RIFERIMENTO: Dott. Ing. Giovanni Casali

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1 RIFERIMENTO: Dott. Ing. Giovanni Casali TEL CEL Sede Legale: Via Don Vico 10, La Maddalena Sede Operativa: Via Barone Rossi 27, Cagliari

2 Leo Village Bio Edilizia RIFERIMENTO: Dott. Ing. Giovanni Casali TEL CEL Sede Legale: Via Don Vico 10, La Maddalena Sede Operativa: Via Barone Rossi 27, Cagliari

3 INDICE 3 CHI SIAMO Case ecologiche: Leo Village BioEdilizia 4 DESCRIZIONE OPERE: Grezzo Avanzato Parete Esterna e Solai Pareti Divisorie Interne Predisposizione Impianti Tetto Piano Infissi Trasporto e Cantiere 6 LA NOSTRA OFFERTA Totale a MQ al Grezzo Avanzato, Classe A 16 NOTE 21

4 CHI SIAMO Case ecologiche: Leo Village BioEdilizia & Aced Group

5 Leo Village BioEdilizia è una partnership di aziende che operano nei settori dell Edilizia e della Bio Edilizia con esperienze decennali. Ci presentiamo al mercato nazionale ed internazionale apportando al settore della bioedilizia e delle case ecologiche le nostre esperienze individuali. Perchè Leo Village Bioedilizia? La sinergia creata tra le varie aziende che compongono il gruppo vuole essere la migliore risposta alle richieste del Mercato e delle Persone che lo compongono, come l abbattimento dei costi di realizzo e di sostentamento e la versatilità che ogni prodotto rivolto al grande pubblico dovrebbe avere. Passo dopo passo con te. Da sempre il nostro primo obbiettivo è rendere il cliente partecipe: per questo motivo e per rendere il processo di realizzo il più soddisfacente possibile seguiamo i clienti passo passo, dall idea di massima, passando per l impervia strada delle burocrazie e delle progettazioni, a quello che a noi piace pensare come il varo del Tuo grande sogno, la costruzione, la realizzazione e la consegna della Tua casa in bioedilizia. 5

6 DESCRIZIONE OPERE Grezzo Avanzato Parete Esterna e Solai Pareti Divisorie Interne Predisposizione Impianti Tetto Piano Infissi Trasporto e Cantiere

7 PARETE ESTERNA e SOLAI 7 STRUTTURA DI BASE La struttura di base della parete esterna è composta da travature in legno dello spessore di 120 mm, imbottitura con materassino 10 cm in lana di roccia ( ovatta minerale ) e freno al vapore, doppia pannellatura in OSB 12 con elevate proprietá fisico-meccaniche, un pannello a base di legno costituito da scaglie incollate insieme con una resina sintetica che sono successivamente pressate in diversi strati. Il legname fornito è di abete bianco o rosso, accuratamente selezionato, tagliato a misura, essiccato e piallato. CAPPOTTO E RIVESTIMENTI In cantiere viene applicato sulla parte esterna della costruzione giá montata uno strato isolante TERMOSYSTEM dello spessore di 50 mm; successivamente verrà adoperata una retina di rinforzo e fissaggio con adesivo per tutte le facciate sul quale verrá posato l intonaco finale. L intonaco é costituito da uno strato di finitura giá colorato nell impasto con colorazione a scelta da ns. campioni,da stendere mediante spatolatura finale da 2 mm. All interno della costruzione, si esegue un rivestimento con pannelli in gesso naturale da 12,5 mm di spessore. Per ottenere una superficie perfettamente liscia e regolare pronta per il tinteggio finale bisogna sigillare e spatolare le giunte del gesso con apposito stucco (spatolatura, stuccatura e tinteggio a cura del cliente nella versione grezzo avanzato ). Il fissaggio delle pareti al cordolo perimetrale di fondazione avviene tramite staffe in acciaio zincato secondo i ns. calcoli statici. L unione delle singole pareti avviene ad incastro con tre punti di tenuta per ciascun elemento tramite tiranti in acciaio che agiscono su boccole filettate sempre in acciaio. SOLAI La struttura portante del solaio di piano è formata da un modulo in legno massiccio di abete, con travi a spessore adeguato, placcatura orizzontale con OSB 22. Coibentazione realizzata mediante l inserimento di uno strato di lana di roccia. Inferiormente vengono chiodate alle travi delle tavole grezze di abete, che fungono da sostegno per il gesso naturale. Il fissaggio del solaio di piano ad elementi sulle pareti sottostanti avviene tramite chiodi in acciaio ad aderenza migliorata, secondo i ns. calcoli statici.

