COMUNEDISOLIGNANO PROVINCIADIPARMA DELIBERAZIONEDELCONSIGLIO COMUNALE Numero32 Del09-06-2015 CO PIA Oggeto: MODIFICA AL REGOLAMENTO ALLOGGIDIERS. PER L'ASSEGNAZIONE DI L'anno duemilaquindiciilgiorno novedelmesedigiugnoaleore18:30,presoquestasede Municipale,convocataneimodidilegge,sièriunitailConsiglioComunaleconvocato,a normadilegge,insesioneinprimaconvocazioneinseduta. DeiSignoriConsiglieriasegnatiaquestoComuneeincarica: BONAZZILORENZO P BERGONZIILARIA P LUPICHRISTIAN P COLLAGIANCARLA A GABELLIOSCAR P ANELLIALBERTO A OPPICIGIORGIO P nerisultanopresentin. 5easentin.2. A sesoriesterni: A sumelapresidenzailsignorbonazzilorenzoinqualitàdisindacoasistitodal SEGRETARIOCOMUNALEDr.CAFFARRAMADDALENA. IlPresidente,accertatoilnumerolegale,dichiaraapertalaseduta,edinvitaadiscuteree deliberaresul oggetosopraindicato,iscritoal ordinedelgiorno.
DELIBERAZIONEDELCONSIGLIO COMUNALE Numero32 Del09-06-2015 ILCONSIGLIO COMUNALE PREMESSO: -Cheèvolontàdel AmministrazioneComunaledareatuazioneaunapoliticadisostegnoai nucleifamiliarilecuicondizionieconomichesianotalidanonconsentirel accesoala graduatoriadierppersituazioneredditualioltreilimitieneppurel accesoalelocazionia canoneliberodimercato,persituazioniredditualinonsuficienti; -CheilComunediSolignanoèproprietariodiduepalazzinecondiversialoggisitenel capoluogoedenominate CasaAnziani inviazanetie EdificioExZucconi inpiazza Bertoli; -Che,alfinedelraggiungimentodel obietivodicuisopra,l AmministrazioneComunaleha approvato,conproprioprecedenteatonr10del01/04/2015,unappositoregolamentoche disciplinal asegnazionedeglialoggiubicatinelapalazzina CasaAnziani diviazanetie nel EdificioExZucconi ; TENUTO CONTO,infati,chelaLeggeRegionale13dicembre2013,n.24disciplinain modoorganicoilsistemaregionaledel interventopubbliconelsetoreabitativo,ivicompresa ladisciplinadelsistemadiediliziasocialeresidenziale,costituitodal insiemedeisistemi abitativifinalizzatialsoddisfacimentodeleesigenzeprimariecosìcomedefinitodaldecreto delministerodeleinfrastruture22aprile2008(definizionedialoggiosociale); VISTO inparticolarel art.6delaleggedicuisoprache,conriferimentoale Funzionidei Comuni alaleterad)delcomma1,indicalapromozionedegliinterventidiediliziain locazionepermanenteeatermineediediliziaresidenzialepubblica; DATO ATTO chelamedesimaleggeregionaleindicacheicomuniposonoavvalersi deleacerperlosvolgimentodelefunzioniamministrativeadesiasegnate; VISTA lapropriaprecedentedeliberan.10del01/04/2015,conlaqualesiapprovava appositoregolamentoperl asegnazione,inlocazione,dialoggidiediliziaresidenziale Sociale(ERS); ATTESO che,infasedidiscusioneconsiliare,èemersochetaleregolamentoeraperfetibile sototaluniaspetie,pertanto,èstatopromosounincontroconildiretorediacerparma, Aziendachegestisceilpatrimoniodiediliziaresidenzialepubblicaesocialeperlamaggior partedeicomunidelaprovinciadiparma,ivicompresegrandirealtàadaltatensione abitativa,ilqualehafornito,inbasealapropriaesperienza,alcunisuggerimentialfinedi migliorareilregolamentodichetratasi; UDITA,inproposito,larelazionedelSindaco,ilqualespiegache,adesempio,èstato esaminatoilproblemasolevatodalaminoranza,nelasedutadelprimoaprile,circal aspeto delaproprietàdicuial art.3,let.d)delregolamentoinquestione,edèemerso,nelcorso delconfronto,cheilproblemanonsusiste,perchél indicedirenditacatastaleètalmente elevatochel ipotesinonricoreràdicerto(bisognerebbeesereproprietaridicasediluso). Afermapoichesièafrontatoilproblemadel eventualemancatatuteladeicitadinidi Solignano,percuisisonoritoccatiipunteggirelativialaresidenza,alfinedifavorirei residenti;
