1) RELAZIONE ILLUSTRATIVA GENERALE INTERVENTO IN F.T.T.

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2 1) RELAZIONE ILLUSTRATIVA GENERALE INTERVENTO IN F.T.T. Pagina 1 di 12

3 INDICE A) OBIETTIVI DEL PROGETTO IN F.T.T pag. 3 B) DOCUMENTAZIONE DEL PROGETTO PRELIMINARE pag. 7 C) CONCLUSIONI pag. 8 Pagina 2 di 12

4 A) OBIETTIVI DEL PROGETTO PRELIMINARE IN F.T.T. Il, nell ambito del quale risulta inserita la presente Relazione Illustrativa, rappresenta una soluzione tecnico impiantistica per il miglioramento funzionale, illuminotecnico, di sicurezza e di risparmio energetico degli impianti di pubblica illuminazione del Comune di SORA (FR). Il, analizza la realizzabilità, sugli impianti comunali di illuminazione pubblica comunali, sotto il profilo tecnico ed economico, dei principali interventi di riqualifica globale, di potenziamento, di efficienza energetica, di ammodernamento tecnologico, di eliminazione dell'inquinamento luminoso, mediante sostituzione di tutte le armature esistenti, con altrettante nuove armature di nuova concezione a LED, di elevata efficienza luminosa da 160 lm/watt, minimo, e 4000 K di temperatura di colore, nonché di ammodernamento tecnologico e funzionale, di estendimento della rete e di messa a norma di tutti i quadri di comando e controllo degli impianti di illuminazione pubblica comunale, effettuabile dall Amministrazione Comunale mediante ricorso all opzione del FTT (Finanziamento Tramite Terzi), con l'impiego del risparmio energetico, mediante capitali di soggetti privati, in qualità di E. S. Co. (Energy Service Company), che rientreranno dell investimento iniziale effettuato, mediante l introito derivante dalla cd. Rata di Ammortamento, che rappresenta una vera e propria dilazione nel tempo, concessa all Amministrazione Comunale, che ripaga il l appaltatore attraverso il risparmio energetico conseguito a valle dell intervento iniziale previsto nel presente, da sviluppare nei successivi stadi di Progetto Definitivo ed Esecutivo in F.T.T.. Particolare attenzione, a cura dei soggetti privati, dovrà essere prestata alla ricognizione delle consegne ENEL che allo stato potrebbero essere ridondanti per numero e potenza concessa. Il presente Progetto Preliminare e successivo Progetto Definitivo ed Esecutivo in F.T.T., unitamente alle prescrizioni del CSA in F.T.T., consentirà di Pagina 3 di 12

5 effettuare: a) la progettazione definitiva ed esecutiva, la realizzazione, il finanziamento mediante l opzione del FTT, il collaudo e successiva gestione degli interventi di carattere impiantistico, e gestionale finalizzati a generare un significativo risparmio energetico da reimpiegarsi, in tutto o in parte, per la realizzazione di interventi finalizzati ad una maggiore efficienza energetica e luminosa, nonché ad aumentare le economie di gestione, secondo quanto proposto in sede di progetto-offerta, dal Concorrente risultato aggiudicatario dell appalto, e costituiti in via esemplificativa e non esaustiva dai seguenti interventi minimali: a.1) di sostituzione di n corpi illuminanti esistenti, stradali ed artistici, equipaggiate con lampade a scarica, con altrettante nuove armature stradali a LED, di tipo cut off, con involucro in alluminio presso-fuso, o altro materiale idoneo, ed equipaggiate con lampade a LED, in misura non inferiore alle previsioni di cui all elaborato 10) Stima di Massima dell intervento in F.T.T. inserito a corredo del presente Progetto Preliminare in FTT; a.2) riqualifica globale, di razionalizzazione ed ammodernamento tecnologico degli impianti ed eliminazione di eventuali situazioni di pericolo, secondo i principi di efficienza, manutenibilità e conduzione ordinaria impiantistica, miglioramento dell impatto estetico ed in misura non inferiore alle previsioni di cui all elaborato 10) Stima di Massima dell intervento in F.T.T. inserito a corredo del presente Progetto Preliminare in FTT; a.3) la sostituzione nell arco della durata dell appalto, della seguente componentistica, (intensa completa di smontaggio e fornitura in opera di nuova componentistica), ricompresa nel canone annuo di base: - n ,00 circuiti a LED (rotti, danneggiati o a fine ciclo di vita), Pagina 4 di 12

