COMUNE DI PESCOROCCHIANO PROVINCIA DI RIETI

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1 COMUNE DI PESCOROCCHIANO PROVINCIA DI RIETI deliberazione della Giunta Comunale su proposta del Sindaco elaborata dall Area Affari Generali Delibera n. 22 del 21/03/2014 OGGETTO: Cessione in diritto di proprietà area all intero del piano degli insediamenti produttivi in loc. Monte Moro Ditta Alessandra Trans- Rateizzazione atto di indirizzo politico amministrativo. L anno DUEMILAQUATTORDICI il giorno ventuno del Mese di Marzo alle ore nella Sede Comunale si è riunita la COMUNICATO AI CAPIGRUPPO CON NOTA PROT Del 27/03/2014 GIUNTA COMUNALE convocata nelle forme di legge. Sono rispettivamente presenti ed assenti i signori: presente assente GREGORI Mario SILVI Valerio Sindaco Vice Sindaco X X GATTI Domenico Assessore X Presiede il Sindaco Mario GREGORI Partecipa il Segretario Comunale Dott. Nicola Tedeschi Il Sindaco, riconosciuto legale il numero degli intervenuti, dichiara aperta la seduta ed invita gli assessori a deliberare sull argomento indicato in oggetto.

2 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA - Con deliberazione del Consiglio Comunale n.ro 78 in data 21/12/ esecutiva - è stato approvato il regolamento per la concessione delle aree comprese nella zona destinata dal P.R.G. agli insediamenti produttivi in Loc. Monte Moro; - Con deliberazione consiliare n. 77 in data 21/12/1996 esecutiva- è stato approvato lo schema di convenzione per la concessione in diritto di proprietà delle aree di cui sopra; Con deliberazione della G.C. n.ro 45 in data 2/03/1999- esecutiva è stato integrato lo schema dell atto di concessione sopra indicato, prevedendo la possibilità da parte degli assegnatari di poter procedere al pagamento della rata di saldo mediante il versamento di numero 6 rate trimestrali costanti, comprensive della quota interesse e della quota capitale, calcolate al saggio di interesse del T.U.S ( ora tasso di riferimento) maggiorato di un punto. Producendo a garanzia della rateizzazione apposita polizza fideiussoria per l intero importo; Vista la deliberazione della G.C. n.ro 22 in data 02/02/1999 con la quale alla ditta Alessandra Trans sono stati assegnati in via provvisoria comprese nell area destinata dal P.R.G. agli insedianti produttivi, i lotti distinti dai n ; Considerato che a seguito di redazione di apposito tipo di frazionamento la superficie definitiva dei lotti sopra indicati è pari a Mq 6.287,00 come risulta dalla certificazione catastale; Preso atto che il corrispettivo per la cessione in diritto di superficie dell area in argomento è pari a complessivi ,85 ( Giusta Deliberazione Consiliare n 2 in data 15/05/2 009 dichiarata immediatamente eseguibile- con la quale è stato confermato il prezzo di cessione delle area destinate agli insediamenti produttivi in 7,44/mq); Preso atto che alla data odierna la Ditta Alessandra, ha effettuato pagamenti in acconto per complessivi ,79 ( lire ) ; Vista la determinazione del Responsabile dell Area Tecnica n. /1999 esecutiva - con la quale veniva concessa alla Ditta Alessandra Trans la rateizzazione debito residuo in n. 6 rata eguale e costati di ,893 con scadenza 31/03/2000, 01/06/2000, 01/09/2000, 31/12/2000, 31/03/001 e 30/06/2001; Preso atto che a garanzia della rateizzazione la ditta Alessandra Trans aveva presentato la polizza fideiussoria n. UR repertorio emessa in Roma il 18/01/2000 dalla Società Italiana Cauzioni per l importo di ,74 ( già lire ) Preso atto, che causa del mancato pagamento delle rate alle scadenze sopra indicate con nota prot. 5594/2001 ( Raccomandata A,R. n del 9/08/2001) il Responsabile dell Ufficio tecnico ha posto in mora la ditta Alessandra Trans, specificando che sul debito scaduto alle relative date si sarebbe provveduto a maggiorare l importo dovuto mediante applicazione di interesse al tasso di mora vigente; Preso atto che, dagli atti in possesso dell Area Tecnica, non risulta che l Ente abbia proceduto alla escussione dello polizza di cui innanzi; Rilevato inoltre, che sui lotti in argomento, per effetto del diritto ad edificare concesso da questo Comune per effetto della concessione provvisoria disposta con deliberazione della Giunta Comunale n. 22 in data 02/02/2009 la ditta Alessandra Trans ha realizzato a propria cura e spese una costruzione ad uso artigianale per effetto della concessione edilizia n. 7/1999 rilasciata da questo Comune, fabbricato, regolarmente accatastato e censito in catasto al Foglio 36 Mappale 606 Sub 3 classe D/1 rendita catastale 5.558,00; Premesso che inoltre che : - in data 10/06/2009 presentata dalla Ditta Alessandra Trans tesa ad ottenere la rateizzazione della rata di saldo pari ad ,50 mediante pagamento in n. 6 rate semestrali; che con nota a firma del Responsabile dell Area Tecnica quale veniva contestato alla Ditta Alessandra Trans il mancato pagamento delle rate e si provvedeva alla formale messa in mora della Alessandra Trans per il debito scaduto pari a ,50 la tasso di interesse di mora del 4,75%; Che con deliberazione della Giunta Comunale n. 144 in data 03/07/2009, si aderiva alla richiesta della Ditta Alessandra Trans anche in considerazione del particolare momento di recessione attraversato dall economia mondiale, anche in deroga a quanto previsto della