TENUTO CONTO,infati,cheèvolontàdel AmministrazioneComunaledaremaggiore pesoalcriteriodelaresidenzanonchéalapresenzastoricasulteritorioprovincialedei potenzialipartecipantietutelaremaggiormenteilconiugecostreto alasciareilteto coniugaleaseguitodiseparazione; RIBADITO cheècoretochepermangailcriteriodiselezionelegatoalatitolaritàdidiriti realisualogginelteritorionazionaledicuial art.3,let.d)delregolamento(percuiè statorichiesto comedetodalsindaco-unapprofondimento),inconsiderazionecheil meccanismotecnicoiviprevisto,cheportaalcalcolodelerenditecatastali,liidentificacome immobilidivalore(specieinconsiderazionedelvaloremediodegliimmobilidelcomune)e pertanto,èrispetatalavolontàdel AmministrazioneComunaleditutelareisoggetideboli, conscarseposibilitàeconomiche,tantocheglialoggidierssicolocanocomecernieratra glialoggidiediliziapopolare,destinatiafasceancorapiùdebolidelapopolazioneeil mercatoprivato; VISTA,poi,inparticolare,ladeliberadiG.R.n.388deloscorso15aprilecheintroduce, nel alegato 1), alcuni elementi che supportano maggiormente le casistiche cui l AmministrazioneComunaleintendedaremaggioretutelaechealprimodiaprile,giornodi approvazionedelregolamento,noneranoancorastatideliberatidal A semblearegionale; RITENUTO inoltre: -diimpedirelapartecipazionealbandodapartedisoggetidichiaratidecadutipermorosità negliultimidieciannidaasegnazionidialoggidierpoersinun oticaditutela economicadel AmministrazioneComunale; -dideclinaremegliol ampiezzadegliappartamentiinconsiderazionedelecomposizionidel nucleofamiliare,inragionedelatipologiadiappartamentiadisposizionedelcomuneche sarannomesiabando; PRECISATO poichel Amministrazioneintenderiservareunaquotadel20% ditalialoggia determinatecategoriediutenze,daindividuarsitramiteatodigiuntacomunale; RITENUTO,pertutelemotivazionipiùsoprariportate,diandarealariapprovazionedel Regolamentoinquestione; CONFERMATO chel emisionedelbandosaràcuratadaacerparmainconsiderazione delcontratodiconcesionerepertorion.1931/2014; ACQUISITO ilsoloparerefavorevolediregolaritàtecnicadapartedelresponsabiledel SetoreServizialaPersonadel Entenonavendoilpresenteatoimplicazionidinatura contabile(art.49d.toleg.von.267/2000); CIO PREMESSO; CONn.5votifavorevoli,espresiperalzatadimano,presentievotantin.5(n.4Consiglieri edilsindaco) DELIBERA DIRIAPPROVARE,perlemotivazionidicuiinpremesa,ilregolamentoperl asegnazione dialoggidiers introducendolemodificheevidenziatenel alegatoa)alapresente deliberazionecheformaparteintegrante,formaleesostanziale; DITRASMETTERE copiadelpresenteatoadacer Parmapergliadempimentidi competenza;
INOLTRE,con5votifavorevoli,espresiperalzatadimano,presentievotantin.5(n.4 ConsiglieriedilSindaco) DELIBERA DIDICHIARAREilpresenteatoimmediatamenteesecutivoaisensidel art.134deld.to Leg.von.267/2000.
