CONDIZIONI GENERALI DEL SERVIZIO DI CONTEGGIO DI RIPARTIZIONE DEI COSTI CONDOMINI CENTRALIZZATI RIFORNITI A GAS.

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1 CONDIZIONI GENERALI DEL SERVIZIO DI CONTEGGIO DI RIPARTIZIONE DEI COSTI CONDOMINI CENTRALIZZATI RIFORNITI A GAS. CLIENTE : Comune di Cremona CODICE CLIENTE: Sede Legale : P.zza del Comune, Cremona Partita iva: APPLICABILITA Il presente atto fra COMUNE DI CREMONA (successivamente indicato come Cliente), e AEM Gestioni S.r.l. - Cremona (successivamente indicata come AEM) definisce e regolamenta la modalità di passaggio delle informazioni necessarie al Comune di Cremona per la ripartizione degli importi della fornitura centralizzata di Gas ad ogni singolo Appartamento. 2 - SCOPO Il presente atto ha come solo scopo di definire La modalità di ripartizione di consumi e costi della fornitura centralizzata di GAS ai condomini/inquilini La modalità di scambio delle informazioni di consumi e costi conteggiati al punto precedente tra AEM e Comune Per tutti e soli gli stabili forniti a GAS riportati nell ALLEGATO DEFINIZIONI Ai fini dell applicazione del presente atto integrativo valgono le seguenti definizioni: - sistemi di ripartizione per la contabilizzazione dell energia termica utile : strumenti, di proprietà del cliente, utilizzati per la ripartizione dell energia termica utile fornita all edificio. 4 - OGGETTO DELL ATTO INTEGRATIVO Con la stipula del presente atto integrativo sarà cura e responsabilità di AEM: 1) Leggere i contatori di fornitura al condominio e di sottomisura al singolo condomino 2) Rendere disponibile al comune di Cremona un file contenente un dettaglio utile alla ripartizione delle spese condominiali legate alla fornitura Gas. La suddivisione sarà fatta con la metodologia dettagliata al punto ATTIVAZIONE / CESSAZIONE DELL ATTIVITA DI RIPARTIZIONE AEM cesserà il servizio di lettura e l invio dei dati di ripartizione solo a fronte di esplicita richiesta da parte del Comune di Cremona.

2 UNI EN ISO No.IT-3970 n.0895/4 9001: 2008 SERVIZIO GESTIONI CALORE 6 - DURATA DELL ATTO INTEGRATIVO FACOLTA DI RECESSO Il presente accordo è valido per anni 3. E possibile effettuare recesso sia lato cliente che lato AEM previo invio di raccomandata e preavviso di tre mesi. 7 - OGGETTO DEL SERVIZIO Lettura dei dispositivi atti alla contabilizzazione dell energia termica utile per ogni unità immobiliare AEM provvederà alla lettura contestuale del/dei contatore/i centralizzato/i relativi alla fornitura del soggetto riportato come Cliente e dei dispositivi atti alla contabilizzazione dell energia termica utile per ogni unità immobiliare. I dati verranno utilizzati per il conteggio della ripartizione dei costi ai singoli Condomini /inquilini Conteggio di Ripartizioni dei costi fra i condomini Il Comune di Cremona dovrà comunicare i consumi e gli importi rilevati dalle fatture di fornitura di Gas nei seguenti periodi: 15/20 Dicembre 15/20 Febbraio 30 Aprile 20 Settembre Entro 30 gg dal ricevimento di tale documentazione AEM si impegna a fornire al Cliente un foglio Excel come da ALLEGATO 2 contenente i conteggi utili per la ripartizione. Tale ripartizione è effettuata con la metodologia standard dell'aem ed utilizza: 1) la lettura contestuale del contatore centralizzato e degli apparati di ripartizione del riscaldamento e dell'acqua sanitaria installati all'ingresso delle unità immobiliari 2) i millesimi di proprietà o termici per ogni unità immobiliare così come forniti dal Comune di Cremona (ALLEGATO 3) In dettaglio la ripartizione del consumo verrà fatta con le seguenti modalità: Nel periodo estivo (ove presente la fornitura di acqua calda sanitaria): Il consumo rilevato dal contatore generale verrà ripartito : sulla base dei millesimi di cui all'allegato 3 in modo proporzionale ai consumi dei dispositivi atti alla contabilizzazione dell energia termica utile per l acqua calda sanitaria di ogni unità immobiliare, secondo le rispettive percentuali indicate nell'allegato 4. Nel periodo invernale: Il consumo del contatore generale di Gas, verrà ripartito nel modo seguente: CALORE PER ACQUA CALDA SANITARIA: calore ottenuto moltiplicando i metri cubi conteggiati dal contatore fiscale di acqua fredda condominiale dedicato a fornire acqua al circuito di acqua calda sanitaria moltiplicato per 50kWh 2

