COMUNE DI GHISALBA Provincia di Bergamo Piazza Garibaldi, 2 24050 Ghisalba (BG) AREA TERRITORIO Tel. 0363/94.45.26 Fax 0363/94.45.31 e-mail: tecnico@comuneghisalba.it AVVISO D ASTA PUBBLICA PER ALIENAZIONE SEDIME STRADA DENOMINATA DELLA PERINA DI PROPRIETA DEL COMUNE DI GHISALBA IL RESPONSABILE DELL AREA TERRITORIO Richiamata: la Delibera di Consiglio Comunale n. 10 del 30.01.2017 esecutiva ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il Piano delle Alienazioni triennio 2017/2019, e che nell anno 2017 è inserito tra i beni da alienare il sedime della strada denominata Della Perina autorizzandone contestualmente l alienazione; la deliberazione della Giunta Comunale n. 66 del 24.08.2017, con la quale è stato fissato l importo di alienazione dell area di cui trattasi, giusta apposita perizia di stima approvata con l atto di cui sopra, demandando altresì al Responsabile dell Area Territorio l indizione di apposita asta pubblica per la vendita del bene; la Determina del Responsabile dell Area Territorio n. 362 del 30.10.2017 di approvazione del bando d asta pubblica per l alienazione del sedime strada denominata Della Perina di proprietà del Comune di Ghisalba; RENDE NOTO che il giorno 04.12.2017 alle ore 10:00 presso la Sala Giunta del Palazzo Comunale avrà luogo l asta pubblica per l alienazione delle aree di proprietà comunale, da espletarsi con le modalità previste dall art. 73 lett. c) del R.D. 23.3.1924 N. 827, mediante presentazione di offerte segrete in aumento sul prezzo a base d asta, precisando che l aggiudicazione avverrà ad unico incanto. Terreni da alienare: Lotto: Sedime Strada denominata Della Perina Importo a base di gara 164.262,00 (diconsi Euro centosessantaquattroduecentosessantadue/00oo) Consistenza: 7.822,00 mq Importo a base d asta 164.262,00 (diconsi centosessantaquattroduecentosessantadue /00) L area da alienare è di proprietà comunale avrà una destinazione urbanistica esclusivamente agricola così come meglio espresso nella perizia di stima redatta ed approvata.
L offerta dovrà essere presentata presso l Ufficio Protocollo del Comune di Ghisalba (BG), secondo le modalità di seguito riportate, a mano o a mezzo del servizio postale, nel qual caso il mittente è direttamente responsabile di eventuali ritardi, entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 02.12.2017. Si avverte che saranno considerate nulle e quindi non presentate: - le offerte pervenute in ritardo per qualsiasi causa; - le offerte condizionate o che modifichino le disposizioni stabilite per l attuazione del presente avviso; - le offerte non compilate in conformità del presente invito; - le offerte non contenute nell apposita busta interna idoneamente sigillata e controfirmata sul lembo di chiusura. All asta potrà essere ammessa qualsiasi persona fisica o giuridica. Non sono ammesse offerte con la dicitura persone o ditte da dichiarare. L amministrazione Comunale garantisce la piena ed esclusiva proprietà del bene oggetto della presente asta, la libertà da privilegi, nonché trascrizioni pregiudizievoli da usufrutti e livelli per ogni caso di evizione o molestia. Ai sensi dell art. 65 n. 10 del R.D. 23 maggio 1924 n. 827 l Amministrazione Comunale darà corso alla aggiudicazione anche nel caso venga presentata una sola offerta valida. Nel caso di offerte uguali si procederà ai sensi dell art. 77 del R.D. 23/5/1924 n. 827. L appalto sarà aggiudicato a chi avrà offerto il maggior aumento. L aumento minimo sulla base d asta non potrà essere inferiore ad 1.000,00 (Euro mille/00). L aggiudicazione definitiva avverrà mediante approvazione del verbale d asta dagli organi competenti, immediatamente dopo l acquisizione dell eventuale esercizio di prelazione, alle medesime condizioni dell aggiudicazione provvisoria, espresso dai confinanti che risultino in possesso dei requisiti indicati dalla Legge n. 871/1971. L asta pubblica per l apertura delle buste è fissata per il giorno 04.12.2017 alle ore 10:00. DOCUMENTI DA PRESENTARE A PENA DI ESCLUSIONE L offerta, redatta su carta legale, dovrà essere espressa con aumento unico sul prezzo d asta ed essere sottoscritta con firma per esteso dell offerente e corredata dal Codice Fiscale. L importo offerto dovrà essere indicato sia in cifre che in lettere: in caso di discordanza tra l importo indicato in cifre e quello indicato in lettere sarà ritenuta valida l indicazione più vantaggiosa per l Amministrazione. Per prendere parte all asta gli interessati dovranno far pervenire a mano o mediante raccomandata o mediante agenzie di recapito autorizzate le proprie offerte indirizzate al Comune di Ghisalba - Ufficio Protocollo, Piazza Garibaldi, 2 24050 Ghisalba, perentoriamente a pena di esclusione entro le ore 12:00 del giorno 02.12.2017.
