Studio sulla community Airbnb in Italia nel 2016

Transcript

1 Studio sulla community Airbnb in Italia nel 2016

2 Sommario esecutivo: Italia Impatto economico 621 milioni di euro Reddito guadagnato dai proprietari locali nel milioni Ospiti in entrata nel corso del miliardi di euro Attività economica generata dagli host e dagli ospiti di Airbnb nel

3 Studio sulla community Airbnb in Italia Gli host di Airbnb in Italia accolgono ospiti nelle loro case fin dal Questo documento è una panoramica della community italiana Airbnb, con riferimento al periodo fra il 1 gennaio 2016 e il 1 gennaio Gli host 121,000 Host che hanno ospitato durante l anno scorso 2,200 Media del guadagno annuale di un host in Italia 23 Media annuale delle notti nelle quali un host tipico affitta la propria casa/stanza I guest 5.6 milioni Ospiti complessivi in entrata 3.6 notti Media delle notti occupate da ogni guest 2.3 milioni Ospiti in uscita dal Paese nel

4 Studio sulla community Airbnb in Italia ANNUNCI ATTUALMENTE ATTIVI DIVISI PER TIPOLOGIA 4

5 Il profilo di un host Airbnb Gli host di Airbnb in Italia sono membri della community che affittano durante l anno in maniera occasionale, guadagnando cifre modeste ma sufficienti per coprire, magari, spese impreviste e per arrivare con qualcosa in più a fine mese. Il profilo demografico degli host Gli host 44 Età media di un host in Italia GENERE HOST 9% Percentuale di host che hanno avviato l home sharing per evitare il pignoramento o lo sfratto 33 Media del numero di anni in cui l host ha vissuto nel luogo di residenza 5

6 Il profilo degli ospiti Airbnb Profilo dell ospite 2.6 Media del numero di guest che affittano insieme una casa 86% Guest che scelgono Airbnb così da poter vivere come una persona del posto MOTIVO DEL VIAGGIO L 88% degli ospiti Airbnb visita l Italia durante le vacanze e il tempo libero. 6

7 Da dove arrivano gli ospiti Gli ospiti che visitano l Italia arrivano da tutto il mondo. 7

8 Airbnb e il turismo L home sharing responsabile è un nuovo motore per l economia e per il turismo in Italia. Airbnb aiuta a far crescere il turismo, motivando ospiti che non avrebbero potuto visitare il Paese in altro modo, o che comunque non sarebbero rimasti così a lungo. Turismo 76% Percentuale di ospiti che sceglie Airbnb perché vuole esplorare al meglio un quartiere 76% Percentuale di ospiti che dichiara che grazie a Airbnb probabilmente ritornerà. Le esperienze degli ospiti Airbnb Gli ospiti Airbnb che visitano l Italia cercano un esperienza diversa da quella che un tradizionale hotel può offrire. Stare in casa fornisce loro tutti i servizi aggiuntivi che vogliono: l esperienza risulta positiva e sono felici di ritornare. 4.6 Valutazione media dell host da parte dell ospite (su 5 punti) 87% Percentuale di ospiti che scelgono Airbnb per i servizi aggiuntivi. 8

9 Il turismo e l economia locale SPESE VIAGGIATORI La spesa media di un ospite Airbnb in Italia è di 171 al giorno. Il 41% di questa cifra viene spesa nel quartiere dove soggiornano. 9

10 La terminologia Utile annuale per host (Media): Valore medio del reddito guadagnato dall host durante l anno valutato dal rapporto Airbnb. L utile presentato è la media annuale per host. Periodo di soggiorno in media: Il periodo di soggiorno, in media, per ospite Ospiti: I membri della community Airbnb che decidono di soggiornare in uno degli spazi elencati negli annunci. Host: I membri della community Airbnb che affittano uno spazio su Airbnb. Ospiti in entrata: Tutti gli ospiti che visitano un determinato luogo. Gli ospiti in entrata comprendono anche coloro che vivono nello stesso luogo dove hanno soggiornato. Listing attivo (annuncio attivo): Una proprietà che si trova elencata negli annunci su Airbnb. Gli annunci possono riguardare l intera casa/appartamento, stanze private o in condivisione. Un listing attivo è quello che compare sulla piattaforma durante una ricerca. Non è detto che un listing attivo abbia disponibilità in una certa data o addirittura in generale. Tipi di annunci: Airbnb divide gli annunci in tre tipologie: Annunci appartamenti/ Casa Intera, Annunci stanza privata e annunci Stanza in condivisione: Annunci appartamenti/ Casa Intera - Annuncio dove l ospite può affittare l intera casa dall host. L host non vivrà nella casa durante il soggiorno dell ospite. Annunci stanza privat a - Annuncio dove l ospite può affittare una stanza privata all interno di un abitazione. L host potrebbe essere presente in altre parti della casa durante il soggiorno dell ospite, e l ospite potrebbe condividere con l host parti comuni della casa come la cucina, il soggiorno, e/o il bagno. Stanza in condivisione - Annuncio in cui l ospite affitta uno spazio in comune con altri all interno di una casa, come una camera da letto o un divano letto in soggiorno. L host potrebbe essere presente in casa durante il soggiorno dell ospite, e l ospite potrebbe condividere con l host parti comuni della casa come la cucina e/o il bagno. Notti occupate (per annuncio): Il totale del numero delle notti nelle quali un certo annuncio è stato affittato su Airbnb durante il periodo dello studio Airbnb. Solamente gli annunci che erano attivi all inizio della ricerca e che hanno registrato almeno una prenotazione durante la ricerca sono stati inclusi, in modo da rappresentare con valori reali l attività di hosting nell arco di un anno su Airbnb. Notti occupate (in media per ciascun host): La media delle notti affittate calcolate per ciascun host durante l anno di studio Airbnb. Ospiti in uscita: Tutti gli ospiti provenienti da una determinata area che hanno prenotato su Airbnb, indipendentemente dal luogo dove è stato postato l annuncio. Ci potrebbe essere una leggera 10

11 sovrapposizione tra ospiti in entrata e ospiti in uscita. Tutti gli ospiti associati ad una determinata prenotazione sono stati attribuiti all area pertinente all ospite che ha prenotato. Host (valori medi): È l host medio che rappresenta tutti gli host che avevano almeno un annuncio attivo all inizio della ricerca e che hanno registrato almeno una prenotazione durante il periodo di ricerca. Le definizioni sull host medio sono utilizzate per calcolare i guadagni annuali e le notti affittate. Presentare il valore medio degli host attivi all inizio dello studio fornisce i valori più rappresentativi della community di host Airbnb. 11