3 UNI EN ISO No.IT-3970 n.0895/4 9001: 2008 SERVIZIO GESTIONI CALORE Il calore così calcolato viene ripartito in modo proporzionale ai consumi dei dispositivi atti alla contabilizzazione dell energia termica utile per l acqua calda sanitaria di ogni condomino/inquilino CALORE PER RISCALDAMENTO: consumo del contatore generale al netto del calore per acqua calda sanitaria: tale calore viene ripartito : sulla base dei millesimi di cui all'allegato 3 ; in modo proporzionale ai consumi dei dispositivi atti alla contabilizzazione dell energia termica utile per il riscaldamento di ogni condomino/inquilino, secondo le rispettive percentuali indicate nell'allegato 4. Il costo totale della fornitura di Gas del condominio verrà ripartito ad ogni singolo condomino in proporzione al peso del consumo ottenuto con le modalità sopra descritte sul totale del condominio Fatturazione ai condomini Sarà onere del Comune di Cremona la comunicazione ai condomini degli importi e la loro riscossione. 8 - ESCLUSIONI Sono escluse dal presente atto tutte le attività tecniche e tutto quanto non esplicitamente riportato come oggetto. Si sottolinea inoltre che, essendo gli strumenti di misura relativi alle unità immobiliari di proprietà del condominio, AEM non effettuerà nessuna attività tecnica sugli stessi a meno di esplicito incarico assegnato con richiesta dedicata e aggiuntiva rispetto alla presente. AEM si limiterà a segnalare eventuali anomalie di lettura all anagrafica indicata in testata come Cliente, cui spetterà l onere di provvedere alla loro risoluzione. 9 - PRESTAZIONI DI TERZI E data facoltà all A.E.M. di avvalersi di terzi, sotto la propria supervisione e responsabilità, per l esecuzione di attività di lettura e qualsiasi altra attività legata al presente atto MODALITA' DI ESECUZIONE DEL SERVIZIO E RESPONSABILITA' AEM adotterà le modalità di esecuzione del servizio previste dal proprio Sistema di Qualità certificato del Servizio Gestione Calore e più in generale dal Sistema Qualità Aziendale CORRISPETTIVO PER IL SERVIZIO Non è previsto alcun corrispettivo. Cremona,.. Per il Comune..

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5 ALLEGATO 1) numero Stc TLR IMPIANTI A GAS Proprietà indirizzo Comune di Cremona gestione calore Comune CR Via Sesto 30 gas Comune di Cremona gestione calore Comune CR piazza Patrioti 2 gas Comune di Cremona gestione calore Comune CR Via A. Melone 3 gas Comune di Cremona gestione calore Comune CR Via Cattaneo gas Comune di Cremona gestione calore Comune CR Via Ghinaglia 79/83 S.Croce 5-7 gas

6 ALLEGATO 2 SOTTO CENTRALE CALORE ACQUA CALDA K CONDOMINIO= #DIV/0! 0,06 QUOTA LETTURA LETTURA DIFFERENZA costo matricola millesimi PROPORZIONALE PREC ATT DIFFERENZA *0,86 FATTURATO k cliente medio alloggio 1 CALORE #DIV/0! - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! #DIV/0!

