IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (I.MU.P.) - ANNO 2013

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1 COMUNE DI ALA (TN) - Ufficio Tributi Piazza S.Giovanni 1 ALA A L A (TN) Telefono: 0464/ Fax: 0464/ e.mail: tributi@comune.ala.tn.it Orari di apertura al pubblico: Da lunedì a venerdì mattina: giovedì pomeriggio: IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (I.MU.P.) - ANNO 2013 Regolamento: approvato con deliberazione consiliare n.37 di data 31 ottobre 2012, modificato con decorrenza 01/01/2013 con deliberazione consiliare n. 6 di data 26 marzo 2013 Aliquote 2013: approvate con deliberazione consiliare n. 7 di data 26 marzo 2013 PRESUPPOSTO D IMPOSTA L imposta è dovuta da chi possiede immobili (fabbricati, compresa l abitazione principale, ed aree fabbricabili) nel territorio comunale. SOGGETTI PASSIVI L imposta è dovuta dal proprietario dell immobile, ovvero dal titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie. Nel caso di concessione su aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario. Nel caso di locazione finanziaria soggetto passivo è il locatario a decorrere dalla data di stipula del contratto e per tutta la sua durata. Nel caso di assegnazione della casa coniugale al coniuge, disposta a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio, soggetto passivo dell imposta è il coniuge assegnatario dell abitazione, quale titolare del diritto di abitazione. DICHIARAZIONE Le dichiarazioni già presentate ai fini dell ICI sono valide anche ai fini della nuova imposta purché compatibili. Art. 10, comma 4, D.L. n 35, del 08/04/2013 ha modificato l originario termine di presentazione della dichiarazione (90 giorni dalla data in cui ha avuto inizio il possesso degli immobili). Fissandolo nel 30 giugno dell anno successivo a quello in cui è intervenuta la variazione. La dichiarazione deve essere presentata utilizzando apposito modello pubblicato su questo sito in formato editabile.

2 BASE IMPONIBILE La base imponibile è costituita dal valore dell immobile posseduto, determinato come segue: FABBRICATI Il valore è determinato applicando alla rendita catastale vigente al primo gennaio dell anno di imposta, rivalutata del 5%, i seguenti moltiplicatori: Categoria catastale Moltiplicatore Gruppo A (esclusa A10) C2-C6-C7 160 Invariata rispetto al 2012 Gruppo B - C3-C4-C5 140 Invariata rispetto al 2012 D5 e A10 80 Invariata rispetto al 2012 Gruppo D (escluso D5) 65 (Nel 2012 era 60) C1 55 Invariata rispetto al 2012 Il calcolo per la determinazione dell imponibile sarà quindi il seguente: Rendita catastale x 1,05 = Rendita rivalutata x Moltiplicatore = Imponibile La base imponibile è ridotta al 50% per i fabbricati di interesse storico o artistico di cui all articolo 10 del D. Leg.vo 22 gennaio 2004, n 42 e per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo in cui sussistono tali condizioni. FABRICATI STRUMENTALI ALL ATTIVITA AGRICOLA: Nei comuni della Provincia autonoma di Trento i fabbricati strumentali all attività agricola sono ESENTI DALL IMPOSTA in quanto ubicati in comuni classificati montani (art. 9, comma 8, D.Leg.vo 23/2011, come modificato dall art. 4 del D.L. 16/2012). AREE FABBRICABILI La base imponibile, come era già per l ICI, è costituita dal valore venale in comune commercio al primo gennaio dell anno di imposizione. Al fine di orientare il contribuente nella determinazione della base imponibile, il ha approvato, con deliberazione del Consiglio comunale n 11/2011, ha stabilito valori venali di riferimento per aree omogenee validi anche ai fini dell IMUP. ALIQUOTE Approvate dal Consiglio comunale con deliberazione n 07 del 26 marzo Aliquota ordinaria da applicare a tutti gli immobili ad esclusione dei fabbricati destinati ad abitazione principale e relative pertinenze ed a quelli strumentali all attività agricola Aliquota deliberata dal COMUNE Aliquota base fissata dal D.L.201/2011 0,783% 0,76% Aliquota abitazione principale (dimora abituale e residenza anagrafica) del soggetto passivo e relative pertinenze (*) 0,40% 0,40% (*) Ai sensi dell art. 13, comma 10, del D.L. 201/2011, si considera direttamente adibita ad abitazione principale l unità immobiliare e le relative pertinenze nella misura massima di un unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, posseduta:

3 a) a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata. b) dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata. ATTENZIONE: gli immobili assimilati ad abitazione principale ai fini ICI (concessi in uso gratuito ad ascendenti e/o discendenti in linea retta di primo grado e costituenti abitazione principale degli stessi) non beneficiano più del regime agevolato e quindi sono soggetti all aliquota ordinaria (0,783%) DETRAZIONI Dall imposta dovuta per l unità immobiliare adibita ad abitazione principale e relative pertinenze, il soggetto passivo può detrarre fino a concorrenza dell ammontare dell imposta medesima un importo pari ad euro 200,00, rapportato al periodo dell anno durante il quale l immobile è destinato ad abitazione principale. La medesima detrazione spetta altresì all unità immobiliare posseduta da cooperativa edilizia a proprietà indivisa, adibita ad abitazione principale del socio assegnatario. La stessa detrazione spetta inoltre all unità immobiliare posseduta da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata. La detrazione sopra indicata è inoltre maggiorata di euro 50,00 annue, rapportate ai mesi in cui si verifica il requisito, per ciascun figlio di età non superiore ad anni ventisei, purché dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell unità immobiliare adibita ad abitazione principale. CALCOLO D IMPOSTA: Di seguito, vengono illustrate le modalità per il calcolo dell imposta dovuta e le modifiche rispetto all anno 2012: ABITAZIONE PRINCIPALE: A seguito della sospensione fino al 16 settemnbre del versamento dell acconto d imposta per abitazione principale e relative pertinenze, solo i possessori di abitazioni principali di categoria catastale A1 A8 A9, sono tenuti a versare l acconto relativo ad abitazione principale e relative pertinenze, che dovranno quindi calcolare come segue: imponibile x 0,40% = Imposta lorda - Detrazioni = IMPOSTA NETTA Da versare interamente al (COD. TRIBUTO 3912) ALTRI IMMOBILI a. E stata abolita la riserva a favore dello Stato di una quota dell imposta dovuta sugli immobili diversi da abitazione principale e relative pertinenze, e non appartenenti al gruppo catastale D.

