RINNOVO CONVENZIONE CON ACER PARMA PER CONCESSIONE DELLA GESTIONE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA.

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1 Deliberazione del Consiglio Comunale - COPIA Delibera N.067 in data Sessione SEDUTA STRAORDINARIA di prima convocazione RINNOVO CONVENZIONE CON ACER PARMA PER CONCESSIONE DELLA GESTIONE DEL PATRIMONIO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA. L anno duemilaquindici oggi ventinove del mese di ottobre alle ore 21,00 nella sede municipale di Borgo Val di Taro, sala delle adunanze consiliari, previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dall art. 125 T.U N 148, tuttora vigente in mancanza di diverse disposizioni regolamentari, si è riunito il Consiglio Comunale. COMUNE DI BORGO VAL DI TARO Medaglia d oro al V.M. PROVINCIA DI PARMA Al momento della seduta cui si riferisce la presente delibera risultano: Presenti Assenti 1 - ROSSI Diego X 2 - DAFFADA Matteo X 3 - MONTELLI Sandra X 4 - DELNEVO Giuseppe X 5 - MORELLI Claudia X 6 - OLIVIERI Omar X 7 - PINAZZI Mario (1) X 8 - LAMANNA Domenico X 9 - CAMPI Carlo Alberto X 10 - MARCHINI Roberto X 11 - BOCCI Alessandro (2) X 12 - STEFANINI Roberto X 13 - TOFFANIN Giuseppe (3) X (1) Capogruppo lista Insieme il nuovo Borgo è possibile (2) Capogruppo Gente del Borgo (3) Capogruppo Lista civica per Borgotaro Toffanin candidato sindaco TOTALI 10 3 Assenti giustificati i Consiglieri nn.2-4 Il Segretario Comunale, Dott. Maurizio Calderone, partecipa alla seduta e redige il relativo verbale, di cui la presente delibera costituisce parte integrante. Assume la presidenza il Sindaco Dott. Diego Rossi. Il Presidente, constatata la presenza del numero legale all inizio dei lavori e, successivamente, per ciascuno dei punti iscritti all ordine del giorno notificato con la convocazione, dopo aver aperto la seduta sottopone le corrispondenti proposte all esame del Consiglio.

2 IL CONSIGLIO COMUNALE VISTA la propria delibera n.110 del con la quale si affidava ad Acer Parma la gestione del patrimonio di edilizia residenziale pubblica, decisione poi trasfusa nel contratto rep.3110 del 9 gennaio 2006 registrato a Borgotaro il giorno 24 successivo al n.554; VISTA la nota Acer del acquisita al prot. n del giorno successivo con la quale Acer dichiara disponibilità a prorogare l accordo alle medesime condizioni tecnico economiche; CONSIDERATO che la gestione svolta nel decennio con la formula delineata nell accordo non ha prodotto inconvenienti ed ha risposto alle necessità del Comune proprietario e ai bisogni degli interessati ; RITENUTO quindi di confermare l accordo con la specificazione che saranno possibili rispetto al testo pregresso i soli adattamenti,non interferenti né col contenuto delle mansioni e funzioni affidate né con l aspetto economico relativo,che la giunta potrà disporre in relazioni a fatti sopravvenuti ; SENTITI,sulla proposta depositata, gli interventi di seguito sintetizzati nel rispetto dell art.41 c.1 e 43 c.1 del regolamento (per la forma integrale si rimanda alla registrazione conservata agli atti e pubblicata sul sito internet dell Ente): Montelli, che sintetizza la proposta di rinnovo decennale a conferma di una collaborazione che ha funzionato e ha consentito significativi interventi sul patrimonio immobiliare, rileva che la convenzione consente ad Acer di amministrare gli appartamenti,a partire dal bando,dal successivo contratto e pagamenti,comprese manutenzioni sia ordinaria che straordinaria; informa che la Giunta ha approvato un progetto di riqualificazione su interventi nei fabbricati Erp di Via Tasola,Padre Bracchi e Benefattori per un totale di 630 mila con priorità a Via Tasola (ringhiera esterna e tetto per rimozione amianto) ma anche via Padre Bracchi (esterna,serramenti e impianti elettrico e termosanitario) e via Benefattori (per serramenti e rifacimento intonaco esterno) attingendo a canoni di affitto; Toffanin il quale chiede se gli alloggi ricavati da ex Gianelline andranno gestiti da Acer e che superficie hanno; Montelli,che risponde positivamente anche la tipologia di immobili implica canoni diversi da quelli del circuito Erp ordinario; segnala che il relativo bando è pronto e che si attende l abitabilità del fabbricato per procedere all emissione del bando stesso,in cui sarà prevista priorità a giovani coppie ma anche ad anziani e disabili ; conclude precisando che gli appartamenti piano terra e primo piano sono piccoli (monolocali o poco più grandi),mentre salendo si trovano unità più spaziose, adatte anche a 4 persone; Sindaco il quale rileva che si sta chiudendo il cantiere con parte illuminotecnica e delle sale civiche per cui entro l anno si pensa di poter emettere il bando; Toffanin,il quale reitera le critiche sui costi finali a mq. mentre le soluzioni tecniche appaiono adeguate ; Marchini, il quale reputa ci si possa astenere in quanto non esistono alternative anche se il costo unitario per alloggio da versare ad Acer sembra elevato comparandolo con una gestione condominiale classica e potrebbe essere rivisto soprattutto in ragione del numero degli alloggi esistenti nel Comune di Borgo Val di Taro ; Toffanin il quale alla luce dei costi che l Acer addossa come spese,emersi nell ultima parte della discussione, esprime voto contrario ; Pinazzi che fa notare come le valutazioni di onerosità non tengano adeguato conto del fatto che quella assegnata ad Acer non è una gestione condominiale ma comprende anche la parte di prestazioni tecniche,solitamente onerosa;

