EsseBi Immobiliare s.r.l. CAPITOLATO DESCRITTIVO BILOCALE. sito in via SECONDO PAOLETTI GUARENE PIANO PRIMO

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1 EsseBi Immobiliare s.r.l. CAPITOLATO DESCRITTIVO BILOCALE sito in via SECONDO PAOLETTI GUARENE PIANO PRIMO

2 CAPITOLATO DESCRITTIVO DEI LAVORI PAVIMENTI CAMERE Per i pavimenti delle camere proponiamo palchetto in legno del tipo prefinito in essenza di Acacia (come in parte esistente prima della ristrutturazione) formato cm. 7 x 59 sp.11 mm completo di battiscopa dello stesso materiale oppure gres porcellanato Blustyle Arborea formato cm. 10x60 completo di battiscopa dello stesso materiale, colore a scelta tra quattro tonalita diverse. (due esempi in fotografia) PAVIMENTO E RIVESTIMENTO BAGNO e LAVANDERIA Il pavimento sara in ceramica formato cm.30x30 mentre il rivestimento sara in piastrelle formato cm 20x60 con due finiture diverse ( una liscia e una rigata ) interrotte da listelli argento satinato per un altezza totale di 2 mt. marca Sant Agostino modello S. Wood. (come da foto)

3 SANITARI Il lavabo sara della POZZI GINORI a parete ( come da foto allegata escluso struttura in acciaio) I sanitari saranno della IDEAL STANDARD modello CONNECT sospesi con cassetta incassata. (come da foto allegata) La cabina doccia sara della IDEAL STANDARD modello TIPICA completa di box in vetro e set doccia modello EUPHORIA 3 getti misura 80x80 cm (come da foto allegata) La rubinetteria sara del tipo MIX JABIL (come da foto allegata)

4 SERRAMENTI INTERNI I portoncini di ingresso saranno del tipo blindato di sicurezza, con falso telaio stipite e telaio d acciaio marca DIERRE o TESIO struttura perimetrale in acciaio e pannellatura centrale in lamiera, coibentazione, serratura di sicurezza a doppia mappa e serratura con cilindro di sicurezza, spioncino e lama antispiffero inferiore. La finitura esterna sara a 3 pannelli diversi pantografati e laccati colore RAL 1013 mentre la finitura interna sara in base al tipo di porta scelta. Come porte interne proponiamo i seguenti tipi: - collezione AMETISTA tipo a 3 pannelli diversi pantografati ciechi laccata RAL 1013 con coprifili piatti a 90 e maniglia COLOMBO cromo satinata - collezione TOPAZIO con due incisioni orizzontali laccata RAL 1013 con coprifili piatti a 90 e maniglia COLOMBO cromo satinata

5 SERRAMENTI ESTERNI Il portoncino di ingresso esterno sara in legno ad un battente laccato RAL 1013 a tre pannelli diversi con serratura elettrica. Tutti i serramenti esterni saranno in legno laccato RAL 1013 spessore 68 mm. a sei pannelli vetrati con pannello cieco inferiore per le porte finestre. I vetri saranno del tipo anti sfondamento, basso emissivo e anti rumore 3+3/camera 15/4+4 Silens. Le persiane saranno in legno laccate RAL 7032 complete di fermo a molla. ( esempio abbinamento colori come da foto) IMPIANTO DI RISCALDAMENTO L impianto di riscaldamento sara del tipo autonomo a pannelli radianti sottopavimento con caldaia murale a condensazione e produzione acqua calda sanitaria, alimentata a gas metano marca BUDERUS completa di cronotermostato. Nel bagno verra installato anche un termoarredo in acciaio cromato IMPIANTO GAS E prevista la dotazione di gas metano con contatore posto in idoneo vano esterno per l alimentazione della cucina e della caldaia murale.

6 IMPIANTO ELETTRICO Gli impianti saranno eseguiti secondo le vigenti norme UNI-CEI e le particolari prescrizioni emanate dalla Società Erogatrice, secondo i criteri di installazione professionali più moderni per permettere un sicuro e facile funzionamento con esecuzione a regola d arte. All interno degli alloggi sarà interamente incassato, costituito da apparecchiature di primaria società costruttrice con placche in tecnopolimeri. Ogni alloggio sarà dotato di: CENTRALINO da incasso contenente -1 differenziale gen. 25 0,03A -1 interruttore bipolare luci 10A 1p+N -1 interruttore bipolare prese 16A 1p+N -1 interruttore bipolare cucina 16A 1p+N -1 interruttore bipolare caldaia 10A 1p+N -1 magnetotermico differenziale lavatrice - 1 magnetotermico differenziale lavastoviglie INGRESSO - 1 punto alimentazione campanello e cicalino interno - 1unto luce a soffitto deviato - 1 punto bipresa - 1 cronotermostato CUCINA - SOGGIORNO -1punto luce soffitto deviato -2 punto luce soffitto/parete con interruttore -1 punto presa TV -1 punto presa TL -1 presa 16A schuko per frigo -1 presa 16A schuko per forno -1 presa 16A schuko per lavastoviglie -5 punti bipresa CAMERA LETTO -2 punto luce soffitto deviato -1 punto presa TV -1 punto presa TL -4 punti bipresa

7 BAGNO -1 punto luce soffitto con interrettore -1 punto luce a parete con interruttore specchiera -1 presa 16A schuko per lavatrice BALCONE -2 punti luce con interruttore -1 punto bipresa CITOFONO -1 apparecchio citofonico con collegamenti interno - tastiera campanelli esterna ANTIFURTO -1 predisposizione impianto antifurto con tubazioni vuote per l infilaggio dei cavi CALDAIA -1 collegamento caldaia murale posizionata all interno compreso cronotermostato BPT o similare CANTINA - 1 Linea alimentazione dall interruttore sotto il contatore Enel alla cantina - 1 punto luce con interruttore - 1 punto bipresa PARTI COMUNI - Linea alimentazione dal contatore Enel al centralino dell appartamento - Collegamento a terra tramite puntazze e corda di rame - Linea alimentazione dal contatore Enel usi diversi e punto luce temporizzato con interruttore accensione - Installazione antenne esterna e posa cavo fino agli appartamenti - Punto luce per piano con interruttore accensione e rele temporizzato per accensioni - Installazione pulsantiera con 3 pulsanti e tiro cavi fino agli appartamenti