SITUAZIONE A TREZZANO, AZIONI INTRAPRESE, AGEVOLAZIONI FISCALI E ALTRI INCENTIVI

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Luigina Porta
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1 SITUAZIONE A TREZZANO, AZIONI INTRAPRESE, AGEVOLAZIONI FISCALI E ALTRI INCENTIVI Staff Infoenergia Umberto Ranzetti Comune di Trezzano Sul Naviglio 24 settembe 2015

2 FASI PROGETTO: - Inserimento in database di tutte le pratiche presenti in Comune - Inserimento in database di tutti i modelli NA1 presentati all ASL competente - Ricerca catastale dei manufatti autodenunciati Situazione a Trezzano S/N

3 Situazione a Trezzano S/N - Analisi del territorio ed individuazione delle possibili coperture contenenti amianto tramite google e sopralluoghi - Ricerca catastale delle relative proprietà tramite applicativi specifici e interrogazioni con l ufficio tributi

Mappatura amianto - Comune di Trezzano S/N - Risultati

amianto rilevate sul territorio per un totale di 306.

potenziali coperture in amianto senza denuncia. 77.

4 Mappatura amianto - Comune di Trezzano S/N - Risultati (aggiornamento: settembre 2015)015) 259 potenziali coperture in amianto rilevate sul territorio per un totale di mq 139 moduli NA/1 consegnati dal 2012 (Comune + ASL Mi1) 120 potenziali coperture in amianto senza denuncia mq di coperture in amianto denunciate; mq totali di potenziali coperture in amianto non denunciati

Detrazioni fiscali in campo edilizio RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Il Dl 4

63 (convertito con modifiche in Legge 90/2013) ha aumentato la percentuale

La Legge Finanziaria 2015 ha confermato la % e prorogato il termine al 31

5 Detrazioni fiscali in campo edilizio RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA Il Dl 4 giugno 2013, n. 63 (convertito con modifiche in Legge 90/2013) ha aumentato la percentuale detraibile dal 55% al 65%. La Legge Finanziaria 2015 ha confermato la % e prorogato il termine al 31 dicembre 2015 RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA Resa permanente dal decreto legge n. 201/2011 (art. 4), elevata al 50% dal DL 83/2012, prorogata al 31 dicembre 2015 dalla Legge Finanziaria 2015

6 IN COSA CONSISTE? Detrazioni fiscali del 65% Detrazione d'imposta (10 rate di pari importo) del 65% concessa per i seguenti interventi: riqualificazione energetica globale dell'edificio; coibentazione dell edificio; sostituzione dei serramenti; installazione di pannelli solari; sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale. PER QUALI INTERVENTI? CHI PUÒ USUFRUIRNE? Persone fisiche, società di persone, società di capitali, le associazioni tra professionisti, gli enti pubblici e privati che non svolgono attività commerciale. IVA agevolata al 10% per interventi realizzati su immobili residenziali 1. Gli interventi devono essere eseguiti su unità immobiliari e su edifici (o su parti di edifici) esistenti di qualsiasi categoria catastale; 2. Deve essere presente un impianto di riscaldamento; 3. Nel caso di ristrutturazioni con demolizione e ricostruzione si può accedere all incentivo solo nel caso di fedele ricostruzione.

Detrazioni fiscali del 65% COSA POSSO DETRARRE Oltre ai costi dell'intervento anche le spese sostenute per: - lavori edili connessi con l intervento di risparmio energetico; - prestazioni

7 Detrazioni fiscali del 65% COSA POSSO DETRARRE Oltre ai costi dell'intervento anche le spese sostenute per: - lavori edili connessi con l intervento di risparmio energetico; - prestazioni professionali necessarie per realizzare gli interventi e acquisire la certificazione energetica. DOCUMENTAZIONE DA TRASMETTERE: Entro 90 giorni dalla fine dei lavori occorre trasmettere la documentazione all Enea via telematica al sito: finanziaria2015.enea.it CERTIFICAZIONI NECESSARIE 1. L asseverazione del tecnico abilitato o certificazione dei prodotti; 2. L attestato di certificazione energetica (non è necessaria per la sostituzione degli infissi, solare termico, caldaia a condensazione); 3. Scheda informativa degli interventi realizzati; Tutti i documenti sopraindicati possono essere redatti anche da un unico tecnico abilitato.

Detrazioni fiscali del 50% IN COSA CONSISTE? Detrazione fiscale IRPEF per opere di ristrutturazione edilizia su edifici residenziali nella misura del 50% con importo massimo pari a 96.000 (10.

8 Detrazioni fiscali del 50% IN COSA CONSISTE? Detrazione fiscale IRPEF per opere di ristrutturazione edilizia su edifici residenziali nella misura del 50% con importo massimo pari a ( nel caso di acquisto di mobili). CHI PUÒ USUFRUIRNE? I contribuenti soggetti ad imposta sul reddito di persone fisiche (IRPEF), residenti e non residenti in Italia, che possiedono a qualsiasi titolo l immobile oggetto di intervento o titolari di diritti reali. PER QUALI INTERVENTI? IVA agevolata al 10% manutenzione straordinaria e ordinaria se su parti comuni di edifici residenziali, acquisto mobili per le unità abitative oggetto di riqualificazione edilizia, ripristino di edifici danneggiati da calamità, bonifica di amianto (circolare n. 15/E del 5/3/2003 Agenzia delle Entrate), interventi finalizzati al risparmio energetico

responsabilità, data di inizio dell intervento di recupero.

9 DOCUMENTAZIONE DA INVIARE: Detrazioni fiscali del 50% Solo per grandi cantieri: comunicazione all ASL generalità del committente dei lavori e ubicazione, natura dell intervento da realizzare, dati identificativi dell impresa esecutrice dei lavori con dichiarazione di responsabilità, data di inizio dell intervento di recupero. DOCUMENTAZIONE DA CONSERVARE: ricevuta del bonifico postale, fatture e ricevute fiscali di pagamento, ricevute di pagamento ICI (se dovuta), delibera di assemblea condominiale, dichiarazione di consenso ai lavori del proprietario.

10 IMPIANTO SOLARE TERMICO Produzione di energia da fonte rinnovabile: cosa posso detrarre? Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda per usi domestici o industriali e per la copertura del fabbisogno di acqua calda in piscine, strutture sportive, case di ricovero e cura, istituti scolastici e università. Ai fini dell asseverazione è richiesto: a) un termine minimo di garanzia (cinque anni); b) conformità alle norme UNI EN o UNI EN IMPIANTO FOTOVOLTAICO - Asseverazione del tecnico abilitato o dichiarazione del direttore dei lavori, - Scheda descrittiva dell intervento (allegato F) Questo genere di impianto non beneficia della detrazione fiscale del 65% (riqualificazione energetica) ma, se inferiore ai 20kW e a servizio di un'unità abitativa, può beneficiare di: - Scambio sul posto; - Detrazione fiscale del 50% (ex 36% ristrutturazione edilizia)

11 Lo Spazio Infoenergia di Trezzano Sul Naviglio è aperto presso l Ufficio Tecnico, Via Tintoretto 5 il 1 e 3 lunedì del mese dalle 9.30 alle per informazioni: tel mail: trezzanosn@infoenergia.eu

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