AlegatoA)aladeliberazionediConsiglioComunalen. del ALLEGATO A COMUNEDISOLIGNANO REGOLAMENTO PERL ASSEGNAZIONEINLOCAZIONE DIALLOGGIDIEDILIZIARESIDENZIALESOCIALE(ERS). ApprovatocondeliberazionediConsiglioComunalen. del SOMMARIO
Art.1 OGGETTO Pag.3 Art.2 PRINCIPIEFINALITA Pag.3 Art.3-DESTINATARIDEGLIALLOGGIEREQUISITIDIACCESSO Pag.3 Art.4-MODALITA DIPARTECIPAZIONEPag.4 Art.5 CONTENUTIDELBANDO DICONCORSO Pag.4 Art.6 MODALITA DIPRESENTAZIONEDELLADOMANDADIASSEGNAZIONEPag.5 Art.7 ISTRUTTORIADELLEDOMANDEEREDAZIONEDELLAGRADUATORIAPag.5 Art.8-CRITERIPERLAREDAZIONEDELLAGRADUATORIAPag.6 Art.9 CANONIDILOCAZIONEDEGLIALLOGGIPag.7 Art.10 AGGIORNAMENTO DELLAGRADUATORIAPag.8 Art.11 CONTROLLIPag.8 Art.12 ASSEGNAZIONEECONSEGNADEGLIALLOGGIPag.8 Art.13 DURATADELL ASSEGNAZIONE Pag.9 Art.14 RISOLUZIONEDELCONTRATTO Pag.10 Art.15 REQUISITIDIPERMANENZAPag.10 Art.16 SANZIONEPERMANCATO RILASCIO DELL ALLOGGIO Pag.10
REGOLAMENTO PERL ASSEGNAZIONEINLOCAZIONEDIALLOGGI DIEDILIZIARESIDENZIALESOCIALE(ERS). Art.1 OGGETTO 1. IlpresenteRegolamentodefinisceiprincipigenerali,irequisiti,lecondizioni,i criterielemodalitàdiasegnazionedeglialoggidiproprietàe/oneladisponibilitàdel ComunediSolignano. 2. TaleregolamentoèfinalizzatoalaredazionedelBandodiasegnazionedi aloggidiediliziaresidenzialesociale,adesclusionediquelidefinitinel Art.20, comma2delaleggeregionalen 24del08/08/2001eS.m.i.(ERP). 3. GlialoggichecostituisconoilpatrimoniodiERSsonoquelidiproprietàe/o neladisponibilitàdelcomunedisolignano,afidatiadacerinconcesioned usoe gestioneconsuccesiviespecificiati. Art.2 PRINCIPIEFINALITÀ 1.L AmministrazioneComunaleintendedareatuazioneadunapoliticadisostegno ainucleifamiliarilecuicondizionieconomichesianotalidanonconsentirel acceso alagraduatoriaerppersituazioniredditualioltreilimitieneppurel accesoale locazioniacanoneliberodimercato,persituazioniredditualinonsuficienti. 2.IlpresenteRegolamento,inoltre,detaiprincipivoltiafavorireepromuovere formediconvivenza,conl obietivodigarantirel integrazionesocio-culturaletrai nucleifamiliariresidentinelmedesimoimmobile. Art.3-DESTINATARIDEGLIALLOGGIEREQUISITIDIACCESSO GlialoggidiEdiliziaResidenzialeSocialesonodestinatatiainucleirichiedentiin posesodeiseguentirequisitidiacceso,chedevonosusisteresiaaladatadi presentazionedeladomanda,chealadatadiasegnazionedel aloggio: A)Citadinanza(requisitoriferitoalsolorichiedente) A.1)citadinanzaitaliana; A.2)citadinanzadiStatoaderenteal UnioneEuropea; A.3)citadinanzastraniera,aisensidelaL.n.189del30.07.2002;sonoammesi: A.3.1)ititolaridiPermesodisoggiornodilungoperiodo(exCartadisoggiorno); A.3.2)ititolaridiPermesodisoggiornoalmenobiennaleincorsodivaliditàche svolgonoregolareativitàdilavoro;
B)Ativitàlavorativa(requisitoriferitoadalmenouncomponentedelnucleo richiedente) Aladatadipresentazionedeladomandaedaladatadiasegnazionedel aloggio, almenouncomponentedelnucleofamigliarerichiedentedeveeseretitolaredi contratodilavoroincorsodivaliditàeatempoindeterminatootitolaredipensione. C)Residenza.