le Possessioni Comune di Vigolzone OTTOBRE 2018 REALIZZAZIONE DI CICLOVIE DI INTERESSE REGIONALE E PROMOZIONE DELLA MOBILITÀ SOSTENIBILE Progetto per il potenziamento della rete ciclopedonale PROGETTO DEFINITIVO R.05 - Piano particellare di esproprio Sindaco Segretario generale Responsabile del procedimento Progettista Francesco Rolleri Rossella Russo Marco Gallonelli Alex Massari
Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio Sommario 1. Premessa... 3 2. Elenco dei proprietari ed estremi catastali delle aree oggetto di esproprio... 3 3. Valori base per la stima delle indennità... 5 Allegato 1 - Quadro economico di indennizzo Allegato 2 - Planimetrie catastali in scala 1:2.000 Allegato 3 - Visure catastali Dicembre 2016 Pagina 1 di 6
Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio Dicembre 2016 Pagina 2 di 6
Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio 1. Premessa La presente relazione riguarda la documentazione tecnica relativa all individuazione delle superfici soggette ad esproprio per la realizzazione della pista ciclopedonale di connessione tra il Capoluogo e la frazione di Grazzano Visconti, proseguendo fino al confine con il comune di Podenzano. Dal punto di vista urbanistico la quasi totalità delle aree ricade nel territorio rurale, ad eccezione di alcuni mappali di cui al foglio 3 e 9 nel Capoluogo, classificati come Ambiti per nuovi insediamenti, nonché ad eccezione di alcuni mappali di cui al foglio 2 nella frazione di Grazzano Visconti, classificati in parte come Ambiti urbani consolidati e in parte come Centro storico. 2. Elenco dei proprietari ed estremi catastali delle aree oggetto di esproprio Di seguito si elencano i mappali catastali oggetto di esproprio indicando la proprietà e la superficie impegnata. Catasto Foglio Mappale Cognome e nome Dati intestatari Codice fiscale Diritti e oneri reali Qualità / Classe Note Superfici e da acquisire (mq) Fabbricati 2 7 Massari Mirco MSSMRC40L18G535I Proprietà per 1/1 Area urbana Parte da frazionare 1.466 Terreni 2 28 COMFIPART S.r.l. 5064550154 Proprietà per 1/1 Incolto produttivo / U Intero mappale 954 Terreni 2 29 COMFIPART S.r.l. 5064550154 Proprietà per 1/1 Bosco ceduo / 1 Parte da frazionare 198 Terreni 2 32 Massari Mirco Terreni 2 44 COMFIPART S.r.l. MSSMRC40L18G535I Proprietà per 1/1 Ferrovia SP Intero mappale 5064550154 Proprietà per 1/1 Area urbana Intero mappale 4.514 111 Fabbricati 2 47 Dordoni Giuseppe DRDGPP54B10L897A Proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni A/2 / 4 Parte da frazionare 24 Zini Sandra ZNISDR56E59A831R Proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Terreni 2 217 Caracciolo di Castagneto Allegra CRCLGR45H68L897A Proprietà per 1/3 Seminativo irriguo / 1 Parte da frazionare 568 Visconti di Modrone Luchino VSCLHN65E16F205M Proprietà per 1/3 Visconti di Modrone Verde VSCVRD69D52F205Z Proprietà per 1/3 Terreni 2 249 COMFIPART S.r.l. 5064550154 Proprietà per 1/1 Bosco ceduo / 1 Parte da frazionare 332 Dicembre 2016 Pagina 3 di 6
Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio Catasto Foglio Mappale Cognome e nome Dati intestatari Codice fiscale Diritti e oneri reali Qualità / Classe Note Superficie da acquisire (mq) Terreni 3 25 Pasquali Italina PSQTLN00T64L897T Usufrutto per 1/4 Seminativo / 1 Parte da frazionare 815 Rusconi Alberto RSCLRT30R06L897Z Proprietà Terreni 3 29 Benzi Maurizio BNZMRZ60L14A831C Proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Seminativo irriguo / 1 Parte da frazionare 627 Negri Marialuisa NGRMLS64S44G842Q Proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Terreni 3 97 Società agricola AL.BE.RO. S.r.l. Terreni 3 66 Ravazzola Anna Ravazzola Giuseppe Ravazzola Raffaele Ravazzola Roberto 1498780335 Proprietà per 1/1 Ferrovia SP Intero mappale RVZNNA51D46L781F Proprietà per 1/4 Ferrovia SP Intero mappale RVZGPP52P08D643M Proprietà per 1/4 RVZRFL58E01G337A Proprietà per 1/4 RVZRRT53T11D150G Proprietà per 1/4 2.361 3.012 