PROTOCOLLO DELLE DELIBERAZIONI DELLA GIUNTA COMUNALE Copia Nr. Data O G G E T T O 8 21.03.2012 ACCETTAZIONE DIRITTO DI SUPERFICIE PER COSTRUZIONE CASA-TEATRO ANDREA BOCELLI. APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO. L Anno Duemiladodici (2012) e questo giorno ventuno del mese di Marzo ore 9,30 in, nella sede comunale, si è riunita la Giunta Comunale, convocata nelle forme di legge, per discutere gli argomenti posti all ordine del giorno. Presiede l adunanza il Sig. TEDESCHI FABIO nella sua qualità di Sindaco, sono rispettivamente presenti ed assenti gli Assessori, come segue: COGNOME E NOME PRESENTE ASSENTE 1 ) 2 ) 3 ) 4 ) TEDESCHI FABIO TURINI ROBERTO PIONI VERONICA POLI FLAVIO Partecipa alla seduta il Segretario Comunale, Dott. Spatarella Fulvio,incaricato della redazione del presente verbale. Accertata la legalità del numero degli intervenuti il Presidente dichiara aperta la seduta per la trattazione dell argomento in oggetto.- -------------------
LA GIUNTA COMUNALE VISTA la deliberazione della Giunta Comunale n. 42 del 31 maggio 2005 con la quale questo ente decideva di aderire all associazione Teatro del Silenzio, costituita allo scopo di organizzare manifestazioni turistico-culturali sul territorio comunale al fine di valorizzarlo e promuoverlo; ATTESO che l associazione Teatro del Silenzio grazie all organizzazione di manifestazione unica nel suo genere (ormai giunta alla settima edizione), ha raggiunto una notorietà superiore ad ogni più ottimistica aspettativa e che, oltre ai riconoscimenti più strettamente attinenti agli spettacoli svolti ma soprattutto grazie alla generosità e all impegno del Maestro Andrea Bocelli, ha assunto nel territorio una valenza di assoluto rispetto per le sue connotazioni in ambito turistico, come elemento in grado di incrementare le risorse economiche di svariati settori; CONSIDERATO che questa amministrazione si è posta come obiettivo la realizzazione di un nuovo ulteriore polo di attrazione turistica sul territorio comunale, in grado di interagire ed amplificare i benefici di cui sopra, tramite la realizzazione di un edificio dedicato alla esposizione permanente di materiale legato, da un lato, alla divulgazione delle ATTESO che per il suddetto progetto è stata individuata quale idonea allo scopo un area denominata un area di proprietà della società Archivox s.r.l. di Cascina, di cui risulta essere amministratore Unico il Sig. arch. Alberto Bocelli, fratello del più famoso maestro Andrea; ATTESO che il Sig. arch. Alberto Bocelli, mediante la società Archivox di Cascina si è reso disponibile a concedere al Comune di Lajatico il diritto di superficie dell area interessata alla costruzione di un edificio che sarà denominato CASA-TEATRO ANDREA BOCELLI, da destinare alla esposizione permanente di materiale legato, da un lato, alla divulgazione delle CONSIDERATO che il Sig. arch. Alberto Bocelli si è reso disponibile a fronte della concessione del diritto di superficie sulla predetta area per 40 anni a favore del Comune di Lajatico alle condizioni riportate nell allegato schema di contratto di concessione del diritto di superficie; RITENUTO opportuno e conveniente accettare la proposta di concessione del diritto di superficie avanzata dal Sig. arch. Alberto Bocelli; VISTO lo schema di contratto per la costituzione a favore del Comune di Lajatico del diritto di superficie dell area di proprietà della società Archivox s.r.l. di Cascina interessata alla costruzione di un edificio che sarà denominato CASA-TEATRO ANDREA BOCELLI, da destinare alla esposizione permanente di materiale legato, da un lato, alla divulgazione delle RITENUTO meritevole di approvazione il soprarichiamato schema di contratto in quanto corrisponde alla volontà espressa e concordata con la proprietaria; Visti i pareri favorevoli espressi ai sensi dell art. 49, 1 comma, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267, allegati al presente atto con valore integrante sotto lett. A ; Con votazione unanime, espressa in forma palese, D E L I B E R A
