COMUNE DI TREZZO SULL ADDA Provincia di Milano Via Roma 5 20056 Trezzo sull Adda DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE n. 23 del 30/01/2008 Oggetto: AREA VIA BRASCA "DISTRIBUTORE AGIP" LOCALIZZAZIONE INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA AI SENSI DELL'ART. 51 LEGGE 22.10.1971 N. 865 - APPROVAZIONE BANDO PER ASSEGNAZIONE AREA ED APPROVAZIONE SCHEMA DI CONVENZIONE PIAN. E VIGILANZA UTILIZZO RISOR. NATURALI - 5.01 COPIA L'anno DUEMILAOTTO il giorno TRENTA del mese di GENNAIO alle ore 17:00 nella solita sala riunioni, previo esaurimento delle formalità previste dalle vigenti disposizioni legislative e regolamentari, sono stati convocati i componenti di questa Giunta Comunale. Partecipa alla seduta il Segretario Generale, Purcaro dr. Antonio Sebastiano. Il Signor Milanesi Roberto in qualità di Sindaco assume la presidenza ed incarica il Segretario di effettuare l appello, dal quale risulta: Milanesi Roberto Sindaco Presente Rodda Luca Giuseppe Vice Sindaco Presente Passoni Giancarla Componente della Giunta Presente Colombo Giorgio Componente della Giunta Presente Cereda Giuseppe Componente della Giunta Presente Pesenti Maria Luisa Componente della Giunta Presente Buzzetti Katia Componente della Giunta Presente Constatata la presenza del numero legale, il Presidente dichiara aperta la seduta per la trattazione dell oggetto sopraindicato. 1
OGGETTO: AREA VIA BRASCA "DISTRIBUTORE AGIP" LOCALIZZAZIONE INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA AI SENSI DELL'ART. 51 LEGGE 22.10.1971 N. 865 - APPROVAZIONE BANDO PER ASSEGNAZIONE AREA ED APPROVAZIONE SCHEMA DI CONVENZIONE LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO che il programma per l edilizia residenziale pubblica 2007/2009 della Regione Lombardia individua, come misure per l incremento del patrimonio di edilizia residenziale pubblica, gli Accordi Quadro di Sviluppo Territoriale per la Casa (AQST) con una previsione di risorse di 163.000.000,00; PRESO ATTO che la Regione con DGR n. 5908 del 21.11.2007, pubblicata sul BURL n. 48 2 suppl. straordinario del 29/11/2007, confermata con successiva DGR n. 6246 del 19.12.2007, ha approvato l elenco degli interventi ammissibili tra i quali risulta compresa la proposta avanzata da questo comune con la previsione di un cofinanziamento regionale concedibile di 1.368.274,07; VISTO la schema di Accordo Quadro di Sviluppo Territoriale (AQST) per la Casa per la Provincia di Milano, approvato con Delibera di Giunta Regionale n.6246 del 19.12.2007, finalizzato ad attuare un programma per l'attuazione in tempi definiti di interventi di realizzazione di edilizia residenziale pubblica a canone sociale, a canone moderato e locazione temporanea che prevede la realizzazione di una serie coordinata di interventi, secondo scadenze temporali definite, volti a incrementare il patrimonio di edilizia residenziale pubblica in risposta al fabbisogno specifico effettivamente rilevato e/o stimato nel territorio dei Comuni proponenti, relativamente al periodo di attuazione dell Accordo; RICHIAMATA la precedente deliberazione della Giunta comunale n.02 del 09.01.2008, con la quale si approvava lo schema di Accordo Quadro di Sviluppo Territoriale (AQST) per la Casa per la Provincia di Milano, approvato con Delibera di Giunta Regionale n. 6246 del 19.12.2007. RICHIAMATA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 10 del 29.01.2008, con la quale si approvava la localizzazione, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 51 della Legge 22.10.1971 n. 865, del programma costruttivo relativo all intervento di Edilizia Residenziale Pubblica, consistente nella realizzazione di una palazzina di n. 28 alloggi in regime di canone moderato, nell area sita in prossimità della via Brasca e censita al N.C.T. fg.7 particella 67 coincidente con il comparto ERP già perimetrato nel Piano di Governo del Territorio; RILEVATO che gli alloggi in parola saranno assegnati in locazione a canone moderato; il canone moderato è determinato nel piano economico-finanziario presentato dal soggetto attuatore, in funzione dell'unità abitativa e in misura tale da coprire, congiuntamente al contributo pubblico, gli oneri di realizzazione, recupero o acquisizione, nonché i costi di gestione delle unità abitative. Il valore annuo del canone moderato, comunque inferiore a quello di mercato ed articolato in funzione dei costi di realizzazione, non può essere superiore al 5 per cento del costo di realizzazione al metro quadrato per la superficie dell'abitazione, come definita dalla Giunta regionale. Il costo di realizzazione è dato dal costo dell'intervento edilizio, riconosciuto sulla base dei costi standard definiti dalla Giunta regionale, sommato al costo dell'area o al costo di acquisto dell'immobile. La durata del contratto relativo alla locazione 2
