Edison Park Center. A quality location to grow your business

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Abele Milano
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1 Edison Park Center A quality location to grow your business

2 Edison Park Center

3 La base del vostro Business Più di m 2 di uffici in locazione, tagli da 700m 2 a 12000m 2 (Classe A) Progettato dal noto studio di architettura Garretti Associati, da tempo impegnato nella riqualificazione e trasformazione di ex aree industriali, Edison Park Center è stato curato fin nei minimi dettagli per rispondere ad una precisa filosofia progettuale: fondere in un intreccio indissolubile l attenzione al design e alla tecnologia con la sostenibilità ambientale, restituendo al tessuto urbanistico di Sesto San Giovanni un complesso immobiliare in linea con i più elevati standard internazionali. I moderni ed eleganti tratti architettonici dei due edifici, A e B, combinati con l utilizzo di materiali naturali, contribuiscono alla definizione di un ambiente altamente professionale pensato per accogliere e soddisfare le esigenze delle aziende di ogni settore e dimensione. Gli spazi verdi completamente attrezzati nei quali sono immersi gli edifici esaltano l immagine di un contesto piacevole e altamente vivibile, lontano dal tipico grigiore degli uffici, in perfetta sintonia con l area urbanistica circostante, interessata da un profondo processo di riqualificazione ambientale. Commerz Real, un partner con più di 40 anni di esperienza nell Asset Management di immobili a garanzia di una scelta estremamente affidabile. Per maggiori informazioni:

aree industriali, Edison Park Center è stato curato fin nei minimi dettagli per rispondere ad una precisa filosofia progettuale: fondere in un intreccio indissolubile l attenzione al design e alla

4 Design & Sostenibilità

5 La sostenibilità: scelta verde L attenzione agli aspetti energetici e al comfort ambientale hanno ispirato fin dalla fase progettuale la realizzazione di Edison Park Center. Green area: Immerso nel verde e nelle piante che circondano gli edifici, Edison Park Center migliora la qualità del tempo lavorativo, offrendo a dipendenti, ospiti e clienti la possibilità di godere di un ambiente naturale. Energy Saving: L involucro dell edificio è costituito da un rivestimento a cappotto con ampie finestrature, alternato a parti di facciate vetrate ventilate continue. Un sistema di frangisole costituito da lamelle in cotto ed una particolare tipologia di vetrate basso emissive con un eccellente fattore di selettività solare, permettono di ottenere i migliori risultati in termini di utilizzo della luce naturale e al tempo stesso rappresentano un efficace barriera contro l eccessivo apporto termico, dovuto all irraggiamento diretto durante i mesi estivi. Reduced running costs: Le soluzioni progettuali adottate garantiscono ai conduttori un notevole risparmio economico sui costi di condizionamento e riscaldamento degli ambienti lavorativi. Oltre a migliorare il comfort ambientale, le soluzioni tecnologiche individuate agevolano la manutenzione degli impianti con un ulteriore riduzione dei costi di gestione. Il design: immagine distintiva Edison Park Center è stato studiato per restituire alla vista un forte impatto visivo. Le facciate, caratterizzate da tratti stilistici moderni e accattivanti, impiegano materiali distintivi per sfruttare in maniera ottimale la luce naturale, garantendo una location professionale altamente funzionale. La classe delle infrastrutture prosegue all interno, dove gli spazi sono stati efficacemente progettati per garantire la massima flessibilità. Il piano tipo di ciascun edificio presenta la zona centrale destinata a impianti, servizi, scale, ascensori e vie di fuga, mentre tutte le zone perimetrali restano destinate all ottimizzazione dei layout interni, completamente personalizzabili in base alle esigenze aziendali, anche dal punto di vista dei tagli. Ogni piano, infatti, grazie alle ampie superfici e all illuminazione naturale, è stato concepito per essere utilizzato da uno o più conduttori, garantendo soluzioni di efficienza anche alle imprese di minori dimensioni.

di un ambiente naturale. Energy Saving: L involucro dell edificio è costituito da un rivestimento a cappotto con ampie finestrature, alternato a parti di facciate vetrate ventilate continue.

6 Servizi & Soluzioni

7 Soluzioni d affitto Edison Park, grazie alle ampie superfici e all illuminazione naturale è stato concepito per essere utilizzato da uno o più conduttori, garantendo soluzioni di efficienza e flessibilità anche alle imprese di minori dimensioni. È pertanto possibile scegliere tra semipiani, piani interi fino a raggiungere gli interi edifici. Gli spazi disponibili si estendono dai 486 m² (per i semipiani) ai m² (per il piano intero) fino a raggiungere i m² (per l intero edificio). Inoltre grazie alla valorizzazione delle superfici interne è possibile personalizzare gli spazi optando per soluzioni open space e uffici modulari garantendo un ottimo rapporto di spazio/postazioni di lavoro: 9 mq/persona per le opzioni open space e di 12,5 mq/persona per le soluzioni con uffici separati. Piano Tipo mq I servizi Edison Park permette al vostro business di operare e crescere in un ambiente di altissimo livello supportato da ogni genere di servizi e comfort. Facility Management: Manutenzione e gestione degli spazi comuni per ridurre i costi di gestione Security: Monitoraggio 24 ore su 24 tramite telecamere collegate a una postazione costantemente presidiata. Parking: Disponibilità di posti auto interrati.

Gli spazi disponibili si estendono dai 486 m² (per i semipiani) ai 1.660 m² (per il piano intero) fino a raggiungere i 12.000m² (per l intero edificio).

8 Edison Park Center Viale Tommaso Edison , Sesto San Giovanni (MI) Scopri di più con il tuo smartphone Metropolitana MM1 Marelli 5 Stazione Ferroviaria di Sesto 5 Tangenziale 10 Milano Linate 20 Milano Malpensa 60 Centro Città 20 Tangenziale Est Venezia Tangenziale Nord Sesto FS Edison Park Center SESTO MARELLI Torino Rho Fiera Garibaldi FS Centrale FS Loreto Lambrate FS Cadorna FN Duomo Linate Bologna/Roma Commerz Real Investmentgesellschaft mbh Filiale di Milano Via Cordusio 2, Milano edisonpark@commerzbank.com

Sesto FS Edison Park Center SESTO MARELLI Torino Rho Fiera Garibaldi FS Centrale FS Loreto Lambrate FS Cadorna FN Duomo Linate Bologna/Roma

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