1. Di richiamare la premessa come parte integrante e sostanziale del presente dispositivo. 2. Di accettare, per le motivazioni espresse in premessa, la proposta del Sig. arch. Alberto Bocelli in qualità di socio ed amministratore unico della società Archivox s.r.rl. di Cascina di concedere (per 40 anni) al Comune di Lajatico il diritto di superficie dell area interessata alla costruzione di un edificio che sarà denominato CASA-TEATRO ANDREA BOCELLI, da destinare alla esposizione permanente di materiale legato, da un lato, alla divulgazione delle manifestazioni artistiche effettuate nelle varie edizioni del Teatro del Silenzio (materiale audio-video, fotografico e scultoreo), e dall altro alla sfera più personale dell artista Andrea Bocelli, che gentilmente ha messo a disposizione dell iniziativa una consistente raccolta di effetti legati alla sua infanzia e alla sua crescita professionale. 3. Di approvare il relativo schema di contratto di cessione del diritto di superficie, che viene allegato al presente atto per farne parte integrante e sostanziale, sotto la lett, B), in quanto corrisponde alla volontà espressa e concordata con la proprietà. 4. Di autorizzare il Responsabile del Settore II Interventi al territorio alla sottoscrizione del predetto contratto di cessione del superficie. 5. Di autorizzare il Responsabile del Settore II Interventi al territorio perché siano posti in essere tutti gli atti necessari e conseguenti per l attuazione del presente provvedimento; 6. Di dare incarico al notaio Sergio Napolitano di Pondedera per la stipula dell allegato contratto, in considerazione della complessità della sua elaborazione e per la molteplicità degli aspetti fiscali e obbligazionari della stipulazione. 7. Di nominare il geom. Giannelli Massimo, Funzionario, Responsabile del 2 Settore Interventi al Territorio, quale Responsabile Unico del Procedimento, ai sensi dell'art. 10, 1 comma, del Decreto Legislativo 12.04.2006, n. 163. 8. Di incaricare per lo svolgimento dell attività di verifica della progettazione, ai sensi dell art. 47, 2 comma, lett. c), del D.P.R. 5.10.2010, n. 207, il geom. Giannelli Massimo, Funzionario, Responsabile Unico del Procedimento. 9. Di disporre che tutte le spese del presente provvedimento sarà iscritte nel Bilancio di previsione 2012, in corso di elaborazione. 10. Di dichiarare il presente atto, con separata ed unanime votazione, IMMEDIATAMENTE ESEGUIBILE ai sensi dell art. 134, 4 comma, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267. ------------------------
Allegato A. Pareri espressi ai sensi dell art. 49, 1 comma, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267, sulla proposta di deliberazione Giunta Comunale; N. 8 in data 21.03.2012 Avente ad oggetto: Accettazione diritto di superficie per costruzione Casa-Teatro Andrea Bocelli. Approvazione schema di contratto. PARERE DI REGOLARITA TECNICA Il sottoscritto Responsabile dell Ufficio Tecnico, vista la proposta di deliberazione in oggetto, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica dell atto, ai sensi dell art. 49 primo comma del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267. F.to M.Giannelli PARERE REGOLARITA CONTABILE Il sottoscritto Responsabile dell Ufficio Ragioneria, vista la proposta di deliberazione in oggetto, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile dell atto, ai sensi dell art. 49 primo comma del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267. F.to V.Niccolai
Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.- IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE F.to F.Tedeschi F.to F.Spatarella CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE ( art. 124, T.U.E.L. 18.08.2000 n. 267) Il sottoscritto Messo Comunale certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio on line (sito informatico del Comune art. 32 Legge 18.06.2009 n. 69) il giorno 12.05.2012 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Lajatico, lì 12.05.2012 IL MESSO COMUNALE F.to F.Brunetti ------------------------------------------------------------------------ ATTESTATO DI CONFORMITA La presente copia è conforme all originale depositato presso l Ufficio di Segreteria, rilasciata in carta libera per uso amministrativo: Lajatico, lì 12.05.2012 Il Responsabile Uff. Segreteria Brunetti Francesco CERTIFICATO DI ESECUTIVITA La presente deliberazione non soggetta a controllo preventivo è divenuta esecutiva in data _, ai sensi del terzo comma dell art. 134 del D.Lgs. n.267 del 18.08.2000, trascorsi dieci giorni di pubblicazione. In conformità della relazione del Messo Comunale, si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune dal giorno al giorno e non sono state presentate opposizioni. Lajatico, lì IL SEGRETARIO COMUNALE _