Comune di Cormòns Provincia di Gorizia SETTORE TECNICO Servizio Lavori Pubblici, Ambiente e Informatica DISCIPLINARE DI ASTA PUBBLICA per alienazione di n. 2 immobili di proprietà comunale: LOTTO N. 1: immobile macello comunale sito in via Corona n. 14 2 esperimento d asta DESCRIZIONE DEL BENE L immobile, ristrutturato intorno agli anni 2000, è costituito da due corpi di fabbrica, dove si svolgono le attività di macellazione e da un area di pertinenza. CATASTO TERRENI Foglio Mappa 16 pc. 808/1 di mq 1193 Seminativo classe 2 a R.D. 8,01 R.A. 4,62 Foglio Mappa 16 pc. 808/3 di mq 1462 Ente Urbano CATASTO FABBRICATI Sezione urbana B Foglio 16 pc. 808/3 sub. 3 categoria D/8 rendita 4.770,00 UFFICIO TAVOLARE DI GRADISCA D ISONZO C.C. CORMONS P.T. 1061 c.t. 78 pc. 808/1 C.C. CORMONS P.T. 1061 c.t. 78 pc. 808/3 DESTINAZIONE URBANISTICA In base al Piano Regolatore vigente ricade in zona omogenea E5 zona di preminente interesse agricolo PREZZO A BASE D ASTA 157.500,00 (euro centocinquantasettemilacinquecento virgola zero centesimi), con offerte più vantaggiose o almeno pari prezzo. CONDIZIONI SPECIFICHE L acquirente dovrà garantire il proseguo dell attività svolta dall attuale concessionario fino al 01.06.2017 (termine di scadenza dell atto concessorio), senza nulla pretendere. LOTTO N. 2: immobile sito in via Brazzano n. 23 1 esperimento d asta. DESCRIZIONE DEL BENE L immobile, costituito da un piano fuori terra, presenta un unico ingresso pedonale su via Brazzano. Il fabbricato, dotato di impianto elettrico e idrico, ma privo di impianto termico e di servizio igienico, giace in uno stato di cattiva conservazione. CATASTO TERRENI Foglio Mappa 32 pc. 238/7 di mq 425 Ente Urbano CATASTO FABBRICATI Sezione urbana B Foglio 32 pc. 238/7 categoria A/5 classe 1 consistenza 2,5 vani rendita 78,76 UFFICIO TAVOLARE DI GRADISCA D ISONZO C.C. CORMONS P.T. 288 c.t. 2 pc. 238/7
DESTINAZIONE URBANISTICA In base al Piano Regolatore vigente ricade in zona omogenea B1 zone dei nuclei urbani originari a rilevante grado di trasformazione PREZZO A BASE D ASTA 36.000,00 (euro trentaseimila virgola zero centesimi), con offerte più vantaggiose o almeno pari prezzo. 1. CRITERI DI PRESENTAZIONE DELL OFFERTA L esperimento d asta, che sarà presieduta dal Segretario Comunale, avrà luogo secondo quanto previsto dall art. 73 lettera c) del R.D. 23.05.1924 n. 827 e con il procedimento di cui all art. 76 del medesimo R.D. Coloro che intendano partecipare alla gara dovranno far pervenire, in un unico plico sigillato, con l indicazione esterna: asta pubblica per la vendita dell immobile comunale sito in (indicazione dell immobile e del lotto interessato) indirizzato All Amministrazione Comunale di Cormòns Servizio Lavori Pubblici, Ambiente e Informatica Piazza XXIV Maggio n. 22 34071 Cormòns (GO), entro il giorno 27.09.2016 per raccomandata postale, mentre per il recapito a mano, a mezzo corriere o posta celere, il limite è fissato alle ore 13.00 del medesimo giorno presso l Ufficio Protocollo (non si darà corso all apertura del plico che non risulti pervenuto entro tale termine). Dovrà essere indicato nella busta anche il mittente con indirizzo, recapito telefonico ed eventuale numero di fax. L asta pubblica avrà luogo nella giornata di 30.09.2016 alle ore 10.00, nella Residenza Municipale, presso la sala riunioni della Giunta Comunale. All interno della busta dovranno essere inseriti i seguenti documenti: 1) OFFERTA, redatta in carta uso bollo da euro 16,00 contenente il valore