SERVIZIO SANITARIO REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA ATS - AREA SOCIO SANITARIA LOCALE DI ORISTANO Proposta n. 991 del 27/09/2017 DETERMINAZIONE DIRETTORE ASSL N. 837 DEL 04/10/2017 STRUTTURA PROPONENTE: Servizio Manutenzioni, Logistica, SS.GG. e Gestione del Patrimonio - Servizio Ingegneria Clinica - Ing. Giorgio Tuveri OGGETTO: Rinnovo del contratto di affitto in deroga ex art. 23 L. 11/1971 e art. 45 L. n. 203/82 e ss.mm.ii., per la concessione del fondo rustico di proprietà dell ATS/ASSL di Oristano sito in agro di Solarussa alla Societa agricola S.S. Società Agricola Niune, che ricomprende tra i propri soci il precedente conduttore il Sig. Lavra Michele, e delega al Direttore Servizio Manutenzioni, Logistica, Servizi Generali e Gestione Patrimonio alla stipula. Con la presente sottoscrizione si dichiara che l istruttoria è corretta, completa nonché conforme alle risultanze degli atti d ufficio, per l utilità e l opportunità degli obiettivi aziendali e per l interesse pubblico. L estensore - Referente istruttoria: Geom. Renzo Pompianu Il Direttore del Servizio: Ing. Giorgio Tuveri La presente Determinazione è soggetta al controllo preventivo di cui al comma 1 dell art. 29 della L.R. 10/2006 e ss.mm.ii. SI NO X Si attesta che la presente determinazione viene pubblicata nell Albo Pretorio on-line dell ASSL di Oristano dal 09/10/2017 al 23/10/2017 Il Responsabile del Servizio Affari Generali e Legali Dott.ssa Antonina Daga 1 di 5
IL DIRETTORE DEL SERVIZIO MANUTENZIONI, LOGISTICA, SS.GG. E GESTIONE DEL PATRIMONIO E DEL SERVIZIO INGEGNERIA CLINICA Viste la L.R. n. 17 del 27.07.2016: "Istituzione dell'azienda per la tutela della Salute (ATS) e disposizioni di adeguamento dell'assetto istituzionale e organizzativo del servizio sanitario regionale; la deliberazione del Direttore Generale ATS n. 140 del 29.12.2016 di nomina del dott. Mariano Meloni Direttore dell'area Socio Sanitaria Locale di Oristano; la deliberazione del Direttore Generale ATS n. 11 del 18.01.2017, di individuazione delle funzioni/attività attribuite ai Direttori delle Aree Socio - Sanitarie e ai Dirigenti dell'azienda per la Tutela della Salute. la deliberazione DG della cessata ASL n. 5 di Oristano n. 186 del 09.10.2008, con la quale sono state attribuite ai dirigenti le funzioni previste dall art. 4 del D.Lgs. n. 165 del 30.03.2001 e ss. mm. ii.; la Deliberazione DG della cessata ASL n. 5 di Oristano n. 824 del 09.07.2008, con la quale si è provveduto a formalizzare l istituzione della struttura complessa Manutenzioni, Logistica e Servizi Generali e Gestione del Patrimonio e nominare l'ing. Giorgio Tuveri, Direttore del Servizio; Dato atto che il soggetto che propone il presente atto non incorre in alcuna delle cause di incompatibilità previste dalla normativa vigente, con particolare riferimento al Codice di Comportamento dei Pubblici Dipendenti e alla Normativa Anticorruzione e che non sussistono, in capo allo stesso, situazioni di conflitto di interesse in relazione all oggetto dell atto, ai sensi della Legge 190 del 06.11.2012 e norme collegate; Richiamato il Decreto Legislativo del 14 marzo 2013, n. 33 e ss.mm.ii. di Riordino della disciplina riguardante il diritto di accesso civico e gli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione di informazioni da parte delle pubbliche amministrazioni, (G.U. n. 80 del 05.04.2013), in materia di trattamento dei dati personali; Premesso che la Giunta Regionale, con atti deliberativi n. 50/10 del 17.11.1998 e n. 41/20 del 17.10.2007, di rettifica ed integrazione alla DGR n. 50/10, ha disposto il trasferimento al patrimonio dell'allora ASL n. 5 di Oristano dei beni immobili che alla data di entrata in vigore del D.Lgs n. 502/92 facevano parte del patrimonio dei Comuni o delle Province con vincolo di destinazione alle Unità Sanitarie Locali, nonché dei beni di cui all'art. 65 comma 1 legge 833/78, come stabilito dall'art. 21 del D.L. n. 463/83, convertito con modificazioni nella legge n. 11 novembre n. 638; con DGR n. 41/20 del 17.10.2007 si è provveduto, inoltre, al trasferimento dei beni immobili della allora ASL n. 3 di Nuoro alla allora ASL n. 5 di Oristano per effetto della L.R. n. 7/2005; Dato atto che 2 di 5
