COMUNE DI VILLACIDRO Provincia del Medio Campidano. Piano Particolareggiato del centro matrice

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1 COMUNE DI VILLACIDRO Provincia del Medio Campidano Piano Particolareggiato del centro matrice "VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO, IN ADEGUAMENTO AL PIANO PAESAGGISTICO REGIONALE (P.P.R.) ALL'INTERNO DEL PERIMETRO DI ANTICA E PRIMA FORMAZIONE" L'AMMINISTRAZIONE: Il Sindaco Teresa Maria Pani L'Assessore all'urbanistica Federico Sollai Il Segretario Comunale Dott. Remo Ortu Il Responsabile del Servizio Urbanistica - Edilizia Privata Ing. Francesco Pisano GRUPPO DI LAVORO: Ing. Giancarlo Suelzu - Coordinamento operativo Arch. Marco Tradori - Referente Laboratorio Centro Storico UNICA: Dipartimento DICAAR - Ingegneria Civile, Ambientale e Architettura Prof. Antonello Sanna - Coordinamento scientifico Prof. Giangiacomo Ortu - Coordinamento scientifico Ing. Vincenzo Bagnolo - Ricercatore Ing. Sergio Mocci - Borsista di Ricerca Ing. Luca Tuveri - Assegnista di Ricerca Dott. Giorgio Corona - Collaboratore Dott. Sebastiano Porcu - Collaboratore SCHEDA SINTETICA RILIEVO E PROGETTO UMI Data Revisione n Data Revisione Elaborato E Allegato alla Delibera C.C. n.....del...

2 COMUNE DI VILLACIDRO (VS) 13 U.M.I. 01 DOCUMENTAZIONE GRAFICA Individuazione U.M.I Vista Foto pictometrica Vista Vico I Vittorio Emanuele II STATO ATTUALE - Individuazione corpi di fabbrica PROGETTO - Individuazione corpi di fabbrica

3 STATO ATTUALE COMUNE DI VILLACIDRO (VS) tipo edilizio: Palazzo uso: Residenza e servizi connessi proprietà: Privata superficie U.M.I. [mq] 114 volume statistico [mc] 860 superficie coperta [mq] 86 rapporto copertura: 75 zona urbanistica A2 PROGETTO tipo edilizio: uso: 13 U.M.I. 01 Superficie coperta[mq]: 0 Incremento volumetrico [mc]: 0 a Corpo di Fabbrica Edificio superficie [mq]: 86 volume [mc]: 860 n livelli: 3 altezza [m]: 10 tipo copertura: Doppia Falda manto: Altro Nuovo tipologicamente compatibile; a), b), c), d), e), f) b Area Cortilizia Area Cortilizia superficie [mq]: 28 Prescrizioni: Unità satura

4 COMUNE DI VILLACIDRO (VS) 13 U.M.I. 02 DOCUMENTAZIONE GRAFICA Individuazione U.M.I Vista Vico I Vittorio Emanuele II Foto pictometrica Vista Vico I Vittorio Emanuele II STATO ATTUALE - Individuazione corpi di fabbrica Vista PROGETTO - Individuazione corpi di fabbrica

5 STATO ATTUALE COMUNE DI VILLACIDRO (VS) tipo edilizio: Palazzo uso: Residenza e servizi connessi proprietà: Privata superficie U.M.I. [mq] 106 volume statistico [mc] 722 superficie coperta [mq] 83 rapporto copertura: 78 zona urbanistica A2 PROGETTO tipo edilizio: uso: 13 U.M.I. 02 Superficie coperta[mq]: 0 Incremento volumetrico [mc]: 0 a Corpo di Fabbrica Edificio superficie [mq]: 64 volume [mc]: 704 n livelli: 4 altezza [m]: 11 tipo copertura: Doppia Falda manto: Altro Nuovo tipologicamente non compatibile; a), b), d), e), f) b Corpo di Fabbrica Tettoia superficie [mq]: 6 volume [mc]: 18 n livelli: 1 altezza [m]: 3 tipo copertura: Monofalda manto: Altro Nuovo tipologicamente non compatibile; a), b), d), e), f) c Corpo di Fabbrica Tettoia superficie [mq]: 13 volume [mc]: 0 n livelli: 0 altezza [m]: 0 tipo copertura: Piana manto: Non calpestabile Nuovo tipologicamente compatibile; a), b), c), d), e), f) d Area Cortilizia Area Cortilizia superficie [mq]: 23

