CONFRONTO TRA GLI INTERVALLI DI COEFFICIENTI PREVISTI DAL DPR 158 E QUELLI SCELTI DAL COMUNE DI FERRARA

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Orsola Gioia
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1 CONFRONTO TRA GLI INTERVALLI DI COEFFICIENTI PREVISTI DAL E QUELLI SCELTI DAL COMUNE DI FERRARA A) Coefficiente potenziale produzione (kc) PER LA PARTE FISSA Gruppo Descrizione gruppo di attività economica Tab. 3A min Tab. 3A max Studio Sunseri 1 Scuola di ballo, autoscuola, galleria d'arte 0,40 0,67 0,67 2 Associazione culturale, circolo sportivo ricreativo, biblioteca, sede di partito politico, associazione sindacale, ordine o collegio professionale, ente morale 0,40 0,67 0,67 3 Istituto di beneficenza, scuola pubblica, scuola privata 0,40 0,67 0,37 4 Cinematografo, teatro, sala spettacolo 0,30 0,43 0,43 5 Magazzini di deposito delle attività dei gruppi 28, 29, 30, 31, 32 e 33 0,51 0,60 0,60 6 Autorimessa, autonoleggio, corriere spedizione 0,51 0,60 0,51 7 Palestra, sala da gioco 0,76 0,88 0,76 8 Palestra afferente ad associazioni sportive e circoli ricreativi, tribuna - gradinata di campi sportivi 0,76 0,88 0,76 9 Magazzino frigorifero 1,00 1,25 0,47 10 Autosalone, attività commerciale con superfici estese 0,34 0,51 0,44 11 Distributore carburanti area, chiosco uso distributore carburante, area campeggio, parcheggio 1,07 1,52 0,51 12 Albergo, pensione e locanda con ristorazione 1,20 1,64 1,20 13 Albergo, pensione e locanda senza ristorazione 0,95 1,08 0,95

3A max Studio Sunseri 1 Scuola di ballo, autoscuola, galleria d'arte 0,40 0,67 0,67 2 Associazione culturale, circolo sportivo ricreativo, biblioteca, sede di partito politico, associazione

2 14 Collegio, istituto religioso con convitto, istituto con convitto, convento, comunità, casa di riposo, caserma, carcere 1,00 1,25 0,84 15 Struttura sanitaria, clinica 1,07 1,29 1,07 16 Ambulatorio, poliambulatorio, studio medico, studio veterinario, studio professionale, ufficio commerciale fuori sede, ufficio industriale fuori sede, agenzia assicurazioni, agenzia finanziaria, agenzia viaggi, ufficio 1,07 1,52 1,07 17 Laboratorio analisi chimiche, ente pubblico, stazione 1,07 1,52 0,86 18 Banca, istituto di credito 0,55 0,61 1,07 19 Esercizio commerciale di beni durevoli, magazzino di deposito esercizi commerciali di beni durevoli, commercio all'ingrosso 0,99 1,41 0,83 20 Rivendita giornali, tabaccheria 0,38 0,92 1,29 21 Farmacia 1,11 1,80 1,80 22 Banco vendita all'aperto, ambulante nei mercati 1,09 1,78 1,09 23 Stabilimento industriale, mulino 0,38 0,92 0,62 24 Stabilimento con soli residui riutilizzati, stabilimento produttore fonti di energia 0,38 0,92 0,38 25 Laboratorio artigiano produzione di beni 0,55 1,09 0,55 26 Laboratorio artigiano produzione di servizi 1,09 1,48 0,55 27 Salone di bellezza, sauna 1,09 1,48 0,55 28 Negozio alimentari, negozio vendita pane, rosticceria con vendita alimentari, macelleria 2,02 2,76 2,02 29 Ristorante, pizzeria, pizzeria da asporto, osteria, tavola calda, pub 5,57 9,63 2,02

ufficio 1,07 1,52 1,07 17 Laboratorio analisi chimiche, ente pubblico, stazione 1,07 1,52 0,86 18 Banca, istituto di credito 0,55 0,61 1,07 19 Esercizio commerciale di beni durevoli, magazzino di

3 30 Mensa 4,85 7,63 2,02 31 Caffè, bar, bar pasticceria, chiosco bar 3,96 6,29 2,02 32 Negozio frutta e verdura 2,02 2,76 5,43 33 Negozio fiori, pescheria 7,17 11,29 2,76 34 Grande magazzino 1,56 2,74 2,74 35 Supermercato, ipermercato 1,56 2,74 2,74 36 Locale da ballo 1,04 1,91 1,04 Nota: i coefficienti potenziali di produzione si intendono come parametri di rapporto tra le varie categorie di utenza.

