DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE COMUNE DI ZIANO DI FIEMME TRENTO C O P I A Affissa all'albo Pretorio il 11/03/2015 PERMUTA CON I PROPRIETARI DELL'ALBERGO NEGRITELLA. Nr. Progr. 11 Data Seduta Nr. 06/03/2015 2 Adunanza ORDINARIA, Seduta di PRIMA Convocazione in data 06/03/2015 Ore 20:30 Il SINDACO ha convocato il CONSIGLIO COMUNALE nella sala delle riunioni, oggi 06/03/2015 alle Ore 20:30 in adunanza Ordinaria di PRIMA Convocazione previo invio di invito scritto a domicilio, nei modi e nei termini previsti dallo Statuto Comunale. Fatto l'appello nominale risultano: Cognome e Nome Qualifica Presenza Vanzetta Fabio SINDACO Presente GIACOMUZZI ELENA VICESINDACO Presente Deflorian Maria Chiara CONSIGLIERE COMUNALE Presente Trettel Giorgio CONSIGLIERE COMUNALE Presente DELVAI MAURO CONSIGLIERE COMUNALE Presente Giacomuzzi Giampietro CONSIGLIERE COMUNALE Presente Rizzoli Laura CONSIGLIERE COMUNALE Presente Vanzetta Marco CONSIGLIERE COMUNALE Presente Zanon Carlo CONSIGLIERE COMUNALE Assente ZANON CHRISTIAN CONSIGLIERE COMUNALE Presente Zorzi Diego CONSIGLIERE COMUNALE Presente ZORZI ENRICO CONSIGLIERE COMUNALE Presente ZORZI ILARIA CONSIGLIERE COMUNALE Presente Totale Presenti 12 Totale Assenti 1 Assenti giustificati i signori: ZANON CARLO Assenti NON giustificati i signori: Nessun convocato risulta assente ingiustificato Partecipa il SEGRETARIO COMUNALE Sig. Urthaler Claudio In qualità di SINDACO, il Sig. VANZETTA FABIO assume la presidenza e, constatata la legalità dell'adunanza, dichiara aperta la seduta invitando il Consiglio a deliberare sull'oggetto sopra indicato.
Relazione. L Amministrazione Comunale, con il consenso dei privati interessati, ha realizzato l allargamento e la sistemazione di Via Zanolin e Via Stazione nei pressi dell Albergo Negritella, realizzando altresì un nuovo marciapiede. L accordo delle parti, intervenute prima di dare corso ai lavori, prevede di sottoscrivere un contratto di permuta per regolarizzare tavolarmente e catastalmente la nuova situazione di fatto venutasi a creare. Per quanto riguarda il valore dei beni oggetto di permuta l accordo prevede che una parte di essi, che di fatto sono già stati incorporati nella strada comunale da oltre vent anni, venga ceduta al Comune a titolo gratuito; tutto il resto invece al prezzo di stima dell Ufficio Tecnico Comunale. Le spese del frazionamento sono state poste a carico delle parti in misura del 50% ciascuna, mentre le spese contrattuali annesse e connesse al trasferimento delle particelle sono state poste per intero a carico della parte privata. Il geom. Francesco Delugan ha redatto il tipo di frazionamento n. 92/2014, acquisito al protocollo Comunale in data 08.05.2014 con il n. 4262. Il geom. Maurizio Piazzi dell Ufficio Tecnico Comunale ha redatto la perizia di stima in data 27.11.2014, acquisita al protocollo Comunale in data 01.012.2014 con il n. 6295. Le particelle di interesse Comunale riguardano terreni occupati da Via Zanolin e da Via Stazione mentre quelle di interesse privato riguardano alcune pertinenze dell Albergo Negritella. Anche la destinazione urbanistica delle particelle corrisponde allo stato dei luoghi e cioè aree alberghiere e viabilità esistente. Dalla documentazione in atti si desume che l operazione si configura come segue: Il Comune di Ziano di Fiemme, cede a titolo di permuta, ai proprietari dell Albergo Negritella: - mq. 5 della p.f. 5224/1 del