3 deliberazione della giunta Comunale n. 45/ 1999, concedendo la rateizzazione semestrale, in numero di rate congruo e prevedendo, in fase di stipula del contratto di compravendita l iscrizione ipotecaria per l importo del saldo ( , 50) oltre gli interessi di mora, redigendo a tal fine apposito piano di ammortamento; Che stante il peggiorare della situazione congiunturale negativa, la ditta non era in grado di soddisfare il pagamento delle rate alle scadenze previste; Che con nota di prot. 974 del 26/02/2014 questo Ente comunicava, nel rispetto della normativa vigente, alla ditta Alessandra Trans l avvio del procedimento di revoca della assegnazione provvisoria; Che la ditta con nota del 14/03/2014 prot chiedeva di poter proceder al pagamento del debito residuo mediante la redazione di un nuovo piano di ammortamento che preveda un rata mensile di 250,00; Ritenuto di poter accogliere, fornendo agli Uffici apposito atto di indirizzo politico amministrativo, la proposta della ditta Alessandra Trans per le motivazioni che seguono : - Effettivamente la Ditta ha subito una notevole diminuzione delle commesse sia par la fase congiunturale negativa, sia per la crisi, che portato alla chiusura, del principale committente, verso il quale la stessa ditta aveva una esposizione creditizia importante; - Evitare il sicuro confeziono giudiziario con la ditta che allungherebbe a dismisura la il rientro dell esposizioni debitoria; - La obbiettiva difficoltà, in questo particolare momento economico, di poter reperire una impresa interessata all acquisto ne manufatto della ditta; - Evitate le spese giudiziarie conseguenti, l avvio della procedure dell immobile e la successiva indizione dell incanto giudiziario; Ritenuto per quanto doveroso fornire ai Responsabile dell Area Affari Generali e dell Area Tecnica i seguenti indirizzi politici- amministrativi : - Accettare la proposta della ditta Alessandra Trans; - Redigere apposito piano di ammortamento al tasso ufficio di sconto maggiorato di un punto che prevede una rate mensile costante di 250,00; - Redigere e firmare apposito atto di impegno con la ditta Alessandra Trans; Visto : - il parere favorevole sulla proposta della presente deliberazione da parte del responsabile del servizio Finanziario (art. 53 del D.Lgs. n.267/ il parere favorevole sulla proposta della presente deliberazione da parte del responsabile del servizio ; (art. 49d el D.Lgs. n.267/2000) P R O P O N E 1) Di accetta la proposta della ditta Alessandra Trans concernente, la maggiore rateizzazione del saldo dovuto per la cessione del in diritto di proprietà del lotto all interno del piano per gli insediamenti produttivi; 2) Di fornire ai Responsabile dell Area Affari Generali e dell Area Tecnica i seguenti indirizzi politici- amministrativi : - Accettare la proposta della ditta Alessandra Trans; - Redigere apposito piano di ammortamento al tasso ufficio di sconto maggiorato di un punto che prevede una rate mensile costante di 250,00; - Redigere e firmare apposito atto di impegno con la ditta Alessandra Trans; 3) )di disporre che il presente provvedimento sia inserito nell'elenco da comunicare ai capigruppo consiliari ex-art.125 dello stesso decreto; 4) di dichiarare, con successiva ed unanime votazione la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 del D.Lgs. n. 267/2000. ****************************