3 VISTO l art.41 cc.1-2 L.r n.24 modificato da art.9 L.r n.10 e da art.artt.30 e 36 L.r n.24 1 ; ACQUISITO ai sensi art.49 D.Lgs n.267 il solo parere del segretario - responsabile di settore ed omesso quello del responsabile del servizio finanziario,non essendo prevedibili in conseguenza della proposta gli effetti finanziari cui la norma lo subordina; Con sette voti favorevoli due astenuti (Marchini e Stefanini) e uno contrario (Toffanin) palesemente espressi, D E L I B E R A DI RINNOVARE per la stessa durata la concessione oggetto degli atti indicati in premessa specificando: a) che saranno possibili, rispetto al testo pregresso ( rep.3110/2006) e in vista della stipula,i soli adattamenti,non interferenti né col contenuto delle mansioni e funzioni affidate né con l aspetto economico relativo,che la giunta potrà disporre in relazioni a fatti sopravvenuti,fermo restando che modifiche eccedenti richiederanno ulteriore decisione consiliare; b) che potrà essere esplicitata nel testo dell accordo una clausola di cedevolezza volta a farne cessare gli effetti nel caso in cui il Comune di Borgo Val di Taro dovesse disporre una modalità diversa di gestione del patrimonio Le ACER svolgono quali compiti istituzionali le seguenti attività: a) la gestione di patrimoni immobiliari, tra cui gli alloggi di erp, e la manutenzione, gli interventi di recupero e qualificazione degli immobili, ivi compresa la verifica dell'osservanza delle norme contrattuali e dei regolamenti d'uso degli alloggi e delle parti comuni; b) la fornitura di servizi tecnici, relativi alla programmazione, progettazione, affidamento ed attuazione di interventi edilizi o urbanistici o di programmi complessi; c) la gestione di servizi attinenti al soddisfacimento delle esigenze abitative delle famiglie, tra cui le agenzie per la locazione e le altre iniziative di cui alla lettera g) del comma 1 dell'art. 6; d) la prestazione di servizi agli assegnatari di alloggi di erp e di abitazioni in locazione. 2. I Comuni, le Province e gli altri enti pubblici comprese le Asp possono avvalersi dell'attività delle ACER di cui al comma 1 anche attraverso la stipula di una apposita convenzione, che stabilisce i servizi prestati, i tempi e le modalità di erogazione degli stessi ed i proventi derivanti dall'attività. È fatto salvo quanto previsto in via transitoria dall'art. 52.

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5 Di quanto sopra è redatto il presente verbale, letto, approvato e sottoscritto. IL PRESIDENTE Dott. Diego Rossi F.TO IL SEGRETARIO COMUNALE Dott. Maurizio Calderone F.TO Certificato di Pubblicazione ed attestazione esecutività Il sottoscritto, come da analoga dichiarazione dell addetto all albo pretorio (art.5 dello Statuto), certifica che il presente estratto del processo verbale è pubblicato, all Albo Pretorio on line (Legge n.69 del ) sul sito internet di questo Comune come da relata e diventerà esecutiva trascorsi 10 giorni dall inizio pubblicazione ai sensi dell art.134 c.3 del D.lgs n.267 salvo che sia stata esercitata la facoltà prevista dal successivo comma della norma (dichiarazione immediata esecutività). Il Segretario Comunale Dott. Maurizio Calderone F.TO