TABELLA 1 DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA RELATIVI AGLI INSEDIAMENTI RESIDENZIALI
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- Enrico Ceccarelli
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1 A AREE IN TESSUTO EDILIZIO ESISTENTE SOGGETTO AD OPERAZIONI DI CONSERVAZIONE, RISANAMENTO E RISTRUTTURAZIONE (Categorie A, A1, B, C, C1, C2, C3, G e G1 con destinazione residenziale) A.1 Interne al Vecchio Nucleo ( da a ) A.1.A Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (**) 0,8 0,8 0,5 0,5 37,44 9,07 14,98 3,63 18,60 A.1.B Soggetti a Piano di Recupero Obbligatorio 0,8 0,8 0,6 0,6 37,44 9,07 17,97 4,35 22,32 A.1.C Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 A.2 Esterne al Vecchio Nucleo A.2.A Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (**) 0,8 1 0,8 0,5 37,44 9,07 23,96 4,54 28,50 A.2.B Soggetti a P.d.R. ed aree da a (cascine) con P.d.R. 0,8 1 0,8 0,7 37,44 9,07 23,96 6,35 30,31 A.2.C Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 (*) corretto dai parametri di cui alle Tabelle A, B, D della DCR 179/CR del 26/5/77 (parametro totale pari a 1,1). (**) modificato con D.C.C. n. 40 del 08/06/2016.
2 B B.1 AREE DI COMPLETAMENTO (Categorie D, E) DISTRETTO 1 (Aree da a ) Sottodistretto 1 (Aree da a ) B.1.A Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) B.1.B Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi Con indice fondiario netto => 1,00 <=2,00 mc/mq B.1.C Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 0,8 0,9 0,9 0,9 37,44 9,07 26,96 7,35 34,30 B.1.D Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 Con indice fondiario netto > 2,00 <=3,00 mc/mq B.1.E Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,9 1 37,44 9,07 33,70 9,07 42,77 B.1.F Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 Con indice fondiario netto > 3,00 mc/mq B.1.G Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 1,1 1,1 37,44 9,07 41,18 9,98 51,16 B.1.H Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi 1 1 1,2 1,2 37,44 9,07 44,93 10,88 55,81 Sottodistretto 2 (Aree da a ) B.1.I Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) B.1.L Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi Con indice fondiario netto = > 1,00 <=2,00 mc/mq B.1.M Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,8 0,8 37,44 9,07 29,95 7,26 37,21 B.1.N Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 (*) modificato con D.C.C. n. 40 del 08/06/2016.
3 B.2 DISTRETTO 2 (Aree da a ) Sottodistretto 3 (Aree da a ) B.2.A Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) B.2.B Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi Con indice fondiario netto = > 1,00 <=2,00 mc./ mq. B.2.C Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,8 0,8 37,44 9,07 29,95 7,26 37,21 B.2.D Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 Sottodistretto 4 (Aree da a ) B.2.E Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,9 0,9 37,44 9,07 33,70 8,16 41,86 B.2.F Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 Con indice fondiario netto = > 1,00 <=2,00 mc/mq B.2.G Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,8 0,8 37,44 9,07 29,95 7,26 37,21 B.2.H Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 Sottodistretti 5 e 6 (Aree da a ) B.2.I Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,7 0,7 37,44 9,07 26,21 6,35 32,56 B.2.L Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 Con indice fondiario netto = > 1,00 <=2,00 mc/mq B.2.M Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,9 0,6 37,44 9,07 33,70 5,44 39,14 B.2.N Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 (*) modificato con D.C.C. n. 40 del 08/06/2016.