6 COMUNE DI VILLACIDRO (VS) 13 U.M.I. 02 Prescrizioni: Unità satura

7 COMUNE DI VILLACIDRO (VS) 13 U.M.I. 03 DOCUMENTAZIONE GRAFICA Individuazione U.M.I Vista Vico I Vittorio Emanuele II Foto pictometrica Vista II STATO ATTUALE - Individuazione corpi di fabbrica PROGETTO - Individuazione corpi di fabbrica

8 STATO ATTUALE COMUNE DI VILLACIDRO (VS) tipo edilizio: Palazzo uso: Residenza e servizi connessi proprietà: Privata superficie U.M.I. [mq] 91 volume statistico [mc] 1001 superficie coperta [mq] 91 rapporto copertura: 100 zona urbanistica A2 PROGETTO tipo edilizio: uso: 13 U.M.I. 03 Superficie coperta[mq]: 0 Incremento volumetrico [mc]: 0 a Corpo di Fabbrica Edificio superficie [mq]: 91 volume [mc]: 1001 n livelli: 3 altezza [m]: 11 tipo copertura: Doppia Falda manto: Altro Nuovo tipologicamente compatibile; a), b), c), d), e), f) Prescrizioni: Unità satura

9 COMUNE DI VILLACIDRO (VS) 13 U.M.I. 04 DOCUMENTAZIONE GRAFICA Individuazione U.M.I Vista Foto pictometrica Vista STATO ATTUALE - Individuazione corpi di fabbrica PROGETTO - Individuazione corpi di fabbrica

10 STATO ATTUALE COMUNE DI VILLACIDRO (VS) tipo edilizio: Palazzo uso: Residenza e servizi connessi proprietà: Privata superficie U.M.I. [mq] 155 volume statistico [mc] 1643 superficie coperta [mq] 155 rapporto copertura: 100 zona urbanistica A2 PROGETTO tipo edilizio: uso: 13 U.M.I. 04 Superficie coperta[mq]: 0 Incremento volumetrico [mc]: 0 a Corpo di Fabbrica Edificio superficie [mq]: 93 volume [mc]: 1023 n livelli: 4 altezza [m]: 11 tipo copertura: Monofalda manto: Altro Nuovo tipologicamente non compatibile; a), b), d), e), f) b Corpo di Fabbrica Edificio superficie [mq]: 62 volume [mc]: 620 n livelli: 3 altezza [m]: 10 tipo copertura: Piana manto: Calpestabile Nuovo tipologicamente compatibile; a), b), c), d), e), f) Prescrizioni: Unità satura

11 COMUNE DI VILLACIDRO (VS) 13 U.M.I. 05 DOCUMENTAZIONE GRAFICA Individuazione U.M.I Vista Vico I Vittorio Emanuele II Foto pictometrica Vista STATO ATTUALE - Individuazione corpi di fabbrica PROGETTO - Individuazione corpi di fabbrica

12 STATO ATTUALE COMUNE DI VILLACIDRO (VS) tipo edilizio: Casa in linea uso: Residenza e servizi connessi proprietà: Privata superficie U.M.I. [mq] 43 volume statistico [mc] 258 superficie coperta [mq] 43 rapporto copertura: 100 zona urbanistica A2 a Corpo di Fabbrica Edificio superficie [mq]: 43 volume [mc]: 258 n livelli: 2 altezza [m]: 6 tipo copertura: Monofalda manto: Altro Nuovo tipologicamente compatibile; a), b), c), d), e), f) PROGETTO tipo edilizio: uso: 13 U.M.I. 05 Superficie coperta[mq]: 43 Incremento volumetrico [mc]: 130 a* Corpo di Fabbrica Edificio superficie [mq]: 43 n livelli: 1 tipo copertura: Inclinata manto: Coppi sardi interventi ammessi: a), b), c), d), e), f) Prescrizioni: La nuova volumetria dovrà essere realizzata secondo le indicazioni dell'abaco. Gli eventuali interventi dovranno garantire in primo luogo la rimodulazione del prospetto su strada in conformità con le indicazioni dell'abaco.