RGE 1532/17 TRIBUNALE DI ASTI Sezione civile A scioglimento della riserva assunta all udienza del 7.02.2018 Il Ge Ha emesso la seguente ORDINANZA EX ART. 532 CPC Nell ambito della procedura esecutiva iscritta a ruolo RGE 1532/17 promossa da: FALLIMENTO ARTESINA INTERNATIONAL SRL, rappresentato e difeso dall avv. STEFANO IGOR CURALLO CREDIORE PROCEDENTE a carico di ASTI QUALITY FOOD SRL GIUSEPPE SARTORTI HDP SRL DEBITORI ESECUTATI e con l intervento di CRISTINA PRIAMO SEVERINA FRANCO MATTEO DI ROSA GIUSEPPE PELLERI FABIO SACCO, rappresentati e difesi dall avv. GIOVANNI FILIPPI CREDITORI INTERVENUTI Vista l istanza di vendita dell 8.01.2018 avanzata dal creditore procedente, alla quale si sono associati i creditori intervenuti il 6.02.2018, e per la quale tutti hanno insistito alla prefata udienza; Visto il verbale di pignoramento del 5.12.2017 e l allegata relazione di perizia del 10.11.2016 a firma ing. Giuseppe Bianco; Rilevato che non è stata chiesta la vendita dei beni di cui al punto 26) del verbale di pignoramento (32 bancali di prodotto finito torte e gelati), in ragione della loro sopravvenuta incommerciabilità; Ritenuto che, in considerazione della natura dei beni pignorati, della maggiore appetibilità commerciale degli stessi ove alienati in lotto unico in quanto facenti parte di un unitario complesso aziendale ed in particolare rispetto ad una platea di possibili acquirenti in ambito locale, oltre che tenuto conto dell obiettivo scarso valore economico di alcuni tra i beni pignorati ove alienati separatamente, si possa accogliere l istanza di vendita in blocco del compendio pignorato;
Ritenuto che le stesse suindicate ragioni portino a nominare quale commissionario un professionista, noto all ufficio, di esperienza nell ambito delle procedure esecutive concorsuali, e a disporre che le operazioni di vendita vengano effettuate con modalità non telematiche, che, per le stesse esigenze di cui sopra connesse alla natura dei beni ed alla loro considerazione unitaria, appaiono maggiormente confacenti all interesse dei creditori ad un sollecito e fruttuoso svolgimento della procedura; Visti gli artt. 490, 521, 529, 530, 532 ssg. cpc; ai sensi dell art. 521 co. 5 cpc la sostituzione del custode, nominando l IVG, che, entro il 19.03.2018, previo invio di comunicazione scritta contenente la data e l orario approssimativo della ricognizione e dell accesso, dovrà provvedere all asporto dei beni pignorati presso la propria sede o altri locali nella propria disponibilità; AUTORIZZA l IVG a prelevare i mobili pignorati per il loro trasporto nella propria sede, autorizzandolo, inoltre, se necessario, a farsi assistere dalla Forza Pubblica, nonché a richiedere l intervento di un fabbro, nonché a custodire nei luoghi in cui si trovano i beni che risultino difficilmente trasportabili con l impiego dei mezzi usualmente utilizzati; LIQUIDA all IVG il compenso per l attività di custodia di cui al dm 80/09; ORDINA la vendita a mezzo commissionario, in un unico lotto, dei beni mobili pignorati in danno di Asti Quality Food srl Giuseppe Sartorti HDP srl, indicati nel verbale di pignoramento del 5.12.2017 eccetto che per i beni di cui al punto 26) e come meglio descritti nella allegata perizia di stima del 10.11.2016, NOMINA commissionario il dott. Francesco Capello, con studio sito in Alba (CN), Via Vida 6, tel.: 0173 364627; mail: francesco.cappello@studio-cappello.com; pec: studiocappello@legalmail.it. La vendita dei beni pignorati sarà effettuata alle seguenti CONDIZIONI 1. I beni vengono venduti nello stato di cui si trovano, ai sensi dell art. 2922 cc, nella forma del cd visto e piaciuto; 2. Ogni interessato potrà esaminare e prendere visione diretta dei beni, almeno tre giorni prima della data fissata per l esperimento di vendita, con le modalità e negli orari stabiliti dal commissionario e che saranno dallo stesso indicati nell avviso di vendita. 3. Il primo esperimento di vendita sarà eseguito a partire dal giorno 30.04.2018 ore 9.00 ssg; - 2 -
4. Fissa il prezzo minimo di vendita nel valore dei beni quale risultante dal verbale del pignoramento del 5.12.2017/ allegata perizia di stima del 10.11.2016 e l importo globale fino alla concorrenza del quale la vendita deve proseguire in 520.000,00 (come da atto di precetto del procedente, atti di intervento degli intervenuti, oltre presumibili interessi e spese di procedura); 5. Fissa in tre il numero complessivo degli esperimenti di vendita; 6. Dispone sin d ora che, ove i beni restino invenduti all esito del primo esperimento, un nuovo esperimento di vendita al prezzo base inferiore del 20% rispetto a quello precedente abbia luogo entro trenta giorni da quello del primo esperimento; nel caso in cui anche questo esperimento avesse esito negativo, dispone che un ulteriore esperimento sia tenuto entro il trentesimo giorno successivo al primo esperimento, con ulteriore ribasso del 20%; 7. Dispone che i partecipanti possano formulare le loro offerte irrevocabili d acquisto a mezzo di plico raccomandato da inviarsi presso il domicilio professionale del commissionario, ove le offerte devono pervenire improrogabilmente entro il giorno prima della data dell esperimento di vendita, accompagnati da assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura (TRIBUNALE DI ASTI ES. MOB. RGE 1532/17), per importo pari all offerta aumentata del 15% a titolo di deposito cauzionale anche per le spese. L offerta perde efficacia quando è superata da successiva offerta per un prezzo maggiore effettuata con le stesse modalità. 8. Il commissionario procederà alla vendita del bene, previo incasso dell intero prezzo e degli oneri fiscali, a favore di chi, all atto dell apertura delle buste, risulterà avere effettuato l offerta maggiore. 9. La restituzione dell importo versato dagli offerenti risultati non aggiudicatari avverrà con le modalità indicate dal commissionario entro cinque giorni successivi al termine della gara. 10. I beni saranno consegnati agli acquirenti soltanto dopo l avvenuto integrale pagamento del prezzo e degli oneri tutti anche fiscali, da corrispondersi da parte dell aggiudicatario tramite assegno circolare non trasferibile intestato alla procedura. - In caso di pagamento non integrale o di mancato pagamento, il deposito cauzionale sarà acquisito dalla procedura ed imputato alle spese della stessa ed i beni saranno rimessi in vendita alle medesime condizioni qui indicate. - L acquirente deve provvedere a sue spese al ritiro dei beni entro cinque giorni dal termine della gara o dal compimento delle formalità per il trasferimento di proprietà. - Decorso detto periodo, il commissionario provvederà alla vendita dei beni non ritirati ai sensi degli artt. 2756 comma 3 e 2797 c.c. - 3 -
11. Dispone che il prezzo netto di vendita venga depositato sul libretto postale ovvero sul conto corrente bancario intestato alla procedura. AUTORIZZA fin da ora il commissionario ad aprire libretto postale ovvero conto corrente bancario intestato alla presente procedura esecutiva (TRIBUNALE DI ASTI ES. MOB. RGE 1532/17) e sotto il vincolo giudiziario, ove dovranno essere versati gli assegni circolari non trasferibili con le offerte ed il prezzo netto della vendita, con espresso incarico nominativo del commissionario ad operarvi. che il commissionario rediga avviso di vendita con l indicazione analitica dei giorni in cui verranno effettuati gli esperimenti di vendita e con le specificazioni, che dovessero risultare necessarie per il concreto compimento delle attività, delle modalità di vendita disposte con la presente ordinanza, e che lo stesso sia pubblicato, unitamente alla presente ordinanza e ad una sintetica descrizione dei beni e del loro valore, a cura del commissionario, almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte: a) sul portale telematico delle vendite pubbliche, ai sensi del novellato art. 490 co. 1 cpc; b) sul sito internet www.astegiudiziarie.it, sul sito web del Tribunale www.tribunale.asti.giustizia.it e sul sito web distrettuale della Corte d Appello www.giustizia.piemonte.it; c) per estratto (il solo avviso di vendita, con sintetica indicazione della natura e del valore dei beni posti in vendita) ed una sola volta, ai sensi dell art. 18 D.M. 11.1.65, su uno dei giornali locali a maggior tiratura, che si individua ne La Nuova Provincia. I giustificativi della pubblicità di cui sopra dovranno essere allegati in copia al verbale di vendita. SUBORDINA l esecuzione della vendita al versamento a favore del commissionario dell importo di euro 1.000,00 oltre oneri, a titolo di fondo spese, che pone a carico del creditore procedente e dei creditori intervenuti in via solidale tra loro, e che dovrà essere corrisposto entro giorni cinque dalla comunicazione della presente ordinanza; ai sensi dell art. 533 cpc che il commissionario rediga verbali delle operazioni effettuate, con indicazione delle circostanze di luogo e tempo nelle quali le stesse si svolgono, le generalità delle persone presenti e la descrizione delle attività svolte, e che documenti le operazioni di vendita mediante certificato, fattura o fissato bollato in doppio esemplare, uno dei quali deve essere consegnato al cancelliere con il prezzo ricavato dalla vendita, depositato sul conto corrente o libretto postale intestato alla procedura, oltre a tutti i giustificativi delle spese sostenute e della pubblicità effettuata, nel termine di giorni cinque dal completamento dell incarico. La liquidazione del compenso del commissionario avverrà, su istanza dello stesso al compimento dell incarico, come per legge. - 4 -
che entro mesi sei dalla comunicazione del presente provvedimento il commissionario restituisca in ogni caso gli atti in Cancelleria, relazionando sulle attività svolte e documentando, ove la vendita non sia avvenuta, l attività specificamente effettuata anche al fine di reperire i potenziali acquirenti (art. 533 co. 2 cpc). FISSA fin da ora l udienza del 27.09.2018 ore 9.30 per la distribuzione del ricavato. La presente ordinanza sia comunicata a creditori, debitori, IVG e commissionario. Asti, 16 febbraio 2018 Il Ge Dott.ssa Marta Caineri - 5 -