IL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO TRAMITE TERZI

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1 IL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO TRAMITE TERZI

2 IL CONTRATTO DI FINANZIAMENTO TRAMITE TERZI Il contratto viene stipulato tra un Comune stazione appaltante e un impresa ESCO appaltatore ADEMPIMENTI PRELIMINARI (premesse necessarie che costituiscono parte integrante e sostanziale del contratto) -con deliberazionedi di Giunta il Comune approva il progetto preliminare dell intervento intervento; -con determinazione dirigenziale il Comune approva il capitolato speciale che descrive l intervento l e ne individua gli obiettivi in termini di risparmio energetico, lo schema di contrattoe tutta la documentazione di gara relativa all intervento intervento; -con determinazione dirigenziale aggiudica all impresa l appalto; - con apposito contrattole parti stabiliscono accordi e regole dell appalto.

3 ART. 1 - CONDIZIONI GENERALI Nelle condizioni generali del contratto, devono essere specificate le condizioni preliminari ed essenziali per l assunzione dei diritti e delle obbligazioni disposte dalle parti con il contratto stesso. ART. 2 -OGGETTO Oggetto del contratto è l affidamento dell appalto da parte del Comune all impresa, che accetta. L appalto L è descritto nei documenti contrattuali di cui all articolo 3.

4 ART. 3 - DOCUMENTI CONTRATTUALI 1. L appalto L èconcesso dal Comune ed accettato dall impresa; le parti si impegnano all'osservanza piena, assoluta, inderogabile e inscindibile delle delle norme, delle condizioni, dei patti, degli obblighi, degli oneri e delle modalità di esecuzione dell appalto appaltoche risultano dai seguenti documenti, che sono parte integrante e sostanziale del Contratto di Finanziamento tramite Terzi: a) progetto preliminare; a) progetto b) bando di gara; c) disciplinare di gara; d) capitolato speciale descrittivo e prestazionale; e) offerta tecnica ed economica presentata dall appaltatore. appaltatore. 2. I documenti, sottoscritti dal Comune e dall impresa in segno di piena accettazione, sono depositati agli atti del contratto, presso l archivio l comunale.

5 ART. 4 -CORRISPETTIVO DELL APPALTO 1. L intervento èfinanziato con la riduzione dei consumi e quindi dei costi di acquisto a dell energia energia elettrica che alimenta gli impianti;pertanto pertanto nel Contratto di Finanziamento Tramite Terzi il corrispettivo d appalto d (il canone) ècorrisposto con la stessa periodicità con cui la stazione appaltante matura il risparmio e cioè annualmente per l intera l durata della seconda fase dell appalto appaltocome definita nel capitolato speciale descrittivo e prestazionale (la seconda fase èquella che decorre dalla data del certificato di ultimazione dei lavori fino alla fine f dell appalto). 2. L importo L del canone ammonta ad (diconsi ) ) al netto dell I.V.A. ART. 5 - AMMONTARE DEL CONTRATTO 1. L importo L contrattuale, al netto dell IVA, èpari al canone annuo moltiplicato per il periodo di durata del contratto. 2. Il contratto èstipulato a a corpo ai sensi dell'articolo 53, comma 4, primo periodo, del decreto legislativo 12 aprile 2006 n. 163; per cui l importo l contrattuale rimarrà fisso ed invariabile (l articolo 53 del Codice degli Appalti precisa infatti che per le prestazioni a corpo, il prezzo convenuto non può essere modificato sulla base della verifica della quantità o della qualità della prestazione).

6 ART. 6 - AGGIORNAMENTO DEL CANONE 1. Sia nell articolato del contratto, sia nel capitolato speciale descrittivo o e prestazionale, sono previste le modalità di aggiornamento del canone annuo: il canone èsoggetto ad aggiornamento annuale, sulla base dell indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati. 2. L aggiornamento L del canone è calcolato per ogni anno solare. 3.Il primo aggiornamento ècalcolato in relazione alle variazioni dei prezzi intervenute dal mese precedente quello di svolgimento della gara fino al 31 dicembre dell anno di avvio della seconda fase, così come definita dal capitolato speciale descrittivo e prestazionale. ART. 7 - LIQUIDAZIONE DEL CANONE 1. L appaltatore L deve dichiarare dove devono essere riversate le somme e in pagamento previste dal contratto (c/c, banca di appoggio, codice IBAN) e notificare tempestivamente alla stazione appaltante eventuali variazioni di tali dati.

