VETRINA N 8/2010 ACQUISIZIONI E CESSIONI IMMOBILIARI E AZIENDALI 06/12/2010 IMMOBILI ACQUISTIAMO: RIF.IMA1) Palazzi uso uffici in Roma o Milano 3000 6000 mq. affittati con reddito 7% investimento minimo di 50/60 milioni di euro. RIF.IMA4) Immobili commerciali Roma a reddito 6,5% anche di media grandezza. RIF.IMA12) Per importante gruppo di investitori esteri richiedesi immobili con destinazione cliniche case di cura residenze per anziani. RIF.IMA13) Palazzetto in centro Roma uso ufficio. RIF.IMA16) Acquistiamo immobile uso uffici in Roma o Milano con reddito 7%.
IMMOBILI VENDIAMO: RIF.IMV44) COSTIERA SORRENTINA Punta Campanella Villa 270 mq. più 6000 mq. di Parco. RIF.IMV199) CALASETTA (Cagliari) Isola di S. Antioco residence di 40 appartamenti di cui n. 34 in vendita superficie commerciale complessiva di mq. 2000. Completa la proprietà un locale allestito a Bar Ristorante di mq. 250 tutto attrezzato. RIF.IMV203) ROMA località Quarto Miglio all interno del Parco dell Appia Antica villa di mq. 440 su due piani fuori terra, con un parco di mq. 4500 con piscina e piante anche di pregio più due dependances di 70 e 100 mq. RIF.IMV213) ANZIO (Roma) località Lavinio appartamento al piano terra con giardino mq. 62 circa libero. RIF.IMV240) Provincia di BENEVENTO - RSA centro geriatrico, laboratorio analisi, centro riabilitativo - 120 p.l. tutti occupati - immobile mq 6.000 immerso nel verde - Buon fatturato sicuro - periziato 18 milioni - possibile acquistare anche solo il 51 % RIF.IMV280) MARINO (Roma) altezza GRA lungo la Via Appia Nuova capannone di mq. 5.117 diviso in 10 locali tutti affittati rendimento 7%. RIF.IMV281) ROMA Largo Lido Duranti (Tor de Cenci) due uffici in complesso direzionale. Il primo di mq. 250 il secondo di mq. 500 hanno ciascuno 3 posti auto in garage sono completamente cablati ed in buono stato. Si possono acquistare sia insieme che separatamente. RIF.IMV282) ROMA centro appartamento accatastato come ufficio (si può riportare ad abitativo) 135 mq + 25 mq. di terrazza (interna). RIF.IMV295) ROMA zona Eur Via Federici ufficio accatastato A/10 completamente ristrutturato mq. 170 l immobile si presenta molto bene. RIF.IMV303) TERRACINA (Latina) vicinanze mare - villino su due piani di circa 100 mq. e con un giardino di circa 200 mq piscina condominiale. RIF.IMV307) ROMA adiacenze Porta Metronia palazzetto cielo terra di circa mq. 2.500 coperti e area scoperta adibita a giardini e parcheggio di circa mq. 3.300. RIF.IMV328) ROMA Via Prenestina - immobile cielo terra a reddito 7% - superficie lorda mq. 19.914; superficie comm.le mq. 17.536; posti auto coperto 226; posti auto scoperti 89. RIF.IMV333) NARNI (Terni) casale censito in regione come immobile di interesse storico - completamente ristrutturato mq. 760 commerciali 4 ettari di terreno.
