COMUNE DI PALAIA Provincia di Pisa COPIA Deliberazione n 8 GIUNTA MUNICIPALE VERBALE DELLE DELIBERAZIONI Seduta del giorno 02/02/2004 OGGETTO : L.R.T. N. 64/95 E L.R.T. N. 76/94. AZIENDA AGRICOLA "CONCA D'ORO" DI TANGI NICOLA. TRASFORMAZIONE DI UN ANNESSO AD USO FIENILE PER FINI AGRITURISTICI. APPROVAZIONE DELLA RELAZIONE SULL'ATTIVITÀ AGRITURISTICA E DELLO SCHEMA DI ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO. L anno duemilaquattro, e questo giorno due, del mese di Febbraio alle ore 21:30, nel civico palazzo, si è riunita la Giunta Municipale, convocata nei modi di legge. Sono intervenuti i Signori : ROMAGNOLI ANTONELLA Sindaco Presente LANDI ANDREA Vice Sindaco Presente LAZZERESCHI GIANFRANCO Assessore Presente BONISTALLI ALVARO Assessore Presente TOMBA GIORGIO Assessore Assente FIORE ROBERTO Assessore Presente Assiste all adunanza il Segretario Com.le, Dr. SALVINI MAURIZIO. Riscontrato il numero legale degli intervenuti, il Presidente ROMAGNOLI ANTONELLA, dichiara aperta la seduta.
LA GIUNTA MUNICIPALE Premesso che: - in data 14/05/1999 prot. n 4825, il Sig. TANGI NICOLA in qualità di proprietario dell Azienda Agricola Conca D Oro con sede in Montefoscoli, Loc. La Segheria, ha presentato P.M.A.A. e Relazione sull Attività Agrituristica per la Trasformazione di annesso agricolo a fini agrituristici e costruzione di nuovo locale per ricovero attrezzi di cui alla pratica edilizia n 38/99; - in data 17/05/1999 prot. n 4875 è stata inoltrata all Amministrazione Provinciale di Pisa (Ente delegato in materia di agricoltura e foreste) la richiesta di parere sul P.M.A.A. e sulla Relazione sull Attività Agrituristica di cui sopra, ai sensi dell art. 4, comma 5 bis della L.R.T. n 64/95; - con comunicazione del 16/06/1999 assunta al prot. n 6104 del 23/06/1999, l Amministrazione Provinciale di Pisa ha restituito il P.M.A.A. in quanto l azienda non raggiunge i minimi fondiari per poter realizzare gli interventi proposti attraverso la presentazione di un programma e che pertanto, la pratica di cui sopra è stata annullata (Prat. n 38/99); Considerato che: - con nuova comunicazione del 01/09/1999 assunta al prot. n 8562 del 04/09/1999, l Amministrazione Provinciale di Pisa ha trasmesso determinazione dirigenziale n 2716 (406) del 14/07/1999 del Servizio Produzione Agricole con la quale approva ed esprime parere favorevole relativamente alla sola Relazione sull Attività Agrituristica dell Azienda Agricola CONCA D ORO ; - a seguito del parere di cui sopra il Sig. TANGI NICOLA ha presentato in data 19/10/1999 nuova pratica edilizia (Prat. n 62/99) ad oggetto Trasformazione di annesso agricolo a fini agrituristici ; Dato atto che l intervento rientra nei limiti edilizi previsti dall art. 5 della L.R.T. n 64/95 e in conformità alla L.R.T. n 76/94 (Trasferimento di volumetria) ; Rilevato che: - la Commissione edilizia ha espresso parere favorevole a condizioni in data 04/07/2001 (Prat. n 62/99); Richiamata la pratica D.I.A. n 32 del 27/04/99 (Manutenzione straordinaria); Atteso come l art. 9, 6 comma della L.R.T. n 76/94 e successive modificazioni, subordina il rilascio delle Concessioni edilizie per interventi di agriturismo alla sottoscrizione delle convenzioni o di un atto unilaterale d obbligo di cui all art.4, 6 comma, della L.R.T. n 64/95; Preso atto che la Giunta Municipale ha approvato con deliberazione n 107 del 21/09/1998 lo schema tipo di atto unilaterale d obbligo di cui alla Legge Regionale 14/04/1995 n 64 Art. 4, 6 comma e Legge Regionale n 74/94 Art. 9, 6 comma. Esaminata la Relazione sull Attività Agrituristica dell Azienda Agricola CONCA D ORO e ritenuta la stessa meritevole d approvazione. Visto lo schema tipo di atto unilaterale d obbligo predisposto dall Ufficio Urbanistica, allegato alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale sotto la lettera A); Riconosciuta la competenza della Giunta Municipale all approvazione del suddetto piano e dello schema tipo di atto unilaterale d obbligo, così come stabilito dalla delibera di Consiglio Comunale n 58 del 28/06/1996, Richiamata la Legge n 64/95 e successive modificazioni che disciplina gli interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia nelle zone con prevalente funzione agricola; Richiamata la L.R.T. n 76/94 e successive modificazioni recante la disciplina delle attività agrituristiche; Visto il parere di regolarità tecnica espresso ai sensi dell art. 49 comma 1 del D.lgs. n 267/2000 dal Responsabile del Servizio Urbanistica, Arch. Michele Borsacchi.
