schede unità minime d intervento: TAVOLA B - CARUBBO

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2 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 1 Edificio di testa verso ovest della cortina edilizia posta all estremità occidentale della frazione di Carubbo, di quattro piani fuori terra, a destinazione residenziale. Antica architettura rurale trasformata, presenta elementi eterogenei nei prospetti. In discrete condizioni di conservazione, a seguito di una ristrutturazione recente che ha cancellato alcuni elementi architettonici antichi. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno con canali e pluviali in lamiera verniciata e camini prefabbricati. I muri perimetrali intonacati presentano aperture, di recente realizzazione presentano contorni in marmo sp 3 cm; lati nord ed ovest prevalenza dei pieni sui vuoti. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con avvolgibili, o scuri in legno e presentano. Sul lato sud si trova un balcone in ca con parapetto in ferro a bacchette verticali. Edificio con alcune alterazioni nei prospetti, ma elemento costitutivo del nucleo di antica formazione. Riambientazione delle facciate e della copertura stile. GRADO 3 : RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI 1 1

3 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 2 Edificio in cortina edilizia posto all estremità occidentale della frazione di Carubbo, di quattro piani fuori terra, a destinazione residenziale. Antica architettura rurale trasformata in buone condizioni di conservazione, a seguito di una ristrutturazione. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno con canali e pluviali in rame. I muri perimetrali non stati riportati alla pietra a vista stilata in modo da lasciare leggere la tessitura della muratura; le aperture, sono allineate con davanzali in pietra e contorni in cemento dipinto, il lato nord presenta una prevalenza dei pieni sui vuoti. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con scuri in legno. Sul lato sud si trovano piccoli balconi in ca con parapetti in ferro a bacchette verticali. Edificio con alcune alterazioni nei prospetti, ma elemento costitutivo del nucleo di antica formazione. Riambientazione delle facciate e della copertura. Il balconcino in sottotetto circolare deve essere sostituito con altro rettangolare. GRADO 3 : RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI 1 2

4 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 3 Edificio in cortina edilizia posto all estremità occidentale della frazione di Carubbo, di tre piani fuori terra, a destinazione residenziale. Antica architettura rurale trasformata in buone condizioni di conservazione, a seguito di una ristrutturazione. Copertura a due falde in ca con manto in coppi, gronda in ca con canali e pluviali in rame. I muri perimetrali non stati riportati alla pietra a vista stilata in modo da lasciare leggere la tessitura della muratura; le aperture, sono allineate con davanzali in pietra e contorni in cemento dipinto, il lato nord presenta una prevalenza dei pieni sui vuoti. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con scuri in legno. Sul lato sud si trovano balconi in ca con parapetti in ferro a bacchette verticali. Edificio con alcune alterazioni nei prospetti, ma elemento costitutivo del nucleo di antica formazione. Riambientazione delle facciate e della copertura. Ripristinare la gronda in legno. GRADO 3 : RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI 1 3

5 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 4 interventi privati come la realizzazione di una grande stalla a valle del paese e da piscine e campi da tennis a nord-est. Edificio di testa verso est della cortina edilizia posta all estremità occidentale della frazione di Carubbo, di tre piani fuori terra, a destinazione residenziale. Antica architettura rurale trasformata, in buone condizioni di conservazione. Copertura a due falde in ca con manto in coppi, gronda in ca con canali e pluviali in rame. I muri perimetrali intonacati presentano aperture, di recente realizzazione semplicemente riquadrate; il lato nord presenta prevalenza dei pieni sui vuoti. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con persiane in legno. Sul lato sud ed est balconi in ca con parapetto in ferro a bacchette verticali. Edificio con alcune alterazioni nei prospetti, ma elemento costitutivo del nucleo di antica formazione. Riambientazione delle facciate e della copertura. Ripristino della gronda in legno. GRADO 3 : RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI 1 4

6 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 5 Edificio isolato di tre piani fuori terra, a destinazione residenziale in buone condizioni di conservazione, a seguito di una ristrutturazione recente Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno con canali e pluviali in lamiera verniciata e camini prefabbricati. I muri perimetrali intonacati presentano aperture, di recente realizzazione con davanzali in pietra e riquadrate ad intonaco. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con scuri in legno e presentano. Sul lato sud si trova un balcone in ca con parapetto in ferro a bacchette verticali. Ed uno rivestito in legno Edificio con alcune alterazioni nei prospetti, ma elemento costitutivo del nucleo di antica formazione. Riambientazione delle facciate ed in particolare dei balconi. GRADO 3 : RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI 1 5

