Città di Fabriano CONSIGLIO COMUNALE

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1 ( 15 03/02/2012) Oggetto: COSTITUZIONE DIRITTO DI SUPERFICIE A FAVORE DEL COMUNE DI FABRIANO SU TERRENO DI PROPRIETA DELLA PARROCCHIA DI MARISCHIO PER LA REALIZZAZIONE DI UN CAMPO DI CALCETTO Consiglio comunale Premesso che: La Parrocchia di San Sebastiano di Marischio è proprietaria di un area retrostante la Chiesa la frazione distinta a catasto al foglio 118 mappale 1943 di mq 2923 L'Amministrazione comunale, d'intesa con la Parrocchia, intende, su tale area realizzare un campo di calcetto per incentivare l'aggregazione sociale la frazione e a tal fine costituire un diritto di superficie su detta area necessario per la realizzazione dei lavori. Per regolare i rapporti tra le parti è stato predisposto l'unito schema di convenzione che viene allegato alla presente iberazione per farne parte integrante e sostanziale, le cui condizioni sono le seguenti: - La concessione diritto di superficie sarà a titolo gratuito - Il Comune di Fabriano si impegna ad eseguire i lavori necessari alla realizzazione campo di calcetto - La manutenzione degli impianti sarà a carico Comune - Le spese di stipula la convenzione e conseguenti sono a carico Comune di Fabriano - Durata la concessione: 30 anni rinnovabili Ciò stante, Dato atto che la presente iberazione è stata sottoposta al parere la competente commissione consiliare Visti gli articoli n.952 c.2 e 953 Codice Civile Visto il Regolamento di gestione patrimonio comunale PROPONE La premessa è parte integrante e sostanziale presente atto 1) di approvare l allegato schema di convenzione per la costituzione diritto di superficie tra la Parrocchia di San Sebastiano Martire di Marischio e il Comune di Fabriano sul terreno sito nella frazione di Marischio di proprietà la Parrocchia medesima distinto a catasto terreni al foglio 118 mappale 1943 di mq 2923 da destinare alla realizzazione di un campo di calcetto alle seguenti condizioni: - la concessione diritto di superficie sarà a titolo gratuito - Il Comune di Fabriano si impegna ad eseguire i lavori necessari alla realizzazione di un campo di calcetto

2 - La manutenzione degli impianti sarà a carico Comune - Le spese di stipula la convenzione e conseguenti sono a carico Comune di Fabriano - durata la concessione: anni 30 rinnovabili 2) In rappresentanza l'ente nell atto di trasferimento interverrà il dirigente settore Assetto Territorio IL DIRIGENTE ( EVANGELISTI Arch. ROBERTO )

3 Schema di convenzione fra il Comune di Fabriano e la Parrocchia di San Sebastiano Martire di Marischio per la concessione di un terreno in diritto di superficie Il giorno ( ), mese di, l anno 2012, presso la sede municipale davanti a me Segretario Comunale in qualità di ufficiale rogante sono convenuti i Sigg.,nato a il nella sua qualità di Dirigente Settore Assetto Territorio Comune di Fabriano con sede in Piazzale 26 Settembre 1997 C.F.: il quale agisce in rappresentanza Comune di Fabriano stesso in esecuzione la iberazione consiliare n. che in copia autentica si allega al presente atto sotto la lettera A, più avanti denominato Comune, nato a il nella sua qualità di Parroco pro-tempre la Parrocchia di San Sebastiano Martire di Marischio con sede in Fabriano C.F più avanti denominata Parrocchia Detti comparenti, la cui identità personale e qualifica io Ufficiale Rogante sono personalmente certo, previa rinuncia, con il mio consenso e d'accordo tra loro, all'assistenza dei testimoni, mi hanno dichiarato di ricevere il presente atto, in forza quale convengono e stipulano quanto segue dopo aver PREMESSO - che la Parrocchia di San Sebastiano Martire di Marischio ha accettato di concedere al Comune di Fabriano in diritto di superficie per 30 anni, rinnovabili, il terreno di sua proprietà sito in frazione Marischio distinto al catasto al foglio 118 mappale 1943 di mq 2923 per la realizzazione da parte Comune dei lavori necessari alla realizzazione di un campo di calcetto - che il Consiglio comunale con atto n. ha iberato di assumere in diritto di superficie il terreno sopraccitato alle condizioni di cui allo schema di convenzione approvato con lo stesso atto. Ciò premesso le parti convengono quanto segue: Art. 1 - Conferma le premesse Le premesse formano parte integrante contenuto la presente convenzione. Art. 2 - Oggetto La Parrocchia di San Sebastiano Martire di Marischio concede al Comune di Fabriano, che accetta, il diritto di superficie sul terreno sito in frazione Marischio di proprietà la Parrocchia di ma rischio distinto a catasto al foglio 118 mappale n.1943 di circa mq 2923 per l'esecuzione dei lavori necessari alla realizzazione di un campo di calcetto L'area suddetta confina con Art.3 - Durata la concessione Il diritto di superficie l'area sopraindicata viene concesso ed accettato per la durata di anni 30 dalla data la presente convenzione e potrà essere rinnovato alla scadenza per ugual periodo.