valore di 1.000,00; - mq. 16 della p.f. 5225 del valore di 3.200,00; - intera p.f. 5224/2 di mq. 117 del valore di 23.400,00. I proprietari dell Albergo Negritella cedono, a titolo di permuta, al Comune di Ziano di Fiemme: - mq. 20 della p.ed. 839 (di cui mq. 3 a titolo gratuito) al valore di 3.400,00; - mq. 53 della p.f. 5374 (di cui mq. 35 a titolo gratuito) al valore di 3.600,00; - neoformata p.f. 5374/3 di mq. 12 del valore di 600,00; - neoformata p.f. 5407 di mq. 5 del valore di 1.000,00. Il valore complessivo dei beni ceduti dal Comune di Ziano di Fiemme è pari ad 27.600,00 mentre il valore complessivo dei beni ceduti dai proprietari dell Albergo Negritella è pari ad 8.600,00; pertanto a favore del Comune è dovuto un conguaglio di 19.000,00. IL CONSIGLIO COMUNALE Udita la relazione di cui in premessa di cui in premessa. Ritenuto che sussistano le motivazioni di pubblico interesse per dar corso all operazione di regolarizzazione dell area presso l Albergo Negritella, posto che si tratta di intavolare una situazione di fatto creatasi in occasione della sistemazione della viabilità comunale.
Visto il tipo di frazionamento n. 92/2014, acquisito al protocollo in data 08.05.2014 con il n. 4262. Vista la perizia di stima redatta dal geom. Maurizio Piazzi dell Ufficio Tecnico Comunale in data 27.11.2014 acquisita al protocollo comunale in data 01.12.2014 con il n. 6295; Dato atto che le operazioni riportate nella presente deliberazione rientrano nell ambito degli atti consentiti ai sensi dell art. 4 bis della L.P. 27 dicembre 2010 n. 27 nella versione introdotta dalla L.P. 9 agosto 2013 n. 16 e ss.mm. Di dare atto che sulla presente proposta di deliberazione è stato espresso, ex art. 81 del T.U.LL.RR.O.C. approvato con D.P.Reg. 01.02.2005 n. 3/L: - il parere favorevole di regolarità tecnico-amministrativa da parte del Responsabile del Servizio Segreteria; - il parere favorevole di regolarità contabile da parte del Responsabile del Servizio Ragioneria. Visto il Codice Civile. Vista la L.P. 10.09.1973 n. 42. Visto il Codice della Strada approvato con D.Lgs. n 285 dd. 30.04.1992 e ss.mm. ed il relativo regolamento di esecuzione approvato con D.P.R. n. 495 dd. 16.12.1992; visto il Testo Unico delle Leggi Regionali sull Ordinamento dei comuni approvato con D.P.Reg. 1.2.2005 n. 3/L; visto il Testo Unico delle Leggi Regionali sull Ordinamento finanziario e contabile approvato con DPGR 28.5.1999 n. 4/L, modificato dal DPReg 1.2.2005 n. 4/L; Visto il regolamento di contabilità approvato con deliberazione del Consiglio comunale n. 3 del 31.01.2001 e ss.mm.. Visto lo Statuto comunale approvato con deliberazione del C.C. n, 20/2007 modificata con deliberazione del C.C. n. 32 del 29.08.2014. Con voti unanimi favorevoli espressi in forma palese dai 12 consiglieri presenti e votanti. DELIBERA 1. Di approvare per quanto esposto in premessa la seguente permuta immobiliare con le proprietarie dell Albergo Negritella, signora Felicetti Sonia nata a Cavalese il 13.08.1970 e residente a Predazzo in Via Don Lorenzo Felicetti n. 15 codice fiscale FLC SNO 70M53 C372T (quota ½) e signora Sieff Paola nata a Ziano di Fiemme il 02.02.1948 e residente a Predazzo in Via Don Lorenzo Felicetti n. 15 codice fiscale SFF PLA 48B42 M173X (quota ½), in C.C. Ziano: Il Comune di Ziano di Fiemme cede a titolo di permuta alle Signore Felicetti Sonia (quota ½) e Sieff Paola (quota ½): - la neoformata p.f. 5224/12; - mq. 16 della p.f. 5225; - intera p.f. 5224/2 di mq. 117 del valore complessivo di 27.600,00 Le Signore Felicetti Sonia e Sieff Paola, cedono a titolo di permuta, al Comune di Ziano di Fiemme: - mq. 17 della p.ed. 839;