7 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 6 Caruppo-Carubbo prende il nome dalla famiglia Rubis Edificio rurale di 3 piani in cortina posto al centro della frazione di Carubbo. Antica architettura rurale che presenta elementi tipici dell architettura contadina, come i loggiati per appendere il mais. In cattive condizioni di conservazione, necessita di interventi manutentivi. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno senza canali e pluviali. I muri perimetrali in pietra in parte intonacati a calce, ma che a tratti lasciano vedere la pietra, le aperture sono in prevalenza sul lato sud, con contorni in calce bianca. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con antoni in legno.sul lato sud si trova un loggiato con longheroni orizzontali e montanti che arrivano al tetto. Edificio di rilevante valore ambientale e culturale, testimonianza della tipologia rurale della zona, in cattive condizioni di conservazione, ma recuperabile a fini abitativi. L intervento dovrà valorizzare l architettura tradizionale contadina rispettandone caratteri, tipologie, materiali e finiture. GRADO 2 : RISANAMENTO CONSERVATIVO 6

8 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 7 Caruppo-Carubbo prende il nome dalla famiglia Rubis Edificio rurale di 3 piani in cortina posto al centro della frazione di Carubbo. Antica architettura rurale che presenta elementi tipici dell architettura contadina, come i loggiati per appendere i mais. In cattive condizioni, di conservazione necessita di interventi manutentivi. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno senza canali e pluviali. I muri perimetrali in pietra in parte intonacati a calce, ma che a tratti lasciano vedere la pietra, le aperture sono in prevalenza sul lato sud, con contorni in calce bianca. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con antoni in legno.sul lato sud si trova un loggiato con longheroni orizzontali e montanti che arrivano al tetto e una piccola scala di accesso al primo piano in ca con parapetto in ferro. Edificio di rilevante valore ambientale e culturale, testimonianza della tipologia rurale della zona, in cattive condizioni di conservazione, ma recuperabile a fini abitativi. L intervento dovrà valorizzare l architettura tradizionale contadina rispettandone caratteri, tipologie, materiali e finiture. La scala in ca dovrà essere riambientata. GRADO 2 : RISANAMENTO CONSERVATIVO 7

9 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 8 Edificio rurale di 3 piani in cortina posto al centro della frazione di Carubbo. Antica architettura rurale che presenta elementi tipici dell architettura contadina, come i loggiati. In cattive condizioni di conservazione, necessita di interventi manutentivi. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno senza canali e pluviali. I muri perimetrali in pietra in parte intonacati a calce, ma che a tratti lasciano vedere la pietra, le aperture sono in prevalenza sul lato sud. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con antoni in legno. Sul lato sud, al secondo e terzo piano si trovano loggiati in legno con longheroni orizzontali e montanti che arrivano al tetto. Edificio di rilevante valore ambientale e culturale, testimonianza della tipologia rurale della zona, in cattive condizioni di conservazione, ma recuperabile a fini abitativi. Rifare foto Anche retro L intervento dovrà valorizzare l architettura tradizionale contadina rispettandone caratteri, tipologie, materiali e finiture. GRADO 2 : RISANAMENTO CONSERVATIVO 8

10 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 9 Edificio rurale di 3 piani posto al centro della frazione di Carubbo. In cattive condizioni, necessita di interventi manutentivi. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno senza canali e pluviali. I muri perimetrali in pietra in parte intonacati a calce, ma che a tratti lasciano vedere la pietra a tessitura regolare, prevalenza dei pieni sui vuoti, poche aperture allineate. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con antoni in legno.. Edificio di forte valore ambientale e culturale, testimonianza della tipologia rurale della zona, in cattive condizioni di conservazione, ma recuperabile a fini abitativi. Rifare foto L intervento dovrà valorizzare l architettura tradizionale contadina rispettandone caratteri, tipologie, materiali e finiture. GRADO 2 : RISANAMENTO CONSERVATIVO 9

11 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 10 interventi i come la realizzazione di una grande stalla a Edificio rurale di 3 piani di testata nella cortina posto al centro della frazione di Carubbo. Antica architettura rurale recuperata in buone condizioni. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno con canali e pluviali a tratti in lamiera a tratti in rame. I muri perimetrali in pietra, le aperture regolari, allineate e in prevalenza sul lato sud, con davanzali in pietra. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con antoni in legno. Sul lato sud si trovano i loggiati con parapetti in legno sagomato e montanti che arrivano al tetto. Edificio di rilevante valore ambientale e culturale, testimonianza della tipologia rurale della zona, muri perimetrali in pietra. GRADO 2 : RISANAMENTO CONSERVATIVO 10

12 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 11 alla Sacra Fam privati come la realizzazione di una grande stalla a valle del paese e da piscine e campi da tennis a nord-est. Edificio isolato, posto a sud della frazione di Carubbo, di due piani fuori terra più sottotetto, a destinazione residenziale. Edificio in discrete condizioni di conservazione. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno con canali e pluviali in lamiera verniciata, mentre ad est in ca, camini in laterizio e camini prefabbricati. I muri perimetrali in pietra intonacati a calce. Le aperture sono allineate con fascia dipinta in calce bianca, i serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con scuri in legno Sul lato sud si trovano balconi in legno con parapetto a doghe orizzontali in legno. Sul fronte ovest pochi gradini in legno consentono l accesso al primo piano. Semplice edificio rurale in diretto rapporto percettivo con gli altri edifici del nucleo di antica formazione. Divieto di nuovi balconi GRADO 2 : RISANAMENTO CONSERVATIVO 11

