Relatore: Prof. Pier Luigi PAOLILLO. Co-relatore: Prof. Franco GUZZETTI

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1 L integrazione del Database Topografico di Regione Lombardia con i dati provenienti dagli archivi catastali: la determinazione delle aree di pertinenza Relatore: Prof. Pier Luigi PAOLILLO Co-relatore: Prof. Franco GUZZETTI

2 L INFRASTRUTTURA COMUNITARIA PER L INFORMAZIONE TERRITORIALE

3 L INFRASTRUTTURA COMUNITARIA PER L INFORMAZIONE TERRITORIALE INTEROPERABILITA SERVIZI DI RETE ACCESSO E CONDIVISIONE

4 IL COORDINAMENTO INTERREGIONALE SULLE INFORMAZIONI GEOGRAFICHE

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8 CODICE DELL AMMINISTRAZIONE DIGITALE Dematerializzazione degli iter procedurali Sistemi informativi territoriali a supporto delle P.A. Repertorio nazionale dei dati territoriali

9 LEGGE REGIONALE 11 marzo 2005, n 12 SIT a supporto delle decisioni pubbliche DbT quale nuova base cartografica per le informazioni territoriali

10 NUOVE FUNZIONI CATASTALI DELEGATE AI COMUNI D. M. n 28 2 gennaio 1998 D.lgs. n marzo 1998 Realizzazione, conservazione e aggiornamento della nuova mappa del Catasto Fabbricati

11 NUOVE FUNZIONI CATASTALI DELEGATE AI COMUNI D. M. n 28 2 gennaio 1998 D.lgs. n marzo 1998 DPCM 14 giugno 2007 Realizzazione, conservazione e aggiornamento della nuova mappa del Catasto Fabbricati Assunzione di compiti di gestione con diverso grado di complessità

12 DPCM 2007: opzioni di gestione

13 REGIONE COMUNI TOTALE COMUNI INTERVENUTI REGIONALI % TOSCANA EMILIA ROMAGNA VENETO LOMBARDIA MARCHE ABRUZZO BASILICATA PIEMONTE CAMPANIA UMBRIA SICILIA CALABRIA LIGURIA LAZIO PUGLIA SARDEGNA MOLISE Fonte: Mappatura delle scelte comunali Approvata dalla Conferenza Stato-Città (2008) 55% 22% 23% OPZIONE A OBZIONE B OPZIONE C

14 NUOVE INCOMBENZE PER LE P. A. Realizzazione nuova cartografia tecnica Digitalizzazione delle procedure amministrative Acquisizione di nuove funzioni catastali DBT SERVIZI WEB CATASTO

15 NUOVE INCOMBENZE PER LE P. A. Realizzazione nuova cartografia tecnica Digitalizzazione delle procedure amministrative Acquisizione di nuove funzioni catastali DBT SERVIZI WEB CATASTO SIT INTEGRATO GESTIONE UNITARIA FLUSSI DI AGGIORNAMENTO INFORMAZIONE TERRITORIALE COMPLETA

16 LA CREAZIONE DI UN SIT INTEGRATO BANCHE DATI ARMONIZZATE CONNESSIONI LOGICHE CONGRUENZA GEOMETRICA

17 LA CREAZIONE DI UN SIT INTEGRATO BANCHE DATI ARMONIZZATE CONNESSIONI LOGICHE CONGRUENZA GEOMETRICA OCCORRE ORGANIZZARE IL DATO

18 DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO Caratteristiche cartografiche disomogenee

19 DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO Caratteristiche cartografiche disomogenee UTM WGS 84 RILIEVO AEROFOTOGRAM- METRICO REALIZZATO IN AMBIENTE GIS

20 DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO Caratteristiche cartografiche disomogenee

21 DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO Caratteristiche cartografiche disomogenee UTM WGS 84 CASSINI-SOLDNER/ GAUSS-BOAGA RILIEVO AEROFOTOGRAM- METRICO REALIZZATO IN AMBIENTE GIS RILIEVO CELERIMETRICO DATI METRICI TRAMITE PREGEO

22 STRATO Tema Classe DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO Differente strutturazione del dato Attributi Istanze

23 DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO Differente strutturazione del dato

24 STRATO Tema Classe DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO Differente strutturazione del dato Attributi Shape = Campo identificativo del tipo geometrico utilizzato PG_SHEET = Numero di foglio PG_TYPE = Tipologia di elemento catastale (particella, fabbricato, acqua, strada, foglio) PG_CODE = Numero di mappale (dove previsto) PG_AREA = Estensione areale della geometria da software Pregeo

25 STRATO Tema Classe DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO Differente strutturazione del dato Attributi Shape = Campo identificativo del tipo geometrico utilizzato PG_SHEET = Numero di foglio PG_TYPE = Tipologia di elemento catastale (particella, fabbricato, acqua, strada, foglio) PG_CODE = Numero di mappale (dove previsto) PG_AREA = Estensione areale della geometria da software Pregeo

26 STRATO Tema Classe DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO Differente strutturazione del dato Attributi Shape = Campo identificativo del tipo geometrico utilizzato PG_SHEET = Numero di foglio PG_TYPE = Tipologia di elemento catastale (particella, fabbricato, acqua, strada, foglio) PG_CODE = Numero di mappale (dove previsto) PG_AREA = Estensione areale della geometria da software Pregeo NON ESISTONO INFORMAZIONI COMUNI

27 DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO 00 Informazioni geodetiche, cartografiche, fotogrammetriche 01 Viabilità, mobilità e trasporti Elementi di corrispondenza 02 Immobili e antropizzazioni 03 Gestione viabilità e indirizzi 04 Idrografia 05 Orografia 06 Vegetazione 07 Reti tecnologiche 08 Località significative 09 Ambiti amministrativi 10 Aree di pertinenza

28 DATA BASE TOPOGRAFICO & CATASTO 00 Informazioni geodetiche, cartografiche, fotogrammetriche 01 Viabilità, mobilità e trasporti Elementi di corrispondenza 02 Immobili e antropizzazioni 03 Gestione viabilità e indirizzi 04 Idrografia 05 Orografia 06 Vegetazione 07 Reti tecnologiche 08 Località significative 09 Ambiti amministrativi 10 Aree di pertinenza 01 edificato 02 manufatti 03 opere delle infrastrutture di trasporto 04 opere di sostegno e di difesa del suolo 05 opere idrauliche, di difesa e di regimazione idraulica 01 unità volumetrica 02 edificio 04 elemento di copertura 05 particolare architettonico 06 edificio minore

29 L ASSENZA DI CONGRUENZA GEOMETRICA La sovrapposizione tra catasto e DbT: il caso di una mappa a perimetro chiuso

30 L ASSENZA DI CONGRUENZA GEOMETRICA La sovrapposizione tra catasto e DbT: il caso di una mappa a perimetro chiuso La sovrapposizione tra catasto e DbT: il caso di una mappa a perimetro aperto

31 L ASSENZA DI CONGRUENZA GEOMETRICA La sovrapposizione tra catasto e DbT: il caso di una mappa a perimetro chiuso CREAZIONE DI UN NUOVO STRATO INFORMATIVO La sovrapposizione tra catasto e DbT: il caso di una mappa a perimetro aperto

32 LA CREAZIONE DI UNO STRATO DI CONNESSIONE PGT CF DBT Rc = Sc/Sf*100 If = V/Sf It = V/St

33 LA CREAZIONE DI UNO STRATO DI CONNESSIONE P1

34 LA CREAZIONE DI UNO STRATO DI CONNESSIONE P1 P2 P3 P1 P4 P5

35 LE RELAZIONI GEOMETRICHE TRA DBT E CATASTO

36 IL CONCETTO DI AREA DI PERTINENZA Codice Civile Art. 817 Pertinenze Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un`altra cosa. La destinazione può essere effettuata dal proprietario della cosa principale o da chi ha un diritto reale sulla medesima