Terreni 3 67 Anelli Savina NLLSVN34E53L348T Usufrutto per 1/1 Ferrovia SP Intero mappale Rizzi Roberto RZZRRT62M19G535K Nuda proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni 2.013 Terreni 3 104 Società agricola AL.BE.RO. S.r.l. 1498780335 Proprietà per 1/1 Incolto produttivo / U Intero mappale 2.742 Terreni 3 107 Anelli Savina NLLSVN34E53L348T Usufrutto per 1/1 Ferrovia SP Intero mappale Rizzi Roberto RZZRRT62M19G535K Nuda proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni 1.500 Terreni 9 72 Peracchi Laura Peracchi Luigi PRCLRA73B43G535G Proprietà per 1/2 Ferrovia SP Intero mappale PRCLGU67M03G535X Proprietà per 1/2 2.084 Terreni 9 123 Rancati Andrea RNCNDR72E02G535B Proprietà per 1/2 bene personale Ferrovia SP Intero mappale 1.488 Rancati Lucia RNCLCU66D47G842P Proprietà per 1/2 bene personale Dicembre 2016 Pagina 4 di 6
Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio 3. Valori base per la stima delle indennità Per i terreni di proprietà privata interessati dai lavori di realizzazione delle piste ciclopedonali si stimano i valori di riferimento delle indennità secondo i seguenti criteri. Nel caso di esproprio di un'area non edificabile (classificazione nello strumento urbanistico come ambito agricolo), l'indennità è determinata in base al criterio del valore agricolo venale, tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo, anche in relazione all'esercizio dell'azienda agricola, senza valutare la possibile o l'effettiva utilizzazione diversa da quella agricola. Per determinare tali valori di mercato, sono stati presi come riferimento i valori per il comune di Vigolzone riportati nell analisi dell Osservatorio dei Valori dei terreni Agricoli (O.V.A.), attraverso il Listino dei valori immobiliari dei terreni agricoli per la provincia di Piacenza - Anno 2018. I terreni situati lungo il sedime dell ex ferrovia Piacenza - Bettola rappresentano nella maggior parte dei casi strade carraie con i relativi argini. Per tali aree, elencate di seguito, sono stati assunti i valori di mercato di un incolto produttivo: foglio 2, mappale 32; foglio 3, mappali 66, 67, 107; foglio 9, mappali 72 e 123. Per quanto riguarda l esproprio di aree classificate dallo strumento urbanistico come Ambiti agricoli e configuranti nello stato di fatto una sede stradale asfaltata (foglio 3, mappali 97 e 104), è stato effettuato un metodo comparativo di mercato, mediante confronti diretti con altre aree simili oggetto di esproprio nel medesimo contesto territoriale. I mappali interessati dalla realizzazione delle piste ciclopedonali (soprattutto quelli situati lungo il sedime dell ex ferrovia Piacenza - Bettola) non dividono terreni appartenenti al medesimo proprietario. Non sono presenti vigneti, pertanto non sono state applicate le percentuali di deprezzamento previste per il trattamento fitosanitario della viticoltura. Nel caso di esproprio di un'area edificabile (classificazione nello strumento urbanistico come Ambito per nuovi insediamenti), è stato preso come riferimento il valore agricolo venale dell area (tenendo conto delle colture effettivamente praticate sul fondo), e non il valore venale riportato nella Delibera di Consiglio Comunale n. 11 del 03/03/2015, per i seguenti motivi: nell area ricadente in un Ambito inserito nel Piano Operativo Comunale (foglio 9, mappale 123) lo schema di assetto urbanistico prevede la realizzazione di un nuovo asse viabilistico nella medesima posizione in cui è localizzata la pista ciclopedonale di progetto, pertanto la realizzazione dell opera pubblica è già prevista tra le opere di urbanizzazione che l intervento insediativo dovrà garantire; le aree ricadenti in un Ambito non inserito nel Piano Operativo Comunale (foglio 9, mappale 72 e foglio 3, mappale 66) rappresentano aree sulle quali non è stato manifestato l interesse all edificazione, in seguito all avviso pubblicato dal Comune di Vigolzone ai sensi dell art. 4 della L.R. 24/2017, e, pertanto, ai sensi di tale legge regionale le medesime aree non potranno più essere Dicembre 2016 Pagina 5 di 6
Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio edificate e la loro classificazione è quella agricola fino alla redazione del nuovo strumento urbanistico comunale (Piano Urbanistico Generale). Infine, nel caso di esproprio di aree classificate nello strumento urbanistico come Ambiti urbani consolidati o come Centro storico sono stati presi come riferimento i seguenti valori di mercato: a) per le aree destinate ad attrezzature di interesse pubblico, in particolare a verde pubblico attrezzato, il 70% del valore per la monetizzazione di tali aree riportato nella Delibera di Giunta Comunale n. 6 del 21/01/2014, al fine di prendere in considerazione esclusivamente il costo dell area e non quello per la realizzazione delle opere funzionali ad attrezzare l area stessa; b) per le aree ricadenti nel Centro storico e costituite da un sentiero, il 50% del valore di cui alla precedente lettera a); c) per le aree ricadenti nel Centro storico e costituite da un bosco, il 10% del valore di cui alla precedente lettera a). Dicembre 2016 Pagina 6 di 6
Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio Allegato 1 Quadro economico di indennizzo Dicembre 2016
Dicembre 2016 Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio
Catasto Dati intestatari Foglio Mappale Qualità / Classe Cognome e nome Codice fiscale Diritti e oneri reali Fabbricati 2 7 Massari Mirco MSSMRC40L18G535I Proprietà per 1/1 Area urbana Parte da frazionare Note Destinazione urbanistica PSC / RUE PSC: Ambiti agricoli periurbani (art. 19 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Coltura effettivamente praticata o stato dei luoghi (con riferimento alla sola parte da acquisire) Superficie da acquisire (mq) Valori unitari aree ( /mq) Valore indennizzo ( ) Incolto produttivo 473 0,32 151,36 Seminativo irriguo 993 5,35 5.312,55 Terreni 2 28 COMFIPART S.r.l. 5064550154 Proprietà per 1/1 Incolto produttivo / U Intero mappale PSC: Ambiti urbani consolidati (art. 33 NTA) RUE: Attrezzature di interesse pubblico - Verde pubblico attrezzato (art. 19.5 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Bosco ceduo - Sentiero 954 22,83 21.783,64 Terreni 2 29 COMFIPART S.r.l. 5064550154 Proprietà per 1/1 Bosco ceduo / 1 Parte da frazionare PSC: Centri storici (art. 27 NTA) RUE: Centri storici e insediamenti isolati di valore storico (artt. 13.1-13.6 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Bosco ceduo 198 2,28 451,44 Terreni 2 32 Massari Mirco MSSMRC40L18G535I Proprietà per 1/1 Ferrovia SP Intero mappale PSC: Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (art. 18 NTA) [parte] PSC: Ambiti agricoli periurbani (art. 19 NTA) [parte] Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Incolto produttivo 4.514 0,32 1.444,48 Terreni 2 44 COMFIPART S.r.l. 5064550154 Proprietà per 1/1 Area urbana Intero mappale PSC: Centri storici (art. 27 NTA) RUE: Centri storici e insediamenti isolati di valore storico (artt. 13.1-13.6 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Sentiero 111 11,42 1.267,29 Fabbricati 2 47 PSC: Centri storici (art. 27 NTA) Dordoni Giuseppe DRDGPP54B10L897A Proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni RUE: Centri storici e insediamenti isolati di valore storico (artt. 13.1-13.6 A/2 / 4 Parte da frazionare NTA) Zini Sandra ZNISDR56E59A831R Proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Bosco ceduo 24 2,28 54,72 Terreni 2 217 Caracciolo di Castagneto Allegra CRCLGR45H68L897A Proprietà per 1/3 PSC: Ambiti agricoli periurbani (art. 19 NTA) Visconti di Modrone Luchino VSCLHN65E16F205M Proprietà per 1/3 Seminativo irriguo / 1 Parte da frazionare Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Visconti di Modrone Verde VSCVRD69D52F205Z Proprietà per 1/3 Incolto produttivo 568 0,32 181,76 Terreni 2 249 COMFIPART S.r.l. 5064550154 Proprietà per 1/1 Bosco ceduo / 1 Parte da frazionare