PROTOCOLLO D INTESA TRA CITTÀ DI POMEZIA E SOCIETÀ NOVA LAVINIUM S.R.L. OGGETTO

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1 PROTOCOLLO D INTESA TRA CITTÀ DI POMEZIA E SOCIETÀ NOVA LAVINIUM S.R.L. OGGETTO VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO ARCHEOLOGICO, STORICO E AMBIENTALE DELL AMBITO TERRITORIALE DELL ANTICA TENUTA E BORGO DI PRATICA DI MARE NEL CONTESTO DEL PARCO ARCHEOLOGICO, NATURALISTICO E AGRICOLO DELL ANTICA LAVINIUM QUALE ELEMENTO IDENTITARIO DELLA CITTÀ DI POMEZIA, DELLA FAMIGLIA BORGHESE E DELLA CITTÀ METROPOLITANA DI ROMA CAPITALE PREMESSO CHE L Amministrazione Comunale di Pomezia ha avviato con Delibera C.C. n.69 del una nuova politica territoriale volta al riordino urbanistico e a salvaguardare i valori storici, ambientali e paesaggistici del territorio pometino, e ha individuato nella prospettiva del Parco Archeologico, agricolo e naturalistico e dell Antica Lavinium uno degli elementi cardine di questa nuova politica; che il PTPG approvato dalla Provincia di Roma in data ed attuale riferimento per le politiche territoriali della Città Metropolitana di Roma Capitale individua l area di Lavinium tra i punti di forza del territorio per il turismo culturale nelle zone archeologiche (insieme con Cerveteri, Veio, Gabi, Villa Adriana, Ostia Antica, Tuscolo); che l integrazione tra archeologia e agricoltura rappresenta uno degli indirizzi guida per i paesaggi rurali del Piano Territoriale Generale Provinciale; che il PTPR della Regione Lazio adottato con DGR 556 del individua tra gli ambiti prioritari per i progetti di conservazione, recupero, riqualificazione, gestione e valorizzazione del patrimonio regionale individuati, e in attuazione delle previsioni di parchi archeologici e culturali (art.58), l area di valore archeologico, paesaggistico e naturalistico di Lavinium, in continuità con le previsioni del PTP dell ambito territoriale n. 10 Latina, adottato nel 1987 ed entrato in vigore nel 1998, con L.R. 24/1998. Che nell anno 2005 in località Pratica di Mare, a circa 150 metri dall omonimo Borgo, è stato inaugurato il Museo archeologico comunale Lavinium che raccoglie prestigiosi reperti ritrovati nella zona identificata come l antica Lavinium, Città legata alla figura di ENEA e alle successiva fondazione di Roma; che la stessa Amministrazione Comunale ed il MIBACT, DIREZIONE GENERALE ARCHEOLOGIA, BELLE ARTI E PAESAGGIO SOPRINTENDENZA ARCHEOLOGIA del LAZIO e dell'etruria MERIDIONALE, hanno promosso la sottoscrizione di un Protocollo d intesa avente ad oggetto La fruizione e la valorizzazione delle aree archeologiche di Pomezia attualmente non aperte al pubblico: Area sacra meridionale santuario dei tredici altari area del c.d. Heroon di Enea, edificio c.d. arcaico e contigue fornaci, dove la Soprintendenza ha completato i lavori di sistemazione con la realizzazione dei servizi ;

