VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

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1 COPIA CODICE COMUNE N Pag.n. 1 Comune di Zibido S. Giacomo Provincia di Milano SIGLA G.C. N 18 DATA 31/01/2011 Oggetto: DEROGA DELL ART. 10 CONVENZIONE TRA IL COMUNE, IL CIMEP E LA C.M.B. SOCIETA COOPERATIVA MURATORI E BRACCIANTI DI CARPI SOC. A R.L. A FAVORE DELLA SIG.RA AVENIA GIOVANNA VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE L anno duemilaundici, addì trentuno del mese di gennaio, alle ore 14:00, nella sala delle adunanze. Previa l osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, vennero oggi convocati a seduta i componenti della Giunta Comunale. All appello risultano: Presenti 1. GARBELLI PIERO Sindaco X Assenti 2. BONIZZI LUCA Vice-Sindaco X 3. BELLOLI SONIA MARGHERITA Assessore X 4. BARBISOTTI BORTOLO MARIO Assessore X 5. MEAZZA GIOVANNA Assessore X 6. BOERCI LAURA Assessore X TOTALE 5 1 Assiste l adunanza il Segretario Comunale PAGANO Dott. SALVATORE, il quale provvede alla redazione del seguente verbale. Ritenuto legale il numero degli intervenuti, il Sig. GARBELLI PIERO - Sindaco - assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopraindicato.

2 LA GIUNTA COMUNALE Premesso che : In data è stata stipulata convenzione ai sensi dell art. 35, 7 comma della L , n 865 tra il Comune di Zibido San Giaco mo, il CIMEP e la C.M.B. Società Cooperativa Muratori e Braccianti di Carpi Soc. a r.l. per la concessione e regolamentazione del diritto di superficie su un area inclusa nel vigente piano di zona consortile per l edilizia economica popolare in territorio del Comune di Zibido San Giacomo, Lotto 2 ZI 6 bis; In data il precedente atto veniva regolarmente registrato a Milano 6 al n serie 1; In data 13/03/2006 al n rep. e n rac c. la Sig.ra Avenia Giovanna, nato a Milano il 27/02/1968 stipula con la C.M.B. Società Cooperativa Muratori e Braccianti di Carpi Soc. a r.l., un atto con il quale acquistava l appartamento situato al piano secondo, scala D, costituito da due locali e servizi, con annesso un vano cantina al piano terra, un vano autorimessa e posto auto, identificati al N.C.E.U. come segue: appartamento con annessa cantina al fg. 7, mapp. 163, sub. 27; vano ad uso autorimessa privata al piano terra al fg. 7, mapp. 163, sub. 54; posto auto al piano terra al fg. 7, mapp. 163, sub. 82; In data , con nota a prot /2010 la Sig.ra Avenia Giovanna rappresentava di alienare l appartamento di cui sopra con le relative pertinenze a causa del motivo costituente la variazione del nucleo familiare tale da rendere l alloggio inadeguato; Vista la deliberazione di G.C. n 58 del con la quale si è prevista l applicazione dell art. 11 della D.G.R. 46/3788/4 per le locazioni anticipate; Considerato che, ai sensi dell art. 10 della convenzione di cui in premessa, spetta al Comune concedere la deroga all obbligo, pure previsto in convenzione, di non alienare l alloggio prima della decorrenza di anni 5 dalla data dell acquisto e reputate valide le argomentazioni addotte dal soggetto in argomento; Visto l art. 10 della convenzione di cui in premessa tra il Comune di Zibido San Giacomo, il CIMEP e la C.M.B. Società Cooperativa Muratori e Braccianti di Carpi Soc. a r.l.; Vista la richiesta prodotta in data , prot /2010; Considerato che sull appartamento non grava mutuo agevolato; Visto il D. L.vo 267/2000; Visti ed acquisiti i pareri in ordine alla regolarità tecnica e contabile del presente atto, ai sensi dell art. 53 della Legge n.142/90, che si allegano alla presente proposta deliberativa quali parti integranti e sostanziali della stessa; Vista la deliberazione di G.C. n. 71 del 19/04/2010 con la quale è stato approvato il P.E.G. per l Esercizio finanziario 2010;