(requisitorichiestoalsoloresidente) SonoammesiirichiedenticonresidenzainqualsiasiComunedelaProvinciadi Parma. D)nontitolaritàdidiritirealisualogginelteritorionazionale(requisitoriferitoa tutiicomponentidelnucleorichiedente). Ilrichiedenteedicomponentidelnucleonondevonoeseretitolari,anchepro-quota, didiritidiproprietà,usufruto,usooabitazionesuunoopiùaloggiagibiliubicati nel ambitodelteritorionazionale,lacuirenditacatastalerivalutatasiasuperiorea3,5 voltelatarifadelacategoriaa2claseidelcomunedisolignano,considerandola zonacensuariapiùbasa( 253,05),fataeccezionepericasiincui: - - - - l aloggiosucuisivantaildiritorisultiinagibiledacertificatorilasciatodalcomune ovelostesoèubicato.ilproprietariodel aloggiodichiaratoinagibileètenutoa comunicaretempestivamentealcomunedisolignanol avvenutarimesioneinpristino delmedesimoaloggio; iltitoloriguardilanudaproprietàdiunaloggio,ancheal100%; ildiritodiproprietàsiasuunaloggiooggetodiproceduradipignoramento,a decoreredaladatadinotificadelprovvedimentodirilasciodel aloggioemesodal Giudicedel Esecuzioneaisensidel art.560,comma3,c.p.c.; ildiritodiproprietàsiasul aloggioasegnatoalconiugeperefetodisentenzadi separazionegiudizialeodiaccordoomologatoincasodiseparazioneconsensualeoin baseadaltroaccordoaisensidelanormativavigenteinmateria.incasodicesazione delaconvivenzamoreuxorioildiritodiproprietàsuunaloggiononpreclude l accesonel aloggioersqualoral aloggiodi proprietàrimanganeladisponibilitàdel exconviventeeciòrisultialmenodascritura privataautenticataintercorsatraleparti. E)LimitidiReddito(requisitoriferitoatutiicomponentiilnucleorichiedente) E.1)Sogliaminima: IlvaloreISEEdelNucleorichiedentenondovràesereinferiorea: 6.000,00perinucleirichiedentifinoa4persone; 5.000,00perinucleirichiedenticon5personeeoltre; E.2)Sogliamasima: IlvaloreISEEdelNucleorichiedentenondovràeseresuperiorea 30.000,00e contestualmenteilvaloreisenonpotràsuperare 50.000,00. IsuddetilimitipotrannoesereaggiornaticonatodiGiuntaComunale.
F)PrecedentiasegnazionidiERSodiERP:nonposonopresentaredomandainuclei familiari: F.1)periqualinegliultimidieciannisiastatadichiaratadecadenzadaunodei ComunidelaProvinciadiParma; F.2)neiconfrontideiquali,negliultimidiecianni,siastatoeseguitounprovvedimento esecutivodisfratopermorosità; Art.4-MODALITA DIPARTECIPAZIONE Al asegnazionedeglialoggisiprovvedemediantepartecipazioneabando di concorsopubblicoindetodaacer,cosìcomemeglioprecisatoalsuccesivoart.7,per l asegnazionedeglialoggidiediliziaresidenzialesociale. IlBandodiconcorsoveràpubblicato,peralmeno30giorniconsecutivi,al Albo Pretorioon-linedelComunediSolignanoesulsitointernetdiAcer. LeGraduatoriaperl asegnazioneèredataconlemodalitàdicuialsuccesivoart.7. Art.5 CONTENUTIDELBANDO DICONCORSO IlBandodiconcorsoperl asegnazionedeglialoggiersdisponibilideveesplicitare leseguentiinformazioni: a)irequisitielecondizionichedannoorigineaipunteggi,aisensidiquantostabilito dalpresenteregolamento; b)determinazionedelcanonedilocazione,comedetagliatoalsuccesivoart.9; c)iltermineentroilqualepresentareladomanda; d)lemodalitàdipresentazionedeladomanda; e)lecondizioniedirequisitiprevistiperaspirareal asegnazionedeglialoggi,ai sensidelpresenteregolamento,chedevonosusisterealadatadipresentazionedela domanda,aladatadiasegnazioneedaladatadiscadenzadelcontratodilocazione; f)laduratadivaliditàdelegraduatorieeglieventualimetodiperl aggiornamento delestese. Art.6 MODALITA DIPRESENTAZIONEDELLADOMANDADI ASSEGNAZIONE Ladomandadiasegnazionedel aloggio,redatasuappositomodulofornitodaacer, deveindicare: a)lacitadinanzaelaresidenzadelrichiedenteedelproprionucleofamiliare,illuogo edilnominativodeladita,impresaoentepresocuiprestalapropriaatività lavorativa; b)lacomposizionedelnucleofamiliarerichiedente(codicefiscale,datianagrafici, lavorativieredditualidiciascuncomponente);
