TRIBUNALE DI CATANIA SEZIONE FALLIMENTARE PROCEDURA 53/2016 RELAZIONE PERITALE SULLA STIMA DI BENI MOBILI FALLIMENTO xxxxxxxxxxxxxxxxxx 1
INCARICO Il sottoscritto Ing. Gaetano Salvo Maria Parasiliti, con studio in Sant Agata li Battiati (Ct), via Barriera del Bosco 10, iscritto all Ordine degli Ingegneri della Provincia di Catania, al n. 3776, giusta richiesta formulata dal curatore fallimentare Avv. Claudia Zangara, in data 31/05/2016, ed autorizzato dal Giudice Delegato, dott.ssa Balsamo in data 01/06/2016. Al fine di adempiere all incarico peritale ricevuto, per meglio comprendere l entità e la tipologia di lavoro da compiere, si è proceduto ad intervenire sul posto per le necessarie operazioni peritali e ricognitive necessarie per la catalogazione dei beni mobili presenti, con la presenza continuativa del Curatore Fallimentare e del Cancelliere del Tribunale Dott. Caccetta. Dal chè si è proceduto a redigere la presente relazione di stima indicando i beni mobiliari esistenti inventariati e stimati. SVOLGIMENTO DELLE OPERAZIONI PERITALI I beni mobili oggetto di stima appartengono alla ditta xxxxxxxxx, e sono tutti depositati presso il negozio sito in Misterbianco, via xxxxxxxxxx. Il sottoscritto si è recato sui luoghi ed ha proceduto alla catalogazione dei beni inventariabili, accorpandoli per tipologia funzionale, provvedendo a catalogare per ogni bene censito il numero del lotto, la descrizione del bene, la dimensione, la quantità e ogni altro elemento utile per meglio comprendere la effettiva consistenza. Le operazioni di stima mobiliare hanno avuto inizio il 27/05/2016 e si sono concluse il 21/10/2017. Per ogni sopralluogo è sempre stata necessaria la presenza del Curatore Fallimentare edel Cancelliere del Tribunale che ha altresì provveduto a redigere appositi verbali. CRITERI DI STIMA ADOTTATI Per la stima del valore commerciale dei beni mobili, è stato adottato il criterio del valore in uso,considerando i beni singolarmente, nei casi possibili; La stima è stata effettuata inoltre, considerando il persistente contesto congiunturale negativodell andamento della produzione e del mercato. 2
La stima della merce in esposizione, delle attrezzature e macchine per ufficio e dei mobili utilizzati per uso ufficio, è stata effettuata sulla base dei prezzi correnti dibeni simili. Il valore è quello corrente di mercato e cioè, il valore di presunto realizzo in fase di compravenditadell usato. Le condizioni di tali beni, come riscontrato nel corso dei sopralluoghi, sono in linea di massimariconducibili a beni in esposizione per oltre 3 anni, o a beni in uso ordinario perché questi beni sono stati mantenuti in discrete condizioni.i valori di stima sono stati determinati applicando unadecurtazione variabile tra il 40% e il 70% dell equivalente prodotto nuovo. Si precisa altresì che non è stato mai possibile verificare il funzionamento di nessuno degli apparecchi elettrici installati e/o messi in vendita, e pertanto tale aletorietà ha altresì influito sul valore di stima. Per questi, oltre che delle condizioni e del numero di anni di funzionamento, si è tenuto conto anchedell eventuale obsolescenza. Infine, i concetti di vita utile, vita fisica e vita probabile più ricorrenti in materia d estimo, sono statisostituiti da quello più appropriatoper l occasione, di vita media. FORMAZIONE DEI LOTTI Sono stati formati 76 lotti distinti come di seguito elencati: BENI MOBILI LOTTO DESCRIZIONE ASPETTO 1 2 3 4 Cucina bianca/legno priva di elettrodomestici, completa di cappa a sospensione con snak, pensili, lavabo, e rubinetto Libreria (h=385 - L= 220) + cassettiera finitura legno + tappeto Cucina lineare ciliegio L= 300, priva di elettrodomestici + cappa Faber, Piano cottura rotto e incompleto + frigo Ariston Cucina marca Scavolini, finitura laccata bordeaux e bianca, completa di forno a incasso, lavastoviglie ad incasso whirpool e cappa Snaidero VALORE TOTALE In esposizione 3 500,00 In esposizione 2 000,00 In esposizione 2 500,00 In esposizione 3 300,00 5 Tavolo allungabile L=160 (200) x 80 + 4 sedie + Tappeto L=150x200 + mensole color legno L= 160 x 30 In esposizione 1 700,00 6 Vetrina ciliegio H= 200 L=145 con ante in vetro In esposizione 900,00 3