4 CALCOLO IMPOSTA ALTRI IMMOBILI escluso gruppo D Imponibile x 0,783% = IMPOSTA NETTA Da versare interamente al (COD. TRIBUTO 3918) b. è riservata allo Stato l'imposta sugli immobili appartenenti al gruppo D con aliquota stabilita allo 0,76%. La maggiorazione dello 0,023% va invece versata al. c. passa da 60 a 65 il moltiplicatore per gli immobili del Gruppo D ad eccezione dei D5 (per i quali il moltiplicatore è 80). CALCOLO IMPOSTA IMMOBILI GRUPPO D Imponibile x 0,783% = IMPOSTA NETTA Così ripartita: QUOTA STATO: 0,76% Codice tributo: 3925 QUOTA COMUNE: 0,023% Codice tributo: 3930 IMMOBILI STORICI E IMMOBILI INAGIBILE/INABITABILI: La base imponibile, calcolata come sopra indicato, deve essere ridotta del 50%. A detto imponibile si applica l aliquota relativa alla tipologia di immobile (abitazione principale, altri immobili) AREE EDIFICABILI E stata abolita la riserva di una quota a favore dello Stato dell imposta dovuta sulle aree edificabili. CALCOLO IMPOSTA AREE EDIFICABILI: Valore di mercato al 1^ gennaio 2013 x 0,783 % = IMPOSTA NETTA Da versare interamente al (COD. TRIBUTO 3916) I valori di riferimento delle aree edificabili ai fini dell Imposta rimangono quelli stabiliti ai fini ICI con deliberazione consiliare n. 11/2011

5 VERSAMENTO DELL IMPOSTA Il versamento dell imposta: può essere effettuato mediante: o mod. F24 utilizzando i codici tributo sotto indicati. o con il bollettino postale in alternativa al modello F24 deve essere effettuato in due rate alle seguenti scadenze: o acconto: 17 giugno 2013; o saldo: 16 dicembre L imposta dovuta per abitazione principale e relative pertinenze deve essere versata con le modalità ed entro i termini sopraindicati solo per le unità immobiliari di categoria A1-A8-A9. Per le abitazioni principali e relative pertinenze classificate in categorie diverse il versamento dell acconto è sospeso ed, in assenza di riforma complessiva del sistema di imposizione fiscale, è fissato al 16 SETTEMBRE Non è dovuto alcun versamento qualora l importo complessivo annuo da pagare (acconto + saldo) sia inferiore ad euro 12,00. Il versamento dell importo dovuto deve essere effettuato con arrotondamento all euro per difetto se la frazione è uguale o inferiore a 49 centesimi, ovvero per eccesso se la frazione è superiore. TERMINI DI VERSAMENTO CODICE COMUNE: A116 VERSAMENTO IMPOSTA PER ABITAZIONE PRINCIPALE E PERTINENZE (ALIQUOTA 0,4% - Interamente di spettanza COMUNE) 1^ RATA ACCONTO (50% dell imposta dovuta solo dai possessori di immobili A1-A8-A9) 2^ RATA A SALDO (saldo) 17 GIUGNO DICEMBRE 2013 Codice tributo: 3912 Codice tributo: 3912 VERSAMENTO IMPOSTA DOVUTA PER ALTRI IMMOBILI (Fabbricati DIVERSI DA GRUPPO D Aree edificabili) (ALIQUOTA 0,783%) 1^ RATA - ACCONTO 2^ RATA A SALDO 17 GIUGNO DICEMBRE ,3915%: 0,3915% da ripartire Interamente versata al Interamente versata al cod. tributo 3918 cod. tributo 3918

6 VERSAMENTO IMPOSTA DOVUTA PER I FABBRICATI DI CATEGORIA CATASTALE D - (ALIQUOTA 0,783%) 1^ RATA - ACCONTO 2^ RATA A SALDO 17 GIUGNO DICEMBRE ,3915% da ripartire: 0,3915% da ripartire 0,38% 0,0115% (quota Stato) (quota 0,0115% (quota ) cod. tributo 3930 cod. tributo 3925 ) cod. tributo ,38% (quota Stato) cod. tributo 3925 CODICI TRIBUTO: da utilizzare per il versamento tramite modello F24 dell IMUP, istituiti con Risoluzione n 35/E /2012, e con risoluzione n. 33/E /2013 dall Agenzia delle Entrate: DESCRIZIONE CODICE TRIBUTO IMUP Abitazione principale 3912 Quota a favore del 3916 IMUP aree edificabili IMUP altri fabbricati (diversi da gruppo D) Quota a favore del 3918 IMUP fabbricati categoria catastale D Quota a favore del Quota a favore dello Stato