c)redditoi.s.e.ei.s.e.e.delnucleorichiedente; d)illuogoedilrecapitoincuidovrannoesereinviatealrichiedentetutele comunicazionirelativealbandodiconcorso; e)eventualeinvalidità; f)dichiarazionedelrichiedenterelativaalasusistenza,aladatadipresentazione deladomanda,direquisitiecondizioniprevistidalpresenteregolamento. E facoltà delrichiedente alegare ala domanda eventualicertificazionie/o documentazionenecesariaacomprovareilposesodelecondizioniedeirequisiti dichiarati. DocumentidaalegarealadomandadiasegnazionealoggioERS: a)dichiarazionesostitutivaunicaconrelativaatestazionedeivalorii.s.e.edi.s.e.e. delnucleofamiliaredeterminatoaisensideld.lgsn.109/98esuccesivemodificheed integrazioni; b)dichiarazionesostitutivadiatonotorioatestantelanontitolaritàdeldiritodi proprietà,usufrutoodiabitazione,anchepro-quota,sualoggisitinelteritorio nazionaleeneiterminidicuial articolo3leterad)delpresenteregolamento; c)copiadiundocumentodiidentitàincorsodivaliditàdelrichiedenteedei componentiilnucleofamiliare; d)peririchiedentistranieri,copiadipermesodisoggiornoincorsodivalidità. Art.7 ISTRUTTORIADELLEDOMANDEEREDAZIONEDELLA GRADUATORIA Dopolascadenzadeltermineperlapresentazionedeledomande,iprepostiuficidi Acerefetuerannol istrutoriadeledomandepervenuteeredigerannolagraduatoria provvisoria di asegnazione,atribuendo i punteggi determinati in base ale dichiarazioniresedalrichiedenteneladomandadiasegnazione. Aparitàdipunteggio,laGraduatoriaveràredatainordinediredditoISEE,partendo dalnucleorichiedenteconredditopiùbaso. La graduatoria diasegnazione è formata dala Commisione già istituita per l asegnazionedeglialoggidiediliziaresidenzialepubblica; AlaCommisioneTecnicaèdemandatalaverificadeirequisitidiasegnazionee l approvazionedelagraduatoriadefinitiva. LefunzionidiSegretariosonosvoltedaundipendentedel Acerdesignatodal Consigliodiamministrazione. LaCommisione,nelaprimasedutadiinsediamento,nominailPresidenteeilVice Presidente. LaCommisionerestaincaricafinoalafinedelmandatodel Amministrazione Comunalechel hanominata.
Perlavaliditàdeleseduteèsuficientelapresenzaditrecomponenti. Ledeliberazionisonoasunteconilvotofavorevoledelamaggioranzadeipresenti.In casodiparitàdivotiprevalequelodelpresidente. LaCommisioneredigelaGraduatoriadefinitiva,previaefetuazionedapartedel PresidentedelaCommisionedeisorteggitraiconcorenticheabbianoconseguitolo stesopunteggio(aparitàdiredditoisee),anchemediantel utilizzodistrumentazioni informatiche. La Graduatoria così approvata dala Commisione,costituisce provvedimento definitivoesostituisce,atutigliefeti,quelaprecedente. LaGraduatoria,conl indicazionedelpunteggioconseguitodaciascunconcorente, nonchéconl indicazionedeimodiedeiterminiperilricorso,dovràeserepubblicata al AlboPretorioonlinedelComuneesulsitointernetdiAcerperalmeno30giorni consecutivi,nelrispetoedaisensidiquantoprescritodalavigentenormativain