4 B.3 DISTRETTO 3 (Aree da a ) Sottodistretto 7 (Aree da a 7.9.3) Con indice fondiario netto <= 1,00 mc/mq B.3.A Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) B.3.B Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi Con indice fondiario netto > 1,00 <=2,00 mc/mq B.3.C Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,8 0,8 37,44 9,07 29,95 7,26 37,21 B.3.D Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi 0,8 0, ,44 9,07 29,95 7,26 37,21 Sottodistretto 8 (Aree da a ) Con indice fondiario netto <= 1,00 mc/mq B.3.E Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) B.3.F Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi Con indice fondiario netto > 1,00 <=2,00 mc/mq B.3.G Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,7 0,7 37,44 9,07 26,21 6,35 32,56 B.3.H Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 Con indice fondiario netto > 2,00 mc/mq B.3.I Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,8 0,8 37,44 9,07 29,95 7,26 37,21 B.3.L Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 B.4 FRAZIONE TETTI VALFRE' (Aree da a ) B.4.A Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) 1 1 0,8 0,8 37,44 9,07 29,95 7,26 37,21 B.4.B Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 Con indice fondiario netto > 1,00 <=2,00 mc/mq B.4.C Con Permesso di Costruire singolo o Convenzionato (*) B.4.D Soggetti a Strumenti Urbanistici Esecutivi (*) modificato con D.C.C. n. 40 del 08/06/2016.
5 C AREE DI ESPANSIONE (Categoria F) C.1 DISTRETTO 1 (Aree da a ) Sottodistretto 1 (Aree da a ) C.1.A Con indice territoriale < 1,00 mc/mq C.1.B Con indice territoriale => 1 <=1,5 mc/mq 1, ,44 9,07 52,42 9,07 61,49 Sottodistretto 2 (Aree da a ) C.1.C Con indice territoriale < 1,00 mc/mq C.1.D Con indice territoriale = > 1 <=1,5 mc/mq 1, ,44 9,07 52,42 9,07 61,49 C.2 DISTRETTO 2 (Aree da a ) Sottodistretto 3 (Aree da a ) C.2.A Con indice territoriale < 1,00 mc/mq C.2.B Con indice territoriale = > 1 <=1,5 mc/mq 1, ,44 9,07 52,42 9,07 61,49 Sottodistretto 4 (Aree da a ) C.2.C Con indice territoriale < 1,00 mc/mq 1,4 1 1,0 1,0 37,44 9,07 52,42 9,07 61,49 C.2.D Con indice territoriale = > 1 <=1,5 mc/mq 1, ,44 9,07 56,16 9,07 65,23 C.3 DISTRETTO 3 (Aree da a ) Sottodistretto 7 (Aree da a ) C.3.A Con indice territoriale < 1,00 mc./ mq. C.3.B Con indice territoriale = > 1 <=1,5 mc./ mq ,44 9,07 37,44 9,07 46,51 (*) modificato con D.C.C. n. 40 del 08/06/2016.
6 D DESTINAZIONI RURALI SPECIALI Edifici rurali per interventi che non rientrano negli esoneri previsti dall' art.9 della L. 10/77 (*) 1, ,44 9,07 44,93 9,07 54,00 Interventi di recupero relativi a fabbricati civili da parte di chi non esercita la professione di agricoltore (coltivatore diretto, imprenditore agricolo, imprenditore agricoli professionali), fatte salve le eccezioni di cui all'art. 22 del regolamento. (*) 1, ,44 9,07 56,16 9,07 65,23