assoluto, in aumento sull importo a base di gara, espresso in cifre ed in lettere. Qualora vi sia discordanza tra l offerta in cifre e in lettere è valida l indicazione più conveniente per il Comune. L offerta dovrà essere sottoscritta con firma leggibile e per esteso dall offerente o da un suo rappresentante. Dovrà anche riportare il domicilio dell offerente ed il codice fiscale o partita IVA. TALE OFFERTA DEVE ESSERE CHIUSA IN APPOSITA E SEPARATA BUSTA DEBITAMENTE SIGILLATA E CONTROFIRMATA SUI LEMBI DI CHIUSURA NELLA QUALE NON DEVONO ESSERE INSERITI ALTRI DOCUMENTI. Sulla busta contenente l offerta deve essere apposta l indicazione dell offerente e del lotto per il quale si presenta offerta. 2) QUIETANZA comprovante la costituzione del deposito cauzionale provvisorio: per il lotto n. 1 di 15.750,00 per il lotto n. 2 di 3.600,00 presso la Tesoreria Comunale Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., via Matteotti n. 19/21, CODICE IBAN: IT91 K 01030 64550 000001174111, oppure mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa di tale importo. 3) AUTODICHIARAZIONE, firmata dal soggetto offerente o dai legali rappresentanti, corredata da fotocopia semplice di valido documento di identità del sottoscrittore, contenente le seguenti dichiarazioni, successivamente verificabili: a) di essere pienamente capace a contrarre ed in particolare l inesistenza di condanne penali che comportino la perdita o la sospensione di tale capacità, e che non sia stato interdetto, inabilitato o fallito e che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di alcuni di tali stati; b) (per le sole società commerciali o cooperative) di iscrizione al registro imprese della Camera di Commercio, Industria, Artigianato ed Agricoltura, e con l indicazione dei soggetti che hanno la rappresentanza e che non pende alcuna procedura di fallimento o liquidazione;
c) di aver preso conoscenza delle condizioni e caratteristiche in fatto e diritto, del bene da alienarsi, e di accettarle tutte integralmente ed incondizionatamente. 4) PER LE SOCIETÀ COMMERCIALI O ENTI: documento comprovante la volontà del rappresentato di acquistare l immobile per la cui vendita è indetta la gara (delibera del competente organo) nel quale sia omessa l indicazione del rialzo offerto. Si farà luogo all esclusione dalla gara nel caso manchi o risulti incompleto od irregolare alcuno dei documenti o delle dichiarazioni richieste. Resta inteso che il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, il piego stesso non giunga a destinazione in tempo utile. Nel caso di partecipazione per più di un lotto, i documenti di cui al punto 3) del presente avviso potranno essere indicati per riferimento nella busta contenente la documentazione per i lotti successivi. È ammessa l offerta congiunta da parte di più soggetti: ferma restando la presentazione, da parte di ciascuno, della dichiarazione indicata nel punto 3), restando inteso che, in caso di aggiudicazione, l alienazione avverrà in modo indiviso nei confronti degli offerenti. L aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto nei confronti di chi avrà fatto la migliore offerta in aumento sul prezzo base, salvo annullamento in via amministrativa del verbale di gara. L Amministrazione si riserva di procedere anche in presenza di una sola offerta ammessa. Non si farà luogo a gara di miglioria né sarà consentita, in sede di gara, la presentazione di altra offerta, ad eccezione di offerte uguali per le quali si procederà, ai sensi dell art. 77 del R.D. 827/1924, a richiedere ulteriore offerta in miglioria da presentarsi entro 10 giorni. 