materiadipubblicità,didifusionedeleinformazionidelepubblicheamministrazioni edinmateriadiprotezionedeidatipersonaliesensibili(privacy). Art.8-CRITERIPERLAREDAZIONEDELLAGRADUATORIA LaGraduatoriaperl asegnazionedeglialoggivieneredatainapplicazionedei seguenticriteridiatribuzionedeipunteggialedomandepervenute: A)Incidenzacanonedilocazione/reddito Richiedentecheabitiinunaloggio,concontratodilocazioneregolarmenteregistrato, ilcuicanone complesivo,alneto deglioneriaccesori,riferito al anno di presentazionedeladomandaincida: A.1)inmisurapariosuperioreal30% efinoal45% sulvaloreiseedelnucleo richiedente,cosìcomeindicatoneladichiarazionesostitutivaunica(dsu)alegata aladomandapunti5 A.2)inmisurasuperioreal45% efinoal60% sulvaloreiseedelnucleorichiedente, cosìcomeindicatoneladichiarazionesostitutivaunica(dsu)punti6 A.3)inmisurasuperioreal60% sulvaloreiseedelnucleorichiedente,cosìcome indicatoneladichiarazionesostitutivaunica(dsu)alegataaladomanda Punti7 B)Composizionedelnucleorichiedente B-1) nucleorichiedentedidueadulticoniugatioconviventimoreuxorio(anchenel casoincuiunodeidueabbiaresidenzaanagraficaaltrove): B-1.1)nucleorichiedenteconalmeno1minoreacarico(ancheinafidamento):Punti 2 B-1.2)nucleorichiedenteconalmeno2minoriacarico(ancheinafidamento):Punti 3 B-2)presenzanelnucleorichiedentediunaopiùpersonecondisabilitàe/onon autosuficienzainmisurasuperioreal67%:punti2 B-3) nucleorichiedentecompostodaunsoloadulto,conunoopiùminoriacarico (ancheinafidamento)chesitroviinunaopiùdeleseguenticondizioni: B-3.1)con1minore:Punti4
B-3.2)conalmeno2minori:Punti6 B-4) nucleorichiedentecompostodaunsoloadulto,separato,divorziatoovedovo, conafidodeifiglicondivisooasimilabile,chesitroviinunaopiùdeleseguenti condizioni: B-4.1)nucleoconunminore:Punti8 B-4.2)nucleoconalmeno2minori:Punti10 B-5) nucleorichiedentecompostodaalmenounapersonadietàpariomaggiorea65 anni:punti2 B-5.1)nucleorichiedentecompostodaalmenounapersonadietàpariomaggiorea75 anni.punti3 B-6)ResidenzadelrichiedentenelComunediSolignanoaladatadipresentazione deladomanda: B-6.1)daoltre5anniefinoa10anniconsecutivi punti1 B-6.2)daoltre10annie1giornofinoa15anniconsecutivi punti3 B-6.3)daoltre15annie1giornofinoa25anniconsecutivi punti6 B-6.4)daoltre25annie1giornoconsecutivi punti8 B-6.5)perogniulterioreannodiresidenzaoltrei25 punti0,2 B-7)Residenzadelrichiedentein un altrocomunedelparmensealadatadi presentazionedeladomanda: B-7.1)daalmeno15anni punti1 B-7.2)daalmeno25anni punti4 NonsonocumulabilitraloroipunteggidicuialecondizioniB-1,B-3,B-4,B-5. NonsonocumulabilitraloroipunteggidicuialecondizioniB-6eB-7. In presenzadipiù condizioninon cumulabili,vieneatribuito ilpunteggio più favorevolealrichiedente. Art.9 CANONIDILOCAZIONEDEGLIALLOGGI Laquantificazionedeicanonidilocazione(nonsoggetiadincrementoISTATannuale perladuratadelcontrato)sarannoiseguenti: mqaloggio Canonefisopariaeuro finoa30mq 100 Da30,01a40mq 150 Oltre40mq 200 Icanonidilocazionecomesopraquantificatinonsonocomprensividelespese condominiali,cheverannoquantificatedaacerinsedediasegnazionedel aloggio. Eventualicanonisuperioririspetoalatabelasopraindicatapotrannoesereprevisti soloperaloggidipregio(adesempioincentrostorico,inclaseenergeticaa ob, ecc.).
