08LUALAN RELAZIONE. 1. illustrazione sintetica della proposta progettuale

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1 08LUALAN RELAZIONE 1. illustrazione sintetica della proposta progettuale La principale caratteristica dell area oggetto di intervento è la forte presenza dell area boscata, è l essere quasi estranea rispetto all ambiente circostante, una sorta di isola o oasi, è proprio da questa caratteristica che il progetto prende spunto per una sua possibile trasformazione. In questo senso il progetto proposto si impegna a riconoscere e esporre le ricchezze esistenti, l area di concorso consente infatti di immaginare un bosco urbano, in grado

2 di svolgere una molteplicità di ruoli, sia alla scala del quartiere di nuova formazione, sia alla scala del territorio. Si parte proprio dal ipotesi di recuperare tale area a verde, prevedendo il recupero dei due fabbricati esistenti posti lungo via I Maggio, prevedendo di realizzare la viabilità di progetto nell area già compromessa e ove vanno previste le demolizioni dei fabbricati esistenti, e infine prevedendo la costruzione dei nuovi edifici in aree con concentrazione quasi urbana, al fine di poter preservare il polmone verde sia in termini quantitativi, sia in termini qualitativi ( forma ellissoidale del bosco urbano che interagisce con la viabilità esistente e gli spazi limitrofi). Se ben si esamina tutte le opere dell uomo, un bel giardino è quella che offre la felicità più immediata ed autentica. Anche il paradiso è immaginato come un giardino. Questo mito è sicuramente profondo e significativo. Proprio partendo da questo assioma il progetto presentato prevede di immaginare una sorta di nuovo grande giardino pubblico, il verde come elemento significante. In ogni ambiente naturale ciascun componente rispetta un equilibrio raggiunto attraverso una lunga storia evolutiva, cosi il nuovo intervento proposto cerca di insediarsi preservando tale equilibrio. Gli interventi in progetto non solo sono pensati per rispondere agli aspetti di integrazione formale, visiva e ambientale, ma utilizzano tecniche costruttive e materiali (il verde come elemento compositivo), che seguono criteri di basso impatto ambientale. 2. illustrazione della proposta progettuale con riferimenti al quadro funzionale e della vita associata, alla storia ed al paesaggio del luogo La proposta suggerisce di realizzare nell area di concorso due differenti tipologie di spazio pubblico: la piazza pavimentata e il grande giardino o bosco urbano pubblico disseminato di percorsi pedonali e ciclabili, percorsi informativi e didattici, capaci di illustrare il raffinato scrigno ecologico conservatosi sino ad oggi. Il bosco urbano si mostra così come uno strumento di rivalutazione dell identità

3 territoriale, come luogo per la descrizione e l osservazione dei meccanismi che regolano l ecologia locale. La proposta progettuale presentata è flessibilmente modificabile in relazione allo sviluppo più dettagliato di un progetto necessariamente partecipato, e pertanto in questa fase serve solo da stimolo per le suggestioni che un nuovo giardino-urbano potrebbe significare per una nuova Rivalta. 3. illustrazione descrittiva della proposta progettuale Il progetto si articola su una sovrapposizione di più elementi geometrici elementari che rispondono a diverse funzioni che possono essere così sinteticamente descritti: a) il bosco urbano a forma elittica che come elemento centrale caratterizza tutto il disegno urbanistico della proposta, un giardino pubblico fruibile e un giardino quale immagine nuova di un infrastruttura quasi invasiva in termine di immagine, questo elemento verde garantirà anche un controllo ambientale degli spazi architettonici, inoltre muterà colore e tessitura con il mutare delle stagioni, venendo cosi a costituire un ulteriore elemento vivo interno al quartiere e al territorio. b) Il disegno semplice della nuova viabilità veicolare, che prevede la realizzazione di nuove rotatorie e che porterà ad un comodo accesso ai parcheggi di superficie e interrati della viabilità interna. c) Le due piazze a pianta ellissoidale e a servizio dell area recuperata dei due edifici esistenti e del nuovo blocco a servizi. d) Ia nuova edificazione a stecche od ali che prevede di realizzare sorti di piastre attrezzate a più livelli. Con piani interrati e a raso destinati a parcheggi di uso pubblico e privato con accesso diretto dalla viabilità principale e volumetrie che liberamente in termini volumetrici ed architettonici si svilupperanno sotto le ampie coperture ad ali,