RIF.IMV334) ROMA zona industriale Tiburtina immobile a reddito 7% a destinazione uffici di mq. 7.500 fuori terra (7 piani)- 3 piani entro terra adibiti ad autorimessa, archivi e magazzini per mq. 4.500. L immobile è locato a primaria azienda a livello nazionale. RIF.IMV341) VILLASIMIUS (Cagliari) terreno mq. 2.600 distante Km 1,5 dal mare con concessione edilizia rilasciata per la realizzazione di un Hotel residence che a lavori ultimati sarà composto da 54 camere di cui 44 doppie e 10 suites per un totale di 172 posti letto. RIF.IMV342) ALGHERO (Sassari) fronte mare mq. 35.000 con sovrastanti 10 corpi di fabbrica a due piani fuori terra per un totale di 160 camere doppie, per complessivi 320 posti letto + possibilità di 40 letti aggiuntivi sala convegni per 20 posti. RIF.IMV343) SANTA TERESA DI GALLURA (Sassari) Porto Pozzo terreno di mq. 20.000 sul quale è stato realizzato un Hotel residence composto da 38 appartamenti e da 17 camere doppie per un totale di 188 posti letto. RIF.IMV344) BUDONI (Nuoro) villaggio turistico a bungalow, sul mare per una superficie di mq. 50.000, con spiaggia in concessione accessibile a terzi solo dal mare. RIF.IMV345) ROMA zona Talenti - appartamento di rappresentanza mq. 130 quarto piano cantina e terrazzo di mq. 35 ottimo affare. RIF.IMV346) ROMA Lungotevere Michelangelo palazzetto cielo terra edificato nel 1904 in stile medioevaleggiante accatastato A/10 costituito da 5 piani fuori terra oltre a piano seminterrato superficie totale circa mq. 2.165 libero. RIF.IMV348) BOLOGNA - Via Perti appartamento mq. 152 grande soggiorno, pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, 3 balconi. RIF.IMV352) CERVETERI (Roma) casale ristorante di 1.000 mq. con 1ha di parco circostante più 2 ha di terreno confinante. RIF.IMV353) CERVETERI (Roma) Località Cerqueto villa bifamiliare con possibilità di unificarla 460 mq. + 80 mq. di garage e 5.000 mq. di terreno. RIF.IMV354) UMBRIA Villa Torre di Pila villa: mq. 2.450 incluso terrazzi, verande, portici, belvedere fattoria ristrutturata 720 mq (mq. 200 abitazione) fattoria da ristrutturare 1.378 mq fabbricati agricoli vari 500 mq terreni: giardino e parco 5ha; vigna: 2ha; coltivazioni varie: 28ha. RIF.IMV366) ROMA - Piazza Navona Vicolo dei Savelli - appartamento in Palazzetto del 1400 posto al piano primo di mq. 43. Composto da salottino, cucinotto, bagno, camera da letto. Travi a vista altezza circa mt. 4. Aria condizionata. Buono stato. RIF.IMV369) ROMA - Via Tronto ( Q. Trieste) attico - completamente ristrutturato di mq. 90 oltre terrazza di mq. 42 con salotto con camino, sala da pranzo, soppalco per stanza da letto o studio, stanza da letto, due bagni, cabina armadio e ripostiglio. RIF.IMV373) ROMA - quartiere Talenti/Montesacro, una traversa della Nomentana, appartamento di 103 mq ristrutturato e in vendita arredato (5 vani), più box auto, in
complesso residenziale, portierato, terzo piano con ascensore, composto da: 2 camere da letto, salone, cucina, 2 ripostigli, disimpegno e corridoio, 2 balconi. RIF.IMV374) ROMA - Appartamento sito in Roma complesso residenziale con portiere Via Val di Non 5 piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone. RIF.IMV377) ROMA zona Camilluccia villa su tre livelli 300 mq. coperti circa terrazza mq. 100 500 mq. giardino. RIF.IMV378) ROMA zona Trastevere delizioso appartamento nel cuore di Trastevere di circa 50 mq. RIF.IMV380) ROVIGNO (CROAZIA) Appartamento in costruzione di mq 40,98 1 camera da letto 1 bagno -. ambiente tranquillo con vista sulla zona verde. RIF.IMV381) RIMINI Immobile di mq 550 3 piani scantinato di mq 80. RIF.IMV382) ROMA nel cuore del