Manutenzione verde pubblico: le tabelle per stimare i tempi di lavoro Dai nostri esperti di verde pubblico, semplici e funzionali tabelle per una stima precisa dei costi Stimare la quantità di tempo necessaria per eseguire un lavoro di manutenzione del verde è spesso faccenda abbastanza ardua. Lavorando con organismi viventi, costantemente a cielo aperto e spesso in mezzo alla gente, le variabili che devono essere tenute in considerazione sono molto diverse fra loro e spesso anche soggettive. Il tempo necessario per tagliare l erba di un prato è in funzione, ad esempio, della produttività dei giardinieri, della resa delle macchine ma anche dell altezza dell erba piuttosto che della quantità di rifiuti presenti sul manto erboso. I tempi necessari per la potatura di un albero, dipendono dall abilità dei giardinieri ma, soprattutto, dal tipo di potatura richiesta, dall altezza di lavoro e dal luogo in cui la pianta è a dimora. Quando deve essere determinato il valore economico di un servizio di manutenzione relativo a superfici molto estese e della durata pluriennale non possono essere fatte delle valutazioni pensando a specifici giardinieri o a macchine particolari. Devono invece essere utilizzate delle rese di lavorazioni medie che tengano conto della variabilità tanto degli operatori quando delle macchine. A solo titolo di esempio sono riportate alcune rese di lavorazione medie per alcune attività di manutenzione del verde (Figg. 2-5). I valori restituiti sono stati calcolati su base teorica non avendo casi specifici su cui confrontarsi. Per questo motivo, oltre alla resa media, compaiono le
possibili rese massime e minime. Al fine di ragionare su riferimenti da tutti conosciuti, i dettagli delle attività sono stati riportati come descritti dal listino prezzi dell associazione italiana costruttori del verde (Assoverde). Le rese calcolate prevedono l impiego di squadre di lavoro. Il calcolo del valore economico di un servizio attraverso l applicazione delle rese di lavorazione permette un duplice controllo del valore economico conseguito. Innanzitutto il valore economico può essere comparato con una serie di valori economici medi per quella lavorazione specifica. Inoltre è possibile ricavare dal numero di ore complessive della manodopera il numero di giardinieri necessario. Quindi verificare se, sulla base dell esperienza acquisita, tale numero risulta congruo con la dimensione e la tipologia delle aree oggetto del servizio. Nel caso di servizi complessi, poter disporre di tutte queste informazioni per ogni lavorazione agevola notevolmente il controllo della valutazione complessiva del costo finale presunto dell intero servizio, oltre a minimizzare le possibilità di errore nelle stime. Tabella 1 Servizio da effettuare: sfalcio del prato Risorsa Misura Quantità Costo Unitario Importo/ Intervento Numero Interventi Ore Tot Importo Tot Personale Giardiniere specializzato Giardiniere qualificato Giardiniere comune ore 8,00 19,00 152,00 8 64,00 1.216,00 ore 12,00 18,00 216,00 8 96,00 1.728,00 ore 4,00 16,00 64,00 8 32,00 512,00 Macchine e Noli Trattorino ore 6,00 15,00 90,00 8 / 720,00 Raserba ore 2,00 4,00 8,00 8 / 64,00
Decespugliatore ore 10,00 3,00 30,00 8 / 240,00 Motoventilatore ore 2,00 3,00 6,00 8 / 48,00 Prestazioni da terzi Triturazione erba scarpata corpo 1 5.000,00 5.000,00 4 / 20.000,00 Materiali Concime minerale lenta cessione kg 2,0 1,5 3,00 1 / 3,00 Costo totale del servizio 24.531,00 Ore totali della manodopera 192,00 Tabella 2 Rese medie (m 2 /ora) relative alla sfalcio dei prati Attività di misura massima minima media superfici < 300 m 2 (8-12 tagli/anno con raccolta del materiale di m 2 350 100 225 superfici comprese fra 300 e 500 m 2 (8-12 tagli/anno con raccolta del materiale di m 2 600 350 475 superfici comprese fra 500 e 2000 m 2 (8-12 tagli/anno con raccolta del materiale di m 2 1000 500 750 superfici comprese fra 2000 e 5000 m 2 (8-12 tagli/anno con raccolta del materiale di m 2 1200 800 1000
superfici > 5000 5000 m 2 (8-12 tagli/anno con raccolta del materiale di m 2 1600 1400 1500 superfici < 300 m 2 (8-12 tagli/anno senza raccolta del materiale di m 2 400 300 350 superfici comprese fra 300 e 500 m 2 (8-12 tagli/anno m 2 700 400 550 superfici comprese fra 500 e 2000 m 2 (8-12 tagli/anno m 2 1600 1000 1300 superfici comprese fra 2000 e 5000 m 2 (8-12 tagli/anno m 2 1800 1600 1700 superfici > 5000 m 2 (8-12 tagli/anno senza raccolta del materiale di m 2 2600 2200 2400 Tabella 3 Rese medie relative alla manutenzione di arbusti isolati (n/ora), arbusti in macchina (m 2 /ora) e siepi (m/ora) Attività di misura massima minima media
Potatura siepi su tre lati in sezione media fino a 200 cm Potatura siepi sui tre lati in sezione media da 200 a 400 cm Potatura siepi sui tre lati in sezione media da 400 a 600 cm Potatura siepi sui tre lati in sezione media da 600 a 800 cm Potatura siepi sui tre lati in sezione media da 800 a 1200 cm Potatura di arbusti isolati. Altezza < 1 m Potatura di arbusti isolati. Altezza compresa fra 1 e 1,5 m Potatura di arbusti isolati. Altezza > 1,5 m Potatura di arbusti in macchia. Altezza < 1 m Potatura di arbusti in macchia. Altezza compresa fra 1 e 1,5 m Potatura di arbusti in macchia. Altezza compresa fra 1,5 e 2,5 m m 45 35 40,0 m 35 25 30,0 m 15 10 12,5 m 8 6 7,0 m 6 4 5,0 cad 30 15 22,5 cad 14 8 11,0 cad 8 2 5,0 m 2 20 14 17,0 m 2 14 10 12,0 m 2 10 6 8,0 Potatura di arbusti in macchia. m 2 6 1 3,5 Altezza > 2,5 m Tabella 4 Rese medie (n/ora) relative alla manutenzione degli alberi
Attività di misura massima minima media Potatura di contenimento di alberi decidui a chiosa espansa intenso. Altezza da 6 a 12 m Potatura di contenimento di alberi decidui a chiosa espansa intenso. Altezza da 12 a 16 m Potatura di contenimento di alberi decidui a chiosa espansa intenso. Altezza da 16 a 23 m Potatura di contenimento di alberi decidui a chiosa espansa intenso. Altezza da 23 a 30 m Potatura di contenimento annuale di alberi sempreverdi (Quercus ilex, Ligustrum lucidum etc.) intenso. Altezza fino a 8 m, chioma diametro 4 m Potatura di contenimento annuale di alberi sempreverdi (Quercus ilex, Ligustrum lucidum etc.) intenso. Altezza fino a 16 m, chioma diametro 8 m cad 22 12 17 cad 16 8 12 cad 9 5 7 cad 5 1 3 cad 20 12 16 cad 10 6 8
Potatura di contenimento annuale di alberi sempreverdi (Quercus ilex, etc.) siti su strada a traffico intenso. Altezza > 16 m cad 5 1 3 Tabella 5 Rese medie relative ad altre lavorazioni Attività di misura massima minima media Diserbo chimico di aree pavimentate o inghiaiate (m 2 /ora) Rimozione meccanica o manuale del materiale vegetale disseccato (m 2 /ora) Irrigazione di soccorso con autobotte per alberature stradali. Quantità acqua: 80 l/pianta m 2 1000 200 600 m 2 2400 600 1500 n/ora 12 6 9 Irrigazione di soccorso con autobotte per arbusti in m 2 /ora 20 12 16 macchia. Quantità acqua: 40 l/m 2 Irrigazione di soccorso con autobotte per siepe. Quantità m/ora 30 20 25 acqua: 40 l/m 2 Taglio erba su banchine stradali risulta effettuato con trattrice munita di braccio idraulico e comprensivo di rifiniture manuali m/ora 3200 2400 2800
Taglio erba su banchine stradali risulta effettuato con trattrice munita di braccio idraulico senza di rifiniture manuali m/ora 5000 4400 4700 Copyright - Riproduzione riservata