SCHEDA TECNICA APPARTAMENTO

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1 SCHEDA TECNICA APPARTAMENTO Appartamento Piano Sottotetto con VISTA MARE + Cantina e Garage siti in Via Giardino, ROCCELLA JONICA (RC) - ITALIA ( Meta di Tantissimi Turisti grazie alla sua bellezza) DESCRIZZIONE LUOGO DOVE E UBICATO L IMMOBILE L Appartamento è ubicato in un condominio, signorile, in via Giardini Roccella Jonica (RC) al piano sottotetto ITALY - in fase di costruzione, sono immersi in un oasi di verde dove si può notare la bellezza e le caratteristiche del paesaggio, ma soprattutto la bellezza del mare jonio che dista da esso circa 30 ml. Facendo uso del sottopassaggio che sbocca sul lungomare, quest ultimo realizzato da poco. 1

2 Area dove è ubicato l appartamento Sottopasso Pedonale Lungomare di Roccella Jonico Mare Il palazzo è composto da dieci appartamenti, cinque garage e quattro cantine, ci sono le aree condominiali, destinate a giardino e posto auto all interno della stessa area condominiale inoltre nel palazzo è presente la predisposizione del vano ascensore dal piano cantinato a piano sottotetto. FOTO AREA CIRCOSTANTE IL CONDOMINIO 2

3 VISTA CONDOMINIO IN FASE DI COSTRUZIONE DAL LUNGOMARE CONDOMINIO L edificio viene tutto recintato a perfetta regola d arte in modo che possano avere accesso soltanto le persone che ci abitano. DESCRIZIONE APPARTAMENTO: L appartamento, nuova costruzione, è in fase di ultimazione, ha una struttura in Cemento Armato dove rispecchia tutte le normative vigenti in materia di strutture in Cemento Armato. La tamponatura esterna è stata realizzata con mattoni in laterizio a doppia cassa con intercapedine in polistirolo in modo da proteggere l immobile dagli agenti atmosferici (caldo freddo). La Tamponatura interna è stata realizzata in laterizio da cm. 8, e ricoperti da due strati di intonaco con apposita rifinitura di colore bianco realizzato a perfetta regola d arte. Le facciate esterne sono state ricoperte da due strati di intonaco tradizionale con rifinitura di colore bianco realizzato a perfetta regola d arte. Il Solaio intermedio tra il piano terra, il piano primo e il piano sottotetto è stato realizzato in Cemento armato con l utilizzo di pignatte in laterizio, ferro e conglomerato cementizio. Il piano di copertura (tetto) è stato ricoperto da tegole del tipo coppa greca completa di grondaie, pluviali, e tutto quant altro occorre per rendere l opera finita a perfetta regola d arte. Quest ultimo, prima di istallare le tegole, è stato ricoperto di polistirolo da 5 cm, successivamente ricoperto da un tessuto traspirante in modo da far ventilare la superficie per mezzo degli areatori e non permette la penetrazione dell acqua piovana. 3

4 METRIQUADRATI APPARTAMENTO, CLASSIFICAZIONE: L Appartamento è composto da: Due Camera da letto; Bagno; Cucina + Soggiorno; Veranda con Vista Mare. L appartamento ha una superficie di mq. 75 più veranda con vista mare di mq. 19,50 Vedi Pianta Appartamento allegata evidenziata con il colore giallo. L immobile viene consegnato al cliente con le seguenti caratteristiche: - Gli impianti idraulici sono realizzati con tubo a saldare in pvc il tutto a normativa CEE. - Gli impianti elettrici completi con materiali di ultima generazione il tutto a norme CEE. - Nell appartamento ci sarà la predisposizione dell impianto per l aria condizionata il tutto a norme CEE, realizzato a perfetta regola d arte nonché l impianto termico completo di termosifoni esclusa la caldaia; - Le piastrelle usate sono di tipo gres porcellanato smaltato con apposito battiscopa coordinato di colori neutri, i rivestimenti sono in bicottura di colori neutri - Gli infissi esterni sono realizzati in alluminio con vetro camera il tutto a norma CEE come previsto dalle normative vigenti; - Le porte interne sono in laminato con profilo arrotondato, guarnizione eco - I portoncini d ingresso sono del tipo Blindato In sintesi si precisa che il fabbricato in oggetto è un fabbricato rifinito nei minimi particolari con tutti gli accorgimenti possibili ed immaginabili quindi realmente di prestigio. PREZZO: Da Concordare in Sede 4

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6 METRIQUADRATI CANTINA E GARAGE Sono ubicati al Piano Cantinato è hanno una superficie di : CANTINA Mq. 30,00 BOX AUTO Mq. 25,00 6

7 IMMAGINI TRIDIMENZIONALE CONDOMINIO FINITO SI FA PRESENTE CHE IL COLORE DELLE FACCIATE NON VENGONO RAELIZZATE DI COLORE GIALLO CHIARO, MA BENSI DI COLORE BIANCO A CAUSA DELLA SALSEDINE ESSENDOCI LA PRESENZA DEL MARE VICINO. 7