7 ART. 8 - CESSIONE DEL CONTRATTO 1. Èvietata la cessione del contratto sotto qualsiasi forma; ogni atto a contrario è nullo di diritto. ART. 9 - CESSIONE DEI CREDITI 1. Poiché,, ai sensi del D. Lgs. 30 maggio 2008 n. 115, la realizzazione degli d interventi di risparmio energetico avviene attraverso lo strumento to del finanziamento tramite terzi, ai sensi e per gli effetti di quanto previsto dall art. art. 117, comma 4, del D. Lgs. n. 163/2006, la stazione appaltante accetta incondizionatamente e irrevocabilmente la cessione pro-soluto, a primario Istituto Bancario- nelle forme previste dall articolo articolo 117 comma 3, del D. Lgs. n. 163/2006 e/o dagli articoli 69 e 70 del Regio Decreto 18 novembre 1923 n di tutti o parte dei crediti che verranno a maturazione nell esecuzione esecuzione del contratto quali importi dovuti come corrispettivo d appalto d nonché a titolo di eventuale risarcimento o indennizzo. 2. La cessione del credito deve essere stipulata con atto pubblico e indicare con precisione le generalità del cessionario e il luogo del pagamento delle somme cedute.

8 ART PAGAMENTI 1. Non è dovuta alcuna anticipazione. 2. Il pagamento del canone, per ogni anno di durata della seconda a fase dell appalto come nel capitolato speciale descrittivo e prestazionale,, può essere concordato, ad esempio, in 4 rate trimestrali posticipate da pagare entro i 30 giorni successivi al trimestre di competenza, previa emissione, da parte dell appaltatore, della relativa fattura. 3. In caso di ritardo in tali pagamenti, il committente dovrà corrispondere, senza necessità di avviso per la costituzione in mora, gli interessi legali di mora di cui all art. art. 2 del D. Lgs. 9 ottobre 2002 n. 231 come modificato dal D.Lgs. 9 novembre 2012 n. 192, per ogni giorno di ritardato pagamento, fatta salva la prova del danno ulteriore ovvero di ogni altro diritto conseguente a tale ritardo nel pagamento. ART TRACCIABILITÀ DEI FLUSSI FINANZIARI 1.L appaltatore assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all articolo articolo 3 della legge 13 agosto 2010 n L appaltatore si impegna a dare immediata comunicazione al committente ed alla prefettura-ufficio ufficio territoriale del Governo competente della notizia dell inadempimento della propria controparte (subappaltatore/subcontraente) agli obblighi di tracciabilità finanziaria.

9 ART DURATA DELL APPALTO 1.Il contratto d appalto d ha una durata complessiva pari alla somma di due fasi temporali: la prima fase è quella relativa all esecuzione dei lavori la cui durata èlegata ai tempi della progettazione esecutiva ed ai tempi di esecuzione dei lavori. la seconda fase, durata appalto, decorre dalla data del certificato di ultimazione dei lavori di cui al capitolato speciale descrittivoe prestazionale fino alla fine dell appalto. ART. 13 -PENALITÀ 1. Le penalità sono stabilite dal capitolato speciale descrittivo e prestazionale. ART ADEMPIMENTI IN MATERIA DI LAVORO DIPENDENTE 1. L'appaltatore si impegna espressamente all'adempimento degli obblighi previsti dal capitolato speciale descrittivo e prestazionale e nelle n norme ivi richiamate.

10 ART. 15 SUBAPPALTO 1. Previa autorizzazione della stazione appaltantee e nel rispetto dell'articolo 118 del decreto legislativo 12 aprile 2006 n. 163, i lavori ed i servizi che l'appaltatore ha indicato in sede di offerta possono essere subappaltati, nella misura, alle le condizioni e con i limiti e le modalità previste dal capitolato speciale descrittivo e prestazionale. 2.Ai sensi dell art. 118, comma 3, del decreto legislativo 12 aprile 2006 n. 163èfatto obbligo, oltre a quanto ivi previsto, all appaltatore appaltatore di trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento effettuato nei confronti dei subappaltatori,, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti effettuati, con l indicazione l delle ritenute applicate. ART GARANZIE DI ESECUZIONE 1. A garanzia dell esecuzione esecuzione dei lavori di riqualificazione tecnologicafinalizzata al risparmio energetico degli impianti illuminazione pubblica oggetto del contratto o previsti negli atti da questo richiamati,l appaltatore appaltatore presta apposita garanzia fideiussoria(cauzione definitiva) mediante ( )( ) numero ( )( ) in data ( )( ) rilasciata dalla società/dall'istituto agenzia/filiale di ( )( ) per l'importo di euro ( ).( 2. A garanzia della prestazione dei servizioggetto del contratto o previsti negli atti da questo richiamati, l appaltatore l presta apposita garanzia fideiussoria(cauzione definitiva) mediante ( )( ) numero ( )( ) in data ( )( ) rilasciata dalla società/dall'istituto ( )( agenzia/filiale di ( )( ) per l'importo di euro ( ).(

