DESCRIZIONE DELLE OPERE DA ESEGUIRSI NELL EDIFICIO RESIDENZIALE IN PROGETTO A MARIANO COMENSE CORSO BRIANZA

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1 VI. CHI. COSTRUZIONI S.R.L. PIAZZA F.LLI CERVI 11, LENTATE SUL SEVESO ( MI ) DESCRIZIONE DELLE OPERE DA ESEGUIRSI NELL EDIFICIO RESIDENZIALE IN PROGETTO A MARIANO COMENSE CORSO BRIANZA Appartamenti piano T ) STRUTTURA a) Fondazioni, muri cantina,pilastri, balconi, gronde in C. A. b) Solai di copertura autorimesse, e cantinati in solette prefabbricate tipo predalles c) Solai piano 1, 2, 3 tipo misto in laterocemento 2) TETTO a) L orditura del tetto sarà realizzato in laterocemento b) Manto di copertura in tegole portoghesi color naturale su listelli in legno sez. cm. 3 x 4, con isolamento in poliestere mm ) MURATURE a) Le murature di tamponamento saranno del tipo a cassa vuota con muratura esterno in foratoni sp. cm. 12, intonaco rustico senza obbligo di piano all interno del doppio tavolato, isolamento e tavolato interno in mattoni forati sp. cm 8. b) Pareti interne di divisione dei locali in mattoni forati sp. cm 8. i divisori tra gli appartamenti verranno eseguiti in doppio tavolato di mattoni forati sp. cm. 8, intonaco rustico senza obbligo di piano all interno del doppio tavolato, sempre tra i due tavolati e previsto l isolamento acustico c) I parapetti saranno realizzati in C. A. e finitura in terranova d) Facciate esterne con intonaco rustico e finitura in terranova come campione. 4) CANALI E PLUVIALI a) Saranno realizzati in lastra di rame dello spessore 8/10 5) IMPERMEALIZZAZIONI a) Le murature in calcestruzzo a contatto con la terra verranno opportunamente impermealizzate con guaina tipo poliestere. 6) ISOLAMENTI a) Il fabbricato verrà isolato termicamente nel rispetto delle norme e prescrizioni di legge. Gli spessori ed il tipo del materiale coibente saranno quelli previsti dal progetto esecutivo, predisposto da un tecnico abilitato. 7) INTONACI INTERNI ED ESTERNI

2 a) Tutte le superfici orizzontali e verticali interne, saranno realizzate ad intonaco pronto con rasatura a gesso. Con l esclusione delle superfici del piano autorimesse, cantine, bagni e cucine. tutti gli spigoli saranno protetti da paraspigoli in alluminio. b) Bagni e cucine con intonaco rustico e civile. c) Facciate esterne con mattoni a faccia vista e parte con intonaco rustico e finitura in terranova come da campione in cantiere. 8) PAVIMENTI a) Pavimenti e rivestimenti a scelta da nostro fornitore ad un prezzo non superiore a. 25,00 al mq. b) Camere in parquet di Rovere oppure Iroko commerciale in listelli da cm. 6 x 30 sp. mm. 10 c) Sono esclusi decori e pose particolari 9) DAVANZALI E SOGLIE a) Davanzali in serizzo sp. cm4 10) SERRAMENTI a) Serramenti in pino di Svezia mm. 68, compreso guarnizione di tenuta, persiana in pino di Svezia, lucidatura noce b) Doppi vetri tipo Termopan c) Serramenti cantina in ferro verniciati. d) Porte d ingresso blindate con falso telaio in ferro, rivestimento interno esterno noce tanganica. 11) PORTE INTERNE a) Tinta noce tanganica X 2,10, complete di falso telaio, coprifili, maniglie mod. BICA. 12) ZOCCOLINI a) Interno locali in legno tinto noce. 13) SCALA a) Rivestimento per pedate sp. cm 3, alzate sp. cm 2, zoccolino di cm 8, in granito serizzo o rosa beta. b) Parapetto in ferro a disegno semplice. c) Pareti intonacate con intonaco pronto rasato a gesso. 14) CANTINE a) Il pavimento sarà del tipo industriale in calcestruzzo lisciato in cemento e quarzo. b) Pareti divisorie in blocchi di cemento a vista, muri perimetrali in C.A. ( armato con pannelli lisci) 15) BOX a) Solaio box verrà impermealizzato con doppia guaina poliestere, carta catramata, caldana in calcestruzzo.

