INDICI ISTAT DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE OTTOBRE - DICEMBRE 2012 E MEDIA 2012
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- Giorgia Valeri
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1 Direzione Affari Economici e Centro Studi INDICI ISTAT DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE OTTOBRE - DICEMBRE E MEDIA IV trimestre L'indice Istat del costo di costruzione di un fabbricato residenziale è risultato pari a 120,7 nel mese di ottobre,novembre e dicembre. Rispetto agli analoghi mesi del 2011, l indice ha segnato un aumento del 2,3% ad ottobre e del % nei due mesi successivi. Mesi Gennaio 119,8 4,2-0,4 4,6 2,6 Febbraio 120,2 3,5-0,2 4,7 2,8 Marzo 120,3 3,2 0,2 4,7 2,6 Aprile 120,4 2,6 2,0 3,0 2,7 Maggio 120,4 2,1 1,9 3,2 2,6 Giugno 120,4-1,1 1,8 3,7 Luglio 120,3-1,2 2,0 3,8 2,0 Agosto 120,4-1,0 2,1 3,7 2,0 Settembre 120,5-0,9 3,6 2,1 Ottobre 120,7-0,2 2,1 3,6 2,3 Novembre 120,7 0,4 3,7 Dicembre 120,7 * 0,3 3,6 * Media 120,4 * 0,9 1,5 3,8 2,4* Nel IV trimestre, l aumento registrato dall indice generale del costo di costruzione di un fabbricato residenziale è stato determinato da incrementi più sostenuti nei trasporti e noli e nella manodopera e da una crescita più contenuta nella voce relativa ai materiali. 1
2 7,0 INDICE ISTAT DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE - Var.% rispetto allo stesso periodo dell'anno 6,0 5,9 5,9 5,9 5,9 5,3 5,5 5,3 5,3 5,0 4,4 4,0 3,0 2,0 3,5 3,0 3,0 2,3 1,7 2,8 2,7 2,6 1,8 1,9 2,4 2,4 2,4 2,5 3,3 3,3 2,6 2,6 1,0 1,3 1,0 1,0 1,4 1,4 1,4 1,4 0,0 gen-12 feb-12 mar-12 apr-12 mag-12 giu-12 lug-12 ago-12 set-12 ott-12 nov-12 dic-12 mano d'opera materiali trasporti e noli indice generale L indice relativo ai trasporti e noli ha registrato un aumento del 5,3% nel mese di ottobre e del 3,3% a novembre e a dicembre rispetto agli stessi mesi dell anno. Per la componente manodopera, invece, la crescita tendenziale è stata del 2,5% ad ottobre e del 2,6% negli ultimi due mesi dell anno. L indice relativo ai materiali, nel trimestre considerato, rileva aumenti dell 1,4% in ciascuno dei mesi considerati rispetto agli stessi periodi del Gli aumenti tendenziali maggiori, relativamente agli ultimi tre mesi dello scorso anno, si registrano per le impermeabilizzazioni, isolamento termico (+6,1% a ottobre, +5,4% a novembre e +4,7% a dicembre rispetto agli stessi mesi dell anno ), per i laterizi e prodotti in calcestruzzo (+3% a ottobre, +3,4% a novembre e +2,9% a dicembre ). - Materiali I trim. II trim. III trim. IV trim. Media Materiali 1,9 1,8 1,1 1,4 1,6 Inerti 0,1 0,9 0,2 0,5 0,4 Leganti 3,8 3,5 2,4 1,6 2,8 Laterizi e prodotti in calcestruzzo 4,4 3,9 3,0 3,1 3,6 Pietre naturali e marmi 1,4 1,6 2,6 2,0 1,9 Legnami -7,7-8,2-8,1-7,4-7,9 Metalli -0,8-0,3-3,2-3,3-1,9 Rivestimenti e pitture 0,4 0,5 1,0 0,5 0,6 Infissi 2,1 2,6 2,6 2,7 2,5 Apparecchiature idro-sanitarie -0,5 1,7 0,3 0,3 0,5 Impianto di riscaldamento -1,7-3,2-1,3 2,6-0,9 Materiale ed appar.elettriche 2,5-0,2 0,2 2,1 1,1 Impermeabilizzazione, isolamento termico 8,7 7,2 6,0 5,4 6,8 Impianti di sollevamento -4,4-5,1-0,6 1,9-2,1 2