11 ART ASSICURAZIONI A CARICO DELL APPALTATORE Ai sensi dell articolo 129, comma 1, del decreto legislativo 12 aprile 2006 n.163, l appaltatore assume la responsabilità di danni a persone e cose, sia per quanto riguarda i dipendenti e i materiali di sua proprietà,, sia per quelli che dovesse arrecare a terzi in conseguenza dell'esecuzione dei lavori e delle attività connesse, sollevando la stazione appaltante da ogni responsabilità al riguardo. A tale scopo, come espressamente previsto dal capitolato speciale descrittivoe prestazionale l appaltatore èobbligato a dotarsi di una polizza assicurativa, nella forma contractor all risk (C.A.R.), che tenga indenne la stazione appaltante da tutti i rischi di esecuzione e a garanzia della responsabilit sponsabilità civile per danni causati a terzi nell esecuzione esecuzione dei lavori. ART. 18 -CONTROVERSIE 1. Tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto, non risolte bonariamente, sono devolute all autorit autorità giudiziaria territorialmente competente; è esclusa la competenza arbitrale.

12 ART. 19 -RECESSO 1. La stazione appaltante si riserva la facoltàdi recedere dal contratto, ai sensi dell art.1671 del c.c., in qualunque tempo e fino al termine del servizio. Tale facoltà deve essere esercitataper iscritto mediante invio di apposita comunicazione a mezzo di raccomandata A.R. o posta elettronica certificata c e deve pervenire almeno 150 (centocinquanta) giorni prima della data del l recesso. 2. In caso di recesso dal contratto per volontàdella stazione appaltante, ai sensi dell art.1671 del c.c., la stessa deve corrispondere all appaltatore: appaltatore: le prestazioni già eseguite dall appaltatore appaltatore al momento in cui viene comunicato l atto di recesso, così come attestate dal verbale di verifica delle stesse che dovràessere appositamente redatto a cura del direttore dell esecuzione esecuzione del contratto; le spese sostenute dall appaltatore appaltatore per gli interventi di riqualificazione tecnologica degli impianti di illuminazione, non ancora ammortizzate, pari alle a rate annuali non ancora fatturate ed incassate, attualizzate al momento del pagamento, p applicando il tasso di attualizzazione della rendita posticipatapari pari al tasso legale vigente; un indennizzo per il mancato utile, corrispondente al 10% (dieciper cento) dell importo del servizio di manutenzione non eseguito,, calcolato sull ultima ultima annualità intera applicata per gli anni di anticipato recesso, attualizzato o alla data di pagamento applicando il tasso di attualizzazione della rendita posticipata pari al tasso legale vigente.

13 ART RISOLUZIONE DEL CONTRATTO 1. Al verificarsi di particolari condizioni previste dal capitolato speciale descrittivo e prestazionale, la stazione appaltante, a mezzo del responsabile del procedimento, può procedere in qualunque momento a risolvere il contratto in danno dell appaltatore, fatti salvi i propri diritti e facoltà previsti dal capitolato medesimo. ART. 21 -RICHIAMO ALLE NORME LEGISLATIVE E REGOLAMENTARI 1.Si intendono espressamente richiamate e sottoscritte le norme legislative e le altre disposizioni vigenti in materia e in particolare il decreto legislativo 12 aprile 2006 n. 163 e successive modifiche ed integrazioni.

14 ART. 22 -SPESE DI CONTRATTO, IMPOSTE E TRATTAMENTO FISCALE 1. Tutte le spese del contratto, inerenti e conseguenti (imposte, tasse, diritti di segreteria ecc.) sono a carico dell'appaltatore,come pure tutte le spese di bollo per gli atti occorrenti per la gestione del lavoro, dal giorno di avvio del servizio s a quello di emissione del certificato di verifica di conformità. 2. Ai fini fiscali le prestazioni oggetto del contratto sono soggette all'imposta sul valore aggiunto,per cui si richiede la registrazione in misura fissa ai sensi dell'articolo 40 del D.P.R. 26 aprile 1986, n L'imposta sul valore aggiunto, alle aliquote di legge, èa carico della stazione appaltante.