la allora ASL n. 5, in qualità di proprietaria degli immobili elencati nelle sopra citate DGR, per il tramite del Servizio Manutenzioni, Logistica, Servizi Generali e Gestione del Patrimonio, ha proceduto al riordino dei contratti di locazione di detti immobili, rinnovando quelli già in essere e/o regolarizzando le posizioni di coloro che non risultano intestatari di un regolare contratto; con deliberazione DG della cessata ASL n. 5 di Oristano n. 926 del 14.10.2010, è stato approvato lo schema tipo di contratto d'affitto di fondo rustico in deroga, ai sensi dell'art. 45 della L. 203/1982 e ss.mm.ii.; nel Patrimonio Immobiliare Disponibile dell Azienda è ricompreso il fondo rustico sito nel Comune Solarussa località Pidichi o Bruncu Cortis, della superficie complessiva di Ha 39,4987 e distinto al Catasto Terreni al Foglio 1 mappale 178 ex 176; il succitato terreno di superficie complessiva di Ha 39,4987, è condotto in affitto dal Sig. Lavra Michele, nato a Nuoro il 18.02.1990, residente in Gavoi Via Aldo Moro n. 83 codice fiscale LVRMHL90B18F979M, in forza di un regolare contratto che scadrà improrogabilmente il 30 ottobre 2017, per il canone annuo di euro 1.400,00 ; Richiamate la nota pervenuta al protocollo aziendale in data 27.04.2017 prot. 151490, acquisita agli atti aziendali, con la quale il Sig. Lavra Michele chiede che nel contratto d affitto stipulato a suo nome venga modificato il nome dell affittuario, ovvero al suo posto venga inserita la costituenda Società Agricola Niune Società semplice di cui lui fa parte con altri due soci coltivatori diretti, ferme restando le clausole e le pattuizioni previste dal succitato contratto; la nota pervenuta al protocollo aziendale in data 12/09/2017, prot. 314070, con la quale il sig. Lavra Michele chiede il rinnovo del contratto e indica la Società Agricola Niune S.S. come nuovo affittuario. Constatato che la costituenda società ricade nella fattispecie di cui all'art. 2 del D.Lgs n. 99 del 2004 e ss.mm.ii. Società agricole, in quanto nell oggetto sociale sono ricomprese tutte le attività proprie delle società agricole; Vista la variazione dell atto costitutivo della Società Agricola Niune, registrato presso l Agenzia delle Entrate di Nuoro in data 24 aprile 2017 rep. 1241 serie 3^, dal quale si desume la ripartizione delle quote societarie, in particolare che la quota che la quota di Capitale Sociale detenuta dal Sig. Lavra ammonta al 30%; Richiamata la nota prot. NP/2017/30064 del 03.04.2017, con la quale il Direttore dell'area Socio Sanitaria Locale di Oristano, dott. Mariano Meloni, ha delegato alla stipula dei contratti di affitto in deroga, ai sensi dell'art. 45 L. 203/1982 e ss.mm.ii., dei terreni facenti parte del Patrimonio Disponibile aziendale, il Direttore del Servizio Manutenzioni, Logistica, Servizi Generali e Gestione del Patrimonio, ing. Giorgio Tuveri; Considerato che nell'oggetto sociale della Società Agricola Niune S.S. sono ricomprese tutte le attività proprie delle società agricole e che tra i soci è presente il Sig. Michele Lavra, nulla osta nelle more dell adozione di decisioni in materia di gestione del Patrimonio Immobiliare aziendale da parte di ATS provvedere, in deroga all'art. 1 della L. 203/1982 e ss.mm.ii., al rinnovo del contratto d affitto del fondo rustico sito in agro di Solarussa località Pidichi o Bruncu Cortis, della superficie complessiva di Ha 39,4987 e distinto al Catasto Terreni al Foglio 1 mappale 178 ex 176, a favore della Società Agricola Niune S.S., lasciando invariati i patti e le condizioni del contratto precedente, per la durata di anni 1, a decorrere dal giorno 31/10/2017, fino al giorno 30.10.2018, per un canone annuo aggiornato pari a 1 500,00 da corrispondersi 3 di 5
