/2010 e s.m. ed i.. CIG: CE CUP: F93G Visto il programma triennale 2013/2015 e l elenco annuale dei lavori pubblici da realizzare nell esercizio 2013, adottato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 41 del ; Visto che nell ambito del suddetto programma è previsto l intervento relativo ai lavori di Ampliamento Cimitero Comunale di Ugento, attivabile tramite finanza di Progetto ai sensi e per gli effetti dell art. 153, commi da 1 a 14, (procedura di gara unica), del D.Lgs.163/2006 e ss.mm.ii.; Visto lo studio di fattibilità redatto nel mese di Dicembre 2012 e rielaborato nel mese di dicembre 2013, parte integrante del Programma Triennale delle opere pubbliche , ed Elenco annuale 2014, adottato con Deliberazione di Giunta Comunale n. 27 del , esecutiva ai sensi di legge; Vista la Determinazione Dirigenziale n. 544 del di approvazione dello schema integrale del bando di gara, dello studio di fattibilità elaborato in aprile 2014 e di avvio delle procedure di pubblicazione di gara. SI RENDE NOTO SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) DENOMINAZIONE, INDIRIZZI E PUNTI DI CONTATTO Denominazione ufficiale: Comune di Ugento ( Lecce ) Indirizzo: Piazza Adolfo Colosso 1 Punti di contatto: Ing. Massimo TOMA ( responsabile del procedimento ) Geom. Bruno CUCCI e Geom. Annarita RAINO Pagina 1 di 5

2 Posta elettronica: Indirizzo internet: La documentazione specifica è disponibile presso: Settore Lavori Pubblici e Manutenzioni Le domande vanno inviate a: Settore Lavori Pubblici e Manutenzioni tel , 224 e 246, fax: , ufficiolavoripubblici@comune.ugento.le.it I.2) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE E PRINCIPALI SETTORI DI ATTIVITÀ Autorità locale SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO II.1) DESCRIZIONE DELLA CONCESSIONE II.1.1) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione aggiudicatrice. Procedura aperta per l affidamento in Project Financing della concessione avente ad oggetto AFFIDAMENTO CONCESSIONE PER: RIQUALIFICAZIONE PROGETTAZIONE, COSTRUZIONE DELL AMPLIAMENTO E GESTIONE DEL CIMITERO COMUNALE. II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: PROJECT FINANCING - ART. 153, COMMI DA 1 A 14, DEL D.LGS N.163/2006 E S.M. E I.- AFFIDAMENTO CONCESSIONE PER: RIQUALIFICAZIONE PROGETTAZIONE, COSTRUZIONE DELL AMPLIAMENTO E GESTIONE DEL CIMITERO COMUNALE. Sito o luogo principale dei lavori: Comune di Ugento (Le) Via Provinciale Acquarica. Codice NUTS: ITF45 II.1.3) Breve descrizione dell'appalto: PROCEDURA APERTA INDETTA AI SENSI DELL'ART.153 DEL D. LGS. 163/2006, COMMI NN.1-14, PER L AFFIDAMENTO IN CONCESSIONE PER LA RIQUALIFICAZIONE PROGETTAZIONE, COSTRUZIONE DELL AMPLIAMENTO E GESTIONE DEL CIMITERO COMUNALE. Il cimitero attuale è localizzato in posizione periferica e presenta una pianta rettangolare. Il progetto si articola in particolare nell'ampliamento della struttura in un'area adiacente, nella riqualificazione dell'attuale area, nella gestione dei servizi. Le opere sono da realizzarsi in più lotti secondo le indicazioni del disciplinare di gara. L ampliamento è previsto su un appezzamento di terreno, di circa mq e di proprietà del Comune di Ugento, adiacente all impianto esistente L'intervento, risulatante dallo Studio di Fattibilità, prevede sinteticamente posti di sepoltura in loculi, 114 aree per sepolture private, un ossario e diversi edifici di servizio. Il progetto preliminare dovrà contenere anche la previsione di un forno per la cremazione, per il quale il Comune ha inoltrato formale istanza di autorizzazione provinciale e, che comunque non sarà oggetto della realizzazione. Sono inoltre previste opere accessorie alle funzioni cimiteriali e attinenti alla viabilità come la realizzazione di un parcheggio di pertinenza. La riqualificazione dell attuale area del cimitero consiste nel rifacimento dei viali pedonali esistenti e nella realizzazione di percorsi funzionali al collegamento con l area di cui al progetto di ampliamento. L organizzazione dei gruppi di loculi sarà determinata dalla proposta progettuale, la loro realizzazione potrà avvenire nel tempo in relazione agli effettivi fabbisogni che si determineranno, ma garantendo in ogni momento la disponibilità minima per ciascuna tipologia di sepoltura ed in Pagina 2 di 5

