C O M U N E DI M A N T O V A SEGRETERIA GENERALE COPIA con omissis VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE DI MANTOVA Prima Convocazione Seduta Pubblica SESSIONE STRAORDINARIA N. 18 della delibera R.D. N. 28534/2009 di Prot.Gen. N. 4 dell o.d.g. OGGETTO: REVOCA DCC N. 49 DEL 25.10.10 E COSTITUZIONE DI VITALIZIO A FAVORE DELLA SIG.RA XXX XXX L anno duemilaundici - in Mantova, in questo giorno ventotto del mese di marzo alle ore 17:30, convocato nei modi e nei termini di legge con avvisi scritti, notificati agli interessati giusta referti del messo comunale, in atti, si è riunito il Consiglio Comunale in seduta pubblica per trattare in sessione straordinaria, in prima convocazione, delle materie scritte all ordine del giorno che è stato, ai termini di legge, pubblicato, il giorno 22.03.2011 all albo pretorio. Si sono riuniti nella grande aula consiliare e rispondono all appello nominale fatto dal Presidente LONGFILS GIULIANO, il Sig. Sindaco SODANO NICOLA e gli Onn. Consiglieri: 1. ACERBI CARLO 2. ALLEGRETTI MASSIMO 3. BADALUCCO CATERINA 4. BANZI FAUSTO 5. BASCHIERI PIER LUIGI ass. 6. BENEDINI VIVIANO ass.g. 7. BETTONI ALFREDO 8. BOMBONATI GIANNI 9. BONDIOLI BETTINELLI CLAUDIO 10. BOTTARI CLAUDIO ass. 11. BRIONI FIORENZA 12. BUVOLI GIOVANNI 13. CAMPISI MATTEO 14. CILIEGI SERGIO 15. COMINI TIZIANO 16. DALL OGLIO CELESTINO 17. DE MARCHI LUCA 18. FERRAZZI PIETRO 19. GERMINIASI MARCO ass. 20. GHIRARDINI MARCO 21. GIANOLIO PAOLO ass. 22. GIATTI GIACOMO ass. 23. GORGATI ANDREA 24. GRAZIANO BENEDETTA 25. LINARDI ALFONSO 26. LONGFILS GIULIANO 27. MARTINELLI NICOLA ass. 28. MAZZONI ENZO 29. MURARI ANDREA 30. NICOLINI GIUSEPPE 31. PASOLINI MAURO 32. PIVA DORIANO 33. RIVA BERNI SEBASTIANO 34. ROMANO CARLO 35. SCAIETTA ITALO ass. 36. SPALLANZANI STEFANO 37. STERMIERI DINO 38. TOMMASINI GERMANO ass. 39. ZANIBONI ANTONINO 40. ZECCHINI BENEDETTA Partecipa all adunanza il Segretario DOTT.SSA FUSCO ANNUNZIATA. L on. Presidente, riconosciuto legale il numero dei presenti per validamente deliberare, apre la seduta. Pagina 1 di 9
DCC 18 del 28/03/2011 ******************* Il Presidente sottopone al Consiglio Comunale, per l approvazione, la seguente proposta di deliberazione: PREMESSO CHE: IL CONSIGLIO COMUNALE - la sig.ra xxx xxx, nata a xxx il xxx e residente a Mantova in P.zza S. d Acquisto n.8, ha chiesto di poter cedere al Comune l appartamento in cui vive e di cui è proprietaria, ricevendo quale corrispettivo per il trasferimento immobiliare la prestazione del ricovero gratuito presso una Residenza Socio Assistenziale del Comune medesimo (preferibilmente la Casa di Riposo I. D Este, qualora vi sia disponibilità); - la stessa desidera procedere al più presto alla formalizzazione del vitalizio, tenuto conto dell età avanzata e dei gravi problemi di salute, conservando tuttavia il diritto di abitazione nell immobile oggetto di donazione sino al momento in cui diverrà necessario il ricovero presso una struttura per anziani; - pertanto, il Consiglio Comunale, con D.C.C. n. 49 del 25.10.10, ha approvato di addivenire ad un negozio misto con donazione avente ad oggetto l appartamento di proprietà della sig.ra xxx xxx quale corrispettivo per la copertura della retta della struttura per anziani presso cui il Comune si impegna ad accogliere la sig.ra xxx xxx al verificarsi del peggioramento delle sue condizioni di salute, ferma restando la graduatoria di accesso, riservando il diritto di abitazione dell alloggio, con accollo delle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria, alla sig.ra xxx xxx sino al suo ingresso in casa di riposo a tempo indeterminato, momento in cui il Comune acquisirà la piena