PERIZIA TECNICA GIURATA PER AGIBILITA

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1 MARCA DA BOLLO PERIZIA TECNICA GIURATA PER AGIBILITA Il/La sottoscritt nato/a....( ) il... C.F... residente in Via n. Iscritto all Albo de...con. n., abilitato all esercizio della libera professione in qualità di tecnico incaricato dal proprietario dell unità immobiliare/edificio, in considerazione dell impossibilità di affidare l incarico al Direttore dei Lavori, al fine del rilascio Certificato di Agibilità, di cui al D.P.R.380 del 06/06/2001 e successive modifiche ed integrazioni D.lgs. n 301 del 27/12/2002, consapevole delle sanzioni penali, nel caso di dichiarazioni non veritiere e falsità negli atti, richiamate dall art. 76 del D.P.R n 445 del 28/12/2000 DICHIARA E CERTIFICA 1. Che la forma e la consistenza dell unità immobiliare sita in Via n.... è conforme alla planimetria allegata alla presente perizia riproducente quella depositata all Agenzia del territorio di Roma in data.. prot. n. Foglio...Part..... Sub.... oltre che al Comune di Roma, Ufficio Condono Edilizio per il rilascio della concessione in Sanatoria n.... del.. protocollo pratica.. /... - altro Titoli autorizzativi precedenti e/o successivi al rilascio della concessione in sanatoria: Progetto n. del.... licenza/concessione/autorizzazione/permesso di costruire n.. del.... Variante progetto n.... del Denuncia Inizio Attività del.. Prot.n..... Municipio. Collaudo Inizio Attività del Prot.n.... Municipio... Altro... 1

2 2. Che è stata riscontrata ed accertata la salubrità degli ambienti compresa la prosciugatura dei muri. 3. Esaminata la struttura e gli atti depositati negli uffici competenti: 3.a) (1) Che l unità immobiliare, con l idoneità statica depositata in atti presso l Ufficio Condono Edilizio per il rilascio della concessione citata al punto 1, è certificata staticamente idonea. 3.b) (1) Che l opera è già stata collaudata con collaudo redatto il... da....., depositato presso il.. con prot. n del..... e che detto collaudo comprende tutte le opere oggetto della presente richiesta. 3.c) (1) Che, premesso ai sensi del 3 comma dell art. 35 della L. 47/85 non si è resa necessaria la produzione di un certificato di idoneità statica per il rilascio della concessione in sanatoria, per il rilascio del certificato di agibilità la certificazione statica è obbligatoria per gli edifici che nel loro complesso superano i 450mc., come da certificazione allegata. 4. Che da accertamenti effettuati si è riscontrato che l unità immobiliare è fornita di acqua potabile tramite allaccio all acquedotto cittadino senza limitatore di flusso o proveniente da acquedotto e/o pozzo privato autorizzato dal Servizio Interzonale Progetti Abitabilità Acque Potabili presso la U.S.L. RM/C, in misura inferiore a 200 litri/giorno per utente. 5. Esaminato lo stato di fatto e gli atti depositati negli uffici competenti: 5.a) (1) Che per l edificio e stata rilasciata autorizzazione per imbocco in fogna/apertura cavi dalla U.O.T. della Circoscrizione/Municipio..prot. n.del. e che i lavori sono stati eseguiti a regola d arte e conformemente al progetto approvato in data.con esito finale nel Depuratore di..; 5.b) (1) Che per l edificio e stata rilasciata dall ACEA ATO2 S.p.A. la certificazione di imbocco in fogna n.del.con esito nel depuratore di...; 5.c) (1) Che l impianto fognante, ricadente in area privata, e stato realizzato in conformita all atto di impegno assunto anche per quanto riguarda le misure cautelative antirigurgito ed e stato realizzato a regola d arte; 5.d) (1) Che l impianto di depurazione delle acque e stato realizzato ai sensi della legge 319/76 e Decreto Legislativo 152/99 con progetto presentato presso l Ufficio Speciale D.Leg.vo 152/99 del Comune di Roma, con protocollo n approvato in data... e collaudato in data..; 5.e) (1) Che l edificio è sprovvisto di allaccio alla fognatura Comunale ma con autorizzazione n..del.. la Provincia ne tollera lo smaltimento presso i fossi. 2