Pasquali Italina PSQTLN00T64L897T Usufrutto per 1/4 Terreni 3 25 Seminativo / 1 Rusconi Alberto RSCLRT30R06L897Z Proprietà Terreni Benzi Maurizio BNZMRZ60L14A831C Proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni 3 29 Seminativo irriguo / 1 Parte da frazionare Negri Marialuisa NGRMLS64S44G842Q Proprietà per 1/2 in regime di comunione dei beni Terreni 3 97 Società agricola AL.BE.RO. S.r.l. 1498780335 Proprietà per 1/1 Ferrovia SP Intero mappale Terreni Terreni PSC: Centri storici (art. 27 NTA) RUE: Centri storici e insediamenti isolati di valore storico (artt. 13.1-13.6 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) PSC: Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (art. 18 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Sentiero 332 11,42 3.790,44 Strada 2.361 0,80 1.888,80 3 66 Ravazzola Anna RVZNNA51D46L781F Proprietà per 1/4 PSC: Ambiti per nuovi insediamenti residenziali (art. 35 NTA) - Viabilità Ravazzola Giuseppe RVZGPP52P08D643M Proprietà per 1/4 Ferrovia SP Intero mappale comunale in progetto (art. 25 NTA) Ravazzola Raffaele RVZRFL58E01G337A Proprietà per 1/4 Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Ravazzola Roberto RVZRRT53T11D150G Proprietà per 1/4 Incolto produttivo 3.012 0,32 963,84 3 67 Anelli Savina NLLSVN34E53L348T Usufrutto per 1/1 PSC: Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (art. 18 NTA) Ferrovia SP Intero mappale Rizzi Roberto RZZRRT62M19G535K Nuda proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Incolto produttivo 2.013 0,32 644,16 Terreni 3 104 Società agricola AL.BE.RO. S.r.l. 1498780335 Proprietà per 1/1 Incolto produttivo / U Intero mappale Terreni Terreni Terreni Anelli Savina NLLSVN34E53L348T Usufrutto per 1/1 3 107 Ferrovia SP Intero mappale Rizzi Roberto RZZRRT62M19G535K Nuda proprietà per 1/1 in regime di separazione dei beni 9 72 9 123 Peracchi Laura PRCLRA73B43G535G Proprietà per 1/2 Peracchi Luigi PRCLGU67M03G535X Proprietà per 1/2 Rancati Andrea RNCNDR72E02G535B Proprietà per 1/2 bene personale Rancati Lucia RNCLCU66D47G842P Proprietà per 1/2 bene personale Ferrovia SP Ferrovia SP PSC: Ambiti agricoli periurbani (art. 19 NTA) Parte da frazionare Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) PSC: Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (art. 18 NTA) In parte Fascia di rispetto elettrodotti Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) In parte Fascia di rispetto corsi d'acqua pubblici (art. 17 NTA) Intero mappale Intero mappale PSC: Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (art. 18 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) PSC: Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola (art. 18 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) PSC: Ambiti per nuovi insediamenti residenziali (art. 35 NTA) - Viabilità comunale in progetto (art. 25 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) PSC: Ambiti per nuovi insediamenti residenziali (art. 35 NTA) - Viabilità comunale in progetto (art. 25 NTA) Zone di tutela dei corpi idrici superficiali e sotterranei (art. 16 NTA) Seminativo 815 4,00 3.261,14 Seminativo irriguo 627 5,35 3.354,45 Strada 2.742 0,80 2.193,60 Incolto produttivo Incolto produttivo Seminativo 1.500 0,32 2.084 1.488 0,32 4,00 480,00 666,88 5.954,08 TOTALE 24.809 53.844,63
Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio Allegato 2 Planimetrie catastali in scala 1:2.000 Dicembre 2016
Dicembre 2016 Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio
Foglio 2 Aree oggetto di esproprio N
Foglio 2 Aree oggetto di esproprio N
Foglio 3 Aree oggetto di esproprio N
Foglio 3 Aree oggetto di esproprio N
Foglio 3 Aree oggetto di esproprio N
Foglio 9 Aree oggetto di esproprio N
Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio Allegato 3 Visure catastali Dicembre 2016
Dicembre 2016 Comune di Vigolzone Piano particellare di esproprio
Data: 23/10/2018 - Ora: 12.44.59 Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T190846 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 23/10/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Fabbricati Foglio: 2 Particella: 7 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana 21/06/2018 IDENTIFICAZIONE AREA URBANA (n. 583.1/2018) Cens. Zona Catastale 1 2 7 area urbana 10440 m² (ALTRE) del 20/06/2018 protocollo n. PC0042795 in atti dal Indirizzo VIA STAZIONE n. 9 piano: T; INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 MASSARI Mirco nato a PIACENZA il 18/07/1940 MSSMRC40L18G535I* (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA (ALTRE) del 20/06/2018 protocollo n. PC0042795 in atti dal 21/06/2018 Registrazione: IDENTIFICAZIONE AREA URBANA (n. 583.1/2018) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 27/08/2018 - Ora: 10.06.00 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T30525 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/08/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: 28 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito 1 2 28 - INCOLT PROD ha are ca Dominicale Agrario U 09 70 Euro 0,35 Euro 0,15 L. 679 L. 291 REVISIONE DI ELEMENTI CENSUARI del 23/04/2001 protocollo n. 00054540 in atti dal 23/04/2001 (n. 322.1/2001) Notifica Registrazione: Sede: FUSIONE DI SOCIETA` PER INCORPORAZIONE Rettifica la trasc. n.98/2010 (n. 11835.1/2010) Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMFIPART S.R.L. con sede in TORINO 05064550154* (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 25/11/2010 Nota presentata con Modello Unico in atti dal 21/12/2010 Repertorio n.: 114112 Rogante: BIMA CATERINA Sede: TORINO Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 24/10/2018 - Ora: 10.55.14 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T90667 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 24/10/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: 29 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Impianto meccanografico del 01/08/1975 ha are ca Dominicale Agrario 1 2 29 - BOSCO CEDUO 1 03 60 Euro 0,56 L. 1.080 Euro 0,09 L. 180 Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMFIPART S.R.L. con sede in TORINO 05064550154* (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 14/10/2014 Nota presentata con Modello Unico in atti dal 31/10/2014 Repertorio n.: 51881 Rogante: RAMPOLLA STEFANO Sede: MILANO Registrazione: Sede: CONFERIMENTO IN SOCIETA` (n. 8238.1/2014) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 27/08/2018 - Ora: 10.06.46 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA ha are ca Dominicale Agrario 1 2 32 - FERROVIA SP 45 00 Impianto meccanografico del 01/08/1975 Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T30847 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/08/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: 32 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 MASSARI Mirco nato a PIACENZA il 18/07/1940 MSSMRC40L18G535I* (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 20/01/1981 protocollo n. PC0041286 Voltura in atti dal 11/06/2018 Repertorio n.: 119651 Rogante: NOTAIO FERMI Sede: PIACENZA Registrazione: Sede: VENDITA (n. 2857.1/2018) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 24/10/2018 - Ora: 10.59.07 Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T93304 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 24/10/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Fabbricati Foglio: 2 Particella: 44 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana dal 21/04/2017 AMPLIAMENTO- FRAZIONAMENTO E FUSIONE (n. 3059.1/2017) Cens. Zona Catastale 1 2 44 area urbana 120 m² VARIAZIONE del 20/04/2017 protocollo n. PC0018982 in atti Indirizzo LOCALITA` GRAZZANO VISCONTI SNC piano: T; INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMFIPART S.R.L. con sede in TORINO 05064550154* (1) Proprieta` per 1/1 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 24/10/2018 - Ora: 11.00.20 Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T94090 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 24/10/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Fabbricati Foglio: 2 Particella: 47 Unità immobiliare N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Superficie Rendita Urbana Cens. Zona Catastale 1 2 47 A/2 4 6,5 vani Totale: 212 m² Totale escluse aree scoperte**: 167 m² Euro 419,62 VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 25/09/2018 protocollo n. PC0055766 in atti dal 25/09/2018 VARIAZIONE DI CLASSAMENTO (n. 23066.1/2018) Indirizzo ZINI SANDRA DORDONI GIUSEPPE VIA ROMA SNC piano: S1-T-1; Annotazioni classamento e rendita non rettificati entro dodici mesi dalla data di iscrizione in atti della dichiarazione (D.M. 701/94) INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 DORDONI Giuseppe nato a VIGOLZONE il 10/02/1954 DRDGPP54B10L897A* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con 2 ZINI Sandra nata a BETTOLA il 19/05/1956 ZNISDR56E59A831R* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni con DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 05/05/2017 Nota presentata con Modello Unico in atti dal 10/05/2017 Repertorio n.: 61169 Rogante: FIENGO MARIAROSARIA Sede: PIACENZA Registrazione: Sede: COMPRAVENDITA (n. 4101.1/2017) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria ** Si intendono escluse le "superfici di balconi, terrazzi e aree scoperte pertinenziali e accessorie, comunicanti o non comunicanti" (cfr. Provvedimento del Direttore dell'agenzia delle Entrate 29 marzo 2013).
Data: 24/10/2018 - Ora: 11.29.23 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T113654 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 24/10/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: 217 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito PC0209389 in atti dal 21/09/2007 (n. 209389.1/2007) Registrazione: UU Sede: PIACENZA Volume: 9990 n: 1845 del 21/07/2016 DEN. SUCC. VISCONTI DI MODRONE GIAMMARIA (n. 3900.1/2016) ha are ca Dominicale Agrario 1 2 217 - SEMIN IRRIG 1 4 94 20 A2; A4 Euro 342,01 Euro 535,99 FRAZIONAMENTO del 21/09/2007 protocollo n. Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 CARACCIOLO DI CASTAGNETO Allegra nata a VIGOLZONE il 28/06/1945 CRCLGR45H68L897A* (1) Proprieta` per 1/3 2 VISCONTI DI MODRONE Luchino nato a MILANO il 16/05/1965 VSCLHN65E16F205M* (1) Proprieta` per 1/3 3 VISCONTI DI MODRONE Verde nata a MILANO il 12/04/1969 VSCVRD69D52F205Z* (1) Proprieta` per 1/3 DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 02/12/2015 protocollo n. PC0051643 in atti dal 25/07/2016 Rogante: VISCONTI DI MODRON Sede: VIGOLZONE Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 24/10/2018 - Ora: 11.30.31 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T114517 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 24/10/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 2 Particella: 249 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito (n. 18219.1/2017) ha are ca Dominicale Agrario 1 2 249 - BOSCO CEDUO 1 56 70 Euro 8,78 Euro 1,46 FRAZIONAMENTO del 14/04/2017 protocollo n. PC0018219 in atti dal 14/04/2017 presentato il 14/04/2017 Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 COMFIPART S.R.L. con sede in TORINO 05064550154* (1) Proprieta` per 1/1 Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 24/10/2018 - Ora: 11.31.26 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T115150 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 24/10/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 3 Particella: 25 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Impianto meccanografico del 01/08/1975 ha are ca Dominicale Agrario 1 3 25 - SEMINATIVO 1 1 06 20 Euro 82,27 L. 159.300 Euro 115,18 L. 223.020 Notifica Partita 558 INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 PASQUALI Italina nata a VIGOLZONE PSQTLN00T64L897T* (8) Usufrutto per 1/4 2 RUSCONI Alberto nato a VIGOLZONE il 06/10/1930 