disponibilità dell immobile e valuterà in ordine al suo utilizzo sulla base delle necessità nel frattempo emerse; - a causa di una discrepanza tra il deliberato, che fa riferimento al negozio misto con donazione, e lo schema di contratto allegato, che si riferisce al vitalizio, non si è potuto addivenire alla stipula dell atto notarile; - si rende, pertanto, necessario revocare la D.C.C. n. 49.10 e, nel contempo, procedere a nuova approvazione dello schema di contratto di vitalizio, alle seguenti condizioni: la sig.ra xxx xxx cederà al Comune l appartamento in cui vive e di cui è proprietaria, ricevendo quale corrispettivo per il trasferimento immobiliare la prestazione del ricovero gratuito presso una Residenza Socio Assistenziale del Comune medesimo (preferibilmente la Casa di Riposo I. D Este qualora vi sia disponibilità) per tutta la durata della vita della vitaliziata e subordinatamente allo stato di bisogno della stessa e, quindi, quando la stessa ne farà espressa richiesta; La sig.ra xxx xxx si riserva il diritto di abitazione con accollo delle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria. Tale diritto cesserà nel momento in cui la stessa verrà stabilmente ospitata presso una Residenza Socio Assistenziale del Comune medesimo; RICHIAMATA la DGC n. 43 del 03.02.2004 per l'approvazione dei criteri per l'accesso alle prestazioni sociali agevolate secondo cui un soggetto, con reddito insufficiente a coprire la Pagina 2 di 9
quota di partecipazione al costo della retta e in possesso della sola casa di abitazione, puo'richiedere di poter cedere la stessa al Comune in cambio del vitalizio; DATO ATTO che, in proposito, la Giunta Comunale, in data 29.06.2010, ha espresso parere favorevole in merito a detto accoglimento e ha disposto il relativo inoltro al Consiglio Comunale per l'atto di competenza, come da documentazione in atti; VISTA - la nota Prot 9387, in data 15.03.2011, con cui la sig.ra xxx xxx dichiara di accettare le condizioni sopra esposte, che l'immobile è libero da ogni vincolo e che non vi sono altri parenti legittimari e con cui dichiara, inoltre, di farsi carico degli oneri relativi alla stipula dell'atto di cessione della proprietà ; - la perizia di stima redatta del Responsabile del Servizio Demanio e Patrimonio e custodita in atti secondo cui il valore dell'immobile di proprietà della sig.ra xxx xxx, identificato catastalmente al fg. n. 51 del mapp. 231, sub. 9, categoria A2, classe 2, consistenza vani 4,5, situato al secondo piano di edificio condominiale in Via S. d'acquisto n 8, di circa mq. 73,00, corrisponde ad euro 93.313,00=; CONSIDERATO CHE: - l'onere vitalizio a carico comunale, stimato dal settore Servizi Sociali, corrispondente alla retta annua per il ricovero della richiedente (c/o "I.D'Este"), ammonterebbe ad euro 15.652,00 (quindicimilaseicentocinquantadue virgola zero zero); - solo a seguito del ricovero nella struttura assistenziale, sorgerà l'obbligazione al mantenimento da parte del Comune che, del resto, entrando così nella disponibilità dell'alloggio, potrà recuperare, tramite l'utilizzo del bene, parte delle spese sostenute; - la sig.ra xxx xxx sarà inserita in struttura protetta, in base alle procedure vigenti per l'accoglimento, tenendo presente che, essendo persona sola assoluta ed affetta da pluripatologie, otterrà un alto punteggio che le consentirà di collocarsi comunque ai primi posti della graduatoria; VISTO il parere dell'avvocatura in data 21.09.10 secondo cui e'preferibile riservare alla sig.ra xxx xxx il diritto di abitazione, accollando alla stessa le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria fino a che la stessa disporrà di tale