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8 alloggio 1 CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! alloggio 1 CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! alloggio 1 CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! alloggio 1 CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! alloggio 1 CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! alloggio 1 CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! alloggio 1 CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! CALORE - - #DIV/0! VUOTO #DIV/0! 0 TOTALE #DIV/0! SOTTOCONTATOR I kwh Mcal #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! TOTALE CONDOMI NIO TOTALE DA QUOTE PROPOZIONALI TOTALE DA ACQUA CALDA DA TOTALE LETTURA DA DIVISION RIPARTIZI ALI ONE

9 - #DIV/0! - - #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!

10 ALLEGATO 3 Fg. Map. Sub. VIA CIVICO MILLESIMI CONTATORI VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 42, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 27, / ' VIA SESTO 28 42, / VIA SESTO 28 42, / VIA SESTO 28 42, / VIA SESTO 28 42, / VIA SESTO 28 42, / VIA SESTO 28 42, / VIA SESTO 28 27, / VIA SESTO 28 42, / VIA SESTO 30 27, / VIA SESTO 30 27, / VIA SESTO 30 27, / VIA SESTO 30 41, / VIA SESTO 30 41, / VIA SESTO 30 41, / VIA SESTO 30 41, /

11 VIA SESTO 30 27, / VIA SESTO 30 27, / VIA SESTO 30 27, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 68, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 72, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 40, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 44, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 41, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 43, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 48, / P.ZZA DEI PATRIOTI / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 41, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 42, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 46, / P.ZZA DEI PATRIOTI / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 58, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 59, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 59, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 59, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 58, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 58, / P.ZZA DEI PATRIOTI 2 58, / VIA MELONE ALTOBELLO 3 119, / VIA MELONE ALTOBELLO 3 82, / VIA MELONE ALTOBELLO 3 87, / VIA MELONE ALTOBELLO 3 126, / VIA MELONE ALTOBELLO 3 230, / VIA MELONE ALTOBELLO 3 128, / VIA MELONE ALTOBELLO 3 90, /

12 VIA MELONE ALTOBELLO 3 134, / VIA CATTANEO CARLO 1 35, VIA CATTANEO CARLO 1 36, VIA CATTANEO CARLO 1 36, VIA CATTANEO CARLO 1 35, VIA CATTANEO CARLO 1 35, VIA CATTANEO CARLO 1 36, VIA CATTANEO CARLO 1 36, VIA CATTANEO CARLO 1 35, VIA CATTANEO CARLO 2 28, VIA CATTANEO CARLO 2 28, VIA CATTANEO CARLO 2 28, VIA CATTANEO CARLO 2 28, VIA CATTANEO CARLO 2 28, VIA CATTANEO CARLO 2 58, VIA CATTANEO CARLO 2 28, VIA CATTANEO CARLO 3 36, VIA CATTANEO CARLO 3 36, VIA CATTANEO CARLO 3 35, VIA CATTANEO CARLO 3 36, VIA CATTANEO CARLO 3 36, VIA CATTANEO CARLO 3 36, VIA CATTANEO CARLO 3 35, VIA CATTANEO CARLO 4 28, VIA CATTANEO CARLO 4 28, VIA CATTANEO CARLO 4 28, VIA CATTANEO CARLO 4 28, VIA CATTANEO CARLO 4 58, VIA CATTANEO CARLO 4 28,

13 VIA CATTANEO CARLO 4 28, VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA S. CROCE / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO /

14 VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO / VIA GHINAGLIA FERRUCCIO /

15 GAS ALL) 4 -CRITERI RIPARTIZIONE numero Stc TLR Proprietà indirizzo Quota % da ripartire in quota fissa % millesimi proporzione ai consumi Comune di Cremona gestione calore Comune CR Via Sesto Comune di Cremona gestione calore Comune CR Via Ghinaglia 79/83 S.Croce Comune di Cremona gestione calore Comune CR Via Cattaneo Comune di Cremona gestione calore Comune CR piazza Patrioti Comune di Cremona gestione calore Comune CR Via A. Melone Pagina 1