2 che il presupposto di tale protocollo d intesa è l obiettivo di definire strategie per una maggiore promozione e valorizzazione delle aree archeologiche di Pomezia ; che il Comune ha avviato il Piano di valorizzazione dei Beni Culturali e di promozione turistica del territorio per il , il quale individua l itinerario turistico storico archeologico incentrato su Pratica di Mare, Museo Civico Archeologico Lavinium e aree archeologiche XIII Are ed Heroon di Enea e prevede una specifica strategia di marketing comprendente la riqualificazione funzionale e promozionale del Museo Civico Archeologico Lavinium; che la Giunta Comunale ha adottato con delibera n....del...il Documento Preliminare di Indirizzo del nuovo PUCG, il quale ha come punto di riferimento metodologico e programmatico il riordino urbanistico e la valorizzazione delle aree archeologiche di Pratica di Mare; che La Società Nova Lavinium s.r.l. è proprietaria della Tenuta di Pratica di Mare della Famiglia Borghese, che include una vasta porzione di territorio, comprendente ampli paesaggi e all' interno dei quali si situano le aree archeologiche oggetto del Protocollo d intesa tra Comune e Soprintendenza; che la Società Nova Lavinium, intende preservare il valore identitario delle aree di proprietà in quanto legate alla storia e tradizione della famiglia Borghese, promuovendone anche sotto il profilo della sostenibilità economica una più ampia valorizzazione nel contesto urbanistico e nella prospettiva del Parco Archeologico, Agricolo e Naturalistico dell Antica Lavinium; che il Comune di Pomezia e la Nova Lavinium intendono, in accordo, promuovere le condizioni essenziali per lo sviluppo del medesimo Parco Archeologico, identificate in: un sistema di accessibilità territoriale e locale funzionale, sicuro e dai caratteri paesaggistici di pregio; un idoneo sistema di ingressi e di aree parcheggio a servizio delle aree archeologiche e dell antico Borgo di Pratica di Mare; una chiara delimitazione paesaggistica e fruitiva dell area; l inserimento dell area del Parco Archeologico in un contesto territoriale e urbano di qualità; la riqualificazione di tale contesto, come individuata nel Documento Preliminare di Indirizzo del PUCG di cui in premessa; che nella prospettiva di valorizzazione del Parco Archeologico, Agricolo, Naturalistico e dello storico Borgo di Pratica di Mare il Comune di Pomezia e la Nova Lavinium si impegnano, ciascuno per le rispettive competenze, ad assicurare la massima collaborazione alla Soprintendenza, e a promuovere il patrimonio culturale dell Antica Lavinium quale elemento identitario della Città di Pomezia, della Famiglia Borghese e della Città metropolitana di Roma Capitale. VISTO il D.Lgs.vo 42/2004 recante Codice dei Beni Culturali e Paesaggistici ed i principi in esso contenuti sulla valorizzazione dei Beni Culturali, ed in particolare vista la disciplina di cui al Capo II, art.111 e successivi, relativa alle forme di gestione e al contributo dei privati alla valorizzazione dei beni culturali. SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE AL FINE DELLA VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO ARCHEOLOGICO, STORICO, E AMBIENTALE DELL AMBITO TERRITORIALE DELL ANTICA TENUTA E BORGO DI PRATICA DI MARE NEL CONTESTO DEL PARCO ARCHEOLOGICO, NATURALISTICO E AGRICOLO DELL ANTICA LAVINIUM QUALE ELEMENTO IDENTITARIO DELLA CITTÀ DI POMEZIA, DELLA FAMIGLIA BORGHESE E DELLA CITTÀ METROPOLITANA DI ROMA CAPITALE