diritto; PRESO ATTO del parere favorevole espresso dal Dirigente del settore Servizi Sociali a condizione che, a decorrere dalla data di accoglimento presso la casa di riposo, il Comune possa pienamente disporre dell'appartamento; RITENUTO quindi di porre in essere con la sig.ra xxx xxx un atto negoziale come sopra descritto, con riserva di abitazione, alla condizione che la signora si accolli le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria fino a che la stessa disporrà di tale diritto; SENTITA la Signora xxx xxx che, con sua nota Prot 9387, in data 15.03.2011, acquisita agli atti, ha dichiarato di accettare le nuove condizioni proposte dal Comune Mantova; VISTI: - il parere favorevole espresso in data 22.03.2011 dal Dirigente del Settore Servizi Sociali in ordine alla regolarità tecnica; - il parere favorevole espresso in data 23.03.2011 dal Dirigente del Settore Sviluppo del Territorio e Tutela dell Ambiente in ordine alla regolarità tecnica Pagina 3 di 9
- il parere favorevole espresso in data 23.03.2011 dal Responsabile del Servizio Finanziario sulla regolarità contabile del presente atto; Pareri Espressi ai sensi dell'art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18.08.2000 n. 267 "Testo Unico sull'ordinamento degli Enti Locali"; DI REVOCARE la D.C.C. n. 49 del 25.10.10; D E L I B E R A DI APPROVARE le condizioni contenute nello schema del negozio qui allegato (All. 1), avente ad oggetto il trasferimento della proprietà dell'appartamento della sig.ra xxx xxx sopra generalizzata, ricevendo quale corrispettivo per il trasferimento immobiliare la prestazione del ricovero presso una Residenza Socio Assistenziale del Comune medesimo (preferibilmente la Casa di Riposo "I.D'Este", qualora vi sia disponibilità) per tutta la durata della vita della vitaliziata e subordinatamente allo stato di bisogno della stessa e quindi quando la stessa ne fara'espressa richiesta accogliendo la sig.ra xxx xxx al verificarsi del peggioramento delle sue condizioni di salute, ferma restando la graduatoria di accesso; DI ACCONSENTIRE a che la sig.ra xxx xxx si riservi il diritto di abitazione dell'alloggio, con accollo delle spese di manutenzione ordinaria e straordinaria, sino al suo ingresso in casa di riposo a tempo indeterminato, momento in cui il Comune acquisirà la piena disponibilità dell'immobile e valuterà in ordine al suo utilizzo sulla base delle necessità nel frattempo emerse; DI AUTORIZZARE il Dirigente del Settore Pianificazione e Sviluppo del Territorio e tutela dell Ambiente alla sottoscrizione dell'atto notarile per l'acquisizione al patrimonio comunale dell'appartamento, di cui sopra, atto notarile che sarà predisposto dal notaio incaricato dalla richiedente; DI DARE ATTO che le spese di stipula e accessorie sono a carico della sig.ra xxx xxx; DI DICHIARARE, stante l'urgenza, la presente delibera, immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134 comma 4', del d.lgs 18.08.2000 n. 267. ************************ Il Presidente concede la parola all Ass. De Pietri che, con il supporto del Dr. Ernesto Ghidoni, Dirigente dei Servizi Sociali, esplicita le motivazioni della revoca della D.C.C. n. 49 del 25.10.10 e della necessità di una nuova approvazione del Consiglio Comunale. Il Presidente apre la discussione ma nessun Consigliere chiede di intervenire. La proposta, posta ai voti, è approvata all unanimità di voti espressi palesemente con votazione elettronica: Consiglieri presenti in aula al momento del voto n. 37 Consiglieri votanti n. 34 Voti Favorevoli: n. 34 Consiglieri: Acerbi Carlo, Allegretti Massimo, Badalucco Caterina, Baschieri Pier Luigi, Bettoni Alfredo, Bombonati Gianni, Bottari Claudio, Brioni Fiorenza, Buvoli Giovanni, Campisi Matteo, Ciliegi Sergio, Comini Tiziano, Dall Oglio Celestino, de Marchi Luca, Ferrazzi Pietro, Germiniasi Pagina 4 di 9