3 b) Il pavimento sarà del tipo industriale in calcestruzzo lisciato in cemento e quarzo. c) Pareti divisorie in blocchi di cemento a vista, muri perimetrali in C.A. ( armato con pannelli lisci) d) Porta in lamiera zincata stampata tipo basculante. 16) IMPIANTO ELETTRICO a) L impianto dovrà essere conforme alle norme C.E.I.. I materiali da impiegarsi nell esecuzione delle opere saranno tipo VIMAR o similari. b) L impianto di messa a terra sarà collegato con dispersori, collettori ai dispersori, montanti e deviazioni secondo le norme C.E.I. ed E.N.P.I. c) I comandi saranno in scatole ad incasso con presa di sicurezza, e placche di in alluminio anodizzato. d) In ogni appartamento sarà posto in opera nell atrio di ingresso, quadro da incasso composto da un differenziale ( salvavita ) e da due valvole magnetotermiche per l intercettazione dei circuiti. Dal quadro partiranno due linee indipendenti per luce e F. M. che correranno in tubi di p.v.c. flessibile. e) Per ogni alloggio sono previsti: - ingresso n 1 punto luce n 1 presa 2x10A+T - cucina n 1 punto luce a soffitto n 1 punto luce a parete n 2 prese 2x10 A+T n 2 prese 2x16 A+T - Soggiorno n 2 punti luce deviati n 2 prese 2x10 A+T n 2 prese 2x10 A+T - Disimpegni n 1 punto luce deviato od invertito n 1 presa 2x10A+T - Camera n 1 punto luce invertito n 3 presa 2x10A+T - Cameretta n 1 punto luce deviato n 3 presa 2x10A+T - Bagno padronale n 1 punto luce a soffitto n 1 punto luce a parete n 1 prese 2x10 A+T n 1 campanello a tirante - Bagno di servizio n 1 punto luce a soffitto n 1 punto luce a parete n 1 prese 2x10 A+T - Cantine n 1 punto luce interrotto n 1 presa 2x10A+T - Balconi

4 n 1 punto luce interrotto f) Per ogni alloggio sono inoltre previste le sottoindicate prese per elettrodomestici dotate di interruttore bipolare di protezione da installarsi secondo previsioni progettuali od indicazioni della clientela. - Per caldaietta n 1 prese 2x16 A+T - Per lavatrice n 1 prese 2x16 A+T - Per lavastoviglie n 1 prese 2x16 A+T g) L impianto di illuminazione del piano interrato verrà eseguito con tubazioni in p.v.c. rigido autoestinguente, posato a vista. I cavi saranno antifiamma a doppio isolamento, i corpi illuminanti delle parti comuni ( corsello dei box e corridoi di accesso alle cantine ed al vano scala ) saranno del tipo stagno IP 55 2x58w con schermo in policarbonato. Ogni autorimessa sarà dotata di n 1 punto luce a parete, provvisto di lampada stagna protetta da rete metallica, e da n 1 presa 2x10 A+T del tipo stagno inserita nell interruttore di accensione della luce. h) predisposizione antifurto IMPIANTO ILLUMINAZIONE ESTERNA a) E prevista, nella posizione che riterrà opportuno la Direzione dei Lavori, l installazione di adeguato numero di punti per l illuminazione esterna, installate su palo od a terra, completi di lampade. b) Il comando di tali punti luce avverrà a mezzo di interruttore crepuscolare con spegnimento a mezzo di orologio programmabile. Un adeguato punto di luce saranno invece collegati solo all nterruttore crepuscolare per garantire nel periodo notturno, una parziale illuminazione degli accessi. IMPIANTO VIDEOCITOFONO a) Punto chiamata citofonica generale posto in prossimità al cancelletto pedonale, in pulsantiera da incasso con tasti portanomi illuminati. b) Punto diricezione citofonica nell ingresso di ogni singola unità immobiliare con apparecchio da parete, dotato di due pulsanti separati per apertura del cancelletto pedonale di ingresso generale e della porta di accesso al vano scala. IMPIANTO TV TERRESTRE E SATELLITARE a) L impianto di ricezione TV sarà centralizzato, attuato in modo tale da garantire una perfetta ricezione, in ogni singolo alloggio, delle emittenti ricevibili in zona. b) In ogni alloggio saranno installate delle prese, una in soggiorno ed una in ciascuna camera da letto. IMPIANTO TELEFONICO a) In ogni unità immobiliare dovrà essere posto in opera montante, in tubi in p.v.c. per il passaggio dei cavetti dell impianto telefonico. b) In ogni alloggio saranno installate delle prese, n 1 in soggiorno e n 1 in ogni camera da letto.

5 17) IMPIANTO IDRICO - SANITARIO a) La rete di distribuzione dell acqua, sia calda che fredda, verrà realizzata in tubi di acciaio zincato con raccorderia in ghisa malleabile a bordi rinforzati e dotata di saracinesche di intercettazione per ogni alloggio. b) Per ogni alloggio sono previsti da installare: n 1 attacco per lavastoviglie, n 1 attacco perlavello, n 1 attacco per lavatrice. c) Nei bagni sono previsti da installare e sottoindicati sanitari, marca Ideal standard serie tesi di colore bianco, dotati di rubinetteria monocomando marca Ideal standard serie ceramix, provvisti di tutti gli accessori necessari per un perfetto funzionamento ed una corretta installazione d) Bagno padronale n 1 vaso con cassetta di scarico ad incasso n 1 bidè n 1 lavabo con colonna da cm. 65 circa n 1 vasca da bagno in ghisa bianca con gruppo a parete e) bagno di servizio n 1 vaso con cassetta di scarico ad incasso n 1 bidè n 1 lavabo con colonna da cm. 65 circa n 1 doccia 75 x 75 f) pannelli solari per acqua calda ( solo mansarde ) g) predisposizione aria condizionata, soggiorno, camera, cameretta 18) IMPIANTO DI RISCALDAMENTO a) L impianto di riscaldamento del complesso residenziale verrà realizzato del tipo autonomo con caldaietta a gas, tipo Beretta murale per esteno, con produzione istantanea dell acqua calda per uso sanitario per interni. b) Le tubazioni di distribuzione verranno realizzate in rame di opportuno diametro rivestito con guaina isolante e confluiranno in un collettore complanare installato in cassetta di lamiera zincata. c) La superficie radiante completa di valvole e detentori, sarà in elementi lamellari componibili in ghisa da verniciare, con valvoline di sfogo aria del tipo manuale. d) L impianto verrà comandato da crono-termostato ambiente elettrico, posto in opera nel locale pilota previsto nel progetto dell impianto di riscaldamento stesso. 19) IMPIANTO GAS a) Ogni appartamento verrà dotato di punto di utilizzazione per il piano di cottura e di punto di utilizzazione per la caldaia a gas. 20) OPERE ESTERNE a) Muretti scivolo in C.A. b) Cordonatura passi carrai e pedonali in cemento prefabbricato. c) Linea di confine che determina la proprietà, tranne quella già esistente verrà eseguita con muretto in calcestruzzo con sovrastante rete metallica plastificata. d) Cancellata esterna in ferro verniciato, pensilina e tetto di accesso alla palazzina in C.A., il tetto sarà ricoperto da uno strato di Poliestere e rifinito con scossaline in rame. e) Scivolo eseguito con pavimento di quarzo granulare e cemento su massetto in cls a spina di pesce f) Il giardino verrà consegnato con livellamento con terra di cultura.

6 21) VARIAZIONI Rispettando la precisa destinazione del complesso e le caratteristiche fondamentali di questa descrizione, sarà facoltà della Direzione Lavori e del Progettista apportare a suo giudizio le variazioni che riterrà opportune.