parco di Veio villa prestigiosa mq. 1.000 5.000 mq. terreno (+ 10.000 in affitto). RIF.IMV383) BOLSENA (Viterbo) centro benessere all interno di un incantevole borgo stile medievale superficie abitativa mq. 1.300 terreno mq. 5.000. RIF.IMV384) ROMA Vicolo della Torretta palazzetto cielo terra 650 mq. RIF.IMV387) ROMA Via Alessandro Farnese Villino Vitale prestigioso villino in locazione con destinazione d uso direzionale superficie totale mq. 1.275,92 RIF.IMV389) CASALE MONFERRATO (Alessandria) ristrutturazione complesso industriale area con superficie pari a mq. 24.500 su cui sono edificati capannoni in C.A. per complessivi mq. 6.500 con possibilità di ampliamento sino a mq. 11.200 oltre a palazzina uffici posta su due piani avente superficie di mq. 700. RIF.IMV390) ASCOLI PICENO località Comunanza villa di circa 400 mq. fienile con progetto approvato per una trasformazione in dependance di circa 250 mq. 4 ampi garages circa mq. 200 terreno di circa 5 ha. RIF.IMV391) CUPRA MARITTIMA (Ascoli Piceno) villa prestigiosa di circa 200 mq. con splendida vista sul mare circondata da un bosco e da un uliveto di circa 4ha. RIF.IMV392) ROMA Via della Magliana 297 società vende terreno edificabile di mq. 4070. Programma di Recupero Urbano della Magliana demolizione e ricostruzione di 12.626 mc con destinazione commerciale ed uffici. RIF.IMV393) PIENZA (Siena) Val d Orcia casale con torretta del 1100 più corpo centrale del 1600 più aggiunta del 1800 di circa 579 mq. commerciali terreno circa 3 ettari. RIF.IMV394) PIENZA (Siena) Val d Orcia Relais di campagna ex stazione di posta del 1600 immobile circa 829 mq commerciali terreno circa 5.000 mq.
RIF.IMV395) BOLOGNA - Via San Mamolo n. 23-3 piano - mansarda stupenda 70mq con terrazzo rivolto collina. RIF.IMV396) BOLOGNA Via Risorgimento 1/2-4 piano - zona collinare 260 mq - 4 camere - 3 bagni soggiorno pranzo RIF.IMV397) BOLOGNA Via Borgonuovo - centro storico - 100 mq. LA VETRINA: è lo strumento che concretizza l idea che negli studi dei dottori commercialisti si presentano quotidianamente opportunità di merger & acquisition che vengono trascurate a causa della frenetica attività professionale. La partecipazione alla vetrina è assolutamente gratuita e non impegnativa: contribuite alla sua crescita. Si consiglia ai partners di munirsi di una lettera di intenti e di autorizzazione per la privacy dal contenuto minimale di cui alle bozze che seguono. In caso di vendita: La scrivente nella propria qualità di proprietaria della (azienda immobile: descrizione sommaria) con la presente conferisce l incarico esplorativo per la cessione di quanto sopra al Dottor per il prezzo di. Ai sensi e per gli effetti delle vigenti norme sulla privacy autorizza lo stesso a comunicare con la massima riservatezza i dati essenziali della proposta. In caso di richiesta di acquisto: La scrivente essendo entrata nella determinazione di acquisire una azienda, immobile (descrizione sommaria ma sufficientemente analitica della richiesta) con la presente conferisce l incarico esplorativo al Dottor per la acquisizione di quanto sopra al prezzo di circa.
Ai sensi e per gli effetti delle vigenti norme sulla privacy autorizza lo stesso a comunicare con la massima riservatezza i dati essenziali della richiesta. Grazie. Dott. Ugo Luini Nota Bene: per molte posizioni, alla data, sono in corso trattative di cui alcune in fase avanzata. NOTA BENE: PER AVERE LE SCHEDE RIASSUNTIVE DI OGNI OPPORTUNITA INVIARE RICHIESTA SCRITTA PER e-mail : info@studioluini.it o Fax: 06/89928048 VI SEGNALIAMO INOLTRE CHE POTETE CONSULTARE DIRETTAMENTE LE SCHEDE RIASSUNTIVE SUL SITO: www.agarthirealestate.it.