6 - n. 2/ ,00 alimentatori per LED (rotti, danneggiati o a fine ciclo di vita); b) realizzazione entro 180 (centoottanta) giorni dalla stipula del contratto, di un censimento, dell etichettatura dei pali e di una cartografia aggiornata, in scala 1:2000, con indicazione di tutti i punti luce presenti (di proprietà comunale) sul territorio comunale, da aggiornare gratuitamente per l A. C. annualmente; c) attivazione di un numero verde gratuito per le segnalazioni dei cittadini e di un sito web per la gestione delle segnalazioni delle anomalie impiantistiche; d) costituzione di una squadra di pronto intervento, 24 ore al giorno, 365 giorni all anno, per la gestione delle situazioni di emergenza e/o pericolo per la pubblica e privata incolumità; e) onere per la fornitura dei servizi di energy e project management di commessa, per tutta la durata dell appalto, da parte di professionista di comprovata esperienza nel settore, di nomina dell A.C., che congiuntamente all UTC dovrà garantire, nell interesse dell A.C., la supervisione della commessa e la verifica della corretta applicazione del progetto del servizio e degli obblighi imposti al concessionario dal C.S.A.; f) certificazione dell intervento di cui al precedente punto a), per l eventuale accesso ai TEE - Titoli di Efficienza Energetica, tramite ESCO Energy Service Company (cd. Certificati Bianchi); g) Di perseguire l obiettivo dell efficienza energetica e contenimento dei consumi energetici e dell inquinamento luminoso nel rispetto delle prescrizioni della Legge della Regione Lazio n. 23 del 13/04/2000 Pagina 5 di 12

7 (e nel rispetto delle Dir. CEE e della Normativa Nazionale in materia di contenimento dell inquinamento luminoso) degli impianti di pubblica illuminazione installati sul territorio comunale e di proprietà esclusiva del Comune, oggetto di intervento iniziale, da effettuarsi in regime di FTT (Finanziamento Tramite Terzi), ovvero attraverso l impiego di capitali privati, di Società denominate ESCO (Energy Service Company); h) Di perseguire l obiettivo della messa in sicurezza ed a norma, di tutti i n. 140 quadri di comando e controllo installati sul territorio comunale, ottimizzando i numeri necessari dei suddetti quadri verificando inoltre le consegne ENEL con le relative potenze assegnate/necessarie richieste; i) Di effettuare interventi di riqualificazione globale, di potenziamento, di ammodernamento tecnologico e funzionale, di disfacimenti e ricostruzioni ex-novo dei complessi illuminanti in forte grado di obsolescenza; j) Di effettuare ampliamenti di n. 120 nuovi pali stradali a LED, da destinare a zone non servite attualmente dal servizio di pubblica illuminazione, nei siti di indicazione dell A.C.; k) Di Installare n. 20 Proiettori per illuminazione Artistica e monumentale in siti indicati dall A.C. l) Di riqualificare la P.I. Su Corso Volsci nonchè tratti del lungoliri in centro abitato (Rosati- Mazzini Della Monica- Cavour- Simoncelli) Ponti di attrversamento al Liri L intervento previsto nel presente, da un lato permetterà agli utenti della strada di circolare nelle ore notturne con facilità e sicurezza, determinando anche l eliminazione delle situazioni di maggiore pericolo, e la conseguente la messa in sicurezza ed il collaudo degli I.P.I. Pagina 6 di 12

8 oggetto dell intervento, e dall altro valorizzerà, sotto il profilo estetico e funzionale, l intero territorio con indubbi benefici che andranno a ricadere positivamente sull intera cittadinanza, ovvero si perseguiranno anche i seguenti obiettivi che consentiranno di: a) garantire la sicurezza delle persone e delle apparecchiature dai pericoli elettrici; b) migliorare la funzionalità e l affidabilità dell impianto di alimentazione elettrica e di adeguare le prestazioni illuminotecniche dell impianto; c) migliorare il comportamento energetico dell impianto diminuendo i consumi di energia elettrica; d) realizzare un impianto di illuminazione pubblica con elevate caratteristiche estetiche, funzionali e tecnologiche. Pagina 7 di 12

9 B) DOCUMENTAZIONE COSTITUENTE IL PROGETTO PRELIMINARE IN F.T.T. Il Progetto Preliminare redatto, risulta articolato dai seguenti elaborati tecnici ed economici, IN MODO DI POTER DESCRIVERE IN FORMA ESAUSTIVA, gli interventi richiesti dall Amministrazione Comunale: 1. RELAZIONE ILLUSTRATIVA GENERALE 2. RELAZIONE TECNICA STATO DI FATTO 3. RELAZIONE TECNICA STATO DI PROGETTO 4. RELAZIONE TECNICO ECONOMICA E STUDIO DI FATTIBILITA TECNICO ECONOMICO DI ANALISI DELL INVESTIMENTO IN F.T.T. 5. TABELLA RIEPILOGATIVA LAMPADE STATO DI FATTO 6. ELENCO UBICAZIONE QUADRI DI COMANDO E CONTROLLO RELATIVI AGLI IMPIANTI DI PUBBLICA ILLUMINAZIONE COMUNALI 7. ABACO INTERVENTI AI QUADRI 8. AUDIT PRELIMINARE ED ANALISI ENERGETICA STATO DI FATTO E DI PROGETTO 9. ELENCO PREZZI UNITARI 10.STIMA DI MASSIMA DELL INTERVENTO IN F.T.T. POSTO A CARICO DELL APPALTATORE 11. STUDIO DI IMPATTO AMBIENTALE 12.CAPITOLATO TECNICO 13. PARTICOLARI COSTRUTTIVI 14. DISEGNI GENERALI 15. SCHEMI TIPO QUADRI DI COMANDO E CONTROLLO STATO DI PROGETTO 16.QUADRO ECONOMICO INTERVENTO IN F.T.T. POSTO A CARICO DELL APPALTATORE 17. PRIME INDICAZIONI DELLA SICUREZZA 18. CRONOPROGRAMMA INTERVENTI IN F.T.T. Pagina 8 di 12