RSCLRT30R06L897Z* (1) Proprieta` Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 27/08/2018 - Ora: 09.51.54 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T24938 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/08/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 3 Particella: 29 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Impianto meccanografico del 01/08/1975 ha are ca Dominicale Agrario 1 3 29 - SEMIN IRRIG 1 2 71 90 Euro 252,76 L. 489.420 Euro 294,89 L. 570.990 Notifica Partita 551 INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 BENZI Maurizio nato a BETTOLA il 14/07/1960 BNZMRZ60L14A831C* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni 2 NEGRI Marialuisa nata a PONTE DELL`OLIO il 04/11/1964 NGRMLS64S44G842Q* (1) Proprieta` per 1/2 in regime di comunione dei beni DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 16/07/1997 Voltura in atti dal 09/09/1997 Repertorio n.: 41833 Rogante: BOSCARELLI Sede: PONTE DELL`OLIO Registrazione: (n. 2656.1/1997) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 27/08/2018 - Ora: 09.54.40 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA ha are ca Dominicale Agrario 1 3 66 - FERROVIA SP 27 50 Impianto meccanografico del 01/08/1975 Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T25991 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/08/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 3 Particella: 66 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 RAVAZZOLA Anna nata a VERONA il 06/04/1951 RVZNNA51D46L781F* (1) Proprieta` per 1/4 2 RAVAZZOLA Giuseppe nato a FOGGIA il 08/09/1952 RVZGPP52P08D643M* (1) Proprieta` per 1/4 3 RAVAZZOLA Raffaele nato a PARMA il 01/05/1958 RVZRFL58E01G337A* (1) Proprieta` per 1/4 4 RAVAZZOLA Roberto nato a CREMONA il 11/12/1953 RVZRRT53T11D150G* (1) Proprieta` per 1/4 DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 04/05/2005 protocollo n. PC0108309 in atti dal 21/12/2005 Registrazione: US Sede: PIACENZA Volume: 326 n: 1852 del 09/12/2005 DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE (n. 14407.2/2005) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 27/08/2018 - Ora: 09.56.25 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T26746 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/08/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 3 Particella: 67 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca 31/10/1984 (n. 13384 Dominicale Agrario 1 3 67 - FERROVIA SP 21 00 FRAZIONAMENTO del 30/07/1979 in atti dal Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 ANELLI Savina nata a TRAVO il 13/05/1934 NLLSVN34E53L348T* (8) Usufrutto per 1/1 2 RIZZI Roberto nato a PIACENZA il 19/08/1962 RZZRRT62M19G535K* (2) Nuda proprieta` per 1/1 in regime di separazione dei beni DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 28/12/2016 Nota presentata con Modello Unico in atti dal 20/01/2017 Repertorio n.: 81648 Rogante: BOSCARELLI VITTORIO Sede: PIACENZA Registrazione: Sede: DIVISIONE (n. 552.4/2017) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 24/10/2018 - Ora: 11.33.05 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA ha are ca Dominicale Agrario 1 3 97 - FERROVIA SP 21 50 Impianto meccanografico del 01/08/1975 Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T116322 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 24/10/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 3 Particella: 97 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 SOCIETA` AGRICOLA AL.BE.RO. SOCIETA` A RESPONSABILITA` LIMITATA con sede in PIACENZA 01498780335* (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 19/07/2007 Nota presentata con Modello Unico in atti dal 02/08/2007 Repertorio n.: 3109 Rogante: BUSANI ANGELO Sede: MILANO Registrazione: Sede: CONFERIMENTO IN SOCIETA` (n. 8197.1/2007) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 27/08/2018 - Ora: 09.59.20 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T27869 