Per partecipare all asta pubblica ogni concorrente dovrà far pervenire la propria offerta in un plico chiuso, sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura (a pena di esclusione), su cui dovrà apporsi l esatta denominazione del mittente, nonché la seguente dicitura: ASTA PUBBLICA DEL 04.12.2017 - ORE 10:00 RELATIVA ALL ALIENAZIONE AREA SEDIME STRADA DENOMINATA DELLA PERINA DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI GHISALBA. Detto plico dovrà contenere due buste identificate come Busta A e Busta B. La Busta A, sigillata e controfirmata (a pena di esclusione) sui lembi di chiusura, recante all esterno, oltre al nome del mittente, la dicitura: Asta pubblica per Alienazione area sedime strada denominata Della Perina di proprietà del Comune di Ghisalba DOCUMENTI dovrà contenere: Domanda di partecipazione all asta, redatta secondo lo schema di cui all allegato A), recante contestuale dichiarazione sostitutiva concernente le circostanze nello stesso riportate. La domanda dovrà essere sottoscritta ai sensi del D.P.R. 28/12/2000 n. 445 e dovrà essere accompagnata dalla fotocopia del un documento di identità del sottoscrittore, in corso di validità; Quietanza rilasciata dalla Tesoreria Comunale di Ghisalba (Banca Popolare di Sondrio - filiale di Romano di Lombardia Sportello di Via Roma n. 41 in Ghisalba) quale cauzione per la partecipazione all asta, per l importo di 16.426,20 (diconsi euro sedicimilaquattrocentoventisei/20) pari al 10 % dell importo a base d asta. Il deposito effettuato dall aggiudicatario presso la Tesoreria Comunale a garanzia dell offerta diverrà, a seguito dell aggiudicazione, caparra confirmatoria la quale, in caso di mancato versamento del prezzo dovuto entro i termini prescritti oppure in caso di rinuncia, sarà trattenuta dall Amministrazione Comunale a titolo di indennizzo, salvo il risarcimento del maggiore danno, mentre il concorrente decadrà automaticamente dall aggiudicazione. I depositi cauzionali dei soggetti non rimasti aggiudicatari saranno svincolati dopo l aggiudicazione definitiva dell asta. La Busta B, sigillata e controfirmata (a pena di esclusione) sui lembi di chiusura, dovrà contenere esclusivamente l offerta economica, redatta secondo lo schema di cui all allegato B), recante all esterno, oltre al nome del mittente, la dicitura: Asta pubblica per Alienazione area sedime strada denominata Della Perina di proprietà del Comune di Ghisalba OFFERTA ECONOMICA dovrà contenere: L offerta, in carta resa legale mediante apposizione di marca da bollo di 16,00, redatta secondo lo schema di cui all allegato B) in lingua italiana e dovrà essere datata e sottoscritta con firma autografa, leggibile e per esteso dall offerente o dal legale rappresentante se trattasi di società, o da altra persona avente i poteri di impegnare l offerente. Nell offerta dovrà essere indicato il prezzo che l interessato offre (prezzo espresso in Euro in cifre e lettere, comprensivo del prezzo a base d asta e dell aumento). Gli aggiudicatari dovranno provvedere al versamento dell importo di aggiudicazione al momento della firma del relativo atto notarile nel termine stabilito dall Amministrazione.
Le spese di stipula dell atto notarile sono a carico dell acquirente. Per ulteriori informazioni gli interessati potranno rivolgersi all Ufficio Tecnico 2 piano (geom. Vezzoli tel. 0363/944526) del Comune di Ghisalba nei seguenti giorni di apertura al pubblico: LUNEDÌ MERCOLEDI GIOVEDI E VENERDÌ dalle ore 9,00 alle ore 12,30 MARTEDÌ dalle ore 15,00 alle ore 17,30. Per quanto non disposto nel presente avviso si fa riferimento alle norme del R.D. 23.5.1927 n. 827 e successive modificazioni. MODALITÀ DI PAGAMENTO L aggiudicatario dovrà stipulare l atto di compravendita nel termine assegnato dal Comune non inferiore a 30 (trenta) giorni e non superiore a 90 (novanta) giorni, decorrenti dalla data di aggiudicazione definitiva della gara. Prima della stipulazione dell atto dovrà essere versato il prezzo di acquisto dell immobile così come proposto in sede di gara, mediante bonifico bancario a favore del Comune di Ghisalba o assegno circolare sempre a favore del Comune di Ghisalba. Sarà facoltà del Comune di chiedere la modifica dei termini e delle modalità di pagamento sopra indicati. L aggiudicatario è inoltre tenuto a corrispondere al momento della stipula dell atto le spese relative alla presente procedura ed alla vendita tasse, onorari notarili, imposta di registro ed oneri di qualsiasi genere senza possibilità di rivalsa nei confronti del Comune. In caso di mancata stipulazione dell atto di compravendita nei termini di cui sopra, per fatto imputabile all aggiudicatario, lo stesso si intenderà decaduto dalla gara e l Ente incamererà l intero deposito cauzionale prestato a titolo di penale irriducibile, salvo comunque il diritto di maggior danno. In tal caso l Ente si riserva la facoltà di procedere all aggiudicazione del secondo in graduatoria e quindi allo scorrimento della graduatoria nei confronti degli altri offerenti. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO: Geom. Davide Vezzoli Responsabile Area Territorio del Comune di Ghisalba tel. 0363/94.45.26. Ai sensi del D. Lgs. 163/2003 i dati raccolti saranno trattati esclusivamente nell ambito della presente procedura di gara nella piena tutela dei diritti dei concorrenti e della loro riservatezza. Soggetto attivo della raccolta dei dati è l Amministrazione Aggiudicatrice. Ghisalba, 06.11.2017 IL RESPONSABILE DELL AREA TERRITORIO Geom. Davide Vezzoli Firma autografa sostituita con l indicazione a stampa del nominativo del soggetto responsabile ai sensi del D.Lgs. 39/1993 art.3 c.2
Allegato A Al Comune di Ghisalba P.zza Garibaldi, 2 24050 Ghisalba (Bg) OGGETTO: Domanda di partecipazione all asta pubblica per l alienazione dell area sedime strada denominata Della Perina di proprietà del Comune di Ghisalba. tel/cell./ fax... tel. /cell./ fax... OPPURE (in caso di concorrenti diversi dalle persone fisiche) in qualità di.......della ditta.. con sede legale in... via. n.. tel./cell./fax.... C.F/P.IVA..., in possesso della piena capacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione, nonché della capacità giuridica e della capacità di agire, CHIEDE di partecipare all asta pubblica indetta per l alienazione per Alienazione area sedime strada denominata Della Perina di proprietà del Comune di Ghisalba avente una superficie complessiva pari a mq 7.822,00. A tal fine, consapevole delle sanzioni penali in caso di mendaci dichiarazioni, sotto a propria responsabilità DICHIARA
(dichiarazione da usare nel caso di privati) 1) di non trovarsi nelle condizioni di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione di cui agli artt. 32-ter e 32-quater del codice penale; 2) che non è stata pronunciata a proprio carico alcuna condanna con sentenza passata in giudicato per un reato che pregiudichi la capacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione; 3) di aver preso visione dell avviso di gara e di tutte le condizioni in esso riportate e di accettarle integralmente; 4) di aver preso visione dei luoghi e delle aree da alienare e di accettare lo stato di fatto e di diritto in cui si trova l immobile per il quale viene presentata l offerta, ed in particolare le norme urbanistiche che regolano l edificazione. (dichiarazione da usare nel caso di imprese) 1) di non trovarsi nelle condizioni di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione di cui agli artt. 32-ter e 32-quater del codice penale; 2) che non è stata pronunciata a proprio carico alcuna condanna con sentenza passata in giudicato per un reato che pregiudichi la capacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione; 3) di aver preso visione dell avviso di gara e di tutte le condizioni in esso riportate e di accettarle integralmente; 4) di aver preso visione dei luoghi e dell area da alienare e di accettare lo stato di fatto e di diritto in cui si trova l immobile per il quale viene presentata l offerta, ed in particolare le norme urbanistiche che regolano l edificazione; 5) che l impresa è iscritta la Registro Imprese tenuto dalla Camera di Commercio di... al n..., R.E.A...., e che da tale iscrizione risulta che i legali rappresentanti (Presidente C.d.A., Vicepresidente C.d.A., Amministratore Delegato, Amministratore Unico, Procuratore Generale ecc.) abilitati a presentare offerte in pubblici incanti sono: Cognome e nome Luogo e data di nascita Carica 6) che l impresa non si trova in stato di liquidazione e di fallimento, che non ha presentato domanda di concordato e che non si sono verificate nel quinquennio anteriore alla data della gara procedure di fallimento concordato. li Firma Allegati: 1) copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità.
Allegato B Marca da bollo. 16,00 Al Comune di Ghisalba P.zza Garibaldi, 2 24050 Ghisalba (Bg) OGGETTO: Offerta economica per l asta pubblica per l alienazione dell area sedime strada denominata Della Perina di proprietà del Comune di Ghisalba. tel./cell./ fax... tel/cell./ fax... OPPURE (in caso di concorrenti diversi dalle persone fisiche) in qualità di.......della ditta.. con sede legale in... via. n.. tel./cell./fax...... C.F/P.IVA..., in possesso della piena capacità di contrarre con la Pubblica Amministrazione, nonché della capacità giuridica e della capacità di agire, DICHIARA Di offrire per l acquisto del terreno agricolo in oggetto, per il quale è fissato un prezzo a base d asta di 164.262,00 l aumento di (diconsi / ) per la cifra complessiva di (*) li Firma (*) indicare il totale della somma della base d asta e dell aumento offerto Allegati: 1) copia fotostatica di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità.