1/6 Avviso nel sito web TED: http://ted.europa.eu/udl?uri=ted:notice:1896-2013:text:it:html I-Roma: Lavori di costruzione 2013/S 002-001896 Bando di gara Lavori Direttiva 2004/18/CE Sezione I: Amministrazione aggiudicatrice I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto Banca d'italia Servizio Gestioni Immobiliari Via Nazionale 91 All'attenzione di: Arch. P. Anselmi; Dott. F. De Peppo 00184 Roma ITALIA Telefono: +39 0647922584/2581 Posta elettronica: gei.nopa@bancaditalia.it Fax: +39 0647923216 Indirizzi internet: Indirizzo generale dell'amministrazione aggiudicatrice: www.bancaditalia.it Ulteriori informazioni sono disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati Il capitolato d'oneri e la documentazione complementare (inclusi i documenti per il dialogo competitivo e per il sistema dinamico di acquisizione) sono disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate a: I punti di contatto sopra indicati I.2) I.3) I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice Altro Principali settori di attività Altro: Banca Centrale Concessione di un appalto a nome di altre amministrazioni aggiudicatrici L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di altre amministrazioni aggiudicatrici: no Sezione II: Oggetto dell'appalto II.1) Descrizione II.1.1) II.1.2) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione aggiudicatrice: Appalto integrato per la realizzazione dei lavori di manutenzione straordinaria e riqualificazione finalizzati, attraverso il totale rifacimento delle componenti edili e impiantistiche, all'adeguamento normativo (sicurezza sui luoghi di lavoro, sicurezza antincendio, barriere architettoniche, norme tecniche impiantistiche, isolamento termico e acustico, miglioramento della rispondenza sismica, indagine complessiva e rimozione di eventuali elementi in amianto) nonché funzionale ed energetico del complesso edilizio di Via IV Fontane 121-123 in Roma. Tipo di appalto e luogo di consegna o di esecuzione Lavori Progettazione ed esecuzione 1/6
2/6 II.1.3) II.1.4) II.1.5) II.1.6) II.1.7) II.1.8) II.1.9) II.2) II.2.1) Luogo principale di esecuzione dei lavori, di consegna delle forniture o di prestazione dei servizi: Roma. Codice NUTS ITE43 Informazioni sugli appalti pubblici, l'accordo quadro o il sistema dinamico di acquisizione (SDA) L'avviso riguarda un appalto pubblico Informazioni relative all'accordo quadro Breve descrizione dell'appalto o degli acquisti L'intervento si rende necessario per conseguire la completa messa a norma delle infrastrutture e degli impianti dell'immobile, che risale ai primi anni 50, e mai interessato da un progetto organico di ristrutturazione. I lavori interesseranno tutti i piani ed i corpi di fabbrica del complesso edilizio che si sviluppa su una superficie lorda di circa 25 000 mq. L'appalto si caratterizza per la stretta integrazione delle molteplici lavorazioni impiantistiche ed edili finalizzate al conseguimento dei necessari standard funzionali previsti dalla normativa tecnica per le principali componenti dell'edificio (infissi, facciate, copertura, piani interrati, impianti) e, in particolare, all'adeguamento degli impianti elettrici ed elettromeccanici e al rifacimento di quelli idrico-sanitari e termici, alla messa a norma del sistema antincendio (D.M. 22/02/2006 in G.U. n. 51 del 2 Marzo 2006), alla rimozione delle attuali barriere architettoniche (DPR. n. 503/1996 e s.m.i.), al miglioramento della resistenza sismica (D.M. 14/10/2008 in G.U. n. 29 del 4 febbraio 2008), all'indagine ed all'eventuale bonifica di manufatti in amianto (L. n.257/1992 e s.m.i.), e al conseguimento di una classe energetica più elevata (D. Lgs. n. 192/05 e n.311/2006 e s.m.i.). La realizzazione dei lavori comprenderà gli interventi migliorativi presentati in sede di gara riguardanti, tra l'altro, gli aspetti e le soluzioni più rilevanti in materia energetica, ambientale e sociale che in fase esecutiva il concorrente si impegna ad adottare. All'appaltatore spetterà la progettazione esecutiva nonchè, al termine dei lavori, la conduzione, manutenzione e il pronto intervento di tutti gli impianti tecnologici per almeno un biennio. Vocabolario comune per gli appalti (CPV) 45000000 Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP) L'appalto è disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici (AAP): sì Lotti Questo appalto è suddiviso in lotti: no Informazioni sulle varianti Ammissibilità di varianti: sì Quantitativo o entità dell'appalto Quantitativo o entità totale: a) Il valore complessivo stimato dell'appalto comprensivo di lavori (44 435 950 EUR) e relativi oneri di sicurezza (1 217 226 EUR), del servizio di conduzione e manutenzione biennale degli impianti tecnologici (937 028 EUR) e relativi oneri di sicurezza (32 796 EUR) nonché degli oneri di progettazione (429 247 EUR) è pari a 47 052 247 EUR IVA esclusa; b) Il valore stimato dell'appalto posto a base di gara, è pari a 45 802 225 EUR al netto degli oneri della sicurezza e IVA esclusa; c) Lavorazioni di cui si compone l'intervento: Opere edili OG 1 Prevalente 23 327 768,89 EUR, Impianti elettrici OS 30 Scorporabile non subappaltabile 12 324 334,74 EUR, Impianti meccanici OS 28 Scorporabile non subappaltabile 7 303 688,03 EUR, Impianti idrico-sanitari OS 3 Scorporabile e subappaltabile 1 028 069,83 EUR, Impianti elettromeccanici OS4 Scorporabile e subappaltabile 895 165,16 EUR, 2/6
3/6 II.2.2) II.2.3) II.3) Impianti pneumatici e antintrusione OS5 Scorporabile e subappaltabile 774 149,93 EUR. Opzioni Opzioni: no Informazioni sui rinnovi L'appalto è oggetto di rinnovo: no Durata dell'appalto o termine di esecuzione Durata in mesi: 71 (dall'aggiudicazione dell'appalto) Sezione III: Informazioni di carattere giuridico, economico, finanziario e tecnico III.1) Condizioni relative all'appalto III.1.1) III.1.2) III.1.3) III.1.4) III.2) Cauzioni e garanzie richieste: Ai sensi dell'art. 75 del D.lgs. n. 163/2006, l'offerta dei concorrenti dovrà essere corredata, a pena di esclusione, da una garanzia provvisoria di importo pari al 2 % del valore complessivo indicato al punto II.2.1), lett. a) (47 052 246,97 EUR), fermo restando il beneficio di cui all'art. 75, comma 7, del D.lgs. n. 163/06. La cauzione può essere costituita, a scelta dell'offerente, in contanti o in titoli di debito pubblico oppure da fidejussione bancaria, da polizza assicurativa oppure da polizza rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D.lgs. n. 385/1993. La garanzia deve avere validità per almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell'offerta e deve essere corredata dall'impegno del garante a rinnovare la garanzia per ulteriori 180 gg su richiesta della Banca qualora al momento della sua scadenza non sia ancora intervenuta l'aggiudicazione della procedura. La garanzia sarà restituita ai concorrenti non aggiudicatari entro 30 giorni dall'aggiudicazione definitiva ed al concorrente aggiudicatario all'atto della stipula del contratto. L'offerta dovrà altresì essere corredata, a pena di esclusione dalla gara, dall'impegno di un garante a rilasciare la garanzia definitiva di cui all'art. 113 del D. Lgs. n. 163/2006 per l'esecuzione dell'appalto, qualora l'offerente risultasse aggiudicatario. Al momento della stipula del contratto, a garanzia di tutte le obbligazioni nascenti dallo stesso, il concorrente aggiudicatario dovrà prestare garanzia fidejussoria nella misura e nei modi previsti dall'art. 113 del D. Lgs. n. 163/2006. Il concorrente aggiudicatario dovrà inoltre prima della consegna dei lavori produrre le polizze assicurative di cui all'art. 129, comma 1, del D.Lgs. n. 163/2006 e all'art. 125 del DPR n. 207/2010 per danni e responsabilità civile, i cui importi sono indicati nello schema di contratto e dovrà produrre, con decorrenza dalla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio, una polizza indennitaria decennale, nonché una polizza per responsabilità civile verso terzi, della medesima durata, a copertura dei rischi di rovina totale o parziale dell'opera, ovvero dei rischi derivanti da gravi difetti costruttivi. La garanzia fidejussoria e le polizze