7 TABELLA 2 DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA RELATIVI AGLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI E INTERVENTI IN ZONE INDUSTRIALI OD ARTIGIANALI DI NUOVO IMPIANTO ATTREZZATE E.1 COSTO BASE (*) PARAMETRO COSTO BASE (*) COEFF. (K) PER N. ADDETTI COSTO OO.UU. 2 MODIFICATO ONERE TOTALE OO.UU. /mq H (**) X PARAM. H DA APPLICARSI A COLONNA 7 SECONDO IL COEFF. (K) - /mq OO.UU. OO.UU. OO.UU. OO.UU < > < > < > Densità < 40 mq/add. E.1.A Ind.trasf. mat. prime 25,28 26,11 1,2 30,34 31,33 0,9 0, ,20 28,20 31,33 31,33 58,53 58,53 61,67 61,67 E.1.B Ind. meccaniche 25,28 26, ,28 26,11 0,7 0,8 0,9 1 18,28 20,89 23,50 26,11 43,56 46,17 48,78 51,39 E.1.C Ind. mecc. di precisione, 25,28 26,11 0,7 17,70 18,28 0,7 0,8 0,9 1 12,79 14,62 16,45 18,28 30,49 32,32 34,15 35,97 Densità mq/add. E.1.D Ind.trasf. mat. prime 25,28 26,11 0,8 20,22 20, ,89 20,89 20,89 20,89 41,11 41,11 41,11 41,11 E.1.E Ind. manifatt. varie 25,28 26,11 0,7 17,70 18,28 0,7 0,8 0,9 1 12,79 14,62 16,45 18,28 30,49 32,32 34,15 35,97 Densità mq/add. E.1.F Ind.trasf. mat. prime 25,28 26,11 0,6 15,17 15, ,67 15,67 15,67 15,67 30,83 30,83 30,83 30,83 E.1.G Ind. manifatt. varie 25,28 26,11 0,5 12,64 13,06 0,7 0,8 0,9 1 9,14 10,44 11,75 13,06 21,78 23,08 24,39 25,70 E.2 TIPI DI ATTIVITA' PRODUTTIVE IN RELAZIONE ALLA SUPERFICIE DI CALPESTIO PER ADDETTO (mq/addetto) Classe A: dens.< 150 mq/add. Classe B: dens.> 150 mq/add. E.2.A Ind.trasf. mat. prime 25,28 26,11 0,5 12,64 13, ,06 13,06 13,06 13,06 25,70 25,70 25,70 25,70 E.2.B Ind. manifatt. varie 25,28 26,11 0,5 12,64 13, ,06 13,06 13,06 13,06 25,70 25,70 25,70 25,70 Per interventi ricadenti in aree ex art. 27 L. 865 (P.I.P.): Con diritto di superficie si applica un coefficiente di riduzione pari allo 0,8 all'onere delle colonne ; Con diritto di proprietà si applica un coefficiente di riduzione pari allo 0,9 all'onere delle colonne (*) corretto dai parametri di cui alle Tabelle A, B, D della DCR 179/CR del 26/5/77 (parametro totale pari a 1,1). (**) in relazione ai tipi di attività produttive, come da Tabella 5 dell' Allegato 4 della DCR 179/CR del 26/5/77.
8 TABELLA 2 DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA RELATIVI AGLI INSEDIAMENTI PRODUTTIVI F INTERVENTI IN ZONE INDUSTRIALI OD ARTIGIANALI ESISTENTI E DI RIORDINO TIPI DI ATTIVITA' PRODUTTIVE IN RELAZIONE COSTO BASE (*) PARAMETRO COSTO BASE (*) COEFF. (K) PER N. ADDETTI COSTO OO.UU. 2 MODIFICATO ALLA SUPERFICIE DI H (**) X PARAM. H DA APPLICARSI A COLONNA 7 SECONDO IL COEFF. (K) - /mq ONERE TOTALE OO.UU. /mq CALPESTIO PER ADDETTO OO.UU. OO.UU. OO.UU. OO.UU (mq/addetto) < > < > < > F.1 Densità < 40 mq/add. F.1.A Ind.trasf. mat. prime 20,22 20,89 1,2 24,26 25,07 0,9 0, ,56 22,56 25,07 25,07 46,83 46,83 49,33 49,33 F.1.B Ind. meccaniche 20,22 20, ,22 20,89 0,7 0,8 0,9 1 14,62 16,71 18,80 20,89 34,84 36,93 39,02 41,11 F.1.C