8 8 PARETE ESTERNA e SOLAIO piano terra CARATTERISTICHE TECNICHE Parete Esterna finita spessore 24 cm U termico: 0,18 W/m²K Isolamento acustico: 46 db Resistenza al fuoco: REI 60 Composizione 1. Tinteggiatura Esterna 2. Intonaco 3. Cappotto in TERMOSYSTEM 4. Isolamento in lana di roccia 5. Pannello OSB e Freno al Vapore 6. Trave in Legno Lamellare 7. Impianti 8. Pannello OSB e Freno al Vapore 9. Isolamento in lana di roccia 10. Pannello rigido in Cartongesso 11. Pavimentazione 12. Materassino fonoassorbente 13. Massetto Alleggerito 14. Riscaldamento Radiante 15. Massetto 16. Fondazioni a platea in cemento armato immagine illustrativa potrebbe avere delle differenze grafiche dai nostri materiali

9 PARETE ESTERNA e SOLAIO interpiano 9 CARATTERISTICHE TECNICHE Parete Esterna finita spessore 24 cm U termico: 0,18 W/m²K Isolamento acustico: 46 db Resistenza al fuoco: REI 60 Composizione 1. Tinteggiatura Esterna 2. Intonaco 3. Cappotto in TERMOSYSTEM 4. Isolamento in lana di roccia 5. Pannello OSB e Freno al Vapore 6. Trave in Legno Lamellare 7. Impianti 8. Pannello OSB e Freno al Vapore 9. Isolamento in lana di roccia 10. Pannello in cartongess0 11. Pavimentazione 12. Materassino fonoassorbente 13. Massetto Alleggerito 14. Riscaldamento Radiante 15. Massetto 16. Isolamento in fibra di legno immagine illustrativa potrebbe avere delle differenze grafiche dai nostri materiali

10 10 PARETE DIVISORIE INTERNE STRUTTURA DI BASE La struttura di base delle pareti interne è la medesima (per componenti e spessori) di quella delle pareti esterne, quindi possiede elevate caratteristiche strutturali e di isolamento termo-acustico (si veda il notevole spessore della parete completa). MONTAGGIO E FINITURA IN CANTIERE L ancoraggio delle pareti alla platea di fondazione e l unione fra parete e parete si eseguono, come per le pareti esterne, con staffe, tasselli e tiranti in acciaio. Successivamente alla posa di tutte le parti impiantistiche si applica il rivestimento con pannelli in gesso naturale dello spessore di 12,5 mm su ambo i lati. Tale rivestimento deve essere spatolato e sigillato con apposito stucco per ottenere una superficie pronta per il tinteggio finale (spatolatura, stuccatura e tinteggio a cura del cliente nella versione grezzo avanzato ).