4 Art.4 - Proprietà l'impianto sportivo Il campo di calcetto realizzato dal Comune sul terreno concesso in diritto di superficie sarà esclusivamente di proprietà Comune di Fabriano per la durata la concessione e diverrà di proprietà la Parrocchia allo scadere presente contratto Art.5 - Garanzia di esercizio e godimento diritto di superficie e diritto d'uso. La Parrocchia San Sebastiano Martire di Marischio garantisce che il terreno oggetto la concessione è di sua piena ed esclusiva proprietà, libero da pesi, vincoli, oneri, ipoteche che possano escludere o limitare l'esercizio o il godimento diritto di superficie e di uso; l'ente concessionario rinuncia alla documentazione di rito. Art.6 - Ipotecabilità la proprietà superficiaria. La proprietà superficiaria può essere ipotecata soltanto in favore di Enti o Istituti di credito per la concessione di mutui per la realizzazione l'impianto sportivo, sempre che la ipoteca sia espressamente richiesta come condizione necessaria per la concessione mutuo. Art.7 - Rinnovo la concessione La presente concessione è rinnovabile per una durata non superiore ad anni 30 a condizione che il Comune abbia inoltrato istanza per il rinnovo la concessione almeno un anno prima la scadenza termine di validità previsto dall'art.3 Art.8 - Corrispettivo la concessione Il diritto di superficie viene concesso a titolo gratuito. Il Comune provvederà alla realizzazione le opere a propria cura e spese Art.9 - Ipoteca legale - Esonero da responsabilità Le parti rinunciano a qualsiasi ipoteca legale che si possa ritenere derivante dall'atto di concessione e le altre clausole convenzionali, esonerando il conservatore dei registri immobiliari di Ancona da ogni responsabilità al riguardo. Art.10 - Imposte Le parti convengono che le imposte gravanti sul terreno concesso al Comune restino a carico la parrocchia proprietaria. Art.11 -Spese La presente convenzione dovrà essere registrata e trascritta a cura e spese Comune Art.12 - Definizione controversie Le parti convengono che qualora dovessero insorgere controversie in materia di diritti e obblighi derivanti dalla presente convenzione e che non potessero essere appianate in via amministrativa vengano affidate alla magistratura ordinaria competente. Art.13 - Destinazione urbanistica l'area La destinazione urbanistica l'area concessa in diritto di superficie risulta dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di Fabriano il che si allega al presente atto sotto la lettera ); il proprietario dichiara che da tale data non sono intervenute modifiche degli strumenti urbanistici.

5 Articolo 14 Rinvio Per tutto quanto non specificato nel presente contratto le parti si richiamano agli artt. 952 e seguenti Codice Civile che regolano il diritto di superficie. Richiesto io Segretario Comunale ho ricevuto il presente atto e ne ho dato lettura ai comparenti i quali da me interpellati lo hanno in tutto confermato. Scritto su pagine e righe di carta bollata. Per LA PARROCCHIA DI SAN SEBASTIANO MARTIRE di Ma rischio Per IL COMUNE DI FABRIANO L'UFFICIALE ROGANTE

6 ( 15 03/02/2012) IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Amm.vo Dott.ssa Emanuela Patacconi Pareri dei responsabili dei servizi, art. 49 comma 1, D.Lgs. 267/2000 PARERE DI REGOLARITA TECNICA: Il sottoscritto esprime parere FAVOREVOLE in ordine alla regolarità tecnica; IL DIRIGENTE DEL SETTORE ( EVANGELISTI Arch. ROBERTO ) PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA CONTABILE: Il sottoscritto esprime parere in ordine alla regolarità contabile IL DIRIGENTE DEL SETTORE SERVIZI FINANZIARI Dott.ssa Immacolata De Simone