Art.10 AGGIORNAMENTO DELLAGRADUATORIA AseguitodelapubblicazionedelPrimoBandodiconcorso,laPrimaGraduatoriadei richiedentiveràapprovataepubblicataconlemodalitàdicuial Art.7. IlBandoèaperto;pertanto,dopolapubblicazionedelaGraduatoriarelativaalPrimo Bando,saràposibilepresentaredomandadiasegnazioneinqualsiasimomento. LaGraduatoriaveràaggiornatadaAcer,confrequenzaannuale,sulabasedelenuove domandepervenute. Art.11 CONTROLLI IlComuneedAcerposonoespletareinqualsiasimomentoaccertamentivoltia verificarelasusistenzaelapermanenzadeirequisitiedelecondizionidichiarate neladomandaedilcoretoutilizzodel aloggiosteso. Talicontrolisonoefetuatiacquisendod uficioleinformazioniatestantiquanto dichiaratodalcitadino. In ognicaso,fate salve le procedure penaliconseguentil accertamento di dichiarazionifalse,la domanda che contiene taliestremiviene esclusa dala Graduatoria,salvoilfatochetalidichiarazioninoncomportinoalcunavariazionedel punteggioconseguito. Art.12 ASSEGNAZIONEECONSEGNADEGLIALLOGGI ScorendolaGraduatoria,laCommisioneprovvedealaverifica,aladatadi asegnazione,deirequisitidiaccesocuial Art.3deinucleiaventidirito. Nelcontratodilocazione,oltreatutelecondizionieclausoledaprevedereinforza delenormecontenutenelpresenteregolamento,deveesereespresal accetazione del asegnatariodispecificaclausolaconlaquale,incasodirisoluzionedicontrato didirito,autorizziilcomuneadutilizzareglistrumentiautoritatividitutelaexart. 823,commasecondodelC.C.perriotenerelaliberadisponibilitàedilposeso del aloggio. L'asegnazionein locazionedeglialoggiagliaventidirito in baseal'ordinedi graduatoriaèefetuatadalcomune,secondoglistandardabitatividiseguito specificati: a)ainucleifamiliaricompostida1personasonoasegnabiliglialoggiconsuperficie finoa30mq.; b)ainucleifamiliaricompostida2personesonoasegnabiliglialoggiconsuperficie finoa45mq.; c)ainucleifamiliaricompostida3e4 personesonoasegnabiliglialoggicon superficiefinoa78mq d)ainucleifamiliaricompostida5personesonoasegnabiliglialoggiconsuperficie finoa90mq.;
e)glialoggiconsuperficieoltrei90mq.sonoasegnabiliainucleifamiliaricomposti da6personeedoltre. Incasodiasegnazioneanucleofamiliareincuisiapresenteunadonnainstatodi gravidanza,atestato dacertificato medico,lostandardabitativoèindividuato tenendocontodiunapersonainpiù.talecriterioèestesoainucleifamiliariincuisi sianoverificatiaccrescimentiperefetodinascita,diadozioniodiafidi. IlComunepuòefetuaredivoltainvolta,conprovvedimentimotivati,asegnazioni inderogaaglistandardabitativisopracitati,qualoralecarateristichedeinuclei familiariaventidirito al'asegnazione nonché le carateristiche deglialoggi disponibilinonconsentanounavalidasoluzionedelproblemaabitativodelnucleo interesato,inrapportoanchealecondizionideglialtrinucleifamiliaricolocatiin graduatoria. IlComune,inoltre,qualoraravvisinelatipologiadel'aloggiounasituazionetaleda nonsoddisfarelenecesitàdelnucleofamiliarepuresendolametraturadel'aloggio idoneaalacomposizionedelnucleostesopuòconprovvedimentomotivato,anche inquestocaso,efetuareasegnazioniinderogaaglistandardabitativi. Acerinformadel'asegnazionegliaventidiritoconleteraraccomandata,nela qualesonoindicatiilgiornoel'uficiodovel'interesatodevepresentarsiperlascelta del'aloggio,dandoprioritànelascelta,aparitàdipunteggio,anucleiincuiè presenteundisabile. Lasceltadel'aloggiodeveesereefetuatadal'asegnatarioodapersonaal'uopo delegata.incasodimancatapresentazionel'asegnatariodecadedaldiritodiscelta. Acer Parma,sula base deiprovvedimentidiasegnazione,provvede ala convocazione,conleteraraccomandata,degliasegnatariperlastipulazionedei contrati,perlaconsegnadeiregolamentieperlasuccesivaconsegnadel'aloggio. L'asegnatario che,previadifidadelcomune,non sotoscrivailcontrato di locazioneenonprovvedaadasumereinconsegnal'aloggio,entroiterminiindicati nelacomunicazione,èdichiarato decaduto dal'asegnazione,con conseguente esclusionedalagraduatoria. L'aloggiodeveeserestabilmenteoccupatodal'asegnatarioentrotrentagiornidala consegna,salvoprorogaconcesadalcomuneaseguitodimotivataistanza. Lamancataoccupazionedelostesoentroiltermineindicatocomportaladecadenza del'asegnazioneeladefinitivaesclusionedalagraduatoria. E facoltà del Amministrazioneriservaredivolta in volta una percentuale masimadel20% afavorediparticolaricategoriechesarannoindividuatedala GiuntaComunaleconproprioato. Art.13 DURATADELL ASSEGNAZIONE GlialoggidiERSvengonoasegnaticoncontratodilocazioneacanonecalmierato, determinatoconlemodalitàindicateal Art.9,lacuidurataèdianni3+2.