2,74 35 Supermercato, ipermercato 1,56 2,74 2,74 36 Locale da ballo 1,04 1,91 1,04 Nota: i

4 B) Coefficiente di produzione kg/mq anno (kd) PER LA PARTE VARIABILE Gruppo Descrizione gruppo di attività economica Tab. 4A min Tab. 4A max Studio Sunseri 1 Scuola di ballo, autoscuola, galleria d'arte 3,28 5,50 5,50 2 Associazione culturale, circolo sportivo ricreativo, biblioteca, sede di partito politico, associazione sindacale, ordine o collegio professionale, ente morale 3,28 5,50 5,50 3 Istituto di beneficenza, scuola pubblica, scuola privata 3,28 5,50 3,06 4 Cinematografo, teatro, sala spettacolo 2,50 3,50 3,50 5 Magazzini di deposito delle attività dei gruppi 28, 29, 30, 31, 32 e 33 4,20 4,90 4,90 6 Autorimessa, autonoleggio, corriere spedizione 4,20 4,90 4,14 7 Palestra, sala da gioco 6,25 7,21 6,25 8 Palestra afferente ad associazioni sportive e circoli ricreativi, tribuna - gradinata di campi sportivi 6,25 7,21 6,25 9 Magazzino frigorifero 8,20 10,22 3,90 10 Autosalone, attività commerciale con superfici estese 2,82 4,22 3,64 11 Distributore carburanti area, chiosco uso distributore carburante, area campeggio, parcheggio 8,78 12,45 4,22 12 Albergo, pensione e locanda con ristorazione 9,85 13,45 9,85 13 Albergo, pensione e locanda senza ristorazione 7,76 8,88 7,76 14 Collegio, istituto religioso con convitto, istituto con convitto, convento, comunità, casa di riposo, caserma, carcere 8,20 10,22 6,90

sindacale, ordine o collegio professionale, ente morale 3,28 5,50 5,50 3 Istituto di beneficenza, scuola pubblica, scuola privata 3,28 5,50 3,06 4 Cinematografo, teatro, sala spettacolo 2,50 3,50

5 15 Struttura sanitaria, clinica 8,81 10,55 8,81 16 Ambulatorio, poliambulatorio, studio medico, studio veterinario, studio professionale, ufficio commerciale fuori sede, ufficio industriale fuori sede, agenzia assicurazioni, agenzia finanziaria, agenzia viaggi, ufficio 8,78 12,45 8,78 17 Laboratorio analisi chimiche, ente pubblico, stazione 8,78 12,45 7,03 18 Banca, istituto di credito 4,50 5,03 8,78 19 Esercizio commerciale di beni durevoli, magazzino di deposito esercizi commerciali di beni durevoli, commercio all'ingrosso 8,15 11,55 6,83 20 Rivendita giornali, tabaccheria 3,13 7,53 10,59 21 Farmacia 9,08 14,78 14,78 22 Banco vendita all'aperto, ambulante nei mercati 8,90 14,58 8,90 23 Stabilimento industriale, mulino 3,13 7,53 5,09 24 Stabilimento con soli residui riutilizzati, stabilimento produttore fonti di energia 3,13 7,53 3,13 25 Laboratorio artigiano produzione di beni 4,50 8,91 4,50 26 Laboratorio artigiano produzione di servizi 8,95 12,12 4,50 27 Salone di bellezza, sauna 8,95 12,12 4,50 28 Negozio alimentari, negozio vendita pane, rosticceria con vendita alimentari, macelleria 16,55 22,67 16,55 29 Ristorante, pizzeria, pizzeria da asporto, osteria, tavola calda, pub 45,67 78,97 16,55 30 Mensa 39,78 62,55 16,55

5,03 8,78 19 Esercizio commerciale di beni durevoli, magazzino di deposito esercizi commerciali di beni durevoli, commercio all'ingrosso 8,15 11,55 6,83 20 Rivendita giornali, tabaccheria 3,13 7,53

6 31 Caffè, bar, bar pasticceria, chiosco bar 32,44 51,55 16,55 32 Negozio frutta e verdura 16,55 22,67 44,48 33 Negozio fiori, pescheria 58,76 92,56 22,67 34 Grande magazzino 12,82 22,45 22,45 35 Supermercato, ipermercato 12,82 22,45 22,45 36 Locale da ballo 8,56 15,68 8,56 Legenda: Nero: il coefficiente Sunseri è compreso tra il minimo ed il massimo del. Rosso: il coefficiente Sunseri è inferiore al minimo del. Blu: il coefficiente Sunseri è superiore al massimo del.

22,45 22,45 36 Locale da ballo 8,56 15,68 8,56 Legenda: Nero: il coefficiente Sunseri è compreso tra il minimo ed il

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