3 Vista la deliberazione di C.C. n. 8 del 30/03/2010 con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione per l esercizio finanziario 2010 Pluriennale 2010/2012. Ad unanimità di voti favorevoli; DELIBERA 1. Di accogliere l istanza prodotta dalla Sig.ra Avenia Giovanna, tendente ad ottenere la possibilità di alienare l appartamento situato al piano secondo, scala D, costituito da due locali e servizi, con annesso un vano cantina al piano terra, un vano autorimessa e posto auto, identificati al N.C.E.U. come segue: appartamento con annessa cantina al fg. 7, mapp. 163, sub. 27; vano ad uso autorimessa privata al piano terra al fg. 7, mapp. 163, sub. 54; posto auto al piano terra al fg. 7, mapp. 163, sub. 82, prima della scadenza di 5 anni dalla data di prima assegnazione/cessione per le motivazioni addotte in premessa e ricadente nel caso di cui alla deliberazione di G.C. n 58/2007 lettera e); 2. Di dare atto che sull appartamento non grava mutuo agevolato ; 3. Di dare atto che l alienazione dell alloggio con annessa cantina, del vano ad uso autorimessa e del posto auto potrà avvenire previa verifica dei requisiti di cui alla convenzione in premessa indicata; 4. Di determinare che il Comune di Zibido San Giacomo possa far valere la prelazione nell acquisto dell alloggio in parola, da farsi valere entro 60 (sessanta) giorni dalla data di esecutività della presente deliberazione, con la precisazione che l alloggio eventualmente così acquisito dal Comune sarà assegnato in locazione a persone aventi i requisiti soggettivi richiesti ; 5. Di dare atto che l Amministrazione Comunale potrà indicare, entro e non oltre il medesimo termine di 60 giorni dalla data di esecutività della presente deliberazione, le persone acquirenti in possesso dei necessari requisiti soggettivi richiesti, cui cedere ai prezzi convenzionalmente previsti, l alloggio in parola ; 6. Di dare atto che, qualora il Comune non esercitasse la prelazione o la facoltà di cui ai precedenti punto 4. e 5., gli alloggi e relative pertinenze, boxes compresi, potranno essere ceduti esclusivamente a persone aventi i requisiti soggettivi richiesti, con priorità per quelli originariamente assegnati da Cooperative Edilizie, per i soci delle stesse non ancora assegnatari di altro alloggio, ad un prezzo massimo così determinato : al prezzo di prima assegnazione/cessione potrà essere aggiunta una quota corrispondente all incremento percentuale medio degli indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale e dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati ; tale nuovo prezzo sarà diminuito di una percentuale di deprezzamento determinato dall età dell edificio, secondo la seguente tabella : da 0 a 5 anni 0% ; da 5 a 10 anni fino al 5% da 10 a 20 anni fino al 10% ; da 20 a 30 anni fino al 20% ; oltre 30 anni fino al 30% ;

4 Di dare atto che al Comune competerà la verifica dei requisiti soggettivi richiesti delle persone acquirenti, nonché la congruità dei prezzi di cessione con i massimali sopraindicati al precedente punto 6.

5 Comune di Zibido San Giacomo Provincia di Milano 20080, Piazza Roma 1 - C.F P. IVA OGGETTO: DEROGA DELL ART. 10 CONVENZIONE TRA IL COMUNE, IL CIMEP E LA C.M.B. SOCIETA COOPERATIVA MURATORI E BRACCIANTI DI CARPI SOC. A R.L. A FAVORE DELLA SIG.RA AVENIA GIOVANNA In relazione all oggetto, ai sensi dell art.49 del D. leg.vo 267/00, si esprime parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica dell atto la cui spesa è da imputare come segue: CAP. N. IMPORTO ESERCIZIO: FINANZIAMENTO Note: IL RESPONSABILE DEL SETTORE F.to PANARA MASSIMO In relazione all oggetto, ai sensi dell art.153, 5 comma, del D. Leg.vo 267/00 si esprime parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità contabile dell atto. IL RAGIONIERE CAPO F.to Bernardi Rag. Enrico ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI G.C. N. DEL Proposta n. 308 del 29/12/ SETTORE TECNICO Pagina 5 di 7

6 Comune di Zibido San Giacomo Provincia di Milano 20080, Piazza Roma 1 - C.F P. IVA OGGETTO: DEROGA DELL ART. 10 CONVENZIONE TRA IL COMUNE, IL CIMEP E LA C.M.B. SOCIETA COOPERATIVA MURATORI E BRACCIANTI DI CARPI SOC. A R.L. A FAVORE DELLA SIG.RA AVENIA GIOVANNA In relazione all oggetto, ai sensi dell art.49 del D. leg.vo 267/00, si esprime parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica dell atto la cui spesa è da imputare come segue: CAP. N. ART. IMPORTO ESERCIZIO FINANZIAMENTO NOTE IL RESPONSABILE DEL SETTORE PANARA MASSIMO In relazione all oggetto, ai sensi dell art.153, 5 comma, del D. Leg.vo 267/00 si esprime parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità contabile dell atto. IL RAGIONIERE CAPO Bernardi Rag. Enrico ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI G.C. N. DEL Proposta n. 308 del 29/12/ SETTORE TECNICO Pagina 6 di 7

7 Letto confermato e sottoscritto. F.to IL SINDACO GARBELLI PIERO F.to IL SEGRETARIO COMUNALE PAGANO Dott. SALVATORE IL SOTTOSCRITTO SEGRETARIO COMUNALE ATTESTA CHE LA PRESENTE DELIBERAZIONE (comprensiva di n. allegati) Viene affissa in copia all Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi a decorrere dal Viene comunicata in data odierna ai Capigruppo consiliari; E dichiarata immediatamente eseguibile, ai sensi di Legge. F.to IL SEGRETARIO COMUNALE PAGANO Dott. SALVATORE Dal Municipio, lì Copia conforma all originale, per uso amministrativo. Dal Municipio, lì IL SEGRETARIO COMUNALE PAGANO Dott. SALVATORE ATTESTA Che la presente deliberazione è stata pubblicata, nelle forme di Legge, all Albo Pretorio dell Ente e che, pertanto, la stessa è divenuta esecutiva ai sensi dell art. 134 del D. Leg.vo n. 267/2000. Dal Municipio, lì IL SEGRETARIO COMUNALE