3 particolare di almeno 50 loculi e di 3 cappelle famiglia per sepolture private, almeno una per ciascuna tipologia. La gestione dei servizi, sia per l area di nuova costruzione che per l area dell attuale cimitero, comprende il rilascio delle concessioni di loculi e sepolture private e dei relativi rinnovi e dei servizi cimiteriali secondo le prescrizioni stabilite nel presente documento, nel Regolamento di Polizia Mortuaria di cui al D.P.R n. 285 e s.m.i., Legge Regione Puglia 34/2008 e dal Nuovo regolamento di polizia mortuara e delle lampade votive del Comune di Ugento, descritti con maggiore dettaglio nella tavola 10 Contenuti minimi dei servizi cimiteriali. La durata della concessione sarà di anni 20 decorrenti dalla stipula del contratto. La stipula del contratto avverrà ai sensi dell art. 11 comma 13 D.Lgs 163/2006 ss.mm.ii. La realizzazione dell intervento deve avvenire con risorse totalmente a carico del concessionario aggiudicatario, senza alcun onere per l Amministrazione. La controprestazione a favore del concessionario è rappresentata dal diritto di gestire e sfruttare economicamente l opera realizzata mediante l introito dei proventi derivanti dalla gestione dei servizi cimiteriali, meglio specificati nella TAV. 1 Relazione Illustrativa, dello Studio di fattibilità. II.1.4) CPV. (vocabolario comune per gli appalti). Vocabolario principale. Vocabolario supplementare. Oggetto principale: Oggetti complementari: II.2) QUANTITATIVO O ENTITÀ DELL'APPALTO II.2.1) Quantitativo o entità totale I costi per la realizzazione dei lavori di ampliamento e riqualificazione del cimitero al netto dell IVA sono stati stimati pari a circa 3,6 milioni di euro come da computo metrico allegato allo studio di fattibilità. Il costo di investimento totale è invece stimato in circa 4,5 milioni di euro secondo il quadro economico allegato allo studio di fattibilità e riportato nel disciplinare all art. 1 lettera B. I ricavi deriveranno dalla concessione dei loculi cimiteriali per sepoltura individuale, dalle cappelle gentilizie, dalle cellette ossario e dalla gestione delle attività e dei servizi correlati di competenza cimiteriale. Il valore stimato della concessione è pari ad ,00 (oltre IVA). L aggiudicatario dovrà, entro i termini e con le modalità disciplinati dall'articolo 1, lettera B, del disciplinare di gara, corrispondere la somma complessiva di ,45, così ripartita: ,00 di spese per il RUP (Fondo incentivante, ex art.92 D.lgs 163/2006); ,45 per il supporto al RUP, di cui ,89 per servizi ed ,56 per IVA; ,00 per la procedura e la Commissione di gara, la pubblicità e l acquisizione pareri. Categoria prevalente OG1 classifica V. II.2.2) Percentuale minima dei lavori da aggiudicare a terzi Non sussiste l'obbligo di affidare lavori a terzi. Vi è l obbligo di affidamento a terzi dei lavori per i quali il concorrente non sia qualificato in proprio. SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE III.1.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale Pagina 3 di 5

4 I concorrenti devono essere in possesso dei requisiti generali di ammissione alle gare, di cui all art.38 del D.Lgs. 163/2006. I requisiti minimi di ammissione e le condizioni preclusive sono specificate nel disciplinare di gara e devono essere dimostrati con le modalità, le forme ed i contenuti previsti in tale documento. Sono altresì ammessi i concorrenti di cui all'art.47 del D.Lgs. 163/2006. III.1.2) Capacità economica e finanziaria A pena di esclusione dalla gara, i concorrenti devono provare, mediante dichiarazioni sostitutive, ai sensi degli artt. 46 e 47 del DPR 445/2000, il possesso dei requisiti economico-finanziari indicati all'art. 7 del disciplinare di gara del presente bando. III.1.3) Capacità tecnica I concorrenti devono essere in possesso, a pena di esclusione dalla gara, dell'attestazione di qualificazione SOA, in corso di validità, che documenti la qualificazione in categorie e classifiche adeguate all'intervento. Il possesso dei suddetti