assicurative di cui sopra dovranno essere conformi agli schemi-tipo contenuti nel Decreto del Ministero delle Attività produttive n. 123 del 12.3.2004. Principali modalità di finanziamento e di pagamento e/o riferimenti alle disposizioni applicabili in materia: Il finanziamento avverrà mediante fondi propri della Banca d'italia. Le modalità di pagamento sono indicate nello schema di contratto. Forma giuridica che dovrà assumere il raggruppamento di operatori economici aggiudicatario dell'appalto: La partecipazione di raggruppamenti temporanei (RTI), gruppi europei di interesse economico e consorzi di imprese è ammessa ai sensi e nei limiti fissati dagli artt. 34, 35, 36 e 37 del D.lgs. n. 163/2006 secondo le modalità indicate nel Disciplinare di gara. Altre condizioni particolari La realizzazione dell'appalto è soggetta a condizioni particolari: no Condizioni di partecipazione 3/6
4/6 III.2.1) III.2.2) III.2.3) III.2.4) III.3) III.3.1) III.3.2) Situazione personale degli operatori economici, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Costituiscono cause di esclusione dalla gara: 1) l'insussistenza dei requisiti di cui all'art. 39 del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; 2) le situazioni previste dagli artt. 36, comma 5, 37, comma 7, 38 e 49, comma 8, del D.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.; 2) l'applicazione di sanzioni interdittive previste dall'art. 9, comma 2, lett. a) e b) del D.lgs. n. 231/2001; 3) il mancato versamento del contributo dovuto all'autorità per la vigilanza sui contratti pubblici, secondo quanto previsto dalla medesima in applicazione della L. n. 266/2005, art. 1, commi 65 e 67; 4) qualora il concorrente abbia sede, residenza o domicilio in paesi cosiddetti "black list", il mancato possesso, alla data di scadenza del termine di presentazione dell'offerta, dell'autorizzazione ministeriale ai sensi dell'art. 37, comma 1, del decreto legge 31 maggio 2010 convertito con legge n. 122/2010 ovvero di copia dell'istanza per ottenere tale autorizzazione già inviata prima del predetto termine. Le situazioni sopra indicate dovranno essere attestate e comprovate, secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara. In caso di partecipazione di R.T.I., costituendo o costituito, ovvero di consorzio, l'insussistenza delle predette cause di esclusione avrà rilevanza per tutte le imprese del raggruppamento ovvero per il consorzio nonché per le imprese per le quali il consorzio stesso ha dichiarato di concorrere, secondo quanto specificato nel Disciplinare di gara. Capacità economica e finanziaria Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Si fa rinvio al disciplinare di gara. Capacità tecnica Informazioni e formalità necessarie per valutare la conformità ai requisiti: Si fa rinvio al disciplinare di gara. Informazioni concernenti appalti riservati Condizioni relative agli appalti di servizi Informazioni relative ad una particolare professione Personale responsabile dell'esecuzione del servizio Sezione IV: Procedura IV.1) Tipo di procedura IV.1.1) IV.1.2) IV.1.3) IV.2) IV.2.1) IV.2.2) IV.3) Tipo di procedura Aperta Limiti al numero di operatori che saranno invitati a presentare un offerta Riduzione del numero di operatori durante il negoziato o il dialogo Criteri di aggiudicazione Criteri di aggiudicazione Offerta economicamente più vantaggiosa in base ai criteri indicati nel capitolato d'oneri, nell invito a presentare offerte o a negoziare oppure nel documento descrittivo Informazioni sull'asta elettronica Ricorso ad un'asta elettronica: no Informazioni di carattere amministrativo 4/6