Ind. mecc. di precisione 20,22 20,89 0,7 14,15 14,62 0,7 0,8 0,9 1 10,24 11,70 13,16 14,62 24,39 25,85 27,31 28,78 Densità mq/add. F.1.D Ind.trasf. mat. prime 20,22 20,89 0,8 16,18 16, ,71 16,71 16,71 16,71 32,89 32,89 32,89 32,89 F.1.E Ind. manifatt. varie 20,22 20,89 0,7 14,15 14,62 0,7 0,8 0,9 1 10,24 11,70 13,16 14,62 24,39 25,85 27,31 28,78 Densità mq/add. F.1.F Ind.trasf. mat. prime 20,22 20,89 0,6 12,13 12, ,53 12,53 12,53 12,53 24,67 24,67 24,67 24,67 F.1.G Ind. manifatt. varie 20,22 20,89 0,5 10,11 10,45 0,7 0,8 0,9 1 7,31 8,36 9,40 10,45 17,42 18,47 19,51 20,56 F.2 Classe A: dens.< 150 mq/add. Classe B: dens.> 150 mq/add. F.2.A Ind.trasf. mat. prime 20,22 20,89 0,5 10,11 10, ,45 10,45 10,45 10,45 20,56 20,56 20,56 20,56 F.2.B Ind. manifatt. varie 20,22 20,89 0,5 10,11 10, ,45 10,45 10,45 10,45 20,56 20,56 20,56 20,56 Per interventi ricadenti in aree ex art. 27 L. 865 (P.I.P.): Con diritto di superficie si applica un coefficiente di riduzione pari allo 0,8 all'onere delle colonne ; Con diritto di proprietà si applica un coefficiente di riduzione pari allo 0,9 all'onere delle colonne (*) corretto dai parametri di cui alle Tabelle A, B, D della DCR 179/CR del 26/5/77 (parametro totale pari a 1,1). (**) in relazione ai tipi di attività produttive, come da Tabella 5 dell' Allegato 4 della DCR 179/CR del 26/5/77.
9 TABELLA 3 DETERMINAZIONE DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA RELATIVI ALLE ATTIVITA' DI CUI AL 2 C. ART. 10 L. 28/01/1977 N. 10 CLASSI DI INTERVENTO DEFINITE NELLO STRUMENTO URBANISTICO GENERALE COEFF. DI RIDUZIONE PER INTERVENTI OO.UU. PRIMARIA OO.UU. SECONDARIA PARAMETRO TOTALE SU AREE PUBBLICHE COMUNALE PARAMETRO /mq PARAMETRO /mq /mq TIPO DI INTERVENTO COEFF. G INSEDIAMENTI TURISTICI E TIPOLOGIE DI IMPRESA TURISTICA E DI TEMPO LIBERO DI CUI ALLA L.R. 08/07/1999 n. 18 G.1 G.2 Nuovi interventi in tutte le aree disciplinate dallo Ristrutturazione in tutte le aree disciplinate dallo 0,30 102,12 0,30 6,47 1,2 39,09 0,25 102,12 0,25 6,47 1,2 32,58 H INSEDIAMENTI DIREZIONALI H.1 H.2 Nuovi interventi in tutte le aree disciplinate dallo Ristrutturazione in tutte le aree disciplinate dallo 1,00 102,12 1,00 6,47 1,2 130,31 0,50 102,12 0,50 6,47 1,2 65,15 Interventi ricadenti in aree "167" 0,9 I INSEDIAMENTI COMMERCIALI (*) I.1 Nuovi interventi in tutte le aree disciplinate dallo I.2 Ristrutturazione in tutte le aree disciplinate dallo 1,00 102,12 1,00 6,47 1,2 130,31 0,50 102,12 0,50 6,47 1,2 65,15 Interventi ricadenti in aree "167" 0,9 Attività di trasformazione del territorio non a carattere edificatorio 1,38 /mq (*) ai sensi della D.C.C. n. 46 del 23/07/2012 nei casi di ampliamento di edifici esistenti o nuove costruzioni in aree di completamento non soggette a SUE si applica la tariffa prevista per gli interventi di ristrutturazione.
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