7 8 9 10 11 12 13 Trittico composto da cassettiera, comodini in legno 4 cassetti comodini bassi Tavolino basso con base in legno laccato bianco 110x170 + tappeto 300x200 Tavolino basso con base in legno laccato nero 110x170 + tappeto 300x201 Camera da letto composta da letto matrimoniale, cassettiera a 3 cassetti, e 2 comodini Cucina a isola in acciaio e legno 310x90, piano cottura rotto + pensili a sospensione laccati bordeaux, forno Franke, completo di rubinetteria Tavolino basso in vetro e legno 67x127 + tappeto 300x200 Cucina lineare in acciaio e legno marca Snaidero, completa di elettrodomestici (piano cottura rotto, forno, cappa e televisore incassato) l=390 x90 + tavolo 160x80 In esposizione 700,00 In esposizione 500,00 In esposizione 800,00 In esposizione 1 300,00 In esposizione 3 500,00 In esposizione 5 000,00 14 15 16 Secretaire a mezzaluna con specchio interno, specchio con luci, su ruote Coppia di Divani 2 posti + tavolino basso in legno e vetro + tappeto + appendi abiti in legno Camera da letto composta da letto matrimoniale + materasso + cassettiera 3 cassetti + 2 comodini a 2 cassetti + tappeto 150x245 + specchio In esposizione 1 800,00 In esposizione 1 800,00 17 Seduta bassa 3 posti in pelle marrone + tappeto In esposizione 800,00 18 Camera da letto composta da Letto matrimoniale completo di materasso + comodini + cassettiera + tappeto 240x170 + tappeto 245x165 + lampada abatjour In esposizione 1 800,00 19 Tavolino basso + tappeto + lampada + console in legno In esposizione 750,00 20 Mobile bagno + specchio In esposizione 700,00 21 Letto matrimoniale in ferro completo di materasso + specchiera + 3 comodini+ copriletto in raso + 2 lampade abatjour 22 23 24 25 Stanza soggiorno composta da divano in tessuto arancione 2 posti, tavolino basso + tappeto + cassettiera 3 cassetti + cassettiera rotonda 3 cassetti + specchio Coppia di divani 3 posti in tessuto giallo + coppia di specchi semicircolari in legno Tavolino basso in vetro e legno 130x70 + tappeto 300x200 Tavolino basso 65x123 + console con cassetto 104x52 + tavolo basso in ferro + abatjour + tappeto rotondo d=200 In esposizione 1 300,00 In esposizione 600,00 In esposizione 450,00 In esposizione 550,00 4
26 27 28 Stanza da letto bambini composta da letto singolo con materasso + comodino + scrivania con cassettiera + pensili + armadio angolare h=250 Mobile bagno a 2 lavabi ovali (non presenti) con ripiano in granito + 2 specchi con luce Stanza da letto in legno composta da letto matrimoniale + materasso + 3 comodini di diversa dimensione + specchio In esposizione 1 900,00 In esposizione 950,00 In esposizione 1 300,00 29 Letto matrimoniale in legno privo di rete + comodino + minicassettiera a 7 cassetti + specchio In esposizione 1 400,00 30 Stock di 6 tavolini bassi in legno In esposizione 1 300,00 31 32 33 34 35 36 37 Stanza da pranzo composta da tavolo allungabile 140(220)x80, 4 sedie, vetrinetta H=210x150, 2 sparecchia tavola con ruote Stanza da letto composta da letto matrimoniale completo di materasso, settimanile, specchio, 2 comodini, 2 lampade Parete attrezzata color bianco 298x267 + tavolinetto basso Sparecchiatavola 218x102x45 + tavolino basso 109x109 + sedia + specchio Letto matrimoniale in ferro battuto completo di materasso + 2 comodini + seduta + specchio Stanza da letto composta da letto matrimoniale completo di materasso, 2 comodini + comò 50x133 + specchio + armadio 6 ante 295x267 2 mobili da bagno composto da 1 lavabo ad 1 lavandino + 1 lavabo a 2 lavandini + specchiera In esposizione 1 900,00 In esposizione 2 000,00 In esposizione 1 450,00 In esposizione 3 200,00 In esposizione 1 000,00 38 Parete Rimadesiomod. "cortesia" 362x38x128 In esposizione 3 000,00 39 Statua in ferro su colonna h=160 e base h=52 + statua in ferro h=110 e base a colonna H=85 In esposizione 1 000,00 40 Vetrinetta + cassapanca bassa e colonna portalibri In esposizione 800,00 41 42 43 44 45 Cucina laccata rosso, top bianco, forno Nardi da 90, lavello acciaio inox a doppia vasca, frigo, dim 245x330 Cucina 233x240, tavolo 140x80, 4 sedie, cappa, frigo e lavello Cucina bianca e legno L=375 con isola185x80, cappa e frigo Cucina bianca/legno l=240, cappa a sospensione, piano cottura, isola 130x91, armadi L=318 Cucina con top bianco e legno L=240+340, con penisola ovale 240, Piano cottura da 6 fuochi, cappa da 120, frigo, lavello a due vasche angolare In esposizione 3 200,00 In esposizione 2 200,00 In esposizione 3 800,00 In esposizione 3 500,00 In esposizione 3 900,00 5
46 Cucina in legno L=260+337, lavello 2 vasche, tavolo da 80x170, frigo, cappa, 3 sedie In esposizione 3 100,00 47 Tavolo rotondo D=120+ pensili L=130 In esposizione 200,00 48 49 Cameretta arancio verde, letto 1 piazza, scrivania bambino, letto a castello, armadio angolare 260x304 + Abatjour, comodino 3 cassetti Cameretta color bianco viola con doppio letto L=365 h=260 In esposizione 2 900,00 In esposizione 1 700,00 50 Camera da letto 1 letto L=255, armadio, scrivania 1 sedia In esposizione 1 300,00 51 Camera con armadio a ponte L=240 H=260, letto, lampada 52 Parete attrezzata in legno L=400 h=195 In esposizione 2 400,00 53 Libreria in legno h=200 L=320 Usato 1 800,00 54 2 poltrone e 1 pannello Usato 2 200,00 55 Stock di 3 tavolini bassi, 1 in legno senza ripiano, 1 rotondo, e 1 rotondo a doppia altezza In esposizione 400,00 56 coppia di servo muto, 1 appendiabiti In esposizione 200,00 57 Stock di n. 7 frigoriferi varie marche In esposizione 350,00 58 Stock di n. 5 materassi matrimoniali In esposizione 500,00 59 Stock di n. 6 abatjour In esposizione 480,00 70 Stock di 7 lampade In esposizione 480,00 71 stock di 23 lampade di varie dimensioni e tipologia, 4 abatjour In esposizione 2 040,00 72 Stock di 5 lampade In esposizione 400,00 74 Stock di 21 sedie di varia tipologia In esposizione 630,00 60 61 62 Scrivania in vetro 200x100 con piede in cristallo + poltrona presidenziale in pelle+ 2 sedie in pelle + 1 contenitore basso 175x70 + 2 mensole 1 lampada Scrivania 80x180 +carrellino 40x55 + poltrona presidenziale in pelle + 2 sedie bianche Scrivania con ripiano in vetro e piedi in acciaio cromato 100x180 + 1 poltrona presidenziale in pelle + 2 sedie in pelle + 1 mobile contenitore in legno basso e 2 mensole h=200 L= 208 P=47 Usato 3 500,00 Usato 700,00 Usato 3 000,00 63 64 Scrivania con piedi in acciaio e piano in legno 100x200 1 poltrone presidenziale in pelle rossa + 1 tavolo riunione rotondo diam. 160 + 7 poltroncine in pelle + 1 lampada da tavolo "artemide serie Tolomeo" Poltrona in pelle relax, 3 lampade piede colore alluminio, 3 tavolini rotondi diam. 50/45/40, 1 sedia Usato 4 500,00 Usato 2 140,00 6
65 66 2 sgabelli Magis, 1 macchina del caffè in acciaio, 2 stampe con cornice b/n 1 mobile porta macchina del caffè H=103 L=60 P=45 2 scrivanie laccate bianca 150x64, 1 scrivania con piano in vetro e acciaio 150x80, n. 3 poltroncine in acciaio e rete, n.1 scaffalatura laccata bianca 195x80, 3 scaffalature lacc. Bianco con sportelli in vetro H=67 L=100 P=50, 1 carrello color alluminio a 3 cassetti Usato 800,00 Usato 1 720,00 67 Libreria laccata marrone L=450 H= 200 Usato 1 000,00 68 1 scrivania con piano e piedi in legno marrone 70x200, 1 poltroncina, 1 sedia in acciaio e rete, Usato 900,00 69 2 scrivania con piano in legno e piedi in acciaio 85X160, 2 sedia in acciaio e rete, 1 lampada da tavolo Usato 1 300,00 73 Stock di 19 tappeti di varie dimensioni e fattura In esposizione 3 800,00 75 oggettistica varia 90 oggetti tra cui vasi di vaia fattura e dimensione, appendi abiti, sopramobili In esposizione 12 600,00 76 set di 4 "dischi d'oro" di vari artisti, incorniciati Usato 600,00 TOTALE STIMA 138.890,00 7