5/6 IV.3.1) IV.3.2) IV.3.3) IV.3.4) IV.3.5) IV.3.6) IV.3.7) IV.3.8) Numero di riferimento attribuito al dossier dall amministrazione aggiudicatrice: Pubblicazioni precedenti relative allo stesso appalto no Condizioni per ottenere il capitolato d'oneri e documenti complementari o il documento descrittivo Termine per il ricevimento delle richieste di documenti o per l'accesso ai documenti: 8.3.2013 Documenti a pagamento: no Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione 15.3.2013-16:20 Data di spedizione ai candidati prescelti degli inviti a presentare offerte o a partecipare Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione italiano. Periodo minimo durante il quale l'offerente è vincolato alla propria offerta Durata in mesi: 6 (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte) Modalità di apertura delle offerte Data: 20.3.2013-10:00 Luogo: Centro Donato Menichella Largo Guido Carli 1, Frascati (RM), ITALIA. Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte: sì Informazioni complementari sulle persone ammesse e la procedura di apertura: Rappresentanti legali dei concorrenti ovvero soggetti muniti di delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti. Sezione VI: Altre informazioni VI.1) Informazioni sulla periodicità Si tratta di un appalto periodico: no VI.2) VI.3) Informazioni sui fondi dell'unione europea L'appalto è connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'unione europea: no Informazioni complementari A pena di esclusione dalla gara i concorrenti dovranno effettuare un sopralluogo presso il sito di svolgimento dell'appalto e ritirare la documentazione relativa, secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara. La validazione del progetto posto a base di gara il 6 settembre 2012 a cura del RUP Arch. P. Anselmi (art. 55 D.P.R. 207/2010). Le offerte dovranno pervenire alla Banca d'italia, Servizio Gestioni Immobiliari, Via Nazionale 91, 00184 Roma, ITALIA, entro le ore 16:20 del termine perentorio indicato al punto IV.3.4) secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara e dovranno contenere tutta la documentazione ivi richiesta. Della data di arrivo farà fede la data e l'ora apposte dal personale dell'istituto incaricato della ricezione. Non saranno prese in considerazione le offerte pervenute oltre il termine di cui al punto IV.3.4). Il subappalto sarà disciplinato ai sensi delle vigenti leggi e secondo quanto specificato nel disciplinare di gara. Il codice identificativo della gara (c.i.g.) è il seguente: 4799395A09. Altre informazioni sono indicate nel disciplinare di gara, nello schema di contratto, nel capitolato speciale d'appalto e nei documenti da essi richiamati o ad essi allegati. La stazione appaltante si riserva la facoltà di: 1) non procedere all'aggiudicazione nel caso in cui nessuna delle offerte presentate venga ritenuta congrua; 2) procedere all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida; 3) in caso di offerte uguali, procedere al sorteggio pubblico; 4) non procedere all'aggiudicazione per sopravvenuti motivi di pubblico interesse; 5/6
6/6 VI.4) VI.4.1) VI.4.2) VI.4.3) VI.5) 5) applicare quanto previsto dall'art. 140 del d.lgs. n. 163/2006 e s.m.i.. L'aggiudicazione definitiva non tiene luogo della stipula del contratto. Si precisa inoltre che, per la risoluzione di eventuali controversie, è esclusa la competenza arbitrale. La Banca d'italia si riserva di effettuare in ogni momento e con le modalità che ritenga più opportune i controlli sulla veridicità delle dichiarazioni rese nell'ambito della presente gara, che sono esposte alle conseguenze penali previste dalla normativa vigente in caso di contenuto non veritiero. Per ulteriori informazioni sarà possibile rivolgersi ai punti di contatto di cui al punto I.1. Il responsabile unico del procedimento è l'arch. P. Anselmi. Il presente bando verrà pubblicato, insieme al disciplinare di gara, allo schema di contratto ed alla modulistica appositamente predisposta per la partecipazione alla gara, sul sito Internet: www.bancaditalia.it alla voce Bandi di gara. I dati forniti dai concorrenti saranno trattati ai sensi dell'articolo 13 del D.Lgs n. 196/03, esclusivamente nell'ambito e per le finalità della gara. Procedure di ricorso Organismo responsabile delle procedure di ricorso Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio Roma ITALIA Presentazione di ricorsi Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla presentazione dei ricorsi Data di spedizione del presente avviso: 31.12.2012 6/6