- mq. 18 della p.f. 5374; - neoformata p.f. 5407 di mq. 5 - neoformata p.f. 5374/3 di mq. 12 del valore complessivo di 8.600,00 Conguaglio a favore del Comune di Ziano di Fiemme di 19.000,00. 2. Le Signore Felicetti Sonia e Sieff Paola cedono al Comune di Ziano di Fiemme, a titolo gratuito, mq. 3 della p.ed. 839 e mq. 35 della p.f. 5374, per quanto esposto in premessa; 3. Di sdemanializzare: - la neoformata p.f. 5224/12; - mq. 16 della p.f. 5225; - l intera p.f. 5224/2 di mq. 117. 4. Di demanializzare: - mq. 20 della p.ed. 839; - la neoformata p.f. 5374/2; - la neoformata p.f. 5407; 5. Di dare atto che il contratto verrà stipulato dal Segretario comunale presso lo Studio del Notaio dott. Narciso di Predazzo. 6. Di dare atto che le spese contrattuali derivanti dal presente provvedimento (notaio, registro, bolli ecc ) sono poste interamente a carico delle signore Sieff Paola e Felicetti Sonia. 7. Di impegnare le spese per l acquisto dei terreni pari ad 8.600,00 al cap. 21501.500 e di introitare il ricavato della vendita dei terreni, pari ad 27.600,00 al cap. 1705.2 del bilancio di previsione pluriennale, competenza 2015. 8. Di dare atto che la presente deliberazione sarà pubblicata all Albo comunale per 15 giorni consecutivi e che gli interessati potranno presentare opposizione entro i 15 giorni successivi alle scadenze di detto termine. 9. Di dare atto che avverso il presente provvedimento, ai sensi dell art. 4 della L.P. 30 novembre 1992, n. 23 e ss.mm. ed ii., sono ammessi: Opposizione alla Giunta comunale, durante il periodo di pubblicazione, ai sensi dell art. 79, comma 5 del Testo Unico approvato con D.P.Reg. 01 febbraio 2005, n. 3/L; Ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni, ai sensi dall art. 8 del D.P.R. 24.11.1971, n. 1199; Ricorso giurisdizionale al T.R.G.A. di Trento entro 60 giorni ai sensi dell art. 29 del D.Lgs. 2 luglio 2010 n. 104.
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE NR. 11 DEL 06/03/2015 Letto, approvato e sottoscritto. IL SINDACO F.to Vanzetta Fabio IL SEGRETARIO COMUNALE Attesto che la presente deliberazione verrà pubblicata all'albo comunale il 11/03/2015 e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. Data 11/03/2015 Il Segretario Comunale È copia conforme all'originale. Data 11/03/2015 Il Segretario Comunale Urthaler Claudio La presente deliberazione è divenuta esecutiva ai sensi del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, (T.U.E.L.) il giorno dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134, comma 4 ) sono decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134, comma 3 ) Data 21/03/2015 Il Segretario Comunale
COMUNE DI ZIANO DI FIEMME TRENTO DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Delibera nr. 11 Data Delibera 06/03/2015 OGGETTO PERMUTA CON I PROPRIETARI DELL'ALBERGO NEGRITELLA. PARERI DI CUI ALL' ART. 49, COMMA 1 D.Lgs. 267/2000 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO INTERESSATO IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA esprime parere : FAVOREVOLE Data 27/02/2015 IL Responsabile Per quanto concerne la REGOLARITA' CONTABILE esprime parere : FAVOREVOLE Data 27/02/2015 IL RESPONSABILE SERVIZI FINANZIARI F.to Vanzetta Marianna