4 Parere : Il sottoscritto Rag. Nello Scancella nella sua qualità di Responsabile del Servizio, vista la proposta di deliberazione indicata in oggetto; Visto l art. 49 del D. Lgs 267/2000; Esprime il proprio parere favorevole dal punto di vista tecnico sulla proposta in argomento. La stessa viene rimessa al Responsabile dell Ufficio finanziario per l apposizione del parere previsto dall art. 49 D.Lgs 267/2000 Il Responsabile del Servizio f.to (Rag. Nello Scancella)

5 LA GIUNTA COMUNALE Vista la proposta di deliberazione, relativa all oggetto, formulata dal Sindaco; - Visto : Il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal Responsabile dell Area Amministrativa ; Il parere di regolarità contabile del responsabile del servizio finanziario. Ad unanimità, di voti favorevoli espressi per alzata di mano dai presenti; DELIBERA Di approvare la proposta di deliberazione, nel testo risultante dal documento che precede. Successivamente, LA GIUNTA COMUNALE Con voti favorevoli unanimi espressi palesemente; DELIBERA di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. stante l urgenza di provvedere in merito.

6 Letto,confermato e sottoscritto Il Segretario verbalizzante Sindaco f.to Nicola Tedeschi f.to Mario Gregori CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO Si certifica che questa deliberazione è stata affissa in copia conforme a norma dell art.31, comma 1, della legge 18 giugno 2009, All albo Pretorio Informatico del Comune,accessibile al pubblico alla pagina internet in data 27/03/2014 e vi rimarrà pubblicata per quindici giorni consecutivi ai sensi dell art. 124, primo comma, del D.Lgs. 18 agosto 2000 n Contestualmente all affissione all Albo, gli estremi di questa deliberazione. sono stati inclusi nell elenco trasmesso ai Consiglieri Capogruppo in conformità all art. 125 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n Pescorocchiano, lì 27/03/2014 Il Responsabile dell Area Amministrativa F.to Rag Nello Scancella CERTIFICATO DI ESECUTIVITÀ o certifico che questa deliberazione diviene esecutiva decorsi 10 giorni dalla pubblicazione ai sensi art. 134, comma terzo, del D.Lgs 18 agosto 2000, n certifico che questa deliberazione è divenuta esecutiva il giorno perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma quarto, del D.Lgs 18 agosto 2000, n. 267). Pescorocchiano, lì 27/03/2014 Il Responsabile dell Area Amministrativa F.to Rag Nello Scancella COPIA CONFORME DELL ORIGINALE, PER USO AMMINISTRATIVO Pescorocchiano, lì 27/03/2014 Il Responsabile dell Area Amministrativa f.to Rag Nello Scancella