anticipatamente in un unica rata entro il mese di ottobre, secondo quanto precisato nello schema di contratto che si allega al presente atto sotto la lett. B per farne parte integrante e sostanziale; Viste le LL. R.R. n. 10/1997 e 10/2006; PROPONE L ADOZIONE DELLA DETERMINAZIONE Di prendere atto della costituzione della S.S. Società agricola Niune composta dai soci di Pisanu Maria Caterina, Monni Franca Giuseppina e Lavra Michele socio quest'ultimo per il 30% e intestatario del precedente contratto d'affitto del fondo rustico sito in Comune Solarussa località Pidichi o Bruncu Cortis, della superficie complessiva di Ha 39,4987 e distinto al Catasto Terreni al Foglio 1 mappale 178 ex 176; di prendere atto, dell oggetto sociale della Società agricola Niune, nel quale sono ricomprese tutte le le attività proprie delle società agricole e della componente societaria tra i quali compare il Sig. Michele Lavra con la quota del 30% del capitale sociale; di accettare la richiesta del Sig. Lavra Michele di rinnovo del contratto d affitto del fondo rustico sito in Comune Solarussa località Pidichi o Bruncu Cortis, della superficie complessiva di Ha 39,4987 e distinto al Catasto Terreni al Foglio 1 mappale 178 ex 176, agli stessi patti e condizioni di quello precedente, inserendo in qualità di conduttore al suo posto la S.S. Società agricola Niune costituita dai soci Pisanu Maria Caterina, Monni Franca Giuseppina e Lavra Michele, il cui atto costitutivo si allega alla presente per farne parte integrante e sostanziale sotto la lettera A ; di autorizzare la stipula di un nuovo contratto in deroga, ai sensi dell'art. 45 della Legge 203/82, con l'assistenza delle associazioni di categoria, a favore della Società Semplice Società agricola Niune agli stessi patti e condizioni di quello precedente, per la durata di anni 1(uno), dal 31/10/2017 al 30/10/2018, per un canone annuo aggiornato corrispondente a 1.500,00, che si allega al presente atto sotto la lettera B ; di delegare alla stipula del contratto in parola il Direttore del Servizio Manutenzioni, Logistica, Servizi Generali e Gestione del Patrimonio, ing. Giorgio Tuveri; di trasmettere copia del presente atto al Servizio Manutenzioni, Logistica e Servizi Generali e Gestione del Patrimonio, al Servizio Affari Generali ed al Servizio Bilancio per l esecuzione degli atti correlati di rispettiva competenza e al Servizio Affari Generali per la pubblicazione all Albo Pretorio on-line dell ASSL di Oristano. IL DIRETTORE DEL SERVIZIO Ing. Giorgio Tuveri IL DIRETTORE DELL AREA SOCIO-SANITARIA LOCALE DI ORISTANO VISTA la su estesa proposta, che si richiama integralmente; DATO ATTO che il soggetto che adotta il presente atto non incorre in alcuna delle cause di incompatibilità previste dalla normativa vigente, con particolare riferimento al Codice di Comportamento dei Pubblici Dipendenti e alla Normativa Anticorruzione e che non sussistono, in 4 di 5
capo allo stesso, situazioni di conflitto di interesse in relazione all oggetto dell atto, ai sensi della Legge 190 del 06.11.2012 e norme collegate; DETERMINA 1) di approvare il contenuto della proposta di determinazione sopra richiamata e per l effetto di darne integrale esecuzione. IL DIRETTORE DELLA ASSL ORISTANO Dott. Mariano Meloni 5 di 5