Dato atto che non risultando dalla presente deliberazione alcun impegno di spesa, non necessita l attestazione del Responsabile del Servizio Finanziario dell ente, di cui dell art. 49 comma 1 del D.lgs. n 267/2000. Visto il D.lgs. n 267/2000 Testo unico delle leggi sull ordinamento degli enti locali Con voti unanimi legalmente resi e verificati in conformità di legge; DELIBERA 1. Di approvare la Relazione sull Attività Agrituristica presentata dal Sig. TANGI NICOLA in qualità di proprietario dell Azienda Agricola CONCA D ORO con sede in Montefoscoli, Loc. La Segheria, per la Trasformazione di annesso agricolo a fini agrituristici, fatti salvi ed impregiudicati eventuali diritti di terzi, nonché ulteriori procedimenti amministrativi prima del rilascio della concessione edilizia. 2. Di approvare altresì lo schema tipo di Atto Unilaterale d Obbligo, appositamente predisposto, dando atto che corrisponde a quanto approvato dalla Giunta Comunale, con propria delibera n 107/98, esecutiva ai sensi di Legge. 3. Di inserire nella presente deliberazione copia del parere favorevole emesso ai sensi dell art. 49 comma 1 del D.lgs. n 267/2000. 4. Di dare atto che, ai sensi della Legge n. 241/90, responsabile del presente procedimento e della sua attuazione è il Responsabile del Servizio Urbanistica, Arch. Michele Borsacchi.
ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DI G.M. 8 DEL 02/02/2004 OGGETTO : L.R.T. N. 64/95 E L.R.T. N. 76/94. AZIENDA AGRICOLA "CONCA D'ORO" DI TANGI NICOLA. TRASFORMAZIONE DI UN ANNESSO AD USO FIENILE PER FINI AGRITURISTICI. APPROVAZIONE DELLA RELAZIONE SULL'ATTIVITÀ AGRITURISTICA E DELLO SCHEMA DI ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO. Ai sensi dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000, si esprime il seguente parere in ordine alla regolarità tecnica dell atto : FAVOREVOLE, per quanto di competenza. (Parere espresso ai sensi del 1 comma dell art. 49 del D. Lgs. n. 267/2000). IL RESPONSABILE F.to BORSACCHI MICHELE
Verbale fatto, letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to ROMAGNOLI ANTONELLA C E R T I F I C A T O D I P U B B L I C A Z I O N E Si dichiara che la presente deliberazione è stata pubblicata per copia all Albo Comunale il giorno 12/02/2004 e vi è rimasta per 15 giorni consecutivi fino al 27/02/2004 Palaia, lì Per copia conforme all originale, in carta libera per uso amministrativo. Palaia, lì Dr. SALVINI MAURIZIO C E R T I F I C A T O D I E S E C U T I V I T À Certifico che la deliberazione, regolarmente pubblicata, è divenuta esecutiva in data, per il decorso dei termini stabiliti dal D. Lgs. n. 267/2000. Palaia, il