4 atte ad ospitare sistemi di pannelli solari e fotovoltaici, con una riduzione della sede veicolare a vantaggio di un nuovo parco-giardino di libera fruizione. e) I due nuovi blocchi a servizi organizzati attorno alla piazza, e dotati di parcheggi interrati, una sorta di porta verde di accesso al nuovo quartiere. f) La sistemazione dei due fabbricati esistenti con la realizzazione di un nuovo corpo centrale da destinarsi ai collegamenti e agli accessi ai servizi presenti ( con ipotesi di realizzare un nuovo volume cilindrico atto ad ospitare sale spettacoli). g) La realizzazione di un area mercatale coperta in prossimità della nuova piazza e dei servizi generali, e del parcheggio interrato, che amplieranno la fruibilità della piazza medesima. h) la realizzazione di una fitta rete di percorsi pedonali e ciclabili in attraversamento dell area nel suo complesso. Il progetto presenta indicazioni di massima sull utilizzo degli spazi e vuole costituire una sola suggestione sui suoi possibili utilizzi. 4. illustrazione sintetica, delle azioni proposte in relazione: h) alla loro sostenibilità tecnico-economica-amministrativa contestualizzata con gli strumenti urbanistici e la normativa vigente Si possono su questo settore attivare politiche di sviluppo territoriale pensate in un ottica complessiva dall assetto urbanistico all ecologia, allo sviluppo economico di un tale giardino-quartiere. Le politiche della promozione sociale e culturale di Rivalta, dovranno riorientare le politiche di promozione per recuperare dignità e spazio competitivo a quest area, e

5 valorizzare un patrimonio unico dal punto di vista ambientale e quindi economico. Nel nuovo quartiere oltre alla residenza, occorre promuovere attraverso tipologie architettoniche flessibili, e con decisione, un ambiente che produce conoscenza, che brevetta nuove applicazioni, che sostiene l auto-imprenditorialità, aiutando in particolare la nascita di imprese ad elevato potenziale tecnologico, che sperimenta forme di connessione e reciproco sostegno tra nuova e vecchia economia, che sviluppa inedite modalità di collaborazione tra mondo dell impresa, della ricerca e dei servizi, attrae risorse dalla città e dall esterno. Lo sviluppo economico è il basamento della cultura di un territorio, in tal senso il principio della sostenibilità è connesso, oltre che ai vincoli ambientali alle potenzialità latenti che il territorio custodisce, a quelle caratteristiche uniche dell ambiente sociale, economico e fisico che determinano le peculiarità del territorio di Rivalta. La necessità di dover sviluppare servizi tecnologici avanzati a supporto della produzione, riqualificazione del contesto urbano previsto, attività oltre alla residenza che in generale abbiano un impatto ecosostenibile sul territorio, per favorire la circolazione di idee, di intelligenze, sarebbero senz altro incoraggiate dalla presenza di un progetto di sistemazione urbana sperimentale a struttura leggera ma al tempo stesso solida, nuova ma vecchia, a continuare a valorizzare una cultura locale, con nuovi obbiettivi e nuove ambizioni. Le informazioni seguenti sintetizzano le scelte relative ai parametri urbanistici, la scelta della realizzazione del nuovo bosco urbano, comporta l incremento del carico urbanistico sulle arre limitrofe, attribuendo alle aree su cui si va ad intervenire una densità più urbana, garantendo allo stesso tempo la più ampia ed unitaria disoponibilità di spazi verdi (il bosco urbano), e ottenendo contemporaneamente una quantità e qualità degli spazi pubblici, configurabili come urbani. I Parametri urbanistici, progettuali previsti dal concorso sono ampiamente rispettati, tenendo conto anche della tipologia proposta dei volumi ulteriormente scavabili e ampiamente e liberamente articolabili sia in termini volumetrici che in termini architettonici, sotto le ampie ali di copertura previste in progetto. Il progetto è ampiamente flessibile e ulteriormente sviluppabile anche per quanto riguarda le tipologie architettoniche degli alloggi realizzabili ( alloggi a un piano, duplex sfruttando la strada o corte interna, uffici, piccoli spazi commerciali e di servizio.), ricostruendo una trama tipicamente urbana esistente ad oggi solo nella città storica.

6 i) alla cronologia delle fasi attuative e delle priorità di intervento Il progetto prevede una sua possibile realizzazione per stralci funzionali successivi da gestire come prima detto nel contesto di una progettazione partecipata. j) al rapporto tra investimenti previsti e ritorno economico generato dalle scelte funzionali, operative e progettuali praticate L investimento relativo alla realizzazione del quartiere-giardino sarà senz altro utile ad attrarre nuovi investitori, potrà costituire l elemento catalizzatore di un progetto partecipato. Occorre ed è opportuno il coinvolgimento di risorse pubbliche e private in progetti d investimento, attraverso le molteplici opportunità offerte dalla finanza di progetto, la programmazione territoriale non va intesa però come un processo rigido imposto autoritariamente dall alto, ma deve essere pensato come un processo che si costruisce dal basso, a partire dalle progettualità e dalle opportunità che un territorio custodisce e che trova riscontri di compatibilità con le scelte di scala superiore.