ASSEMBLEA SOCI PRENOTATARI INIZIATIVA DI EDILIZIA LIBERA / CONVENZIONATA VIA BARONA - MILANO

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Edmondo Casagrande
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1 ASSEMBLEA SOCI PRENOTATARI INIZIATIVA DI EDILIZIA LIBERA / CONVENZIONATA VIA BARONA - MILANO Mercoledì 27 Settembre ore 18:00 c/o Consorzio Cooperative Lavoratori - Via della Signora, 3 - Milano I dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente pieghevole hanno natura meramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire, in alcun caso, contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la

2 1. I PRINCIPI DEL CCL 2. LA NOSTRA IDEA DI CASA 3. INQUADRAMENTO TERRITORIALE E SERVIZI 4. LA TUA CASA

NON SOLO ALLOGGI MA ANCHE SERVIZI DI QUALITÀ Interventi per favorire la convivenza tra i condomini, valorizzando la gestione post atto di assegnazione notarile, tramite

amministrazione del condominio e dall altro, un attività imprenditoriale di global service (portierato, pulizie, manutenzioni, giardinaggio, ecc.) INFO: tel. 02.

it NOI COOP affianca la ultratrentennale attività di costruzione edilizia promossa dal Consorzio Cooperative Lavoratori (CCL) e dalle cooperative di abitanti e l

6 NON SOLO ALLOGGI MA ANCHE SERVIZI DI QUALITÀ Interventi per favorire la convivenza tra i condomini, valorizzando la gestione post atto di assegnazione notarile, tramite la partecipazione di: La Società cooperativa Servizi per l Abitare (SSA) è una cooperativa di produzione e lavoro che offre, da un lato un attività professionale di amministrazione del condominio e dall altro, un attività imprenditoriale di global service (portierato, pulizie, manutenzioni, giardinaggio, ecc.) INFO: tel segreteria@ssasoccoop.it NOI COOP affianca la ultratrentennale attività di costruzione edilizia promossa dal Consorzio Cooperative Lavoratori (CCL) e dalle cooperative di abitanti e l attività di amministrazione condominiale della Società Cooperativa Servizi per l Abitare (SSA), con l obiettivo di contribuire alle creazione di nuovi progetti residenziali e di gestire la vita condominiale con un accento alla socialità e agli aspetti di coesione sociale. INFO: tel noicoop@gmail.com

INQUADRAMENTO TERRITORIALE Il contesto urbano di riferimento è una zona funzionalmente e morfologicamente mista, con commistione di vecchi nuclei industriali artigianali, sia storici che soprattutto

7 INQUADRAMENTO TERRITORIALE Il contesto urbano di riferimento è una zona funzionalmente e morfologicamente mista, con commistione di vecchi nuclei industriali artigianali, sia storici che soprattutto recenti e recentissimi Il vecchio tracciato rurale della Via Barona è l asse storico del quartiere, e il suo ruolo è stato rafforzato dalla realizzazione, all incrocio con Via Boffalora, della chiesa e del centro sociale polivalente detto il Barrio s: si è così formata una piazza che si può considerare il centro del quartiere. Proseguendo lungo la via, si incontrano poi le scuole e l asilo nido. Il quartiere nel suo complesso ha una buona dotazione di aree a verde e servizi pubblici. La vecchia strada, col suo andamento diagonale orientato secondo l antica parcellazione agraria, è una radiale urbana che oggi rappresenta una porta di accesso dalla città al Parco Sud. La prevista realizzazione della strada di collegamento tra via Barona e via Boffalora migliorerà radicalmente la viabilità dell ambito dell intervento. Ilterrenoèsemprestatoinedificato.

8 IL PROGETTO

9 FOTOINSERIMENTO DA VIA PRIVATA APERTA A PUBBLICO TRANSITO

10 FOTOINSERIMENTO DA VIA PRIVATA APERTA A PUBBLICO TRANSITO

11 PROGETTO GIARDINO PUBBLICO IN VIA BARONA

12 LA NUOVA PISTA CICLABILE

13 PROGETTO FINALE DELL AREA

14 FONDAZIONI A PLATEA PLATEA DI FONDAZIONE MAGRONE

I setti di norma sono localizzati al piano interrato fuori dall ingombro dei fabbricati e nelle

15 STRUTTURE VERTICALI Le strutture verticali in cemento armato potranno essere lineari (setti) o puntiformi (pilastri). I setti di norma sono localizzati al piano interrato fuori dall ingombro dei fabbricati e nelle pareti dei vani scala e dei vani ascensori ai piani fuori terra. I pilastri sono localizzati al piano interrato sotto la proiezione dei fabbricati e negli alloggi ai piani fuori terra.