13 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 12 Edificio isolato, accessorio al centro frazione di Carubbo, di un piano fuori terra in cattive condizioni di conservazione. Copertura piana in ca I muri perimetrali intonacati., serramenti esterni in ferro. Edificio privo di qualsiasi valore. il volume esistente dovrà essere completamente demolito e ricostruito utilizzando le tecniche e i materiali della tradizione, come pietra, legno, intonaco di calce. GRADO 4 : DEMOLIZIONE con ricostruzione 12

14 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 13 Edificio isolato, posto a sud della frazione di Carubbo, di un piano fuori terra, a destinazione rurale. Edificio in pietra, necessità di interventi conservativi. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno con canali e pluviali in lamiera zincata. I muri perimetrali in pietra a vista con riempimento dei giunti irregolare. Le aperture, presentano diverse dimensioni e sono quelle tipiche dei fienili, serramenti in legno Edificio in pietra di semplice architettura, posto al centro dall antico nucleo di Carubbo, in diretto rapporto visivo e percettivo con gli edifici e gli spazi connotativi della frazione. L intervento di recupero E riuso funzionale residenziale dovrà caratterizzarsi come rispettoso dei caratteri architettonici, tipologici e formali dell architettura tradizionale locale. GRADO 3 : RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI 1 13

15 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 14 Edificio rurale di quattro piani a sud nella frazione di Carubbo. Antica architettura rurale in cattive condizioni, necessita di interventi manutentivi. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno senza canali e pluviali. I muri perimetrali in pietra in parte intonacati a calce, ma che a tratti si intravede la pietra, le aperture sono in prevalenza sul lato sud, con architravi in legno, arco a piano terra lato nord. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con scuri in legno. Sul lato sud tracce di loggiati con parapetti provvisori a tutti i piani. Edificio di rilevante valore ambientale e culturale, testimonianza della tipologia rurale della zona, in cattive condizioni di conservazione, ma recuperabile a fini abitativi. L intervento di recupero E riuso funzionale residenziale dovrà caratterizzarsi come rispettoso dei caratteri architettonici, tipologici e formali dell architettura tradizionale locale. GRADO 2 : RISANAMENTO CONSERVATIVO 14

16 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 15 Edificio rurale di quattro piani posto a sud nella frazione di Carubbo. Antica architettura rurale in parte ristrutturata. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, gronda in legno con canali e pluviali in rame. I muri perimetrali in pietra in parte intonacati a calce le aperture sono eterogenee e diverse tra i vari piani. I serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con scuri in legno, da con diverso disegno. Sul lato sud si trovano balconi in ca e parapetti infero ad esclusione dell ultimo piano dove i balconi sono rivestiti in legno. Verso valle edificio provvisorio utilizzato per deposito attrezzi agricoli. Edificio di forte valore ambientale e culturale, testimonianza della tipologia rurale della zona, disomogeneo nelle finiture esterne. Riambientazione delle facciate ed in particolare dei balconi nel rispetto dei caratteri architettonici, tipologici e formali dell architettura tradizionale locale. Per l edificio provvisorio verso valle obbligo di riambientazione sempre con destinazione accessorio agricolo. Auspicabile ridimensionamento in altezza. GRADO 2 : RISANAMENTO CONSERVATIVO per l edificio principale Grado 4 - Rstrutturazione edilizia di secondo grado per l edificio a destinazione agricola 15

17 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 16 Edificio isolato, a sud-est della frazione di Carubbo di due piani fuori terra, a destinazione residenziale.edificio di recente realizzazione in buone condizioni di conservazione. Copertura a due falde in legno con manto in tegole, gronda in legno con canali e pluviali in lamiera verniciata. I muri perimetrali intonacati con rivestimento in pietra a piano terra e cantonali in pietra. Le aperture,, allineate presentano davanzali e contorni in pietra sagomati; i serramenti esterni sono in legno a 2 specchiature con scuri in legno. Sul lato est e sud si trovano balconi in ca con parapetto in ferro a disegno semplice Edificio all ingresso dall antico nucleo di Carubbo, in diretto rapporto visivo e percettivo con l antico nucleo. L GRADO 3 : RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI 1 16

18 UNITÀ MINIMA D INTERVENTO N 17 Piccolo oratorio dedicato alla Sacra Famiglia posto all estremo orientale della frazione di Carubbo. Copertura a due falde in legno con manto in coppi, con canali e pluviali in lamiera verniciata. I muri perimetrali intonacati con portale e davanzali in pietra. Piccolo sagrato delimitato da bassi muretti in pietra. Tracce di umidità risalente lungo le pareti interne. Edificio semplice, ma di rilevante valore storicoambientale Edificio che necessita di interventi manutentivi. GRADO 1 : RESTAURO 17

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