dell'unità abitativa a canone moderato non può essere inferiore a quattro anni, decorsi i quali i contratti possono essere rinnovati per un periodo di quattro anni. L'importo del canone è adeguato annualmente nella misura del 75 per cento dell'aumento ISTAT dei prezzi generali al consumo. Possono accedere agli alloggi a canone moderato i nuclei familiari con ISEE-ERP, determinato a norma dell'allegato 1 del r.r. 1/2004, non superiore a 23.000 euro; VISTO l art.5-bis del R.R. 10 febbraio 2004, n. 1, in virtù del quale il bando per l'assegnazione, la graduatoria e la gestione degli alloggi per i quali si applica il canone moderato sono disciplinati dalla convenzione stipulata tra il comune e i soggetti attuatori degli interventi, nel rispetto di quanto previsto agli articoli 2,3,4,8 (requisiti soggettivi), e 10 e dell allegato 1 del regolamento medesimo; VISTO l allegato schema di bando per l assegnazione dell area di che trattasi ed il relativo schema di convenzione regolante i rapporti tra Comune e Cooperativa edilizia; DATO ATTO che si prescinde dal parere in ordine alla regolarità contabile in quanto il presente atto non comporta impegno di spesa o diminuzione di entrata ai sensi dell art. 49 del D.Lgs.vo 267/2000; VISTO il parere favorevole espresso in ordine alla sola regolarità tecnica dal responsabile del servizio interessato ai sensi dell art. 49 del D. Lgs.vo 267/2000; VISTO l art.48, comma 2, del TUEL; CON VOTI unanimi favorevoli resi in forma palese per alzata di mano DELIBERA 1. di approvare, come approva, l allegato schema di bando per la individuazione della cooperativa edilizia o consorzio tra cooperative edilizie, cui assegnare l area per l attuazione dell intervento di che trattasi, ed il relativo schema di convenzione regolante i rapporti tra il soggetto attuatore ed il Comune di Trezzo sull Adda; 2. di rimettere al responsabile del servizio interessato la responsabilità della procedura di gara ed il compimento degli atti relativi per l assegnazione dell area; 3. di dichiarare la presente deliberazione, in separata votazione con voti unanimi favorevoli immediatamente eseguibile, stante l urgenza derivante dalla scadenza dei tempi fissati dal bando regionale citato in premessa. 3
COMUNE DI TREZZO SULL ADDA Provincia di Milano Via Roma 5 20056 Trezzo sull Adda PIAN. E VIGILANZA UTILIZZO RISOR. NATURALI - 5.01 PROPOSTA DI DELIBERAZIONE: AREA VIA BRASCA "DISTRIBUTORE AGIP" LOCALIZZAZIONE INTERVENTO DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA AI SENSI DELL'ART. 51 LEGGE 22.10.1971 N. 865 - APPROVAZIONE BANDO PER ASSEGNAZIONE AREA ED APPROVAZIONE SCHEMA DI CONVENZIONE Protocollo n. 2173 del 30/01/2008 PARERE DI REGOLARITÁ TECNICA Ai sensi dell'art. 49, comma 1 del D.Lgs.n. 267/2000, si esprime parere favorevole in merito alla regolarità tecnica del presente atto deliberativo. Trezzo sull Adda, 30/01/2008 IL RESPONSABILE F.TO ARCH. FABIO POZZI 4
Delibera G.C. n. 23 del 30/01/2008 IL PRESENTE ATTO VIENE LETTO E SOTTOSCRITTO COME SEGUE: F.to MILANESI F.to PURCARO ************************************************************************************* CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE (art. 124 comma 1 D. Lgs. 267 del 18.08.2000) Si certifica che la presente deliberazione è stata affissa in copia all'albo pretorio di questo Ente, in data odierna e vi rimarrà pubblicata per quindici giorni consecutivi. Si certifica inoltre che, ai sensi dell art. 88-2 comma dello Statuto Comunale, la presente deliberazione verrà ripubblicata, per altri 15 giorni, a partire dal COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI (art. 125 D. Lgs. 267 del 18.08.2000) Si dà atto che della presente deliberazione viene data comunicazione in data odierna, giorno di pubblicazione ai capigruppo consiliari 05/02/2008 IL SEGRETARIO GENERALE F.to PURCARO CERTIFICATO DI ESECUTIVITA (art. 134 del D. Lgs. 267 del 18.08.2000) Si certifica che la presente deliberazione diverrà esecutiva il 16/02/2008 IL SEGRETARIO GENERALE DR. ANTONIO SEBASTIANO PURCARO Copia conforme all originale 05/02/2008 LA RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Loreta Enrica Bertaglio 5