Nelcasoincui,aladatadiscadenzadelcontratodilocazione(al5 anno),ilnucleo asegnatariosiaancorainposesodeirequisitidiasegnazione,sipotràprocedereal rinnovodelcontratosteso,senzanecesitàdidoverpresentareunanuovadomanda diasegnazione. In caso didisdetadelcontrato dilocazione,lacomunicazionedovràesere trasmesadaaceral afituarioconraccomandataa.r.,almeno6mesiprimadel terminediscadenza. Art.14 RISOLUZIONEDELCONTRATTO Ilcontratodilocazioneèrisoltodidirito,anticipatamenterispetoalanaturale scadenzadelcontratodilocazione,neicasidiseguitoriportati: Cesioneinusoaterzidel aloggio; Inoservanzagraveereiteratadeleprescrizioniperl uso eperla manutenzionedeilocaliedelenormeprevistedalregolamentod uso deglialoggie/odalregolamentocondominiale; Graviinadempienzecontratuali; Mancatopagamentodelcanonedilocazioneoltrelascadenzaprefisata di2mesi,salvosotoscrizionediunpianodirientroconcordatoconacer erispetato; Mancataoccupazionestabileecontinuativadel aloggio; LarisoluzionedelcontratoèpropostadaAcer,approvatadal Uficiocompetente delcomunedisolignanoedènotificataagliinteresatitramitemesinotificatoridel Comune. Art.15 REQUISITIDIPERMANENZA Irequisitidipermanenzasonoimedesimiprevistiperl acceso,cosìcomeesplicitati nel Art.3delpresenteRegolamento. E inoltrerequisitodipermanenzal asenzadicondannedefinitiveneiconfronti del asegnatarioperviolenzaomaltratamentiversoilconiuge,iminorioaltri componentidelnucleofamiliare. Ilposesodeirequisitidipermanenzadelnucleofamigliareasegnatario,verà efetuatodaacer,conildovutoanticipo,alascadenzacontratuale(5anni). Nelcasoincui,aloscaderedel5 anno,nonsusistanoirequisitidipermanenza, nonsiprocederàalrinnovodelcontratodilocazione. Art.16 SANZIONEPERMANCATO RILASCIO DELL ALLOGGIO
Ilmancato rilascio del aloggio aladatastabilitanelcontrato dilocazione comportailpagamentoadacerdiunapenaleparial200% delcanonedilocazione, cosìmaggioratoperognimensilitàoltreiterminifisatidiscadenza.
DELIBERAZIONEDELCONSIGLIO COMUNALE Leto,confermatoesotoscrito, Numero32 Del09-06-2015 IlSINDACO F.toBONAZZILORENZO IlSEGRETARIOCOMUNALE F.toCAFFARRAMADDALENA Lapresentedeliberazioneviene pubblicataal AlboPretorioper15giorniconsecutiviapartireda oggi,comeprescritodal articolo124deldecretolegislativo18agosto2000,n.267. Lì15-07-2015 IlDelegatodelSegretario Comunale F.toTOSCANIGABRIELLA E copiaconformeal originaleperusoamministrativo. Lì15-07-2015 IlResponsabiledelSetore AfariGenerali TOSCANIGABRIELLA IlsotoscritoDelegatodelSegretarioComunale,vistigliatid uficio, chelapresentedeliberazione: ATTESTA èstataafisaal AlboPretorioper15giorniconsecutividal15-07-2015 al30-07-2015 aisensi dal Art.124delDecretoLegislativon.267/2000echecontrolastesanonsonostatiprodoti opposizionioreclami. (Reg.Pubbl.280); []èdivenutaesecutivaindata09-06-2015 decorsi10giornidaladatadiiniziodelapubblicazione al AlboPretorio(Articolo134,comma3delDecretoLegislativo18Agosto2000n.267). [X]èdivenutaesecutivaindata09-06-2015perchèdichiarataimmediatamenteeseguibile; Lì30-07-2015 IlDelegatodelSegretarioComunale F.toTOSCANIGABRIELLA