requisiti è specificato nel disciplinare di gara agli artt. n.1 e n.7. SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri sotto indicati, meglio specificati nel disciplinare di gara: Profilo tecnico - estetico e progettuale peso massimo 30 punti; Profilo gestionale peso massimo 25 punti; Profilo economico-finanziario e gestionale peso massimo 45 punti. Totale 100 punti. IV.1.1. Saranno ritenute idonee ed ammesse alla fase di apertura delle offerte economiche, le offerte che, relativamente ai criteri qualitativi riferiti agli elementi di carattere tecnico, avranno ottenuto un punteggio non inferiore a 35/55 (tabella dettaglio art. 8 del disciplinare di gara). IV.2) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO IV.2.1) Numero di riferimento attribuito al dossier dall amministrazione aggiudicatrice CIG: CE IV.2.2) Termine ultimo per la presentazione delle domande - Data:03/07/2014; Ore: 12.00; IV.2.3) Lingue utilizzabili per la presentazione delle domande: ITALIANA IV.2.4) Durata della concessione: 20 anni IV.2.5) Tempo massimo previsto per l esecuzione dei lavori: nel rispetto dei tempi di realizzazione dei singoli lotti (6 mesi, 3 anni, 5 anni, 10 anni e 15 anni). IV.2.6) La facoltà o l obbligo per il concessionario di costituire la società di progetto (indicazione dell ammontare minimo di capitale sociale della società): il concessionario aggiudicatario ha la facoltà dopo l aggiudicazione definitiva di costituire una società di progetto ai sensi dell art. 156 del D.Lgs. n. 163/2006 con un capitale minimo non inferiore ai limiti di legge. IV.2.7) Per le cauzioni si rinvia all art. 5 del disciplinare di gara. SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.1) APPALTO NON CONNESSO AD UN PROGETTO E/O PROGRAMMA FINANZIATO DAI FONDI COMUNITARI. Pagina 4 di 5

5 VI.2) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI Il progetto esecutivo dovrà essere predisposto entro 6 mesi dalla data di affidamento della concessione. Il Comune ha inoltrato formale istanza di autorizzazione provinciale per le cremazioni. I costi stimabili per la realizzazione di un crematorio e la difficoltà di ipotizzare un numero di utenti adeguati a remunerare tale investimento con la procedura della finanza di progetto, costringono l amministrazione a non includere la realizzazione di tale fabbricato nella presente gara, rimanendo in particolare in attesa di eventuali fondi o finanziamenti. La progettazione predisposta dovrà però tener conto di tale esigenza, già indicata nelle planimetrie allegate allo studio di fattibilità. L amministrazione aggiudicatrice ha la possibilità di richiedere al promotore prescelto, di cui al comma 10, lettera b), di apportare al progetto preliminare, da esso presentato, le modifiche eventualmente intervenute in fase di approvazione del progetto e che in tal caso la concessione è aggiudicata al promotore solo successivamente all'accettazione, da parte di quest'ultimo, delle modifiche progettuali nonché del conseguente eventuale adeguamento del piano economicofinanziario. In caso di mancata accettazione da parte del promotore di apportare modifiche al progetto preliminare, l amministrazione ha facoltà di chiedere progressivamente ai concorrenti successivi in graduatoria l accettazione delle modifiche da apportare al progetto preliminare presentato dal promotore alle stesse condizioni proposte al promotore e non accettate dallo stesso. Per tutte le disposizioni non riportate nel presente bando si rimanda al disciplinare di gara. VI.3) PROCEDURE DI RICORSO VI.3.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: Denominazione ufficiale: TAR PUGLIA sede di Lecce VI.3.2) Presentazione di ricorso: Informazioni sui termini di presentazione del ricorso: Tribunale Amministrativo Regionale (Legge n.1034/71), ovvero al Capo dello Stato D.P.R. n.1199/71) nei termini ivi previsti dalla data di pubblicazione del bando, nonché nel rispetto del D.Lgs n.163/2006, come modificato dal D.Lgs n. 53 del 20/03/2010. VI.4) DATA DI PUBBLICAZIONE DEL PRESENTE AVVISO : 2 maggio 2014 F.TO IL RESPONSABILE DEL SETTORE LAVORI PUBBLICI Ing. Massimo TOMA Pagina 5 di 5