3 La società Nova Lavinium s.r.l. si impegna: 1. a consentire l accesso e la fruizione delle aree archeologiche, gestite dal Comune di Pomezia in forza della convenzione stipulata dal Comune stesso con la Soprintendenza, di cui in premessa, garantendo la possibilità di visita, in concomitanza con gli orari di apertura del Museo, previa stipula da parte del Comune di idonea copertura assicurativa R.C verso terzi e per danni alla proprietà Nova Lavinium, fermo restando che tale accesso e fruizione saranno a totale ed esclusivo rischio e responsabilità del Comune, anche in relazione agli aspetti di tutela di competenza della Soprintendenza, restando la Nova Lavinium manlevata da ogni pretesa e richiesta da chiunque sollevata. Tale impegno a consentire l accesso e la fruizione dell area e delle zone archeologiche menzionate avrà una durata pari all attuale durata indicata nel menzionato Protocollo di Intesa tra Comune di Pomezia e Soprintendenza. L'accesso e la fruizione delle aree archeologiche sopracitate è consentito sulla base e nei limiti delle aree e superfici di proprietà della Nova Lavinium individuate nella planimetria allegata al presente protocollo, riportante dati catastali, rilievo geometrico, accessi e confini. Gli orari della visita mensile prefissata: dovranno essere proposti in forma scritta alla Nova Lavinium che si riserva di accettarli, comunque entro il mese di gennaio di ogni anno. E comunque fatta salva la possibilità di concordare visite o aperture straordinarie previa richiesta scritta da parte del Comune, da comunicarsi alla Nova Lavinium con preavviso minimo di 15. gg; 2. a predisporre uno studio di fattibilità per la realizzazione e gestione del parco archeologicoagricolo-naturalistico dell Antica Lavinium, in stretta consultazione con la Soprintendenza Archeologica; 3. a eseguire lo studio di fattibilità con professionalità altamente qualificate sotto il profilo tecnico e scientifico, previa consultazione della Soprintendenza Archeologica. 4. a conferire tale studio alla Soprintendenza Archeologica e al Comune di Pomezia per le valutazioni e determinazioni di competenza; 5. a realizzare e gestire, in conformità con la normativa vigente, un area adibita a parcheggio privato parzialmente ad uso pubblico posta nelle aree individuate nel progetto approvato dalla Soprintendenza Archeologica in data 2/5/1992 -Prot. N. 5420, a servizio del Borgo di Pratica di Mare, delle attività che la proprietà intende avviare al suo interno e del Museo, allestendola in modo coerente con i caratteri paesaggistici e ambientali del contesto e preservandone la permeabilità dei suoli, consentendo così alla Città di Pomezia di disporre gratuitamente di un area di parcheggio pari al 20% del totale dei posto auto previsti e comunque con un massimo non superiore a 35 posti auto, in posizione prossima al Museo, a servizio dello stesso e dell itinerario archeologico che il Comune intende promuovere; sarà inoltre consentita la fermata temporanea di bus-navetta per il trasporto dei visitatori. L Amministrazione Comunale di Pomezia si impegna: A. a garantire che la fruizione delle aree archeologiche specificamente oggetto della Convenzione tra Comune e Soprintendenza di cui in premessa (Area sacra meridionale santuario dei tredici altari area del c.d. Heroon di Enea, edificio c.d. arcaico e contigue fornaci) situate all interno delle proprietà della Nova Lavinium avvenga con l accompagnamento di personale qualificato e secondo orari e modalità concordate, al fine di garantire il rispetto e la sicurezza dei luoghi, delle persone e delle attività aziendali e agricole condotte dalla Nova Lavinium srl,

4 La remunatività viene rinviata a un successivo e autonomo accordo tra Comune di Pomezia e Società Nova Lavinium Srl. B. a dare impulso agli atti di sua competenza necessari ad un assetto di qualità degli spazi di accesso, e alla realizzazione del parcheggio di cui al punto 5, dato l interesse pubblico che tale funzione assume per la visita alle aree archeologiche e al Museo; C. a intervenire, d intesa con la Nova Lavinium, sulla strada provinciale Sp104b, di accesso al Museo Archeologico e al Borgo di Pratica di Mare, nonché di arrivo alla menzionata area parcheggio, per garantire condizioni di sicurezza stradale, la realizzazione di una fascia ciclopedonale di collegamento tra la rotonda di incrocio tra la S.P 104/B e la S.P 101-A (Albano - Torvaianica), il Museo e il Borgo e, più in generale, per conseguire una configurazione di qualità, coerente i caratteri di pregio del contesto storico e paesaggistico e a servizio della più ampia prospettiva del Parco Archeologico. TEMPI DI ESECUZIONE DEGLI IMPEGNI ASSUNTI Impegno Soggetto Tempi Consentire l accesso e la fruizione alle aree archeologiche gestite dal Comune di Pomezia in forza della convenzione stipulata dal Comune con la Soprintendenza di cui in premessa, garantendo la possibilità di visita come specificato al punto 1 e alla lettera A. Predisporre e concordare con la collaborazione della Soprintendenza Archeologica e del Comune, uno studio di Nova LaviniumComune di Pomezia Nova Lavinium Entro 2 mesi dalla richiesta del Comune Entro 6 mesi dalla stipula del presente protocollo

5 fattibilità per la realizzazione / gestione del Parco archeologicoagricolo-naturalistico dell Antica Lavinium (punti 2,3,4) Perfezionare gli adempimenti di competenza del Comune di Pomezia per la realizzazione del Parcheggio di cui alla lettera B Realizzare e gestire il parcheggio di cui al punto 5 Comune di Pomezia Nova Lavinium/Comune di Pomezia Entro 3 mesi Entro 6 mesi dall ottenimento delle autorizzazioninecessari e