DELIBERAZIONE N. 79 IN DATA 24/02/2004 PROTOCOLLO N. 0008920 COMUNICATA AI CAPIGRUPPO CONSILIARI IL 27/02/2004 o COMUNICAZIONE AL PREFETTO (art. 135 D.Lgs. 267/2000) DELIB. IMM. ESEGUIBILE ESTRATTO DEL VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: Comparto di V ia A. Marescalchi. Assetto definitivo delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Schema di convenzione. Linee di indirizzo. L anno duemilaquattro addì ventiquattro del mese di febbraio alle ore 12.00 in continuazione, in CONEGLIANO nella Residenza Municipale regolarmente convocata a norma delle disposizioni vigenti si è riunita la GIUNTA COMUNALE con l intervento dei Sigg: N QUALIFICA COGNOME E NOME PRESENTI ASSENTI 1 Presidente Sindaco Zambon Floriano x 2 Vice Sindaco E Assessore Maniero Alberto x 3 Assessore Mirto Paola In Bettiol x 4 Assessore Miorin Leopoldino x 5 Assessore Balliana Loris x 6 Assessore Buffoni Giuseppe x 7 Assessore Roma Andrea x 8 Assessore Genovese Michele x 9 Assessore Perin Enzo x Partecipa l infrascritto Segretario Generale del Comune dr. Salvatore Minardo. Assume la Presidenza il Sindaco Floriano Zambon il quale constatata la legalità della seduta la dichiara aperta, invitando la Giunta a deliberare sull oggetto
DEL. G.C. N. 79 DEL 24 FEBBRAIO 2004 OGGETTO: Comparto di Via A. Marescalchi. Assetto definitivo delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Schema di convenzione. Linee d indirizzo. LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO CHE in data 4 novembre 2003 le ditte Dolce Fabio e Del Pio Ettore, proprietarie dell area sita in Via Marescalchi Foglio n. 22 - mappali n. 967 1122 26 (porzione), hanno presentato istanza (acquisita agli atti del protocollo generale al n. 52886/SU del 07/11/2003) per il rilascio del permesso di costruire per la realizzazione di un nuovo edificio residenziale e relative opere di urbanizzazione; CHE il P.R.G. vigente subordina l edificazione dell area sopra citata alla formazione di un Comparto che costituisce unità minima di intervento; CHE all interno del perimetro di Comparto è ricompreso un tratto della Via Marescalchi, di proprietà del demanio comunale, la cui cubatura edificabile potrà essere trasferita nell area dei privati proponenti il Comparto stesso; CHE l edificazione comporta l esecuzione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria come previsto del P.R.G. con individuazione di standard pubblico (Pu); CHE per l attuazione del Comparto necessita sottoscrivere una convenzione che preveda i seguenti criteri d indirizzo: - l impegno a realizzare gli interventi previsti comprensivi delle relative opere di urbanizzazione - la cessione al Comune delle opere di urbanizzazione e delle aree adibite a standards (Pu); - la cessione della cubatura di competenza del Comune al privato proponente il cui valore dovrà essere determinato come da Deliberazione Consiliare n. 36-215 del 18 dicembre 2003 Criteri di valutazione delle aree edificabili del Comune di Conegliano ; - la corresponsione dei contributi aggiuntivi ai sensi dell articolo 20 del Regolamento edilizio come da Deliberazione Consiliare n. 28-175 del 14 luglio 2003; CHE il progetto di comparto è stato esaminato dalla Commissione Edilizia nelle sedute del 27 novembre 2003 e 3 febbraio 2004 con esito favorevole;
CHE, in particolare, per quanto concerne il progetto delle aree a standards, sono stati acquisiti i pareri dei tecnici comunali dell Area Servizi al Territorio; DATO ATTO che nulla osta, per quanto di competenza, nell approvazione dello schema della convenzione che dovrà essere sottoscritto dai soggetti attuatori, contenente i criteri suesposti e fermo restando in ogni caso le determinazioni ed atti di competenza dirigenziale; VISTA la deliberazione di C.C. n. 20-123 del 19/02/2003 avente per oggetto: Bilancio di Previsione 2003. Relazione Previsionale e Programmatica e Bilancio Pluriennale 2003-2005. Approvazione. (II parte) e successive modifiche ed integrazioni; VISTA la deliberazione di G.C. n. 94 del 03.03.2003 avente per oggetto: Bilancio di Previsione 2003 art. 169 del D.Lgs. 267/2000. Determinazione obiettivi di gestioneaffidamento dotazioni ai responsabili dei servizi; VISTO il parere favorevole del Dirigente dell Area Servizi al Territorio in ordine alla regolarità tecnica; VISTO il parere favorevole del Dirigente dell Area Economico Finanziaria in ordine alla regolarità contabile; SENTITO, altresì, il richiesto parere favorevole del Segretario Generale, sotto il profilo della legittimità; VISTO l art. 48 e 107 commi 1 e 2 (funzioni di controllo politico amministrativo) del T.U. del 18.08.2000 n. 267; A VOTI UNANIMI, espressi nelle forme di legge, D E L I B E R A - di dare atto che le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente provvedimento per l attuazione del Comparto di Via A. Marescalchi e per il conseguente convenzionamento con i soggetti attuatori; - di approvare, in linea d indirizzo, l assetto delle opere di urbanizzazione del Comparto ed i criteri adottati per la formazione della Convenzione da stipulare con le ditte proponenti; - di demandare, al dirigente dell Area Servizi al Territorio, l approvazione dello schema definitivo della convenzione da sottoscrivere con i soggetti attuatori, come da schema allegato al presente provvedimento e contenente i criteri in premessa descritti;
- di dare atto che l oggetto della presente deliberazione rientra nella competenza della Giunta Comunale ai sensi dell art. 48 e 107 comma 1 e 2 (funzione di controllo politico amministrativo) del T.U. del 18.8.2000 n. 267; - di dare atto, inoltre, che sono stati acquisiti i pareri in ordine alla regolarità tecnica e contabile ai sensi dell art. 49 1 comma del T.U. del 18.8.2000 n. 267; - di dare comunicazione della presente deliberazione ai Capigruppo Consiliari ai sensi dell art. 125 del T.U. del 18.8.2000 n. 267; - di dichiarare con separata votazione favorevole unanime la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134 4 comma del T.U. del 18.8.2000 n. 267. VISTO: DIREZIONE GENERALE AREA ECONOMICA FINANZIARIA IL DIRIGENTE (Rag. Gianni Zorzetto) W:\Segreteria Serv-Terr\DELIBERE 2004\COMPARTO DI VIA MARESCALCHI.doc
Di quanto sopra si è redatto il presente verbale che previa lettura e conferma viene sottoscritto: IL SINDACO Floriano Zambon IL SEGRETARIO GENERALE dr. Salvatore Minardo REFERTO DI PUBBLICAZIONE (Art. 124 D.Lgs. 18.08.2000, n. 267) Attesta il sottoscritto Messo Comunale che copia del presente verbale sarà pubblicata all Albo Pretorio del giorno 27/02/2004 e vi rimarrà affissa per 15 (quindici) giorni consecutivi ai sensi dell art. 124, 1 comma 18.08.2000, n.267. IL MESSO COMUNALE CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE ED ESECUTIVITA (Art. 134, 3 comma, del D.Lgs. 18.08.2000, n. Si certifica che la suestesa deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio del Comune per 15 (quin consecutivi, divenendo esecutiva il. IL DIRIGENTE AREA SEGRETERIA GEN dr. Franco Canal