MURATURA CON CAPPOTTO Il pacchetto di tamponamento è realizzato mediante applicazione di sistema a cappotto: tale sistema prevede l isolamento della muratura all esterno della stessa mediante

Posizionando lo strato isolante verso l esterno la parete viene protetta dalle escursioni termiche, pertanto la massa della muratura resta più calda in inverno e più fresca in estate, generando un

16 MURATURA CON CAPPOTTO Il pacchetto di tamponamento è realizzato mediante applicazione di sistema a cappotto: tale sistema prevede l isolamento della muratura all esterno della stessa mediante applicazione con collante e tasselli di pannelli coibenti. Posizionando lo strato isolante verso l esterno la parete viene protetta dalle escursioni termiche, pertanto la massa della muratura resta più calda in inverno e più fresca in estate, generando un migliore comfort abitativo. Altro grande vantaggio del cappotto esterno consiste nella correzione dei ponti termici costituiti da solai, travi e pilastri che sono tra le principale porte di ingresso del freddo all interno del fabbricato. Isolamento acustico standardizzato di facciata Limite di legge D 2m,nT,w 40 db La composizione della muratura con sistema a cappotto è la seguente: intonaco interno; muri eseguiti in mattoni forati di laterizio di spessore 8 cm; isolamento termico in pannelli di lana minerale di spessore 12 cm; Intonaco di regolarizzazione; muri eseguiti in mattoni semipieni di laterizio di spessore 12 cm; intonaco esterno; Pannelli in EPS da 8 cm; strato di impasto rasante armato con rete in tessuto di filo di vetro; strato di finitura colorato in pasta.

17 SERRAMENTI ESTERNI 42 db di abbattimento acustico Serramento monoblocco in legno a doppia apertura con anta e ribalta

DIVISORI TRA ALLOGGI CONFINANTI Triplo tavolato in laterizio e doppio strato isolante termico e acustico La composizione della muratura di

in pannelli di lana minerale di spessore 5 cm; Intonaco di regolarizzazione; murieseguitiinmattonisemipienidilaterizio di spessore 8 cm;

18 DIVISORI TRA ALLOGGI CONFINANTI Triplo tavolato in laterizio e doppio strato isolante termico e acustico La composizione della muratura di divisione tra alloggi è la seguente: intonaco interno; muri eseguiti in mattoni forati di laterizio di spessore 8 cm; isolamento termoacustico in pannelli di lana minerale di spessore 5 cm; Intonaco di regolarizzazione; murieseguitiinmattonisemipienidilaterizio di spessore 8 cm; intonaco di regolarizzazione; Pannello fonoimpedente di spessore 2 cm; muri eseguiti in mattoni forati di laterizio di spessore 8 cm; intonaco interno.

tra le tubazioni stesse e la struttura dell edificio al fine di attenuare la trasmissione dei rumori.

19 COLONNE IMPIANTI Tutteletubazionimontantidegliimpianti(discarico,di ventilazione, ecc.) saranno fasciate con materiale isolante in corrispondenza dell attraversamento dei solai per garantire la discontinuità tra le tubazioni stesse e la struttura dell edificio al fine di attenuare la trasmissione dei rumori. Inoltre le tubazioni di scarico verticale, ancorché realizzate in materiale fonoassorbente, saranno fasciate per tutta la loro altezza con ovatta vegetale accoppiata a lamina fonoimpedente.

soletta strutturale, oltre allo strato isolante previsto sotto la

20 PAVIMENTO ALLOGGI PIANO TERRA Il pavimento degli alloggi al piano terra sarà isolato termicamente con pannelli da 8 cm sopra la soletta strutturale, oltre allo strato isolante previsto sotto la serpentina dell impianto di riscaldamento a pavimento. Isolamento termico

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Le case del Campolungo ABITCOOP - COOPERATIVA DI ABITAZIONE DELLA PROVINCIA DI MODENA - Società Cooperativa via Nonantolana, 520 41122 Modena tel. 059 381411 fax 059 331408 registro imprese di Mo, c.f. e p. iva 00671780369 albo