2. OBBLIGHI Faranno carico all aggiudicatario tutte le spese di redazione del verbale, stipulazione del contratto, oneri fiscali e conseguenti inclusi. Gli oneri di aggiornamento catastale, se necessari, saranno a carico dell aggiudicatario prima della stipulazione. L immobile verrà venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova posseduto dal Comune venditore, comprese eventuali servitù apparenti e non apparenti, con garanzia di piena proprietà e libertà da ipoteche ed altri oneri pregiudizievoli. L aggiudicatario ha l onere di addivenire alla stipulazione del contratto entro 10 giorni dall invito che sarà effettuato con raccomandata A.R. entro tre mesi dall aggiudicazione stessa. Il versamento dell intero prezzo di vendita dovrà essere effettuato prima della stipulazione del contratto, unitamente all importo delle spese contrattuali. In caso di inadempimento di uno degli obblighi indicati dal presente avviso di gara e dell allegato disciplinare da parte dell aggiudicatario (per esempio: il pagamento del prezzo, la mancata produzione dei documenti o delle certificazioni richiesti successivamente all aggiudicazione o la stipulazione del contratto entro i limiti fissati) l Amministrazione potrà incamerare la cauzione e procedere ad aggiudicare la vendita ad altro partecipante alla gara che abbia offerto il prezzo più conveniente. I depositi dei non aggiudicatari e di coloro che non siano stati ammessi alla gara verranno restituiti dopo l esperimento della gara stessa. 3. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Il Responsabile del Procedimento è l ing. Stefano Andreos Responsabile del Servizio Lavori Pubblici, Ambiente e Informatica tel. 0481 637147 fax 0481 637142. Gli interessati potranno visionare il presente avviso ed il disciplinare di gara ed ottenere eventuali ulteriori informazioni sulla documentazione da allegare all offerta presso il Servizio
Lavori Pubblici, Ambiente e Informatica del Comune di Cormons piazza XXIV Maggio n. 22 (0481 637140 fax 0481 637142). 4. DATI PERSONALI I dati personali raccolti saranno trattati, con e senza l ausilio di mezzi elettronici, per l espletamento delle attività istituzionali relative al presente procedimento ed agli eventuali procedimenti amministrativi e giurisdizionali competenti (compresi quelli previsti dalla L. 241/90 sul diritto di accesso alla documentazione amministrativa) in modo da garantire la sicurezza e riservatezza e comunque nel rispetto della normativa vigente. I dati giudiziari, raccolti ai sensi del D.P.R. 445/2000 e D.P.R. 412/2000, saranno trattati in conformità al D.Lgs. 196/2003. In relazione ai suddetti dati l interessato può esercitare i diritti previsti dall art. 7 del citato D.Lgs. Comune di Cormòns, li 09.08.2016 IL SINDACO prof. Luciano Patat IL SEGRETARIO COMUNALE dott. Salvatore di Giuseppe
Elenco firmatari ATTO SOTTOSCRITTO DIGITALMENTE AI SENSI DEL D.P.R. 445/2000 E DEL D.LGS. 82/2005 E SUCCESSIVE MODIFICHE E INTEGRAZIONI Questo documento è stato firmato da: NOME: DI GIUSEPPE SALVATORE CODICE FISCALE: DGSSVT52E13G273Z DATA FIRMA: 09/08/2016 12:38:48 IMPRONTA: B2C95C14F79C0C572A3C7C1733F1DB6FC1C4740FD6D36EAE83982625F34784CD C1C4740FD6D36EAE83982625F34784CDC7EB96AAA9B942DD2FBD87C889786BC5 C7EB96AAA9B942DD2FBD87C889786BC586416A3085B51B63721FE9E836160B56 86416A3085B51B63721FE9E836160B569FE892A69135C6B5797B5F16DBAEE688 Atto n. 12 del 09/08/2016