11 PARETE INTERNA CARATTERISTICHE TECNICHE Parete Interna finita spessore 18 cm Isolamento acustico: 42 db Resistenza al fuoco: REI Composizione 1. Intonaco 2. Pannello OSB e Freno al Vapore 3. Isolamento in lana di roccia 4. Trave in Legno Lamellare 5. Pannello OSB e Freno al Vapore 6 Pannello rigido in cartongesso e Intonaco immagine illustrativa potrebbe avere delle differenze grafiche dai nostri materiali

12 12 PREDISPOSIZIONE IMPIANTI PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ELETTRICO Definendo l impianto elettrico nella fase di progettazione, al momento della fabbricazione delle pareti è possibile posare nelle stesse i tubi protettivi flessibili (cavi elettrici ed impianto esclusi nella versione grezzo avanzato ). PREDISPOSIZIONE IMPIANTO TERMO-IDRAULICO In fase di progettazione è possibile predisporre solo parzialmente all interno di ogni parete, sia al momento della sua fabbricazione che in fase di montaggio, l impianto termo-idraulico escludendo le colonne di scarico che sono da realizzarsi esternamente alla parete. Il sistema quindi permette già in fase di fabbricazione e su indicazioni precise progettuali di predisporre opportune soluzioni per il successivo passaggio di tubazioni e il montaggio dei sanitari (escluso impianto termoidraulico e sanitari nella versione grezzo avanzato ). Se dovesse essere necessaria un assistenza riguardante la predisposizione dell impianto termo idraulico in cantiere, essa verrá computata in economia.

13 13 TETTO PIANO Come da progetto viene inserito un tetto piano calpestabile, formato da elementi fabbricati allo stesso modo del solaio interno. Il solaio viene protetto da una guaina impermeabile. La successiva posa del massetto in cemento e delle piastrelle per ottenere il piano calpestabile è a carico del committente (nella versione grezzo avanzato ), cosi come la posa dell impermeabilizzazione a base cimentizia (tipo Mapelastic o equivalente)) al di sopra del massetto. CARATTERISTICHE TECNICHE Composizione Tetto Piano finit0 spessore 30 cm U termico: 0,18 W/m²K Isolamento acustico: 46 db Resistenza al fuoco: REI 60 INFISSI Pavimentazione Guaina Impermeabile Materassino fonoassorbente Massetto Alleggerito Riscaldamento Radiante Massetto Isolamento in fibra di legno Infissi esterni in PVC bianco Vetro camera 4/16/4 con 38 db (infisso) e U-termico 1.1 (vetro) Porte interne - cellulare Scala interna accesso al piano superiore: in legno con balaustra

14 14 TRASPORTO e CANTIERE Il trasporto franco cantiere ed i sollevamenti dei materiali vengono eseguiti con ns. mezzi. Il cantiere dovrà essere accessibile ai Ns. automezzi di trasporto in caso contrario eventuali costi aggiuntivi per raggiungere il fabbricato in costruzione (materiali a piè d opera) sono a carico del committente. Il costo del trasporto del carico dalla Romania è escluso dalla tariffa applica in questo preventivo. Inoltre è compito del committente assicurare vitto, alloggio per operai e collaboratori, aeroporto, alloggio - cantiere, etc. Eventuali costi aggiuntivi per ulteriori operazioni verranno addebitate al committente.

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16 La LA NOSTRA OFFERTA Totale al MQ al Grezzo Avanzato, Classe A

17 TOTALE AL MQ AL GREZZO AVANZATO, Classe A 17 Costo al mq ( materiali e lavori ) Contattaci per un preventivo N.B. Il committente deve impegnarsi affinchè la realizzazione degli impianti abbia inizio in concomitanza con la realizzazione della struttura portante da parte della Leo Village Bio Edilizia e che gli impianti base elettrico e termoidraulico siano terminati nel periodo di 7 giorni. In questo modo i nostri montatori possono montare il cartongesso senza dover abbandonare il cantiere e tornare successivamente. I RESPONSABILI: Dott. Ing. Giovanni Casali Leo VIllage s.r.l.

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21 Leo Village Bio Edilizia RIFERIMENTO: Dott. Ing. Giovanni Casali TEL CEL Sede Legale: Via Don Vico 10, La Maddalena Sede Operativa: Via Barone Rossi 27, Cagliari Grafica, Impaginazione e Contenuti MCFormazione.it, Leo Village srl, Tutti i Diritti RIservati