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/08/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 3 Particella: 104 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito 1 3 104 - INCOLT PROD ha are ca Dominicale Agrario U 27 00 A2 Euro 0,42 L. 810 REVISIONE DI ELEMENTI CENSUARI del 22/05/2001 protocollo n. 67821 in atti dal 22/05/2001 (n. 52532.1/2001) Notifica Partita INTESTATO N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 SOCIETA` AGRICOLA AL.BE.RO. SOCIETA` A RESPONSABILITA` LIMITATA con sede in PIACENZA 01498780335* (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 19/07/2007 Nota presentata con Modello Unico in atti dal 02/08/2007 Repertorio n.: 3109 Rogante: BUSANI ANGELO Sede: MILANO Registrazione: Sede: CONFERIMENTO IN SOCIETA` (n. 8197.1/2007) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 27/08/2018 - Ora: 09.57.19 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T27073 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/08/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 3 Particella: 107 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito ha are ca 31/10/1984 (n. 13384 Dominicale Agrario 1 3 107 - FERROVIA SP 14 20 FRAZIONAMENTO del 30/07/1979 in atti dal Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 ANELLI Savina nata a TRAVO il 13/05/1934 NLLSVN34E53L348T* (8) Usufrutto per 1/1 2 RIZZI Roberto nato a PIACENZA il 19/08/1962 RZZRRT62M19G535K* (2) Nuda proprieta` per 1/1 in regime di separazione dei beni DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 28/12/2016 Nota presentata con Modello Unico in atti dal 20/01/2017 Repertorio n.: 81648 Rogante: BOSCARELLI VITTORIO Sede: PIACENZA Registrazione: Sede: DIVISIONE (n. 552.4/2017) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 27/08/2018 - Ora: 09.36.37 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA ha are ca Dominicale Agrario 1 9 72 - FERROVIA SP 21 80 Impianto meccanografico del 01/08/1975 Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T19183 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/08/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 9 Particella: 72 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 PERACCHI Laura nata a PIACENZA il 03/02/1973 PRCLRA73B43G535G* (1) Proprieta` per 1/2 2 PERACCHI Luigi nato a PIACENZA il 03/08/1967 PRCLGU67M03G535X* (1) Proprieta` per 1/2 DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 13/03/2016 protocollo n. PC0041676 in atti dal 17/06/2016 Rogante: PERACCHI Sede: PODENZANO Registrazione: UU Sede: PIACENZA Volume: 9990 n: 1432 del 30/05/2016 SUCCESSIONE DI RAI MATILDE (n. 3302.1/2016) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Data: 27/08/2018 - Ora: 09.35.38 N. DATI IDENTIFICATIVI DATI CLASSAMENTO DATI DERIVANTI DA ha are ca Dominicale Agrario 1 9 123 - FERROVIA SP 15 00 Impianto meccanografico del 01/08/1975 Fine Direzione Provinciale di Piacenza Ufficio Provinciale - Territorio Servizi Catastali Visura per immobile Visura n.: T18783 Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 27/08/2018 Dati della richiesta Comune di VIGOLZONE ( Codice: L897) Provincia di PIACENZA Catasto Terreni Foglio: 9 Particella: 123 Immobile Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz Reddito Notifica Partita INTESTATI N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 RANCATI Andrea nato a PIACENZA il 02/05/1972 RNCNDR72E02G535B* (1) Proprieta` per 1/2 bene personale 2 RANCATI Lucia nata a PONTE DELL`OLIO il 07/04/1966 RNCLCU66D47G842P* (1) Proprieta` per 1/2 bene personale DATI DERIVANTI DA DENUNZIA (NEI PASSAGGI PER CAUSA DI MORTE) del 14/06/2017 protocollo n. PC0102631 in atti dal 17/11/2017 Rogante: Rancati Sede: VIGOLZONE Registrazione: UU Sede: PIACENZA Volume: 9990 n: 2648 del 14/11/2017 SUCCESSIONE DI ROMANINI GIULIA (n. 5605.2/2017) Unità immobiliari n. 1 Visura telematica esente per fini istituzionali * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria