D E T E R M I N A Z I O N E

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1 AREA AMBIENTE E TERRITORIO SERVIZIO EDILIZIA PUBBLICA E PRIVATA D E T E R M I N A Z I O N E OGGETTO: AUTORIZZAZIONE TRASFERIMENTO A TITOLO DI PERMUTA DI LOCALI GARAGE. COOP. DUE FIORI - LOCALITA BORGO PIAVE. SIG.RI OMISSIS E OMISSIS RACCOLTA GENERALE PRESSO LA SEGRETERIA GENERALE N : 1962 / 2015 del : 26/11/2015

2 Il Responsabile del Servizio Ritenuta la propria competenza funzionale ai sensi degli artt. 107, 169 e 177 del D.Lgs n 267/2000; Richiamate le disposizioni del Sindaco, con le quali sono stati attribuiti gli incarichi dirigenziali; Premesso che: con Atto prot. n del il sottoscritto Arch. Giovanni Della Penna risulta incaricato della direzione del Servizio Edilizia Pubblica e Privata; con deliberazione di n. 37/2015 il Commissario Straordinario, con i poteri del Consiglio Comunale, ha approvato il Bilancio di Previsione relativo all esercizio 2015 e il Bilancio Pluriennale ; con deliberazione di G.C. n. 664/2014 del , è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione (P.E.G.) 2014/2016 e disposta l assegnazione delle risorse ai dirigenti; che con atto a rogito del Notaio Giuseppe Coppola di Latina, in data del , repertorio n /9.639 è stata stipulata tra l Amministrazione Comunale e la società CONSORZIO DUE FIORI S.r.l. una convenzione ai sensi dell art. 35 della Legge 865/71, per la costituzione del diritto di superficie su un area residenziale sita nel Comune di Latina (LT), Borgo Piave, denominata Lotto S, necessaria per la realizzazione di un intervento di Edilizia Residenziale Pubblica; che, con concessione edilizia n. 14/ERP rilasciata dal Comune di Latina in data , e permesso di costruire in variante n. 07/ERP rilasciato dal Comune di Latina in data , la società DUE FIORI S.r.l. è stata autorizzata a costruire su detto terreno, un fabbricato composto da cinque piani fuori terra (pianoterra, 1, 2, 3 e 4 ) oltre ad un piano seminterrato, per complessivi numero quindici alloggi, oltre a box auto e cantine; che con atto a rogito dott. Giuseppe Coppola, Notaio in Latina, in data , rep , il Sig. OMISSIS acquistava la proprietà superficiaria dell immobile contraddistinto al N.C.E.U. del Comune di Latina al foglio 116, particella 1013, sub. 15 (appartamento) e sub. 20 ( garage), facente parte del complesso edilizio realizzato dalla società CONSORZIO DUE FIORI S.r.l. ; che con atto a rogito dott. Giuseppe Coppola, Notaio in Latina, in data , rep , la Sig.ra OMISSIS, acquistava la proprietà superficiaria dell immobile contraddistinto al N.C.E.U. del Comune di Latina al foglio 116, particella 1013, sub. 1 (appartamento) e sub. 32 (garage con annessa cantina), facente parte del complesso edilizio realizzato dalla società CONSORZIO DUE FIORI S.r.l. ; che la Sig.ra OMISSIS, nata a Treviso il , è deceduta in Latina in data ; che in virtù di atto notarile di deposito e pubblicazione di testamento olografo accettazione espressa di eredità, a rogito del Notaio Giuseppe Coppola di Latina, repertorio n , pubblicato in data e registrato all Agenzia delle Entrate di Latina in data , al n. 9673, nonché della dichiarazione di successione n. 1432, volume 9990, presentata all Agenzia delle Entrate di Latina in data e successiva dichiarazione di successione modificativa n. 2127, volume 9990, presentata all Agenzia delle Entrate di Latina in data , il Sig. Piattella Piero acquisiva la proprietà superficiaria delle porzioni immobiliari contraddistinte al N.C.E.U. del Comune di Latina al foglio 116, particella 1013, sub. 1 (appartamento) e sub. 32 (garage con annessa cantina), facenti parte del complesso edilizio realizzato dalla società CONSORZIO DUE FIORI S.r.l. ; che con nota prot. n del , i Sig.ri OMISSIS e OMISSIS hanno chiesto l autorizzazione al trasferimento a titolo di permuta dei locali garage sopra descritti;

3 rilevato che gli immobili in oggetto sono ricompresi tra quelli realizzati dalla società CONSORZIO DUE FIORI S.r.l. in Latina località Borgo Piave, e quindi sottoposti alle condizioni pattizie di cui alla citata convenzione rep /2002; che gli artt. 9 e 10 della citata convenzione rep /2002, prevedono per i trasferimenti successivi al primo atto di assegnazione, il soddisfacimento di alcune condizioni per il rilascio autorizzativo alla vendita degli immobili, come appresso specificato; a) che gli alloggi abbiano conseguito la licenza di abitabilità; b) che il prezzo venga calcolato secondo quanto stabilito nella convenzione citata; c)che il soggetto subentrante abbia i requisiti soggettivi prescritti per l accesso agli alloggi di edilizia agevolata - convenzionata; Rilevato che in data 07 giugno 2005, prot. n , la società CONSORZIO DUE FIORI S.r.l., ha trasmesso ai sensi dell art. 25 del D.P.R. 380/2001 la documentazione richiesta inerente l agibilità dell intero complesso edilizio; Rilevato che trattasi di richiesta di permuta non si procede alla determinazione dei prezzi di cessione; Visto l art. 20 della Legge 179/92, così come modificato dall art. 3 della Legge 865/94, che dispone la vendita degli alloggi di edilizia agevolata successivamente al quinquennio dell atto di assegnazione o di vendita; accertato in atti che la condizione di cui sopra risulta essere soddisfatta in quanto l atto di assegnazione al Sig. OMISSIS è avvenuto in data 26 maggio 2005 e l atto di assegnazione alla deceduta Sig.ra OMISSIS è avvenuto in data 18 luglio 2005; visti gli atti dell Ufficio; vista la Legge 457/78; visto il D.Lgs.vo n.267/2000 e successive modifiche ed integrazioni; DETERMINA Con salvezza dei diritti di terzi, di autorizzare i Sig.ri OMISSIS e OMISSIS al trasferimento a titolo di permuta dei propri immobili, rispettivamente acquisiti alla proprietà superficiaria mediante l atto a rogito del dottor Giuseppe Coppola, Notaio in Latina, in data , rep , ed in virtù di atto notarile di deposito e pubblicazione di testamento olografo a rogito del Notaio Giuseppe Coppola di Latina, repertorio n , pubblicato in data e registrato all Agenzia delle Entrate di Latina in data , al n. 9673, nonché della dichiarazione di successione n. 1432, volume 9990, presentata all Agenzia delle Entrate di Latina in data e successiva dichiarazione di successione modificativa n. 2127, volume 9990, presentata all Agenzia delle Entrate di Latina in data , contraddistinti al N.C.E.U. di Latina al foglio 116, particella 1013, sub. 20 (garage) e sub. 32 (garage e annessa cantina), oltre ai diritti pro quota millesimali; Si avverte che il soggetto subentrante dovrà essere in possesso dei requisiti previsti dalle leggi in vigore per l acquisto degli alloggi di edilizia agevolata convenzionata e che nell atto di trasferimento sia riportata esplicita clausola d impegno di quest ultimo di ben conoscere ed accettare i patti ed obblighi contenuti nella convenzioni a rogito del Notaio Giuseppe Coppola di Latina, repertorio n /9.639 del , stipulata tra l Amministrazione Comunale e la società CONSORZIO DUE FIORI S.r.l.. Copia conforme dell eventuale atto di cessione degli immobili come sopra evidenziati dovrà essere trasmesso al Comune di Latina Settore Area Ambiente e Territorio Servizio Edilizia Pubblica e Privata,

4 entro trenta giorni dalla data di trascrizione dell atto medesimo presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Latina. Ai sensi e per gli effetti della Legge 241/90 così come integrata ed modificata dalla Legge , n. 15 e dell art. 21 della Legge 1034/1971 così come modificata ed integrata dalla Legge , n. 205, si comunica che avverso al presente atto amministrativo è possibile proporre ricorso giurisdizionale innanzi al T.A.R. Sezione distaccata di Latina entro il termine di sessanta giorni (gg. 60) a decorrere dalla data di pubblicazione all Albo Pretorio. La presente determinazione ha validità di un anno dalla data del ritiro e la stessa viene rilasciata a richiesta dei Sig.ri OMISSIS e OMISSIS, in bollo e per gli usi consentiti dalla legge. La presente determinazione non comporta impegno di spesa. Di dare atto che la presente determinazione senza impegno è immediatamente esecutiva in quanto non necessita del Visto di regolarità contabile. Latina, 26/11/2015 Il Dirigente del Servizio DELLA PENNA ARCH. GIOVANNI Preparazione Digitazione : Paulotto Roberto : Paulotto Roberto

5 Area Amm.va ed Economico Finanziaria Servizio Programmazione e Bilancio Visto il provvedimento che precede si attesta la regolarità contabile e la copertura finanziaria della Spesa sottoindicata, ai sensi dell art. 151, comma 4 del D.Lgs. n. 267/2000, con impegno a valere sugli interventi seguenti del bilancio corrente esercizio: Cap.; Art.; Anno registrato al numero, per Lit. / Euro Cap.; Art.; Anno registrato al numero, per Lit. / Euro Cap.; Art.; Anno registrato al numero, per Lit. / Euro Cap.; Art.; Anno registrato al numero, per Lit. / Euro Cap.; Art.; Anno registrato al numero, per Lit. / Euro Latina, lì Il Responsabile Il Dirigente del Servizio Programmazione e Bilancio Segreteria Generale Ufficio Delibere Registro di Pubblicazione N : Copia della presente, esecutiva, viene pubblicata all Albo Pretorio in data odierna e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Latina, lì Il Funzionario Responsabile +