3 6. Che l unità immobiliare è realizzata nel rispetto delle vigenti norme di sicurezza antincendio. 7. Con riguardo ai requisiti di cui alle Leggi 46/90 e 626/94: 7.a) (1) Che l unità immobiliare è stata adeguata ai dettami della L. 46/90 e L. 626/94 come da attestazione/i allegata/e. 7.b) (1) Che non necessita di adeguamento alla L. 46/90 e L. 626/94. 7.c) (1) Che l unità immobiliare è dotata di interruttore differenziale/magnetotermico a protezione dell impianto già esistente. 8. Con riguardo ai requisiti di cui alle Leggi 373/76 e 10/91: 8.a) (1) Che l unità immobiliare è stata adeguata ai dettami della L. 373/76 e L. 10/91. 8.b) (1) Che l unità immobiliare non è stata adeguata ai sensi delle L. 373/76 e 10/91 in quanto non obbligatorio per legge; 9. Nulla Osta AA.SS.LL.: 9.a) (1) Che l unita immobiliare e provvista di Nulla Osta n.del. rilasciato dal.; 9.b) (1) Che non necessita in quanto l unita immobiliare non prevede detto certificato 10.(2) Che nell unita immobiliare si rilevano le seguenti difformita regolamentari, urbanisticamente consolidate con il rilascio della Concessione in Sanatoria, che non compromettono la salubrita dell immobile: - Destinazione d uso Altezza interna dei locali principali: Max Min... - Altezza interna dei locali accessori: Max Min... - Rapporto Illuminante/aerazione: Min 1/16 se resid. si no - Rapporto Illuminante/aerazione: Min 1/12 se non resid. si no - Distacchi fabbricati: Min. mt. 3,00 si no - Dimensione minima dei... 3

4 altro Fascicolo del fabbricato (Deliberazione del Consiglio Comunale n 27 del 24/02/2004 art. 7): Che, per il fabbricato costruito in data..., 11a)(1)E stato presentato il fascicolo del fabbricato in data. n del CD-ROM. convalidato in data b(1)Non è stato presentato il fascicolo del fabbricato )Che l unità immobiliare ha la seguente consistenza: Compilare la consistenza dell unita immobiliare, specificando il piano, l interno, ed il numero dei da cui è composto, distinguendo l uso abitativo da quello vario, segnalando l eventuale posto di cottura con asterisco (*=posto di cottura) ESEMPIO: appartamento composto da 2 camere-1k-1wc=4 di cui 2 uso abitativo (camere) e 2 uso vario (K e wc); PER GLI EDIFICI CON DESTINAZIONE NON RESIDENZIALE ( alberghi,scuole,ospedali,negozi, etc) compilare analiticamente la consistenza specificando ogni piano e la destinazione d uso di ogni vano. PER I NEGOZI : indicare le superfici (mq) relative ad ogni unità immobiliare con destinazione catastale C1. SONO VANI USO ABITATIVO : camera,salone, anche doppio; SONO VANI USO VARIO : bagno,cucina,cantina,box,garage,soffitta,ufficio,negozio e qualsiasi altro vano che non rientri nell uso abitativo. NON VANNO CONSIDERATI VANI : il corridoio, ed il disimpegno. Piano Subalterno Catastale Categ. Catast. Locali / Appartamenti di: Totale Uso Abitat. Uso Vario 4

5 altro. - Se il permesso di costruire/concessione edilizia in sanatoria comprende PIU EDIFICI DISTINTI indicare separatamente le superfici di ogni edificio e la relativa consistenza. Superficie del lotto Superficie coperta Volume F.T. Volume E.T. Volume Totale F.T+E.T mq. mq. 13.(4) Si conferma la cancellazione dei seguenti paragrafi.. Pertanto, a seguito di quanto sopra indicato, l unità immobiliare di cui al punto 1) è tecnicamente idonea al conseguimento dell agibilità ai sensi della Legge 47/85. IL TECNICO... (firma e timbro) (1): Compilare solo in caso d uso o depennare. (2): Elencare eventuali difformità rispetto alle norme del regolamento edilizio riguardanti: altezze interne dei locali principali ed accessori, rapporti illuminanti e superfici di aerazione, distacchi dai fabbricati e visuali libere, dimensione minima dei, dimensione minima dei cortili, aggetti sul suolo pubblico. (3): Indicare sommariamente la consistenza dell unità immobiliare in mq. suddivisa per destinazione d uso. (4): Indicare i paragrafi che sono stati depennati. 5