37 Tradate IL RIDISEGNO DELLE PARTICELLE Melzo

38 IL RIDISEGNO DELLE PARTICELLE La rappresentazione in DbT La ripartizione catastale La particella digitalizzata

39 IL RIDISEGNO DELLE PARTICELLE La rappresentazione in DbT La ripartizione catastale La particella digitalizzata

40 IL RIDISEGNO DELLE PARTICELLE La rappresentazione in DbT La ripartizione catastale La particella digitalizzata

41 IL RIDISEGNO DELLE PARTICELLE La rappresentazione in DbT La ripartizione catastale La particella digitalizzata

42 IL RIDISEGNO DELLE PARTICELLE La rappresentazione in DbT La ripartizione catastale La particella digitalizzata

43 LE CRITICITÀ RISCONTRATE 1) Poca chiarezza dei confini delle particelle catastali nelle aree più esterne dei fogli

44 LE CRITICITÀ RISCONTRATE 2) Strade private o non accatastate A) Facile attribuzione delle particelle stradali B) Limite delle particelle coincidente con la linea di mezzeria C) Casi irrisolti

45 LE CRITICITÀ RISCONTRATE 3) Difficile associazione tra edifici e fabbricati catastali

46 LE CRITICITÀ RISCONTRATE 4) Difficile definizione dei limiti delle particelle catastali in aree prive di chiare delimitazioni fisiche

47 ESAME DELLA VALIDITÀ DELLE PROCEDURE [... ]

48 IL RIDISEGNO DELLE PARTICELLE - Regole riprese dall esperienza su Tradate - Possibilità di taglio degli edifici sulla base delle unità volumetriche o delle dividenti catastali

49 L AGGREGAZIONE IN AREE DI PERTINENZA

50 L AGGREGAZIONE IN AREE DI PERTINENZA

51 L AGGREGAZIONE IN AREE DI PERTINENZA

52 CASI CRITICI RISCONTRATI

53 QUANTIFICAZIONE LAVORO SVOLTO Estensione territoriale: Particelle digitalizzate: Percentuale territorio urbano coperto: 265 ha %

54 ESAME DELLA VALIDITÀ DELLE PROCEDURE

55 ESAME DELLA VALIDITÀ DELLE PROCEDURE [... ]

56 APPROFONDIMENTI

57 R3 URBAN TOOLS

58 R3 URBAN TOOLS Rototraslazione Associazione

59 POSSIBILI APPLICAZIONI IN CAMPO URBANISTICO Rc = Sc/Sf*100 It = V/St If = V/Sf V A B V

60 POSSIBILI APPLICAZIONI IN CAMPO URBANISTICO Rc = Sc/Sf*100 It = V/St If = V/Sf V A B V

61 POSSIBILI APPLICAZIONI IN CAMPO URBANISTICO Rc = Sc/Sf*100 It = V/St If = V/Sf V A B V

62 IL DATABASE TOPOGRAFICO COME CARTA UNICA 00 Informazioni geodetiche, cartografiche, fotogrammetriche 01 Viabilità, mobilità e trasporti 02 Immobili e antropizzazioni 03 Gestione viabilità e indirizzi 04 Idrografia 05 Orografia 06 Vegetazione 07 Reti tecnologiche 08 Località significative 09 Ambiti amministrativi 10 Aree di pertinenza UNITA' INSEDIATIVE 0101 Residenziale 0102 Amministrativo 0103 Servizio Servizio - struttura scolastica Servizio - struttura ospedaliera Servizio - area cimiteriale 0104 Militare 0106 Industriale Industriale - depuratore Industriale - centrale/stazione/sottostazione elettrica Industriale - stazione per telecomunicazione

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