3 Media Nel, l indice generale del costo di costruzione di un fabbricato residenziale è cresciuto del 2,4% su base annua, a fronte di un aumento medio dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati del 3%. L analisi mensile del mostra una crescita dell indice generale del costo di costruzione di un fabbricato residenziale leggermente più sostenuta nei primi cinque mesi dell anno, cui sono seguiti incrementi tendenziali relativamente meno pronunciati nei mesi successivi. INDICE GENERALE DEL COSTO DI COSTRUZIONE DI UN FABBRICATO RESIDENZIALE E INDICE DEI PREZZI AL CONSUMO PER LE FAMIGLIE DI OPERAI E IMPIEGATI (FOI) - Var.% rispetto allo stesso periodo dell'anno 6,0 5,0 4,0 3,0 2,0 1,0 3,2 3,3 3,2 3,2 3,0 3,1 2,9 3,1 3,1 2,6 2,8 2,6 2,7 2,6 2,0 2,0 2,1 2,7 2,4 2,4 2,3 0,0 gen-12 feb-12 mar-12 apr-12 mag-12 giu-12 lug-12 ago-12 set-12 ott-12 nov-12 dic-12 Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale FOI Gli aumenti hanno coinvolto tutte le componenti di costo che concorrono a formare l indice generale ma con intensità diverse. var.% rispetto all'anno Indice generale 120,4 0,9 1,5 3,8 2,4 Mano d'opera 125,1 4,0 3,2 2,6 Materiali 112,4-3,6 0,3 4,8 1,6 Trasporti e Noli 128,9 1,7 2,3 3,8 5,0 3
4 L'indice di costo relativo alla manodopera nel è cresciuto mediamente del 2,6% su base annua, mentre i materiali hanno segnato un trend di crescita più contenuto attestandosi sull 1,6%% rispetto al I trasporti e noli hanno evidenziato incrementi più consistenti crescendo, mediamente nel, del 5%. Indice ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale Indice var.% rispetto all'anno , ,2 2, ,6 3, ,3 3, ,2 4, ,0 3, ,8 2, ,5 3, ,6 3, ,6 0, ,3 1, ,6 3,8 120,4 2,4 Indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale - Mano d'opera Gennaio 125,0 6,8 0,4 4,7 3,0 Febbraio 125,0 6,7 0,4 4,7 3,0 Marzo 125,0 6,6 0,6 4,6 2,8 Aprile 125,0 6,6 2,8 2,5 2,7 Maggio 125,0 6,6 2,9 2,5 2,6 Giugno 125,0 2,3 2,7 2,8 2,4 Luglio 125,0 2,3 2,7 2,8 2,4 Agosto 125,0 2,3 2,9 2,6 2,4 Settembre 125,0 2,3 2,9 2,8 Ottobre 125,4 2,7 2,9 2,5 Novembre 125,6 2,1 2,6 2,9 2,6 Dicembre 125,6 * 2,1 2,6 2,9 2,6 Media 125,1 4,0 3,2 2,6 4
5 Indici ISTAT del costo di costruzione di un fabbricato residenziale -Materiali Gennaio 111,5 0,5-2,0 4,6 1,7 Febbraio 112,3-1,1-1,4 4,9 2,3 Marzo 112,3-1,9-0,6 5,0 1,8 Aprile 112,6-3,2 0,7 3,8 Maggio 112,7-4,3 0,4 4,3 1,9 Giugno 112,6-6,4 0,4 5,3 1,3 Luglio 11-6,3 0,6 5,4 1,0 Agosto 112,5-5,9 0,7 5,5 1,0 Settembre 112,8-5,5 0,9 4,9 1,4 Ottobre 112,6-3,7 0,9 5,0 1,4 Novembre 112,4-1,2 4,8 1,4 Dicembre 112,3 * -2,3 1,4 4,4 1,4 Media 112,4-3,6 0,3 4,8 1,6 - Trasporti e Noli Gennaio 126,0 3,7 0,7 4,6 3,5 Febbraio 127,0 3,7 1,1 4,1 4,4 Marzo 128,9 3,7 1,1 4,1 5,9 Aprile 128,9 3,7 2,0 3,2 5,9 Maggio 128,9 2,9 3,0 5,9 Giugno 128,9 2,4 3,0 5,9 Luglio 129,4-0,1 3,1 3,3 5,3 Agosto 129,7-0,1 3,1 3,3 5,5 Settembre 129,7-0,1 3,3 3,4 5,3 Ottobre 129,7 0,2 3,0 3,4 5,3 Novembre 129,7 0,5 2,9 5,3 3,3 Dicembre 129,7 * 0,5 2,9 5,3 3,3 Media 128,9 1,7 2,3 3,8 5,0 12 marzo
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