10 19. CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO 20. GRAFICI DI PROGETTO Pagina 9 di 12

11 C) CONCLUSIONI: L intervento complessivo in F.T.T., ammonta ad ,21 (I.V.A. esclusa) completo di tutti gli oneri. Lo stesso consentirà all Amministrazione Comunale di SORA (FR), di poter raggiungere i seguenti obiettivi finalizzati a: a) garantire la sicurezza delle persone e delle apparecchiature dai pericoli elettrici; b) migliorare la funzionalità e l affidabilità dell impianto di alimentazione elettrica; c) adeguare le prestazioni illuminotecniche dell impianto, eliminando l inquinamento luminoso; d) migliorare il comportamento energetico dell impianto diminuendo i consumi annui di energia elettrica del 45,36 %; e) munire tutto il territorio comunale di un impianto di illuminazione con elevate caratteristiche estetiche e funzionali potenziando i livelli di illuminamento. I predetti lavori in F.T.T., sono stati dettagliatamente descritti nell elaborato numero 10) STIMA DI MASSIMA, inserito anch esso a corredo del Progetto Preliminare in F.T.T.. I predetti lavori in F.T.T., stimati in ,30 oltre IVA, dovranno essere finanziati e realizzati dall appaltatore entro 12 mesi dall approvazione del Progetto Esecutivo in F.T.T.. Pagina 10 di 12

12 L importo complessivo dell intervento iniziale in F.T.T., posto a carico dell appaltatore, di riqualifica globale ed efficienza energetica (lavori + oneri vari), così come indicato nel Quadro Economico Generale dell Intervento allegato 3) al predetto elaborato 4), ammonta ad ,21 I.V.A. esclusa. Al riguardo il predetto importo di ,21 IVA esclusa, dell Intervento iniziale in F.T.T., sarà ripagato all Appaltatore in ammortamento, attraverso il pagamento della quota del canone annuo, costituita dalla Rata di Ammortamento Annua pari ad ,40 oltre I.V.A., determinata nel PIANO DI AMMORTAMENTO, allegato 2) all elaborato 4) RELAZIONE TECNICA ECONOMICA, inserito a corredo del presente Progetto Preliminare, e riportata al punto d) del seguente prospetto di dettaglio del canone annuo di ,07 IVA esclusa (pari alla spesa storica sostenuta dall A.C. nel corso del 2013): a) Quota annua per manutenzione ordinaria (P.I.): ,00+ b) Energia elettrica futura annua: ,67 + c) Quota annua Project Management ed Energy Management di commessa: ,00 + d) Rata annua di Ammortamento (FTT): ,40= TOTALE complessivo (IVA esclusa) ,07 Il risparmio energetico annuo preventivato in misura del 45,36 %, analizzato nell allegato 8) ANALISI DEI CONSUMI ENERGETICI FUTURI sarà impiegato per ripagare l investimento iniziale in F.T.T. unitamente agli oneri finanziari, in modo da tenere la spesa storica sostenuta dall A.C. nel 2014, costante per tutta la durata dell appalto. Si precisa inoltre, che il risparmio energetico prodotto dalle nuove tecnologie a LED, non graverà sui livelli di Pagina 11 di 12

13 illuminamento delle strade, ma anzi garantirà all Amministrazione Comunale, un aumento dei livelli di illuminazione attuali, grazie alla tipologia ed alla potenza del parco lampade di nuova concezione LED, che si andrà ad installare a valle dell intervento. Pertanto, tutto l intervento iniziale in F.T.T. pari appunto ad ,21 IVA esclusa, sarà effettuato a costo zero per l Amministrazione Comunale in modo da non incidere sul Bilancio Comunale, mantenendo costante la spesa storica sostenuta dall A.C., e ripagandosi autonomamente ed interamente mediante il risparmio energetico generato dal progetto preliminare in F.T.T.. Pagina 12 di 12