Voti Contrari: n. 0 Consiglieri: Marco, Ghirardini Marco, Giatti Giacomo, Gorgati Andrea, Graziano Benedetta, Linardi Alfonso, Longfils Giuliano, Martinelli Nicola, Mazzoni Enzo, Murari Andrea, Pasolini Mauro, Piva Doriano, Riva Berni Sebastiano, Romano Carlo, Scaietta Italo, Spallanzani Stefano, Stermieri Dino, Tommasini Germano, Zaniboni Antonino Astenuti: n. 3 Consiglieri: Banzi Fausto, Bondioli Bettinelli Claudio, Nicolini Giuseppe Risultano assenti il Sindaco Sodano Nicola e i Consiglieri Benedini Viviano, Gianolio Paolo, Zecchini Benedetta. Con separata votazione viene pure approvata, all unanimità di voti, espressi palesemente con votazione elettronica, la proposta di dare, per l urgenza, immediata eseguibilità alla presente delibera ai sensi dell art 134, comma 4, del D.Lgs 18.08.2000 n. 267: Voti Favorevoli n. 34, Voti Contrari n. 0, Astenuti n. 3. UO/IZ/ Pagina 5 di 9
COMUNE DI MANTOVA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE Consiglio Comunale OGGETTO: Revoca DCC n. 49 del 25/10/10 e costituzione di vitalizio a favore della sig.ra xxx xxx PARERE DI REGOLARITA TECNICA Visto con parere FAVOREVOLE. Mantova, 23/03/2011 Il Responsabile UR - Sviluppo del Territorio e Tutela dell Ambiente TREVISANI GIAMPAOLO (Firmato Digitalmente) Rappresentazione del documento conservato elettronicamente secondo la normativa vigente Firmato digitalmente da : TREVISANI GIAMPAOLO (592039 - Postecom CA2). Data : 23/03/2011 Pagina 6 di 9
COMUNE DI MANTOVA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE Consiglio Comunale OGGETTO: Revoca DCC n. 49 del 25/10/10 e costituzione di vitalizio a favore della sig.ra xxx xxx PARERE DI REGOLARITA TECNICA Visto con parere FAVOREVOLE. Mantova, 22/03/2011 Il Responsabile SS - Servizi Sociali GHIDONI ERNESTO (Firmato Digitalmente) Rappresentazione del documento conservato elettronicamente secondo la normativa vigente Firmato digitalmente da : GHIDONI ERNESTO (591999 - Postecom CA2). Data : 22/03/2011. Pagina 7 di 9
COMUNE DI MANTOVA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE Consiglio Comunale OGGETTO: Revoca DCC n. 49 del 25/10/10 e costituzione di vitalizio a favore della sig.ra xxx xxx PARERE DI REGOLARITA CONTABILE Visto con parere favorevole. Mantova, 23/03/2011 Per il Responsabile del Servizio Finanziario DALL OCA ISABELLA (ex det. 380/2011) (Firmato Digitalmente) Rappresentazione del documento conservato elettronicamente secondo la normativa vigente Firmato digitalmente da : DALL OCA ISABELLA (584607 - Postecom CA2). Data : 23/03/2011. Pagina 8 di 9
Verbale letto, approvato e sottoscritto Il Presidente F.to Prof. Giuliano Longfils Il Segretario Generale F.to Dott.ssa Annunziata Fusco Per copia conforme ad uso amministrativo Mantova, lì L Istruttore Amministrativo Ilenia Zerbini CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Il sottoscritto incaricato al Servizio di supporto agli organi eletti C E R T I F I C A Che la presente deliberazione è stata affissa all albo pretorio in data odierna e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi Mantova, lì L incaricato al servizio F.to Mantova, lì Divenuta esecutiva il per decorso del termine di dieci giorni dal primo giorno di pubblicazione senza opposizioni. (art. 134 - D.Lgs. 18.08.2000, n. 267) L Istruttore Amministrativo F.to Ilenia Zerbini AVVISO La Deliberazione viene pubblicata omettendo i dati personali della richiedente e l allegato per ragioni di privacy. L Istruttore Amministrativo F.to Ilenia Zerbini Pagina 9 di 9